![Hình ảnh 🔥[Bình Tân] Vài Căn Ra Hẻm Xe - Nhà Mới Ở Liền - Phan Anh - 35m2-3.7t](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2025/03/25/364/ec833e7c4e184293b3887791aef7b56f.jpg)
Bán nhà đường Phan Anh Quận Bình Tân hiện đang là lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Khu vực này sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Cùng tìm hiểu về giá bán nhà đường Phan Anh cũng như ưu điểm và lưu ý khi chọn mua trong bài viết sau của Mogi.vn.
Thị trường mua bán nhà đường Phan Anh Quận Bình Tân
Hiện nay, giá bán nhà tại đường Phan Anh, quận Bình Tân đang dao động từ 47 - 160 triệu đồng/m2. Tùy theo vị trí, loại hình, tiện ích khu vực, tình trạng nhà, pháp lý mà giá bán sẽ khác nhau. Xem cụ thể ở bảng sau:
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
| Nhà hẻm/ngõ | 47 – 95 triệu/m² |
| Nhà mặt tiền | 80 – 159 triệu/m² |
| Nhà phố (khu dân cư quy hoạch) | 75 – 110 triệu/m² |
| Nhà biệt thự | 85 – 160 triệu/m² |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác hơn, hãy truy cập Mogi xem thêm các tin đăng bán nhà đất đường Phan Anh Bình Tân nhé.
Xem ngay các tin đăng bán nhà giá tốt ở các con đường lân cận như:
Mua nhà tại đường Phan Anh, Quận Bình Tân, TP.HCM mang lại nhiều lợi ích nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ và tiềm năng sinh lời cao. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật:
Đường Phan Anh thuộc phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân – khu vực trung tâm sầm uất với mật độ dân cư cao và hoạt động giao thương nhộn nhịp. Tuyến đường này kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương và Tân Hòa Đông, giúp việc di chuyển về các quận trung tâm như Quận 6, Quận 5, Quận 11, Quận Tân Phú vô cùng thuận tiện. Vị trí này cũng gần các bến xe lớn như Bến xe Miền Tây, thuận lợi cho cả giao thông cá nhân lẫn vận chuyển hàng hóa.
Đường Phan Anh sở hữu trị ví thuận lợi
Hệ thống hạ tầng giao thông khu vực đường Phan Anh đang được nâng cấp đồng bộ, với nhiều dự án mở rộng, nâng cấp mặt đường, cống thoát nước và vỉa hè. Các trục đường lớn lân cận như Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Tỉnh lộ 10 đều là tuyến huyết mạch của TP.HCM, hỗ trợ lưu thông liên quận và kết nối các khu công nghiệp, khu chế xuất. Nhờ sự phát triển hạ tầng này, bất động sản khu vực ngày càng được quan tâm và có giá trị tăng trưởng ổn định.
Sinh sống tại khu vực đường Phan Anh, cư dân được hưởng đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của mọi lứa tuổi. Một trong số đó có thể kể đến như:
AEON Mall Bình Tân
Khu vực đường Phan Anh nổi bật với môi trường sống trong lành, ít ô nhiễm, nhờ vào sự phân bổ hợp lý của các công trình xanh, công viên và không gian mở. Đây là điều kiện lý tưởng cho những gia đình có con nhỏ hoặc những ai muốn tận hưởng không gian sống yên bình.
An ninh khu vực cũng được đảm bảo nhờ sự hiện diện của các lực lượng chức năng và sự gắn kết chặt chẽ trong cộng đồng dân cư. Điều này giúp cư dân yên tâm sinh sống và giao thương.
Nhờ vị trí đắc địa và tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, giá trị bất động sản khu vực đường Phan Anh đang có xu hướng tăng đều mỗi năm. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng về Bình Tân vì mức giá tại đây vẫn còn “mềm” so với các quận trung tâm nhưng dư địa tăng trưởng lại rất lớn. Đây là nơi phù hợp để đầu tư dài hạn, cho thuê hoặc kinh doanh. Khả năng sinh lời ổn định, ít rủi ro cũng là lý do khiến khu vực này ngày càng thu hút sự quan tâm.
