Những Điều Bạn Cần Biết Khi Mua Chung Cư Sơn Kỳ Tân Phú
Tân Phú là một trong những quận có mật độ dân số đông nhất nhì Sài Gòn với hơn 500.000 người. Điều này tạo nên sức ép rất lớn về vấn đề nhà ở, định cư, nhất là với những người lao động từ nơi khác đến. Vì thế, nhu cầu tìm mua nhà ở giá tốt, đầy đủ tiện nghi ngày càng tăng. Chung cư Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú là một lựa chọn phù hợp đáp ứng tất cả các yêu cầu trên. Bài viết này sẽ chia sẻ tất cả những điều bạn cần biết khi mua chung cư Sơn Kỳ Tân Phú.
Tổng quan về Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Vị trí địa lý Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú là một trong những phường thuộc quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú nằm ở phía Bắc quận Tân Phú và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông và phía Bắc giáp với phường Tân Thạnh
- Phía Tây giáp với quận Bình Tân
- Phía Nam giáp với phường Tân Sơn Nhì và phường Tân Quý
Tuy chỉ là một phường nhỏ nằm trong một quận, nhưng Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú sở hữu vị trí thuận lợi khi giáp với nhiều quận, phường và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 8km. Điều này rất thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài nước của cư dân. Do đó, đây cũng lý do chính thu hút sự đầu tư của giới bất động sản vào thị trường mua bán chung cư Sơn Kỳ.
Đơn vị hành chính và diện tích Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú có diện tích khoảng 2,12 km2 với mật độ dân số khoảng 8.874 người/km2. Và như đã đề cập ở trên, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú là một phường trực thuộc quận Tân Phú với 11 phường bao gồm: phường Hiệp Tân, phường Hòa Thạnh, phường Phú Thạnh, phường Phú Thọ Hòa, phường Phú Trung, phường Sơn Kỳ, phường Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, phường Tân Thành, phường Tân Thới Hòa và phường Tây Thạnh.
Giao thông khu vực Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú nằm trong khu vực giao thông trọng điểm của quận Tân Phú. Một số tuyến đường trọng yếu đi qua như: đường Lê Trọng Tấn kết nối đại siêu thị Aeon, đường Bình Long dẫn đến chung cư Celadon City, đường Tây Thạnh nối với khu công nghiệp Tân Bình,... Nhờ sự kết nối các tuyến với nhau mà chung cư Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú trở thành một trong những nơi đáng sống nhất quận Tân Phú.
Cơ sở hạ tầng Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
- Hệ thống y tế: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú chỉ có diện tích hơn 2,12 km2 do đó chỉ cần khoảng một vài cơ sở ý tế là đủ. Địa điểm y tế nổi bật nhất tại phường này có thể nói đến đó là Trạm Y tế phường. Nơi đây luôn có đầy đủ các trang thiết bị y tế, y bác sĩ thạo nghề luôn trong tinh thần sẵn sàng phục vụ tận tâm cho bệnh nhân. Ngoài ra, hệ thống y tế chung của toàn quận Tân Phú cũng khá phát triển và luôn hỗ trợ tốt cho các phường trực thuộc.
- Hệ thống giáo dục: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú có hệ thống trường từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông với đầy đủ các hệ từ công lập, dân lập đến quốc tế. Do đó, dân cư nơi đây không phải lo lắng quá nhiều về vấn đề học tập của con em mình.
Qua đó, ta có thể thấy cơ sở hạ tầng tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú luôn được quan tâm và nâng cấp nhằm đảo bảo đời sống tốt nhất cho người dân. Điều này cũng là một điểm kết nối, thu hút đầu tư vào phân khúc mua bán chung cư Tân Phú.
Một số loại hình mua bán chung cư tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
- Chung cư Tân Phú: thông thường chung cư sẽ có khoảng 2 phòng thích hợp với nhu cầu sinh hoạt của những hộ gia đình có từ 3 - 4 thành viên. Ngoài ra, việc tọa lạc tại vị trí thuận lợi gần chợ và trường học sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển và làm việc một cách thuận lợi. Với mức giá bán trung bình không quá mắc, do đó bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho gia đình một căn hộ chung cư đầy đủ tiện nghi và nội thất.
- Cư xá Tân Phú: loại hình này thích hợp với người lao động, công nhân. Bởi vì giá bán không quá mắc và bạn có thể dễ dàng cân đối chi phí hàng tháng. Ngoài ra, các cư xá thường nằm ở vị trí thuận lợi, gần công ty thuận tiện cho việc đi làm và sinh hoạt của cư dân.
- Căn hộ dịch vụ Tân Phú: loại hình này phù hợp với học sinh sinh viên, người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới. Tuy mức giá bán không quá mắc nhưng các căn hộ dịch vụ luôn có các nội thất cơ bản, không gian sinh hoạt vừa đủ phù hợp nhu cầu của những đối tượng nêu trên.
