Cho Thuê Phòng Trọ Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Vị Trí Thuận Lợi T11/2024

Cho Thuê Phòng trọ Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Chính Chủ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Quận Phú Nhuận là quận có nền kinh tế phát triển, giao thông thuận tiện của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Nơi đây tập trung đông dân cư sinh sống và làm việc, vì vậy thị trường phòng trọ Phú Nhuận ngày càng sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư. Cùng Mogi tìm hiểu những thông tin về thuê trọ qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là quận thuộc phía tây bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Có địa phận tiếp giáp nhiều quận huyện khác như:

• Phía Đông Bắc Quận Phú Nhuận giáp với Quận 1 và Quận 3.
• Phía Tây Bắc Quận Phú Nhuận giáp với Quận Tân Bình.
• Phía Nam Quận Phú Nhuận giáp với Quận 3 và Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây Nam Quận Phú Nhuận giáp với Quận Gò Vấp.

Quận Phú Nhuận là một cửa ngõ giao thương lớn ở phía Tây Bắc của thành phố, góp phần phát triển nền kinh tế của quận nói riêng và toàn thành phố nói chung. Với vị trí đẹp và điều kiện tốt giúp cho người dân dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Điểm thu hút người dân đến sinh sống và làm việc, từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê phòng trọ Phú Nhuận phát triển không ngừng.

Diện tích và dân số Quận Phú Nhuận

Theo thống kê 2021, Quận Phú Nhuận có diện tích tự nhiên khoảng 4,88 km², dân số của Quận Phú Nhuận là khoảng 182,477 người và mật độ dân số toàn khu khoảng 33.393 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có 22 đơn vị hành chính cấp quận và có 15 đơn vị hành chính trực thuộc gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 17.

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận phát triển hoàn thiện và đồng bộ, sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm đang được đầu tư mở rộng, nâng cấp như sau:

• Hệ thống đường bộ: Quận Phú Nhuận sở hữu trên dưới 60 con đường nội đô thị có đường lộ giới từ 20m đến hơn 30m. Một số tuyến đường nội đô thị nổi bật như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm…
• Hệ thống giao thông đường sắt: Tuyến đường sắt đô thị số 4 (đóng vai trò kết nối Quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp, quận 7, quận 12 và quận 1), tuyến đường sắt đô thị số 5 (kết nối Quận Phú Nhuận với quận Tân Bình, quận 1, quận 10, quận 11), tuyến đường sắt quốc gia đoạn Bình Triệu - Hòa Hưng (kết nối Quận Phú Nhuận với quận 3).
• Hệ thống giao thông đường thủy: Quận Phú Nhuận có kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè cầu nối với quận 3, quận Bình Thạnh và quận Tân Bình. Bên cạnh đó cũng có một số cảng lân cận giúp việc xuất nhập khẩu hàng hóa đi các khu vực trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.
• Hệ thống đường cao tốc: Quận Phú Nhuận cách tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 15km, cách cao tốc Bến Lức - Long Thành khoảng 20km, cách cao tốc TPHCM - Chơn Thành khoảng 25km, cách cao tốc Tân Vạn khoảng 20km …

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

Ngoài việc tập trung phát triển hệ thống giao thông, chính quyền cũng rất quan tâm, nâng cấp và phát triển cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận, cụ thể:

