Cho Thuê Nhà Trọ Ở Ghép Quận Phú Nhuận Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T11/2024

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Chính Chủ, Vị Trí Trung Tâm

Nhà trọ, phòng trọ đang là một trong những loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất hiện nay, với sự đa dạng về vị trí, kích thước và thiết kế để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Dịch vụ tiện ích như dọn dẹp, phục vụ, giặt ủi cũng được kèm theo. Hiện nay, nhu cầu cho thuê và thuê phòng trọ ở ghép rất cao ở Quận Phú Nhuận đặc biệt và TP. HCM nói chung. Với một thị trường có cung cầu biến động lớn và tiềm năng, loại hình này đang được những nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Bài viết dưới đây của Mogi sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin mới nhất về những phòng trọ ở ghép Phú Nhuận.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm ở phía tây bắc của địa phận Thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí địa lý tiếp giáp như:

• Phía Đông Bắc Quận Phú Nhuận giáp với Quận 1 và Quận 3.
• Phía Tây Bắc Quận Phú Nhuận giáp với Quận Tân Bình.
• Phía Nam Quận Phú Nhuận giáp với Quận 3 và Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây Nam Quận Phú Nhuận giáp với Quận Gò Vấp.

Nhờ vị trí thuận lợi, Quận Phú Nhuận đã trở thành cửa ngõ quan trọng cho hoạt động giao thương phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, từ đó góp phần cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông dễ dàng hơn. Điều này đã đẩy mạnh sự phát triển kinh tế và thị trường bất động sản tại Quận Phú Nhuận, đặc biệt là đối với phân khúc phòng trọ ở ghép Phú Nhuận.

Diện tích và dân số Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận sở hữu diện tích tự nhiên xấp xỉ là 4,88 km². Đến năm 2021, dân số tại Quận Phú Nhuận đạt khoảng 182.477 người, với mật độ dân số của khu vực ở mức 33.393 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận được chia thành 13 phường, gồm: .Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 13, Phường 15, Phường 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận

Hệ thống giao thông Quận Phú Nhuận phát triển mạnh và đồng bộ. Quận Phú Nhuận sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng, đang được chính quyền đầu tư mở rộng và nâng cấp.

• Hệ thống đường bộ: trên địa bàn Quận Phú Nhuận có trên dưới 60 con đường lớn nhỏ, cùng một số nút giao thông trọng như Đinh Tiên Hoàng - Phan Đăng Lưu - Bạch Đằng (kết nối quận với quận 1), Phan Đình Phùng - Nguyễn Kiệm (giúp kết nối quận với quận Gò Vấp), Phan Đình Phùng - Hoàng Văn Thụ (kết nối với quận Tân Bình).
• Hệ thống đường sắt: Quận Phú Nhuận sở hữu các tuyến đường sắt quan trọng, gồm: tuyến đường sắt quốc gia đoạn Bình Triệu - Hòa Hưng (kết nối với quận 3), tuyến đường sắt đô thị số 4 (kết nối Quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp, quận 7, quận 12 và quận 1) và tuyến đường sắt đô thị số 5 (kết nối với quận Tân Bình, quận 1, quận 10, quận 11).
• Hệ thống đường thủy: trên địa bàn quận Quận Phú Nhuận có kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (kết nối với quận 3 quận Bình Thạnh, quận Tân Bình). Bên cạnh đó cũng có một số cụm cảng quanh khu vực quận gồm Cảng Hữu Phú, cảng Nhà Bè, cảng Sài Gòn, cảng Tân Thuận, cảng Thạch Phước… Giúp việc xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên thuận lợi, nhanh chóng.
• Hệ thống đường cao tốc: Quận Phú Nhuận cách cao tốc Bến Lức - Long Thành khoảng 20 - 22km, cách tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 12 - 15km, cách cao tốc TPHCM - Chơn Thành khoảng 22 - 25km, cách cao tốc Tân Vạn khoảng 18 - 20km,…

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

Chính quyền Quận Phú Nhuận ngoài việc tập trung phát triển hệ thống giao thông thì cũng rất quan tâm nâng cao cơ sở hạ tầng, cụ thể như:

