Đường Cộng Hòa, với vị trí chiến lược kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM, từ lâu đã là một điểm đến hấp dẫn không chỉ cho hoạt động kinh doanh mà còn cho nhu cầu an cư. Trong đó, thị trường cho thuê phòng trọ tại khu vực này luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt. Sự đa dạng về loại hình, mức giá, và tiện ích đã tạo nên một bức tranh sôi động, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau, từ sinh viên, người đi làm đến các hộ gia đình nhỏ. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê phòng trọ đường Cộng Hòa và một số lưu ý khi thuê phòng trọ tại đây.
Thuê phòng trọ đường Cộng Hoà, quận Tân Bình
Đường Cộng Hòa là một trong những tuyến đường huyết mạch tại quận Tân Bình, TP.HCM, nổi bật với vị trí thuận tiện kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình và các quận trung tâm. Chính vì thế, giá thuê phòng trọ tại đây thường cao hơn so với các tuyến đường lân cận như Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám hay Lý Thường Kiệt. Tuy nhiên, mức chênh lệch không quá lớn nếu xét trên cùng phân khúc diện tích và tiện nghi. Đối với sinh viên hoặc người đi làm, đây vẫn là lựa chọn phù hợp nhờ hệ thống giao thông thuận tiện và khu dân cư sầm uất.
| Diện tích (m2) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| Dưới 30 m2 | 3,000,000 - 4,000,000 |
| 30 - 50 m2 | 4,000,000 - 6,000,000 |
| 50 - 80 m2 | 6,500,000 - 7,500,000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể trong hẻm hay mặt tiền, tình trạng nội thất, thời điểm thuê và các tiện ích đi kèm. Để xem nhiều tin đăng mới nhất, chính xác hơn về giá thuê phòng trọ đường Cộng Hòa, bạn có thể truy cập Mogi.vn.
Trong bối cảnh thị trường nhà trọ tại TP.HCM ngày càng sôi động, đường Cộng Hòa, quận Tân Bình nổi lên là một trong những khu vực thu hút đông đảo người thuê phòng - từ sinh viên, người lao động đến nhân viên văn phòng và các hộ gia đình nhỏ bởi một số lý do sau:
2.1 Vị trí thuận lợi
Đường Cộng Hòa là tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, nối liền với nhiều trục giao thông chính như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Trỗi. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến:
Với đặc điểm này, thuê trọ ở đường Cộng Hòa giúp tiết kiệm đáng kể thời gian đi lại, giảm áp lực giao thông giờ cao điểm - điều đặc biệt quan trọng đối với sinh viên và người đi làm.
Vị trí tiện lợi
2.2 Đa dạng tiện ích xung quanh
Khu vực đường Cộng Hòa tập trung nhiều tiện ích dân sinh hiện đại, phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu sống, một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
Việc sống trong khu vực đầy đủ tiện nghi như đường Cộng Hòa sẽ giúp bạn không cần phải di chuyển xa cho các hoạt động thường ngày, tiết kiệm thời gian và chi phí sinh hoạt.
2.3 Giá cả hợp lý
So với các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ hay Cách Mạng Tháng Tám, giá thuê phòng trọ ở đường Cộng Hòa vẫn giữ mức giá khá dễ chịu và phù hợp với khả năng chi trả của đa dạng đối tượng:
Với nhiều phân khúc, người thuê có thể dễ dàng tìm được phòng phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, còn có nhiều phòng trọ cho thuê theo kiểu đồng giá trọn gói (bao điện nước - Internet), giúp bạn kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.
2.4 An ninh và môi trường sống tốt
Vấn đề an ninh là mối quan tâm hàng đầu của người thuê trọ, đặc biệt là nữ giới hoặc những người thuê ở một mình. Tại đường Cộng Hòa, nhiều khu trọ được đầu tư bài bản với các yếu tố sau:
Thêm vào đó, nhiều dãy trọ còn có khu vực để xe rộng, sân phơi đồ, có sẵn máy giặt hoặc nhà bếp chung, tạo nên không gian sống tiện nghi, gọn gàng và an toàn.