• Hệ thống y tế: Quận Phú Nhuậnsở hữu nhiều bệnh viện chất lượng đảm bảo nhu cầu về sức khỏe cho người dân như Bệnh viện Ung bướu TP.HCM - Chi nhánh Phú Nhuận, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM - Chi nhánh Phú Nhuận, Bệnh viện Đa khoa Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Thuận Kiều, Bệnh viện Đa khoa và Nha khoa Thế Giới, Bệnh viện Mắt Sài Gòn Eye Hospital và một số phòng khám tư nhân, cơ sở y tế phường trải dài trên khắp địa bàn.
• Hệ thống giáo dục: Quận Phú Nhuận sở hữu đầy đủ các cấp bậc học, từ các ngôi trường mầm non đến trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Một số trường tiêu biểu của Quận Phú Nhuận là: Trường mẫu giáo Sao Mai, Trường mầm non Ngôi Sao Xanh, Trường tiểu học Phú Nhuận, Trường THPT Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Trần Khánh Dư... Các trường đều quan tâm, chú trọng đến chất lượng đào tạo và với đội ngũ giáo viên giỏi, nhiều kinh nghiệm và tận tâm.
• Ngoài ra trên địa bàn khu vực Quận Phú Nhuận có đầy đủ các tiện ích công cộng như chợ Trần Huy Liệu, chợ Hòa Đông, chợ Tân Định,… và các siêu thị lớn như VinMart Phan Xích Long, Coopmart Nguyễn Kiệm,...

Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận được đánh giá là một trong những quận được xếp vào top có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ tại TPHCM trong nhiều năm qua. Tỷ lệ với chất lượng đời sống của người dân ngày một nâng cao. Cụ thể, giai đoạn 2016-2020 Quận Phú Nhuận có tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân là 12,3%, trong đó có ngành Dịch vụ - Thương mại tăng khoảng 13%, chiếm 70,6%.

Quận Phú Nhuận cũng chủ trương phục hồi nền kinh tế sau đại dịch Covid-19. Dần ổn định đời sống người dân và tiếp tục tập trung triển khai nhiều dự án mới trong năm 2023.

Một số loại hình cho thuê phòng trọ tại Quận Phú Nhuận

Phòng trọ Quận Phú Nhuận rất đa dạng phù hợp với nhiều phân khúc khác nhau. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân mà bạn có thể tìm những loại hình cho thuê phòng trọ khác nhau như:

• Mô hình cho thuê nhà trọ Quận Phú Nhuận: Nhà trọ Quận Phú Nhuận là một loại hình kinh doanh phổ biến nhất hiện nay. Đặc biệt là phòng trọ giá rẻ Phú Nhuận, đối tượng là sinh viên hoặc gia đình có thu nhập thấp. Bạn có thể tham khảo các thông tin nổi bật về phòng trọ Quận Phú Nhuận 1 triệu, phòng trọ Phú Nhuận 1tr5, phòng trọ Phú Nhuận 2 triệu, phòng trọ Phú Nhuận 3tr tại Mogi.vn.

• Mô hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng Quận Phú Nhuận: Phòng trọ Quận Phú Nhuận có lối đi riêng thu hút lượng khách hàng ưu tiên sự tiện lợi của không gian đi lại. Bạn có thể tìm loại hình nhà trọ này ở các khu vực gần trung tâm với mức giá thuê phòng trọ Quận Phú Nhuận từ khoảng 3 đến 5 triệu/tháng.

• Mô hình cho thuê phòng trọ ở ghép chung chủ Quận Phú Nhuận: Mô hình phòng cho thuê dành cho đối tượng ưu tiên sự an ninh và có không khí gia đình, thường sẽ có đầy đủ nội thất.

• Mô hình phòng trọ ở ghép Quận Phú Nhuận: Nếu bạn chỉ có một mình và nhu cầu chi trả tiền ở thấp thì đây là một lựa chọn tốt dành cho bạn. Đối tượng chủ yếu là những bạn sinh viên, nhân viên văn phòng dành nhiều thời gian bên ngoài, vì đây là dạng cho thuê cùng một phòng, hạn chế sự riêng tư.

Loại hình cho thuê nào cũng có những ưu điểm và nhược điểm, vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn.

