Tìm Phòng Trọ Ở Ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức) Cực Nhanh Chóng Tại Mogi.vn
Hiện nay nhu cầu tìm phòng trọ ở ghép quận 9 của người lao động phổ thông và sinh viên đang ngày càng quen thuộc và không ngừng tăng cao. Thế nhưng với thị trường phòng trọ Quận 9 (TP. Thủ Đức) đông đúc và đa dạng như hiện tại thì việc tìm được phòng trọ ở ghép ưng ý là không hề dễ dàng. Cùng Mogi tham khảo ngay một số lưu ý để tim phòng trọ ở ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức) nhanh chóng và an toàn nhất qua bài viết sau.
Tổng quan về Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Vị trí địa lý Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Quận 9 trước năm 2021 là quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Từ sau 1/1/2021, Quận 9 (TP. Thủ Đức) cùng Quận 2 và quận Thủ Đức chính thức sáp nhập thành TP. Thủ Đức thuộc TP. Hồ Chí Minh. Quận nằm ở phía Đông TPHCM, có vị trí địa lý:
- Phía Đông: giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa thuộc tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây: giáp với quận Thủ Đức qua Xa lộ Hà Nội.
- Phía Nam: tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 2.
- Phía Bắc: giáp với thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.
Với vị trí địa lý thuận lợi đi lại giữa các quận cũng như tỉnh lân cận, Quận 9 (TP. Thủ Đức) trở thành cầu nối quan trọng trong giao thông giao thương giữa đôi bên. Đồng thời, Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng là nơi nền kinh tế phát triển năng động, đa dạng nên nhu cầu đến sinh sống, làm việc và học tập cực lớn, thúc đẩy phát triển thị trường cho thuê phòng trọ Quận 9 nói chung và đẩy nhu cầu tìm phòng trọ ở ghép Quận 9 lên ngày càng cao.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Quận 9 (TP. Thủ Đức) có 13 đơn vị hành chính, cụ thể là 13 phường: Hiệp Phú, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh và Tân Phú.
- Diện tích tự nhiên của quận ước tính đạt 113,97km2, dân số theo thống kê cho đến năm 2019 là 310.107 người với mật độ dân số đạt 2.721 người/km2.
Giao thông khu vực Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Các tuyến đường chính: Xa lộ Hà Nội, Đường vành đai bao quanh, gồm: Đường vành đai 3, Đường vành đai ngoài, Đường vành đai phía Đông; trục đường chính Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, ...
- Đường cao tốc: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu,...
- Đường sắt: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM – Nha Trang,...
- Đường thủy: Sông Đồng Nai, Cảng ICD Long Bình, Tân Cảng Quận 9, Cảng Sài Gòn, Sông Tắc, Rạch Chiếc và rạch Trau Trảu, Rạch Ông Nhiêu,...
- Các bến du thuyền: Bến du thuyền Manhattan Glory, Bến du thuyền Jetski Cano Tam Đa, Bến du thuyền Pier Into Phước Long, Bến du thuyền Park Riverside,...
Hệ thống giao thông đa dạng và tương đối hoàn thiện giúp Quận 9 (TP. Thủ Đức) phát triển kinh tế dễ dàng hơn. Đồng thời, tạo điều kiện sinh hoạt, giao thông giao thương thuận lợi cho người dân nơi đây, nhất là những người sinh sống, làm việc tại địa bàn quận.
Cơ sở hạ tầng Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Khu đô thị: Jamila Khang Điền, SIMCity Premier Homes, Swan Park Đông Sài Gòn, Riviera Cove Quận 9, Vincity – Vinhomes Quận 9, Villa Park,...
- Giáo dục – văn hóa: Hiện nay tại quận đang có gần 60 trường mầm non, 16 trường tiểu học, 12 trường THCS và 3 trường THPT nhằm đáp ứng và giải quyết vấn đề phổ cập giáo dục cũng như đào tạo nguồn nhân lực. Đặc biệt, tại đây hiện đang là nơi có hơn 12 trường Trung cấp - Cao đẳng - Đại học đang tọa lạc và hoạt động.