Ưu điểm khi chọn mua nhà tại đường Phan Anh Bình Tân
Khi mua bán đường Phan Anh Quận Bình Tân, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh rủi ro. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng không nên bỏ qua.
Trước khi tìm mua nhà, bạn cần xác định rõ mình mua để ở, để cho thuê hay đầu tư lâu dài. Nếu mua để ở, nên chọn khu vực yên tĩnh, gần trường học, chợ hoặc nơi làm việc. Ngược lại, nếu đầu tư, nhà mặt tiền trên đường Phan Anh có thể mang lại giá trị sinh lời cao hơn so với nhà trong hẻm. Việc xác định rõ mục tiêu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng đưa ra quyết định.
Một số lưu ý khi mua bán nhà đường Phan Anh, Quận Bình Tân
Nhà không chỉ là nơi ở mà còn cần thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, hãy kiểm tra các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, bến xe, công viên xem có gần khu vực bạn định mua không.
Đường Phan Anh tuy có nhiều tiện ích, nhưng tùy vị trí cụ thể mà mức độ thuận lợi sẽ khác nhau. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét tình trạng kẹt xe, tiếng ồn, an ninh khu vực để đảm bảo không gian sống phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Chắc chắn rằng ngôi nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý như sổ hồng, không nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp. Nếu là nhà xây mới hoặc vừa sửa chữa, cần kiểm tra giấy phép xây dựng. Hãy nhờ luật sư hoặc công chứng viên kiểm tra kỹ hợp đồng và các giấy tờ liên quan để tránh rủi ro về sau, nhất là khi mua nhà trong hẻm hoặc nhà có nhiều chủ sở hữu.
Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý trước khi mua nhà
Bên cạnh pháp lý, bạn cũng cần kiểm tra hiện trạng thực tế của ngôi nhà. Quan sát kết cấu, hệ thống điện nước, tường, mái, sàn… để đánh giá chất lượng tổng thể. Đặc biệt, các căn nhà cũ hoặc nhà đã qua sửa chữa nhiều lần cần được kiểm tra kỹ hơn. Nếu cần thiết, có thể thuê kỹ sư xây dựng hoặc người có kinh nghiệm đi cùng để đánh giá ngôi nhà một cách khách quan, tránh mất thêm chi phí sửa chữa sau này.
Giá nhà ở đường Phan Anh dao động tùy vị trí và loại hình. Do đó người mua nên tìm hiểu kỹ giá thị trường trong khu vực để có cơ sở thương lượng. Không nên vội vàng chốt giá nếu chưa khảo sát ít nhất vài căn nhà tương tự. Hãy cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, chất lượng xây dựng… để đưa ra mức giá hợp lý và thương lượng tốt nhất với chủ nhà hoặc môi giới.
Thương lượng giá cả hợp lý
Trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán, hãy dành thời gian đọc kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng. Cần đảm bảo thông tin trong hợp đồng trùng khớp với thực tế như: diện tích, vị trí, số tờ số thửa, giá bán, thời gian giao nhà… Trường hợp không am hiểu pháp lý, bạn nên nhờ sự hỗ trợ từ luật sư hoặc công ty dịch vụ uy tín để đảm bảo quyền lợi, tránh các ràng buộc bất lợi về sau.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư tại đường Phan Anh, Quận Bình Tân với mức giá hợp lý và thông tin minh bạch, Mogi.vn là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là nền tảng mua bán bất động sản uy tín, cung cấp hàng ngàn tin đăng mỗi ngày, giúp bạn dễ dàng tiếp cận với nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính.
Mua bán nhà đường Phan Anh, Quận Bình Tân giá tốt tại Mogi
Ưu điểm khi tìm mua nhà tại Bình Tân trên Mogi:
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và những lợi ích về hạ tầng, tiện ích, mua bán nhà đường Phan Anh Quận Bình Tân sẽ là một quyết định sáng suốt cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Để tìm được ngôi nhà ưng ý với mức giá hợp lý, bạn có thể tham khảo các nền tảng uy tín như Mogi.vn, nơi cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản tại khu vực này.
