Kinh Nghiệm Cho Thuê Phòng Trọ Phường 27, Quận Bình Thạnh Bình Thạnh Giá Rẻ, T11/2024
Thị trường cho thuê phòng trọ Phường 27, Quận Bình Thạnh hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người dân đến nhà đầu tư. Nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa, giao thông đa dạng loại hình và hạ tầng phát triển hiện đại… Giúp cho Phường 27, Quận Bình Thạnh Bình Thạnh trở thành địa điểm hấp dẫn cho những người đang có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở. Vậy khi thuê nhà trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh cần lưu ý những gì? Cùng tìm hiểu chi tiết về thông tin, hoạt động kinh tế và những lưu ý khi cho thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh Bình Thạnh qua bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về Phường 27, Quận Bình Thạnh
Vị trí địa lý Phường 27, Quận Bình Thạnh
Phường 27 nằm ở trung tâm Bình Thạnh và có vị trí địa lý cụ thể như sau:
- Phía Bắc Phường 27, Quận Bình Thạnh giáp phường 26
- Phía Nam Phường 27, Quận Bình Thạnh giáp phường 25
- Phía Đông Phường 27, Quận Bình Thạnh giáp phường 13
- Phía Tây Phường 27, Quận Bình Thạnh giáp sông Sài Gòn và phường 28.
Nhờ sở hữu vị trí nằm gần trung tâm quận Bình Thạnh cũng như hệ thống giao thông và hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại giúp thuận lợi cho việc di chuyển. Không chỉ có vị trí địa lý đắc địa, Phường 27, Quận Bình Thạnh còn được biết đến với nhiều tiện ích xung quanh. Các trường học chất lượng, bệnh viện, siêu thị tiện lợi, và công viên xanh, sạch, đẹp đã tạo nên một môi trường sống đầy đủ và lý tưởng cho cư dân. Điều này đã giúp cho Phường 27, Quận Bình Thạnh trở thành một địa điểm lý tưởng cho sinh viên, dân lao động cũng như các hộ gia đình chọn lựa để sinh sống. Chính vì vậy mà thị trường cho thuê phòng trọ phường 27 Bình Thạnh hiện nay nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Diện tích, dân số Phường 27, Quận Bình Thạnh
Phường 27, Quận Bình Thạnh có diện tích tự nhiên khoảng 0,85 km², dân số tính đến năm 2021 là 20.949 người và mật độ dân số đạt 24.645 người/km².
Giao thông khu vực Phường 27, Quận Bình Thạnh
Hệ thống giao thông tại Phường 27, Quận Bình Thạnh khá phát triển, với các tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Quốc lộ 13,... Cụ thể có thể kể đến như:
Các tuyến đường đối ngoại:
- Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: là tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình.
- Đường Nguyễn Hữu Cảnh: là tuyến đường ven sông Sài Gòn, kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với phường 25, phường 26 và quận 1.
- Đường Điện Biên Phủ: là tuyến đường kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với phường 25, phường 26 và quận Bình Tân.
- Quốc lộ 13: là tuyến đường huyết mạch của cả nước, kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với các tỉnh phía Nam.
Các tuyến đường nội bộ:
- Đường Bình Quới: là tuyến đường giao thông đối ngoại duy nhất của Phường 27, Quận Bình Thạnh, kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với phường 26 và phường 28.
- Đường Thanh Đa: là tuyến đường ven sông Sài Gòn, kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với phường 25 và phường 26.
- Đường Nguyễn Văn Đậu: là tuyến đường kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với phường 26 và phường 25.
- Đường D2: là tuyến đường kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với phường 26 và phường 25.
Tuyến đường sắt đô thị: Tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên là tuyến đường sắt đô thị hiện đại nhất của thành phố Hồ Chí Minh, chạy qua địa bàn Phường 27, Quận Bình Thạnh. Tuyến đường sắt này giúp kết nối Phường 27, Quận Bình Thạnh với các quận trung tâm và các khu vực khác của thành phố.
Hệ thống giao thông đa dạng của Phường 27, Quận Bình Thạnh đã góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của phường riêng và toàn quận Bình Thạnh nói chung. Thu hút thêm nhiều người dân từ khu vực khác đến đây sinh sống, học tập và làm việc. Từ đó thúc đẩy thị trường Cho thuê nhà đất Phường 27, Quận Bình Thạnh Bình Thạnh phát triển nhộn nhịp hơn hẳn.
Cơ sở hạ tầng Phường 27, Quận Bình Thạnh
Ngoài hệ thống giao thông thì hệ thống cơ sở hạ tầng cũng được chính quyền địa phương quan tâm không hề kém cạnh. Cụ thể như:
- Giáo dục: Phường 27, Quận Bình Thạnh có hệ thống giáo dục khá phát triển, với các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông. Các trường học trên địa bàn phường đều được đầu tư xây dựng với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ giáo viên luôn yêu thương và quan tâm học sinh, đáp ứng đầy nhu cầu học tập tốt nhất cho học sinh, sinh viên. Một số trường học phổ biến trên địa bàn có thể kể đến như Trường Mầm non 27, Trường Mầm non Kim Đồng, Trường Tiểu học Thanh Đa, Trường Tiểu học 27, Trường Tiểu học tư thục Bồ Đề, Trường Trung học cơ sở Thanh Đa, Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu…
- Y tế: có hệ thống y tế đầy đủ, với các cơ sở y tế như bệnh viện, trạm y tế, phòng khám,... Các cơ sở y tế trên địa bàn phường đều được trang bị đầy đủ trang thiết bị y tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh cho cư dân trong khu vực. Trên địa bàn Phường 27, Quận Bình Thạnh có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung bướu, Bệnh viện Nhi Đồng 2,...
