Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Là một trong những tuyến đường sầm uất tại Bình Tân, bán nhà đường Lê Văn Quới đang thu hút nhiều người mua nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm, khu vực này không chỉ lý tưởng để an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với ngân sách và nhu cầu, đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc.
Mua bán nhà tại Đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân giá tốt
Hiện nay, giá bán nhà tại đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân đang dao động từ 50 triệu/m² - 161 triệu/m². Tùy theo vị trí, diện tích, tình trạng nhà và thị trường bất động sản hiện tại mà giá bán sẽ khác nhau. Tham khảo chi tiết ở bảng giá sau:
| Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) |
| 20 - 50 | 1 - 5,5 |
| 51 - 100 | 2,5 - 16 |
| 101 - 150 | 5 - 24 |
| 151 - 200 | 7,5 - 32 |
Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo; thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Truy cập Mogi xem thêm các tin đăng mua bán nhà tại quận Bình Tân để biết giá chính xác hơn.
Tham khảo thêm một số tin đăng bán nhà giá tốt ở các khu vực lân cận đường Lê Văn Quới tại đây:
Đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân là một trong những tuyến đường sầm uất, thu hút nhiều người mua nhà nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Cùng tìm hiểu một số lý do nên chọn mua nhà tại khu vực này ở nội dung sau:
Đường Lê Văn Quới nằm ở khu vực trung tâm quận Bình Tân, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Bình Trị Đông, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Phan Anh, Mã Lò, Quốc lộ 1A. Nhờ đó, cư dân tại đây có thể thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Tân Phú, Quận 6, Quận 11 và nhanh chóng vào trung tâm thành phố. Vị trí này giúp việc đi lại, làm việc và kinh doanh trở nên dễ dàng, phù hợp với những ai đang tìm kiếm một nơi ở vừa tiện nghi vừa có tiềm năng phát triển.
Đường Lê Văn Quới nằm ở khu vực trung tâm quận Bình Tân
Hệ thống giao thông tại khu vực này được đầu tư đồng bộ, giúp kết nối thuận lợi đến các tiện ích quan trọng. Đường Lê Văn Quới rộng rãi, dễ đi, không bị ngập nước, phù hợp để sinh sống và kinh doanh. Bên cạnh đó, khu vực này còn có đầy đủ bệnh viện, trường học, UBND, công an phường, khu vui chơi giải trí, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân. Một số địa điểm đáng chú ý gần đây có thể kể đến như Bệnh viện Bình Tân, UBND quận Bình Tân, Aeon Mall Tân Phú và nhiều siêu thị, trung tâm mua sắm lớn.
Hệ thống giao thông tại đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân được đầu tư đồng bộ
Một trong những lợi thế lớn của Đường Lê Văn Quới là nằm gần các khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động và các doanh nghiệp. Khu vực này có vị trí kết nối nhanh chóng đến KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình - nơi tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp và công ty trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến, may mặc, linh kiện điện tử,…
Việc gần các khu công nghiệp giúp cư dân dễ dàng tìm kiếm việc làm, đặc biệt là trong các ngành nghề như công nhân, kỹ thuật viên, nhân viên kho vận, nhân viên văn phòng tại các doanh nghiệp trong KCN. Đồng thời, đây cũng là cơ hội cho các hộ kinh doanh buôn bán, mở cửa hàng, nhà trọ, quán ăn phục vụ công nhân và nhân viên văn phòng, từ đó tăng thêm nguồn thu nhập.
Lợi thế khi chọn mua nhà tại đường Lê Văn Quới
Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhà đất tại Đường Lê Văn Quới có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Theo dữ liệu từ Mogi.vn và các website lớn khác, giá bán nhà tại khu vực này đã có xu hướng tăng liên tục trong 5 năm qua, cho thấy đây là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư. Với nhu cầu mua bán ngày càng cao, việc sở hữu nhà tại đây không chỉ đảm bảo giá trị tài sản mà còn có thể mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai.
Để đảm bảo quá trình mua bán nhà diễn ra an toàn, người mua cần cẩn trọng trong việc kiểm tra giấy tờ pháp lý, thông tin quy hoạch và các rủi ro pháp lý khác. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp bạn tránh những vấn đề không mong muốn khi giao dịch.
Trước khi quyết định mua nhà tại Đường Lê Văn Quới, người mua cần xem xét kỹ các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính hợp pháp. Cần kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác nhận chủ sở hữu và tránh mua phải nhà đất đang tranh chấp. Nếu bất động sản có công trình xây dựng, cần xem xét giấy phép xây dựng để tránh rủi ro liên quan đến công trình không hợp lệ. Ngoài ra, hợp đồng đặt cọc phải được soạn thảo rõ ràng, đảm bảo các điều khoản hợp pháp nhằm tránh các tranh chấp về sau.
Những lưu ý khi mua bán nhà tại Đường Lê Văn Quới, Bình Tân
Một trong những rủi ro lớn khi mua nhà là bất động sản nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa hoặc bị thu hồi. Để tránh tình trạng này, người mua nên kiểm tra thông tin trên sổ đỏ hoặc liên hệ với công ty dịch vụ mua bán nhà đất tại địa phương để xác minh. Ngoài ra, có thể tìm hiểu thông tin tại cơ quan có thẩm quyền như UBND quận Bình Tân hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường để biết rõ tình trạng pháp lý của bất động sản trước khi giao dịch.
Người mua cần xác minh xem bất động sản có đang bị chặn giao dịch hay không trước khi quyết định ký hợp đồng mua bán. Một số trường hợp như nhà đất đang thế chấp ngân hàng, bị kê biên tài sản do nợ xấu hoặc có tranh chấp dân sự sẽ khiến việc mua bán gặp khó khăn. Để kiểm tra, bạn có thể liên hệ với UBND phường/xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận/huyện hoặc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận/huyện để yêu cầu cung cấp thông tin về tình trạng giao dịch của bất động sản.
Người mua cần xác minh xem bất động sản có đang bị chặn giao dịch không
Hợp đồng đặt cọc là một trong những bước quan trọng khi mua bán nhà đất đường Lê Văn Quới nói riêng và các khu vực khác nói chung tại TPHCM. Vì vậy, người mua cần xem xét kỹ các điều khoản trước khi ký kết. Cần xác định rõ số tiền đặt cọc và thời hạn đặt cọc để tránh các tranh chấp về sau.
Ngoài ra, hợp đồng cũng cần quy định rõ số tiền thanh toán khi ra công chứng, cũng như các khoản phí và thuế mà bên mua và bên bán phải chịu. Đặc biệt, cần có thỏa thuận cụ thể về điều kiện đền cọc và mất cọc, tránh trường hợp mất tiền oan nếu giao dịch không thành công.
Đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân là khu vực có nhiều lựa chọn nhà ở phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư. Tuy nhiên, giữa hàng loạt tin đăng bất động sản, việc tìm được một căn nhà hợp lý với giá tốt và đảm bảo uy tín không phải lúc nào cũng dễ dàng.
Để giúp quá trình tìm mua nhà trở nên nhanh chóng và an toàn hơn, bạn có thể tham khảo Mogi.vn – nền tảng mua bán nhà đất uy tín, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn. Sau dây là một số ưu điểm khi chọn Mogi:
Bán nhà đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân ngày càng thu hút nhiều người mua nhờ vị trí chiến lược và giá trị gia tăng theo thời gian. Dù bạn mua để ở hay đầu tư, khu vực này đều mang lại những lợi thế hấp dẫn. Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một căn nhà giá tốt, chất lượng tại đường Lê Văn Quới và các khu vực lân cận ở TPHCM nhé.
