Mua Bán Nhà Quận Bình Thạnh Giá Tốt, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Mua Bán Nhà Quận Bình Thạnh Giá Rẻ, Gần Trung Tâm Mới Nhất T11/2024

Hiện nay, thị trường mua bán nhà Bình Thạnh đang là thị trường phát triển nhất, được rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Nhờ sự đầu tư và phát triển đồng bộ về hệ thống giao thông lần cơ sở hạ tầng. Kéo theo nền kinh tế phát triển dẫn đến lượng người đổ về đây sinh sống, học tập và làm việc rất đông. Việc mua bán nhà cũng trở nên dễ dàng hơn. Vì vậy khi muốn mua nhà cần lưu ý những gì. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi để hiểu thêm nhé!

Tổng quan về Quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

Bình Thạnh nằm về phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Bình Thạnh giáp thành phố Thủ Đức
• Phía tây Quận Bình Thạnh giáp quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận
• Phía nam Quận Bình Thạnh giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Thị Nghè - Nhiêu Lộc
• Phía bắc Quận Bình Thạnh giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)

Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp được với nhiều quận huyện lớn. Giúp người dân di chuyển cũng như giao thương hàng hóa đến khu vực khác cũng rất dễ dàng. Ngoài ra Quận Bình Thạnh cũng là một trong những quận có nền kinh tế phát triển nhanh tại thành phố Hồ Chí Minh. Tạo điều kiện thu hút nhiều người dân nơi khác đến sinh sống và cũng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt là phân khúc mua bán Bình Thạnh.

Một số loại hình mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh được nhiều người quan tâm có thể kể đến như:

• Nhà bán Quận Bình Thạnh dưới 2 tỷ
• Bán nhà Quận Bình Thạnh 10 tỷ
• Bán nhà Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ
• Nhà bán Quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ
• Bán nhà riêng Quận Bình Thạnh
• Bán nhà Bình Thạnh từ 3 đến 4 tỷ

Diện tích và dân số Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km². Vào năm 2019 dân số là 499.164 người và mật độ dân số đạt 24.021 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường trực thuộc cấp xã gồm: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó có phường 14 là nơi đặt trụ sở Ủy ban và cơ quan hành chính của quận

Giao thông khu vực Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm của thành phố. Tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn nên chính quyền địa phương luôn quan tâm cải thiện và đồng bộ hệ thống giao thông. Giúp cho việc di chuyển cùng giao thương hàng hóa đến các khu vực khác hết sức dễ dàng. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận Bình Thạnh nằm ở trung tâm thành phố, gần nhiều tuyến đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Minh Phụng, Nơ Trang Long... Giúp di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố rất nhanh chóng.
• Hệ thống giao thông đường thủy: trên địa bàn quận ngoài sông Sài Gòn thì cũng có nhiều các kênh rạch lớn nhỏ khác nhau như Văn Thánh, Thị Nghè, Thanh Đa, Hồ Tàu… giúp cho việc giao thương hàng hóa đường thủy đến các khu vực khác cực kỳ nhanh chóng.
• Hệ thống giao thông đường sắt có tuyến đường sắt đô thị bến Thành - Suối Tiên
• Hệ thống đường hàng không: Quận Bình Thạnh cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 7km.
• Ngoài ra trên địa bàn quận cũng có nhiều bến bãi cũng như hệ thống xe buýt đa dạng giúp cho việc di chuyển đến các khu vực khác của người dân cũng trở nên nhanh chóng hơn.

Hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại hơn cũng là nhờ sự quan tâm và có nhiều chính sách cải thiện kịp thời của chính quyền địa phương. Thúc đẩy nền kinh tế quận phát triển. Thu hút nhiều người đổ về sinh sống và làm việc, giúp cho thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt là phân khúc mua bán nhà đất bình thạnh.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

Ngoài hệ thống giao thông thì cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh cũng được chính quyền địa phương quan tâm không kém. Cụ thể như:

• Hệ thống y tế: trên địa bàn Quận Bình Thạnh có nhiều bệnh viện lớn cùng với đội ngũ bác sĩ lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm. Giúp chăm sóc sức khỏe của người dân khu vực một cách tốt nhất. Một số bệnh viện lớn như bệnh viện Gia Định, bệnh viện quận Quận Bình Thạnh, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Vinmec, trạm y tế các phường…
• Hệ thống giáo dục: Trên địa bàn quận hiện đang có hơn 60 trường mầm non, 26 trường tiểu học, 15 trường THCS và 7 trường THPT. Đặc biệt là các trường đại học, cao đẳng như Trường Đại học Giao thông vận tải, Trường Đại học Kinh tế Tài Chính, Trường Đại học Mỹ thuật Thành, Trường Đại Học HUTECH,...
• Ngoài ra trên địa bàn quận cũng có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, công viên, khu ăn uống… nhằm đáp ứng đầy đủ nhất các nhu cầu thiết yếu của người dân khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Quận Bình Thạnh