- Công viên và khu vui chơi: Phường 27, Quận Bình Thạnh rất gần với các địa điểm vui chơi, giải trí như công viên Văn Thánh, Khu vui chơi TiniWorld, Khu vui chơi VSmile, Khu vui chơi Kidzooona,...
- Các tiện ích khác: Phường 27, Quận Bình Thạnh cũng có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng… Đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu cho cư dân tại Phường 27, Quận Bình Thạnh, quận Bình Thạnh.
Hoạt động kinh tế tại Phường 27, Quận Bình Thạnh
Hoạt động kinh tế tại Phường 27, Quận Bình Thạnh nói riêng và quận Bình Thạnh nói chung tiếp tục phát triển, đạt được nhiều kết quả tích cực. Cụ thể:
- Cơ cấu kinh tế của quận Bình Thạnh tiếp tục chuyển dịch theo hướng công nghiệp - dịch vụ, chiếm tỷ trọng ngày càng cao trong cơ cấu kinh tế của quận. Trong đó, ngành dịch vụ chiếm tỷ trọng cao nhất, đạt 70%, ngành công nghiệp - xây dựng chiếm 25%, ngành nông nghiệp - lâm nghiệp - thủy sản chiếm 5%.
- Tổng giá trị sản xuất của quận Bình Thạnh trong năm 2022 ước đạt 500.000 tỷ đồng, tăng 10% so với năm 2021. Trong đó, giá trị sản xuất công nghiệp - xây dựng ước đạt 125.000 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2021; giá trị sản xuất dịch vụ ước đạt 375.000 tỷ đồng, tăng 9% so với năm 2021.
- Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn quận Bình Thạnh trong năm 2022 ước đạt 10.000 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2021.
Bên cạnh những kết quả tốt nhưng quận Bình Thạnh cũng gặp nhiều thách thức như tình trạng ô nhiễm môi trường, cơ sở hạ tầng không được đồng bộ, tranh chấp đất đai…
Năm 2023, chính quyền các cấp, các ngành và cùng với sự nỗ lực của nhân dân quận Bình Thạnh đặt ra nhiều mục tiêu phấn đấu, tiếp tục đưa kinh tế quận nói chung và Phường 27, Quận Bình Thạnh nói riêng phát triển mạnh mẽ và đạt được nhiều kết quả tích cực.
Vì sao nên chọn thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh
Có một số lý do tại sao nên chọn thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh Bình Thạnh. Cụ thể như:
- Vị trí thuận lợi: Phường 27, Quận Bình Thạnh nằm ở trung tâm quận Bình Thạnh, gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Xa lộ Hà Nội,... Nhờ đó, việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố thuận tiện và nhanh chóng hơn.
- Tiện ích đầy đủ: Trên địa bàn Phường 27, Quận Bình Thạnh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của người dân.
- Mức giá thuê hợp lý: Mức giá thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh tương đối hợp lý, dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng sinh viên, người đi làm,...
- Cộng đồng dân cư văn minh: Người dân Phường 27, Quận Bình Thạnh có lối sống văn minh, thân thiện, tạo môi trường sống thoải mái cho người thuê phòng.
Những lưu ý khi thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh
Khi chọn thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh, Bình Thạnh, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Xác định ngân sách: Điều này sẽ giúp bạn tìm kiếm được phòng trọ với mức giá phù hợp với ngân sách hiện tại của bạn.
- Tìm hiểu thông tin: Trước khi đi xem phòng trọ, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin về phòng trọ, bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích, giá cả,... Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên mạng, hỏi bạn bè, người thân nếu như chưa có kinh nghiệm nhé!
- Kiểm tra phòng trọ: Khi xem phòng trọ, bạn cần kiểm tra kỹ các hạng mục như tường, trần, sàn, cửa, điện, nước,... Bạn cũng nên kiểm tra xem phòng trọ có bị ẩm mốc, nứt tường hay không. Nếu có bất cứ vấn đề gì thì bạn có thể liên hệ chủ trọ để họ có thể sửa chữa trước khi bạn dọn vào ở. Hoặc nếu bạn có thú cưng, hỏi xem chủ nhà có chấp nhận động vật cưng không và có bất kỳ chính sách cụ thể nào về chúng.
- Lập hợp đồng thuê phòng: Khi thuê phòng trọ, bạn cần lập hợp đồng thuê phòng với chủ trọ, để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Hợp đồng thuê phòng cần nêu rõ các thông tin như thông tin của hai bên, thông tin về phòng trọ, giá cả, thời hạn thuê,... Hãy đảm bảo tất cả các điều khoản, quy định cũng như phí bồi thường đều được làm rõ trên hợp đồng. Nhằm hạn chế những tranh chấp không đáng có về sau.
- Các chi phí khác: Kiểm tra xem có bất kỳ phí hay chi phí nào khác ngoài giá thuê hàng tháng không, chẳng hạn như phí dịch vụ, phí gửi xe, hoặc phí rác.
Giá thuê phòng trọ tại Phường 27, Quận Bình Thạnh
| Khu vực | Giá thuê |
| Căn hộ dịch vụ | 5.2 - 7.3 triệu/tháng |
| Ký túc xá | 1.4 - 2 triệu/tháng |
| Phòng trọ không nội thất | 3.5 - 4 triệu/tháng |
Trên đây là những thông tin về cho thuê phòng trọ Phường 27, Quận Bình Thạnh mà bạn cần biết, mong rằng thông tin mà Mogi chia sẻ ở trên trên sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên, truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về thị trường cho thuê phòng trọ Bình Thạnh, cho thuê phòng trọ TP.HCM cho thuê nhà đất phường 27 hay cho thuê phòng trọ trên toàn quốc nhé!