Những lưu ý khi thuê phòng trọ ở ghép Quận Phú Nhuận

• Xác định chi phí và nhu cầu: Nếu là sinh viên, bạn nên ưu tiên tìm phòng trọ Quận Phú Nhuận giá rẻ gần trường học. Nếu bạn là người đã đi làm việc, hãy chọn những nơi cho thuê phòng trọ Quận Phú Nhuận gần với công ty. Việc này sẽ giúp bạn không tốn nhiều thời gian đi lại. Ngoài ra, nếu ý muốn di chuyển bằng phương tiện công cộng, bạn hãy tìm những nơi gần trạm xe buýt để không phải đi bộ nhiều.
• Xem xét tình trạng thực tế: Đừng vội thấy phòng trọ Quận Phú Nhuận giá rẻ mà đặt cọc ngay khi chưa tham khảo thêm những nơi khác. Bạn cần xem xét thêm nhiều nơi cho thuê phòng Quận Phú Nhuận khác để có cái nhìn đa chiều. Sau khi đã tham khảo nhiều nơi và đã có đủ sự so sánh, bạn sẽ nhận biết được nơi nào phù hợp nhất với mình.
• Xem xét an ninh khu vực: Bạn có thể hỏi những người ở cùng dãy trọ đó. Hoặc tham khảo ý kiến người dân xung quanh. Những nơi có an ninh tốt sẽ đảm bảo cho việc sinh hoạt, học tập, làm việc của bạn. Quận Phú Nhuận khá đông đúc nên có nhiều khu khá phức tạp. Ngoài ra, để đảm bảo an toàn, bạn cũng cần kiểm tra cổng, cửa phòng trọ có chắc chắn không. Nên đến nơi mình trọ vào buổi tối để xem thử xung quanh chỗ trọ mình có đủ sáng sủa hay có nhiều người qua lại không.
• Cách thức tìm kiếm: Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm phòng trọ ở nhiều nơi như website bất động sản, facebook, tờ rơi,.... Bạn nên tìm kiếm thông tin trên các website uy tín như Mogi.vn để tránh tình trạng lừa đảo, sau đó đến tận nơi để xem tình trạng phòng và trao đổi với chủ nhà.
• Ký hợp đồng, thanh toán: Cho dù là bạn thuê phòng trọ giá rẻ Phú Nhuận hay ở bất cứ nơi đâu, chủ nhà cũng cần phải ký hợp đồng thuê nhà với bạn. Hợp đồng thuê nhà chính là căn cứ để bạn làm việc với chủ nhà. Nhớ hãy kiểm tra hợp đồng thật kỹ về các điều khoản cho thuê nhà, tiền cọc, các chi phí kèm theo...trước khi quyết định nhé. Nếu có vấn đề nào không rõ, hãy hỏi ngay chủ nhà và sửa lại nếu như bạn muốn.

Một số khu vực cho thuê phòng trọ Quận Phú Nhuận được nhiều người tìm kiếm:

Bạn có thể tham khảo thuê phòng trọ gần các trường đại học tại khu vực Quận Phú Nhuận được nhiều người tìm kiếm như sau:

• Phòng trọ gần trường Đại học Hùng Vương
• Phòng trọ gần Đại học Tài chính Marketing
• Phòng trọ trường Đại học Tài nguyên và Môi trường
• Phòng trọ trường Cao đẳng Kỹ thuật Lý Tự Trọng
• Phòng trọ Học việc hàng không

Giá thuê phòng trọ tại Quận Phú Nhuận

Giá thuê phòng trọ Quận Phú Nhuận phụ thuộc vào vị trí, tình trạng cũng như diện tích mà bạn lựa chọn. Bạn có thể tham khảo giá thuê phía dưới:

Bài viết trên là toàn bộ thông tin về phòng trọ Phú Nhuận mà Mogi đã tổng hợp. Hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn được căn phòng trọ ưng ý. Hãy cùng theo dõi website Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất, chính xác nhất về thuê nhà đất Phú Nhuận, cho thuê phòng trọ tphcm hay cho thuê phòng trọ toàn quốc.

Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:

• Phòng trọ Thủ Đức
• Phòng trọ Gò Vấp
• Phòng trọ quận 9
• Phòng trọ quận 2
• Phòng trọ quận 1
• Phòng trọ Bình Thạnh

Mogi