• Hệ thống y tế: Quận Phú Nhuận là một trong những quận nằm ở trung tâm của thành phố nên được đặt rất nhiều bệnh viện có chất lượng cao, nhằm đảm bảo sức khỏe cho người dân. Một số bệnh viện nổi bật như Bệnh viện Ung bướu TP.HCM - Chi nhánh Phú Nhuận, Bệnh viện Đa khoa và Nha khoa Thế Giới, Bệnh viện Đa khoa quận Phú Nhuận, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM - Chi nhánh Phú Nhuận, Bệnh viện Mắt Sài Gòn Eye Hospital và một số phòng khám tư nhân khác, nằm trải dài trên khắp địa bàn quận.
• Hệ thống giáo dục: Quận Phú Nhuận có hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp bậc, bao gồm các trường mầm non và các trường thuộc 3 cấp phổ thông. Các trường đều có chất lượng đào tạo ở mức khá tốt trở lên, với đội ngũ giáo viên giỏi, dày dặn kinh nghiệm, tận tình chỉ dẫn học sinh.
• Ngoài ra trên địa bàn khu vực Quận Phú Nhuận có các tiện ích khác như chợ Trần Huy Liệu, chợ Hòa Đông, chợ Tân Định,… và các siêu thị lớn như VinMart Phan Xích Long, Co.opmart Nguyễn Kiệm,... Và các khu vui chơi như Trung tâm thể thao Phú Nhuận, sân vận động Quân khu 7, Khu thể thao Gia Định, Khu vui chơi trẻ em Dreamland…

Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận được xếp vào top có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất tại TPHCM trong nhiều năm qua. Vì vậy góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Cụ thể, giai đoạn 2016-2020 Quận Phú Nhuận có tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân là 12,3%, trong đó nổi bật là ngành Dịch vụ - Thương mại tăng khoảng 13% (chiếm 70,6%). Chính quyền quận Quận Phú Nhuận cũng chủ trương phục hồi nền kinh tế sau đại dịch Covid-19. Cơ bản đời sống người dân đã dần ổn định và quận sẽ tiếp tục tập trung triển khai nhiều dự án mới trong năm 2024.

Những loại hình phòng trọ ở ghép quận Quận Phú Nhuận phổ biến trên thị trường

• Phòng trọ giá rẻ

Loại hình nhà trọ, phòng trọ này thường được xây dựng khá đơn giản, bao gồm giường, bếp truyền thống và gần như không cần có nhiều tiện ích khác. Phòng trọ giá rẻ là một sự lựa chọn tối ưu, phù hợp cho những sinh viên, người lao động có thu nhập thấp thường thuê với mục đích tiết kiệm chi phí.

Phòng trọ cao cấp Quận Phú Nhuận

Phòng trọ cao cấp thường được xây dựng với nhiều tiện ích hơn so với những căn phòng giá rẻ. Sở hữu những ưu điểm nổi bật như có không gian sang trọng, hiện đại với diện tích rộng rãi, thoáng mát và các tiện ích đi kèm như khu nấu ăn, giặt máy, phơi đồ đẹp cho mọi người sử dụng. Nhờ vậy, cho thuê phòng trọ Quận Phú Nhuận cao cấp cũng được nhiều người có kinh tế cao hơn lựa chọn.

Những lưu ý khi thuê phòng trọ ở ghép Quận Phú Nhuận

• Tìm hiểu thông tin và xem xét tình trạng thực tế: Bạn nên trực tiếp đến xem tình trạng căn phòng và gặp chủ sở hữu, điều này sẽ giúp bạn tìm hiểu tất cả thông tin cơ bản cần thiết để và có thể trao đổi bất cứ vấn đề khác về sau. Kiểm tra các yếu tố khác như hệ thống điện nước, an ninh... Đồng thời tham khảo các yếu tố khác như phong thủy (hướng đón nắng, gió,...) và các tiện ích dịch vụ xung quanh hay giao thông khu vực.
• Tìm hiểu thị trường giá cho thuê: thuê căn trọ là một khoản chi tiêu cố định hằng tháng vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng giá trước khi thuê. Bạn nên khảo sát giá thuê các khu vực xung quanh để tìm ra được giá giao dịch tốt nhất.
• Ký hợp đồng, thanh toán: Minh bạch, rõ ràng là yếu tố quan trọng bậc nhất, cần được thể hiện trong hợp đồng giữa 2 bên thuê và cho thuê. Hợp đồng phải có giá trị pháp lý và được sự đồng thuận 2 bên. Cả 2 bên cần có sự xác nhận, trao gửi đầy đủ như số tiền thanh toán, các giấy tờ như tạm trú, các giấy tờ cần thiết để người thuê thực hiện ký hợp đồng (lưu ý cần sử dụng bản gốc).

Giá thuê phòng trọ ở ghép tại Quận Phú Nhuận

Bài viết của Mogi đã tổng hợp toàn bộ thông tin về cho thuê trọ ở ghép Phú Nhuận. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và thuê phòng trọ. Hãy cùng theo dõi website Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất những thông tin về cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Phú Nhuận, cho thuê phòng trọ ở ghép tphcm, cho thuê phòng trọ Quận Phú Nhuận hay cho thuê phòng trọ ở ghép toàn quốc.