Thị trường mua bán nhà đường Hồ Đắc Di Quận Tân Phú đang tăng trưởng vô cùng mạnh mẽ trong những năm trở lại đây. Không chỉ có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định, nhà ở tại đây còn đa dạng cả về phân khúc, từ nhà hẻm giá mềm đến nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất. Vậy hiện nay giá cả mua bán nhà tại khu vực này đang dao động bao nhiêu? Cần lưu ý những điều quan trọng gì khi thực hiện giao dịch bất động sản? Tất cả sẽ được Mogi.vn giải đáp ngay trong bài viết sau đây.
Mua bán nhà đường Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú uy tín, cập nhật T12/2025
Hiện nay, thị trường mua bán nhà trên đường Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Khu vực này tập trung khá đa dạng các loại hình nhà, từ nhà mặt tiền đến nhà hẻm xe hơi hoặc hẻm nhỏ.
Dưới đây là bảng giá chi tiết của từng loại hình cập nhật đến T12/2025, mời bạn tham khảo qua:
| Loại hình | Giá bán |
| Nhà mặt tiền | Từ 18 tỷ đến 20,9 tỷ đồng |
| Nhà hẻm xe hơi | Từ 7,8 tỷ đến 9,7 tỷ đồng |
| Nhà hẻm nhỏ | Từ 4,5 tỷ đến 7,8 tỷ đồng |
Lưu ý: Đây là bảng giá mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà Quận Tân Phú có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng căn nhà, tiện ích xung quanh,biến động thị trường,... Để cập nhật giá chính xác nhất, truy cập Mogi.vn.
Đường Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú, đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP.HCM nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá vượt trội. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và nhu cầu nhà ở ngày càng cao, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một căn nhà vừa để ở, vừa có giá trị đầu tư lâu dài.
Dưới đây là những lý do bạn nên cân nhắc quyết định chọn mua nhà tại khu vực này:
Hồ Đắc Di là tuyến đường kết nối nhiều khu vực quan trọng của Quận Tân Phú. Nơi đây gần các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn,... giúp việc di chuyển sang các quận trung tâm (Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 10) hay đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 15 - 20 phút. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều tuyến xe buýt, đường xá rộng rãi, ít kẹt xe hơn so với các tuyến đường lớn khác.
Vị trí đường Hồ Đắc Di, quận Tân Phú
Vì vậy, có thể thấy rằng, đường Hồ Đắc di không chỉ giúp cuộc sống sinh hoạt ngày của cư dân trở nên thuận lợi, dễ dàng hơn mà còn thúc đẩy sự phát triển của hoạt động giao thương, vận chuyển hàng hóa. Vì vậy, nhà ở tại đây không đơn thuần chỉ giúp “an cư lạc nghiệp” mà còn là một kênh kinh doanh, đầu tư tích lũy thông minh.
Không chỉ có vị trí đẹp, khu vực đường Hồ Đắc Di còn sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
Quận Tân Phú luôn nằm trong nhóm những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ tại TP.HCM. Với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, giá bất động sản nơi đây cũng liên tục tăng trưởng theo và khá ổn định. Theo thống kê, trong vòng 5 năm qua, giá nhà khu vực này đã tăng trung bình 11,3%, cho thấy tiềm năng đầu tư vô cùng hấp dẫn.
Giá trị bất động sản tăng cao, cơ hội đầu tư hấp dẫn
Điều này mang lại hai lợi ích lớn: Nếu mua để ở, bạn không chỉ sở hữu một nơi an cư lý tưởng mà còn hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, giúp tích lũy bền vững. Nếu mua để đầu tư, nhà đất tại đây có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán lại với mức giá tốt hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn nhờ nhu cầu nhà ở lớn từ cư dân và người lao động trong khu vực.
Đặc biệt, bất động sản trên đường Hồ Đắc Di có đa dạng phân khúc và loại hình, từ nhà hẻm giá hợp lý, phù hợp với những ai có ngân sách tiết kiệm, đến nhà mặt tiền đắc địa, thuận lợi để kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Dù mục đích của bạn là an cư hay sinh lời, khu vực này đều mang lại những lựa chọn đáng cân nhắc.