An ninh và môi trường sống tiện nghi
Việc thuê phòng trọ là một quyết định quan trọng, đặc biệt đối với sinh viên, người mới đi làm hoặc những ai đang sống xa gia đình. Không chỉ đơn giản là tìm một chỗ ở, bạn cần cân nhắc nhiều yếu tố để đảm bảo không gian sống phù hợp, thoải mái và an toàn trong thời gian dài. Dưới đây là những lưu ý thiết thực mà bạn nên nắm rõ trước khi ký hợp đồng thuê phòng trọ tại đường Cộng Hoà.
Vị trí là yếu tố tiên quyết khi tìm thuê phòng trọ. Bạn nên ưu tiên chọn những nơi gần cơ quan, trường học hoặc có tuyến giao thông thuận tiện để di chuyển dễ dàng mỗi ngày. Vị trí hợp lý sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí đi lại. Ngoài ra, nên khảo sát khu vực vào nhiều thời điểm khác nhau để đánh giá mức độ ồn ào, ngập nước khi mưa lớn, hay tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm. Đồng thời, đừng quên kiểm tra xem khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích như chợ, siêu thị, trạm y tế, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi hay không vì điều này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn.
Xem xét các tiện ích xung quanh phù hợp với nhu cầu
Trước khi ký hợp đồng thuê phòng, bạn nên xác định rõ ngân sách hàng tháng mình có thể chi trả cho chỗ ở. Mức giá thuê phải hợp lý so với thu nhập, tránh tình trạng "vung tay quá trán". Đặc biệt, ngoài tiền thuê chính, cần lưu ý các khoản chi phí đi kèm như tiền điện (theo số công tơ), nước, internet, giữ xe, phí vệ sinh, phí quản lý (đối với các khu nhà trọ kiểu chung cư hoặc có dịch vụ đi kèm). Một số nơi còn tính phí thang máy hoặc yêu cầu trả trước vài tháng tiền cọc, vì thế bạn cần hỏi rõ ràng và tính toán trước để tránh phát sinh chi phí vượt ngoài dự kiến.
An toàn luôn phải được đặt lên hàng đầu. Trước khi quyết định thuê phòng, hãy dành thời gian khảo sát khu vực xung quanh để đánh giá mức độ an ninh. Khu trọ có nằm trong hẻm sâu, thiếu ánh sáng hay gần các tụ điểm phức tạp về an ninh trật tự không? Đèn đường buổi tối có đủ sáng không? Có bảo vệ trông coi hoặc hệ thống camera giám sát không? Những yếu tố tưởng chừng nhỏ nhặt này sẽ giúp bạn tránh được nguy cơ bị trộm cắp, gây rối hay các vấn đề ảnh hưởng đến sự an toàn cá nhân.
Nhiều người có tâm lý "ngại giấy tờ" khi thuê phòng trọ, tuy nhiên, hợp đồng thuê là văn bản pháp lý quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của bạn trong suốt quá trình sinh sống. Trước khi ký, hãy đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng: giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn thuê, quy định về việc hủy hợp đồng, nghĩa vụ sửa chữa, bảo trì nếu có hư hỏng. Cần làm rõ bên nào chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí dịch vụ, và có quy định gì nếu chủ nhà lấy lại phòng sớm. Nếu cảm thấy có điều khoản bất lợi, bạn hoàn toàn có thể thương lượng lại với chủ trọ.
Đọc kí hợp đồng trước khi kí kết
Nếu bạn đang phân vân không biết tìm phòng trọ ở đường Cộng Hòa qua kênh nào đáng tin cậy, thì Mogi.vn là một trong những lựa chọn hàng đầu. Đây là nền tảng chuyên về bất động sản, cung cấp thông tin thuê phòng trọ đa dạng từ giá rẻ đến cao cấp, với hàng nghìn tin đăng mới mỗi ngày được cập nhật liên tục.
Một vài ưu điểm nổi bật của mogi.vn có thể kể đến như:
Nhờ vậy, mogi.vn đang là lựa chọn phổ biến không chỉ cho người thuê trọ mà cả những ai đang tìm kiếm nhà nguyên căn, căn hộ, văn phòng tại TP.HCM nói chung và khu vực Cộng Hòa - Tân Bình nói riêng.
Hy vọng rằng những thông tin trên đây về thị trường cho thuê phòng trọ đường Cộng Hòa sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm thấy phòng trọ ưng ý với giá thuê hợp lý. Cuối cùng đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ hàng nghìn tin đăng khác về thị trường cho thuê phòng trọ Tân bình, cho thuê phòng trọ TPHCM và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.
