Quận Tân Bình thuộc thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, nơi có nền kinh tế phát triển và sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng của thành phố như đường Cộng Hòa, Trường Chinh,... Quận Tân Bình thường được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống, do giao thông thuận lợi có thể di chuyển dễ dàng giữa các quận. Nhờ lý do trên, thị trường thuê phòng trọ Tân Bình luôn nằm top thị trường sôi động nhất trong cho thuê bất động sản. Theo Mogi cùng tìm hiểu về thị trường phòng trọ Quận Tân Bình ngay qua bài viết sau.
Tùy vào vị trí, tình trạng, diện tích cũng như loại hình cho thuê mà có mức giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo giá thuê ở một số khu vực sau:
| Khu vực | Giá thuê phòng trọ Quận Tân Bình |
| Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường 2, Quận Tân Bình | Dao động từ 3 - 12 triệu đồng/tháng |
| Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường 12, Quận Tân Bình | Dao động từ 4 - 7 triệu đồng/tháng |
| Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường 13, Quận Tân Bình | Dao động từ 4 - 9 triệu đồng/tháng |
| Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường 14, Quận Tân Bình | Dao động từ 4 - 8 triệu đồng/tháng |
| Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường 15, Quận Tân Bình | Dao động từ 3 - 7 triệu đồng/tháng |
Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Quận Tân Bình là một trong những khu vực mà bạn có thể lựa chọn làm nơi sinh sống, học tập và làm việc. Với vị trí tiếp giáp với các quận phát triển như quận Gò Vấp, Tân Phú, quận 3… tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Mức giá bất động sản Quận Tân Bình hợp lý so với các quận trung tâm khác, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Một trong số loại hình bất động sản đang được nhiều người quan tâm là cho thuê phòng trọ Tân Bình.
Quận Tân Bình có tổng diện tích tự nhiên là 22,43 km², dân số tính đến năm 2021 khoảng 470,350 người, có mật độ dân số là 20,969 người/km².
Quận Tân Bình với 15 đơn vị hành chính, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5 phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.
Trong những năm gần đây, Quận Tân Bình tập trung đầu tư hạ tầng giao thông. Cụ thể:
Cơ sở hạ tầng của Quận Tân Bình đã được phát triển khá tốt. Các tuyến đường chính đã được nâng cấp, mở rộng và đồng bộ để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Ngoài ra, Quận Tân Bình cũng có các bệnh viện, trường học, cơ sở thể thao, công viên, địa điểm giải trí, siêu thị, chợ đầu mối... để phục vụ nhu cầu của người dân và khách du lịch.
Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận Tân Bình có thể kể đến: Bệnh viện Quận Tân Bình, Vincom Plaza Cộng Hoà, Trung tâm thương mại Oriental Mall, Lotte Mart Tân Bình, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Chợ Tân Bình,...
Có thể thấy rằng, Quận Tân Bình là một khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, vị trí địa lý thuận lợi, sở hữu hệ thống giao thông phát triển, giá bất động sản khá tốt,... chính vì những lý do đó đã khiến Quận Tân Bình trở thành một trong những khu vực được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Mỗi năm lại có thêm một lượng lớn người dân tới đây sinh sống.
Trong năm 2022 chính quyền Quận Tân Bình đã hoàn thành các chỉ tiêu về kinh tế như tốc độ tăng trưởng về giá trị sản xuất công nghiệp là 4,15%, tốc độ tăng trưởng về giá trị sản xuất thương mại, dịch vụ đạt 11,05% và tổng chi ngân sách là 1.260,271 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Quận Tân Bình tiếp tục thực hiện các công tác cải cách hành chính, đầu tư cải thiện môi trường, thúc đẩy khởi nghiệp, khuyến khích phát triển kinh tế tri thức, áp dụng khoa học - công nghệ và đổi mới phương thức sản xuất kinh doanh để tăng nguồn thu.
Phòng trọ Quận Tân Bình rất đa dạng với nhiều loại hình, nhiều phân khúc khác nhau như: phòng trọ Tân Bình 1 người ở hay phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu phù hợp mọi nhu cầu của người dân. Tùy theo khả năng tài chính, nhu cầu mà mỗi người có nhu cầu tìm những loại hình trọ khác nhau như:
Mô hình cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình: Nhà trọ Quận Tân Bình là một loại hình kinh doanh phổ biến nhất. Đặc biệt là phòng trọ tân bình giá rẻ, đối tượng nhắm đến là sinh viên hoặc công nhân có thu nhập thấp. Bạn có thể tìm loại hình này ở các khu vực gần khu công nghiệp, trường đại học. Mức giá thuê thông thường từ 2 đến 3 triệu. Bạn cũng có thể tham khảo các thông tin cho thuê phòng trọ Tân Bình dưới 3 triệu, phòng trọ giá rẻ Tân Bình tại Mogi.vn.
Mô hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng Quận Tân Bình: Cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình có lối đi riêng thu hút lượng khách là những nhân viên văn phòng có mức thu nhập khá, những sinh viên có điều kiện,.. ưu tiên sự tiện lợi và tính riêng tư. Bạn có thể tìm loại hình nhà trọ này ở các khu vực gần trung tâm với giá thành nhỉnh hơn các loại hình khác. Mức giá thuê nhà trọ Quận Tân Bình từ khoảng 3 đến 5 triệu/tháng.
Mô hình cho thuê phòng trọ chung chủ Quận Tân Bình: Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho những đối tượng sinh viên, văn phòng ưu tiên sự an ninh và thường là loại phòng trọ Tân Bình full nội thất.
Mô hình phòng trọ ở ghép Quận Tân Bình: Nếu bạn chỉ có một mình và đang muốn tìm phòng trọ giá rẻ thì đây là một lựa chọn khá ổn dành cho bạn. Đây là dạng cho thuê một cùng một phòng. Đối tượng của dạng phòng trọ ở ghép này chủ yếu là những bạn sinh viên, những người không quá ưu tiên sự riêng tư.
Loại hình nào cũng có ưu và nhược điểm, vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn thuê.
Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:
Mogi
