Quận Phú Nhuận là một trong những quận nội thành nổi tiếng về thương mại, dịch vụ và đặc biệt là ẩm thực và giải trí. Nơi đây thu hút lượng lớn nhu cầu mua bán, trao đổi từ hàng hóa đến dịch vụ. Do đó mà thị trường thuê cửa hàng Phú Nhuận luôn có mức độ cạnh tranh cao và hấp dẫn trong mắt các doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư. Hãy cùng Mogi điểm qua một số thông tin và kinh nghiệm cần biết khi thuê cửa hàng Quận Phú Nhuận qua bài viết sau.
Quận Phú Nhuận là quận nội thành gần khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí:
Với vị trí thuận tiện giao thông, giao thương và phát triển kinh tế, thị trường thuê cửa hàng Phú Nhuận được săn đón và yêu thích với mức độ ngày càng tăng tiến. Bên cạnh việc thúc đẩy kinh tế mang lại lợi ích cho người cho thuê cửa hàng thì giá thuê cũng có xu hướng tăng khiến người tìm thuê gặp nhiều khó khăn hơn.
Quận Phú Nhuận có tổng cộng 13 phường, cụ thể là các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận. Tổng diện tích quận là 4,86 km², dân số 163.961 người và đạt mật độ dân số 33.737 người/km² (theo thống kê tháng 4/2019).
Giáo dục và trường học tại Quận Phú Nhuận đa dạng và phong phú với hệ thống gồm hơn 50 trường mầm non, 12 trường tiểu học, 5 trường THCS và 5 trường THPT. Đặc biệt, khu vực này còn sở hữu hơn 7 trường cao đẳng và đại học.
Trong lĩnh vực y tế, Quận Phú Nhuận có sẵn các cơ sở chăm sóc sức khỏe như Bệnh viện đa khoa Phú Nhuận, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Sài Gòn ITO Phú Nhuận. Đồng thời, quận cũng có đầy đủ 13 trạm y tế cấp phường cùng hơn 100 phòng khám tư nhân với trang thiết bị y tế hiện đại và đội ngũ nhân viên có năng lực, đảm bảo khả năng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cộng đồng.
Về du lịch và tham quan, có các điểm như KDL Chùa Pháp Hoa, Khu ẩm thực Phan Xích Long, Đình Phú Nhuận, và Chùa Từ Vân, tạo ra sự lựa chọn đa dạng cho người dân và du khách thưởng thức và khám phá.
Đối với tiện ích sinh hoạt, Quận Phú Nhuận có các chuỗi siêu thị như Co.op Mart, Mini Stop, Circle K, Family Mart, B's Mart, cũng như các siêu thị mini như Satra Food, Winmart. Ngoài ra, có cả khu chợ truyền thống, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tuyến giao thông quan trọng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và phát triển kinh tế ở quận này. Ngành dịch vụ và bất động sản là hai ngành chủ chốt đóng góp vào nền kinh tế của quận Phú Nhuận. Quận này có nhiều khu chung cư cao cấp, văn phòng, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ giải trí khác. Các tiện ích và dịch vụ này thu hút đông đảo dân cư và du khách, mang lại nguồn thu cực kỳ quan trọng. Ngoài ra, quận Phú Nhuận cũng có một số khu công nghiệp nhỏ và vừa, tạo cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân trong khu vực.
Đầu tiên, nên tìm hiểu rõ về vị trí cụ thể, xem xét mức độ tiếp cận của nó đối với khách hàng và lưu lượng dân qua lại trong khu vực. Việc nắm vững thị trường, hiểu rõ nhu cầu và sở thích của người dân địa phương cũng quan trọng để lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp. Bên cạnh đó, việc thương lượng hợp đồng thuê cẩn thận là điều không thể bỏ qua, đảm bảo rằng mọi điều khoản, chi phí và điều kiện đều được hiểu rõ trước khi ký kết. Tiếp đến là kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng cửa hàng, đặc biệt là kiến trúc, điện nước và các thiết bị sẵn có để đảm bảo chúng hoạt động tốt và phù hợp với mục đích sử dụng khi thuê cửa hàng. Ngoài ra, nên tìm hiểu về quy định và pháp lý liên quan đến việc thuê cửa hàng tại Quận Phú Nhuận, đảm bảo rằng tất cả các thủ tục pháp lý được tuân thủ đầy đủ. Cuối cùng, việc xem xét mức giá thuê phải phù hợp với ngân sách kinh doanh, không chỉ là chi phí thuê mà còn bao gồm các chi phí khác như tiền cọc, chi phí bảo trì, hay các khoản phí khác có thể phát sinh.
| Khu vực | Giá thuê cửa hàng Quận Phú Nhuận |
| Phường 2 | Từ 25.000.000 - 1.000.000.000 (25 triệu - 1 tỷ) |
| Phường 7 | Từ 35.000.000 - 500.000.000 |
| Phường 10 | Từ 20.000.000 - 400.000.000 |
| Phường 9 | Từ 30.000.000 - 400.000.000 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê cửa hàng Phú Nhuận do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm tin đăng về thuê cửa hàng TPHCM, cho thuê mặt bằng quán cafe Phú Nhuận, cho thuê mặt bằng quán ăn Phú Nhuận, cho thuê shophouse Phú Nhuận,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.