Năm 2022, Quận Bình Thạnh hoàn thành và vượt 15/17 chỉ tiêu năm đề ra; tổng giá trị sản xuất Quận Bình Thạnh tăng 19,81% so với cùng kỳ năm 2021; tổng thu ngân sách nhà nước tăng 37,5% so với cùng kỳ năm 2021. Cơ cấu kinh tế chính là các ngành Công nghiệp, thương nghiệp và dịch vụ. Và quận cũng tiếp tục thực hiện các kế hoạch chưa hoàn thành.

Nền kinh tế quận vẫn trên đà phát triển và có dấu hiệu càng tăng trưởng mạnh hơn trong tương lai. Tạo điều kiện thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Từ đó, thúc đẩy thị trường mua bán nhà Bình Thạnh phát triển và nhộn nhịp hơn.

Vì sao nhiều người chọn mua bán nhà Quận Bình Thạnh?

Quận Bình Thạnh là một quận phát triển nhanh chóng thuộc thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý và nền kinh tế cực kỳ thuận lợi. Dưới đây là những lý do tại sao Quận Bình Thạnh lại được nhiều người chọn mua đến vậy:

• Vị trí địa lý: Quận Bình Thạnh nằm ở trung tâm của TP.HCM, thuận lợi di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Ngoài ra, Quận Bình Thạnh còn giáp ranh với các quận khác như quận 1, quận 2, quận 3, quận Phú Nhuận,..
• Giá cả: Giá mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh đang tăng dần theo thời gian, nhưng vẫn rẻ hơn so với các khu vực khác của TP.HCM. Điều này làm cho việc mua bán nhà ở đây trở nên cực kỳ hấp dẫn, thu hút rất nhiều người lao động hay các nhà đầu tư muốn kinh doanh hay cho thuê lại.
• Nền kinh tế: Quận Bình Thạnh là một trong những quận phát triển nhanh chóng nhất của TP.HCM, có nhiều cơ hội việc làm cho người dân. Và cũng nhờ sự phát triển kinh tế nhanh chóng đó cũng giúp giá trị bất động sản tại đây ngày càng tăng cao hơn trong tương lai.
• Hệ thống giao thông: Với hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại giúp việc di chuyển đến nhiều khu vực khác trong TP.HCM hết sức dễ dàng. Ngoài ra còn có hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành - Suối Tiên rất tiện lợi cho việc di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố.

Lưu ý khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh

Quỹ đất Quận Bình Thạnh ngày một khan hiếm nên giá nhà Quận Bình Thạnh khá cao, nhất là ở mặt phố. Do đó, khi mua nhà Quận Bình Thạnh, bạn đừng quá hoang mang khi bị hét giá "trên trời" vì người bán sẽ hiểu rất rõ giá trị của căn nhà ở thời điểm hiện tại. Do đó, để tránh bị lừa, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Chủ động về pháp lý khi mua nhà đất Quận Bình Thạnh
• Khi mua bán nhà Quận Bình Thạnh, bạn nên hỏi người bán về giấy tờ pháp lý cũng như sổ đỏ, kiểm chứng lại với bên phường. Đảm bảo ngôi nhà bạn định mua không vướng các vấn đề pháp lý hay tranh chấp, hạn chế rủi ro về sau.
• Chọn nguồn thông tin đáng tin cậy như trên các trang web về bất động sản hay từ người thân có kinh nghiệm.
• Tìm nhà bán Quận Bình Thạnh qua môi giới luôn mang đến sự nhanh chóng và tiện lợi để chọn đúng ngôi nhà theo yêu cầu của bạn. Nhưng bạn phải biết chọn bên môi giới uy tín, có tiếng tăm.

Giá mua bán nhà Quận Bình Thạnh

Giá mua bán nhà Quận Bình Thạnh sẽ có mức giá khác nhau tùy vào vị trí, diện tích hay tiện ích xung quanh… Dưới đây là mức giá mua bán nhà Quận Bình Thạnh để bạn dễ dàng tham khảo. Cụ thể:

Bảng giá mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà Bình Thạnh. Mogi hy vọng bạn sẽ tìm được một ngôi nhà ưng ý nhất. Nếu bạn quan tâm đến các phân khúc mua bán nhà TPHCM, mua bán nhà đất Bình Thạnh hay mua bán nhà tại khu vực khác, hãy truy cập ngay Mogi.vn nhé.