- Officetel Tân Phú: đây là loại hình nhà ở kết hợp với làm văn phòng rất phù hợp với các bạn muốn kinh doanh. Với mức giá bán hợp lý, nội thất cơ bản thì đây chắc chắn là lựa chọn thích hợp dành cho bạn.
Với một số loại hình mua bán chung cư nêu trên, thì ta có thể thấy được thị trường bất động sản tại đây luôn được quan tâm và chú trọng đầu tư. Điều này góp phần nâng cao đời sống của người dân trong phường. Cũng như thu hút được một lượng lớn người dân từ khu vực khác đến sinh sống và làm việc.
Những lợi thế khi bạn sở hữu chung cư Sơn Kỳ
Sơn Kỳ sở hữu vị thế đắc địa cùng nhiều nhiều lợi thế về kinh tế, dịch vụ nên nơi đây được nhiều người lựa chọn để an cư. Dưới đây là những điều thuận lợi chỉ có ở chung cư Sơn Kỳ:
- Vị trí đắc địa: Sơn Kỳ sở hữu vị trí đẹp khi nằm gần Sân bay Tân Sơn Nhất, giáp với quận Bình Tân, phường Tân Sơn Nhì và Tân Quý nên vấn đề giao thương rất thuận lợi.
- Hệ thống giao thông phát triển: Chung cư Sơn Kỳ 1 và chung cư Sơn Kỳ 2 nằm trên mặt tiền đường DC13 nối liền với các tuyến đường trọng điểm của quận như Lê Trọng Tấn, Hương Lộ 3, đường 26/3. Bên cạnh đó, giao thông đường thủy cũng phát triển khi chung cư Sơn Kỳ đường CC5 nằm cạnh kênh Tham Lương.
- Các tiện ích đa dạng: Khi mua bán chung cư Sơn Kỳ 1 bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích đa dạng. Các trung tâm thương mại lớn, các khu chợ sầm uất, chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi gần kề giúp bạn có được chất lượng sống tốt nhất.
- Giá cả ổn định: Giá bán chung cư Sơn Kỳ 2 nhìn chung khá rẻ so với các khu vực trung tâm thành phố. Với mức giá phải chăng nhưng chất lượng sống tại đây luôn được đảm bảo, chi phí sinh hoạt cũng khá thấp nên rất phù hợp với những người có thu nhập trung bình. Bạn cũng có thể tham khảo chung cư 8X Đầm Sen, chung cư Celadon City, chung cư Âu Cơ Tower với mức giá vừa phải.
Kinh nghiệm mua bán chung cư Sơn Kỳ
Những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro không đáng có khi mua bán căn hộ Tân Phú Sơn Kỳ:
- Tìm hiểu kỹ về giá cả chung cư ở các trang bất động sản uy tín để tránh mua phải giá cao.
- Chú ý đến vấn đề phong thủy, hướng nhà trước khi mua. Vị trí có phong thủy đẹp giá sẽ cao hơn những chỗ khác, bạn cần cân nhắc kỹ.
- Cần đảm bảo yếu tố tài chính của bạn trước khi mua, nếu giá nhà quá cao bạn có thể chọn chung cư Sơn Kỳ cho thuê.
- Tầng view: Nhà tầng thấp có thể sẽ khá ồn, nhiều khói bụi, view nhà cũng không đẹp như ở trên cao. Tùy theo nhu cầu và ngân sách mà bạn lựa chọn tầng nhà cho phù hợp.
- Pháp lý: Cần tìm hiểu kỹ về vấn đề pháp lý và các thủ tục liên quan trong quá trình trao đổi, thuê, mua bán chung cư Tân Phú.
Giá mua bán chung cư Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Cũng như các loại hình chung cư khác, thì giá bán chung cư Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú cũng tùy thuộc vào diện tích sử dụng, vị trí căn hộ, nội thất bên trong, hướng căn hộ và chất lượng của dự án. Thông thường giá mua bán chung cư Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú sẽ giao động từ khoảng 38 - 45 triệu đồng/m2.
Ngoài ra còn có nhiều mức giá bán khác nhau tùy theo sự chênh lệch giá và biến động của thị trường mua bán chung cư tại thời điểm đó. Do đó bạn cần khảo sát kỹ giá và cân nhắc tài chính cẩn thận trước khi quyết định xuống tiền để tránh bị hớ giá.
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn các thông tin cần thiết về mua bán chung cư Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú bao gồm các thông tin tổng quan, giá bán cũng như một số loại hình mua bán chung cư. Hy vọng nó sẽ hữu ích đối với những quyết định mua bán trong tương lai của bạn. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về mua bán chung cư TPHCM nói riêng và mua bán chung cư nói chung nhé.