Một trong những yếu tố khiến nhiều người chọn mua nhà tại đây là môi trường sống an lành, văn minh. Khu dân cư có nhiều gia đình trẻ, dân trí cao, ít xảy ra tình trạng trộm cắp hay an ninh cũng không quá phức tạp.
Không quá náo nhiệt như các tuyến đường tại quận trung tâm nhưng vẫn đủ sầm uất, đường Hồ Đắc Di mang lại không gian sống thoải mái, không bị ngột ngạt, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Mua nhà TP.HCM là một quyết định quan trọng, dù là nhà hẻm, nhà mặt tiền tọa lạc tại trung tâm hay ngoại thành. Để đảm bảo quá trình mua bán được diễn ra thuận lợi, an toàn và hiệu quả, bạn cần tham khảo những lưu ý quan trọng sau đây:
Trước khi tìm mua nhà, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng: mua để ở, đầu tư cho thuê hay kinh doanh. Nếu mua để ở, hãy ưu tiên yếu tố tiện ích, không gian sống và tính an ninh khu vực. Nếu đầu tư, bạn cần xem xét khả năng sinh lời, mức độ tăng giá và nhu cầu thuê tại khu vực này. Nếu mua để kinh doanh, vị trí mặt tiền, lưu lượng người qua lại và khả năng thu hút khách hàng là những yếu tố then chốt. Còn khi mục đích chính để để tích lũy sinh lời, bạn cần chú trọng đến hạ tầng khu vực, tình trạng quy hoạch và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Xác định rõ nhu cầu sử dụng khi mua nhà
Pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà. Hãy chắc chắn rằng căn nhà bạn muốn mua có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hay thế chấp ngân hàng. Bạn có thể kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng địa phương hoặc qua các dịch vụ thẩm định pháp lý để tránh những rủi ro không mong muốn.
Trước khi quyết định mua, bạn cần xác minh về hạ tầng giao thông, lộ giới hẻm và kế hoạch mở rộng đường tại khu vực này. Một số con hẻm có thể bị thu hẹp hoặc bị ảnh hưởng bởi quy hoạch trong tương lai, làm giảm giá trị tài sản. Ngoài ra, cần kiểm tra tình trạng điện, nước, hệ thống thoát nước và kết cấu ngôi nhà để đảm bảo không gặp phải những chi phí sửa chữa phát sinh sau khi mua.
Kiểm tra kỹ lưỡng hạ tầng, quy hoạch khu vực
Hợp đồng mua bán là văn bản quan trọng đảm bảo quyền lợi giữa người mua và người bán. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là thông tin về giá bán, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao, điều kiện sang tên sổ đỏ. Nếu không am hiểu về pháp lý, hãy nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản tư vấn để tránh rủi ro.
Việc tìm mua nhà ở đường Hồ Đắc Di với mức giá hợp lý và đảm bảo pháp lý là mối quan tâm lớn của nhiều người. Để có giao dịch an toàn, bạn nên lựa chọn những nền tảng bất động sản uy tín, nơi cung cấp thông tin minh bạch, cập nhật liên tục và có sự kiểm duyệt chặt chẽ.
Nên mua bán nhà đường Hồ Đắc Di ở đâu uy tín với giá tốt?
Mogi.vn là một trong những kênh thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay, giúp người mua dễ dàng tiếp cận với hàng loạt tin rao bán nhà phường Tây Thạnh cũng như khu vực đường Hồ Đắc Di. Một số ưu điểm nổi bật của Mogi.vn có thể kể đến như:
Mua nhà trên đường Hồ Đắc Di, quận Tân Phú không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với vị trí thuận tiện, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá cao, thị trường mua bán nhà đất tại khu vực này sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai. Hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật mới nhất thị trường mua bán bất động sản tại các tỉnh thành trên cả nước nhé.