- Y tế: Quận 9 (TP. Thủ Đức) có hệ thống y tế khá toàn diện và luôn được chú trọng, không ngừng nâng cấp, phát triển. Các bệnh viện nổi trội có thể kể đến như: Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông, Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt, Bệnh viện quân y 7C, Trung Tâm Y Tế Dự Phòng Quận 9,...
- Một số tiện ích khác: Quận 9 (TP. Thủ Đức) không chỉ có những tiện ích nền tảng như giáo dục, y tế mà còn phát triển về sinh hoạt, vui chơi, giải trí,... Quận có các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim, công viên, khu ẩm thực,... Để phục vụ cho nhu cầu mua sắm, xả stress của người dân địa phương cũng như lân cận.
Đối với hoạt động thuê phòng trọ nói riêng và kinh tế nói chung, cơ sở hạ tầng là một trong những ưu điểm và sức hút quan trọng. Do đó, với sự đa dạng và phát triển của các tiện ích Quận 9 (TP. Thủ Đức) thì phân khúc tìm phòng trọ ở ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức) ngày càng được yêu thích.
Kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) có gì nổi bật?
Kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) theo ghi nhận những năm qua đều cho thấy tổng thu ngân sách của quận tăng đều từ 7-8% mỗi năm. Điều này phản ánh nền kinh tế ổn định và tiềm năng của toàn quận nói chung và sự phát triển này ảnh hưởng tích cực đến đời sống của người dân. Tại đây có Khu công nghệ cao, là nơi nhiều doanh nghiệp, xưởng tọa lạc, tạo điều kiện việc làm cho số lượng lớn người lao động trong và ngoài Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng như các lao động đến từ các tỉnh khác.
Ngành nghề mũi nhọn quận xác định là: Dịch vụ thương mại, Dịch vụ cảng và vận tải hàng hóa, Xây dựng bất động sản, Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp và Tài chính ngân hàng – Tài chính công.
Vì sao nên tìm phòng trọ ở ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức)?
- Chi phí thuê phòng tiết kiệm: Thay vì chọn các loại hình phòng trọ, nhà trọ khác thì khi chọn phòng trọ ở ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức) bạn có thể san sẻ chi phí thuê phòng trọ cùng với người khác. Không chỉ chi phí thuê phòng mà còn các chi phí như điện nước, internet, phí quản lý,... Đều được chia đều cho các thành viên trong phòng trọ giúp chia nhỏ chi phí cần chi trả mỗi tháng.
- Vị trí thuận lợi: Quận 9 (TP. Thủ Đức) có rất nhiều khu trọ ở các vị trí đường lớn, mặt tiền nhằm dễ dàng di chuyển đến các khu vực tiếp giáp lân cận cũng như các địa điểm như khu công nghiệp, trường đại học, bệnh viện,...
- Cơ sở tiện ích đa dạng: Các tiện ích sinh hoạt ở Quận 9 (TP. Thủ Đức) phát triển rất mạnh mẽ như cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, trung tâm thương mại, chợ,... Giúp bạn dễ dàng mua sắm, sinh hoạt.
Lưu ý khi tìm phòng trọ ở ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức) giá rẻ
- Chọn vị trí phòng trọ mà bạn muốn thuê. Tốt nhất bạn nên chọn phòng trọ có vị trí nằm gần trường học, chợ và bệnh viện để tiện cho sinh hoạt cũng như di chuyển đi lại hằng ngày,
- Tìm hiểu thật kỹ khu phòng trọ mà bạn muốn thuê. Xem ngoài chi phí thuê trọ hàng tháng ra thì còn có thêm những chi phí phát sinh nào nữa không. Như là tiền giữ xe, tiền điện, tiền internet, tiền nước, sẽ được tính như thế nào. Tốt nhất bạn và chủ nhà nên thỏa thuận trước với nhau rồi đi đến thống nhất những vấn đề này nhé.
- Bạn cũng cần kiểm tra thật kỹ nội và ngoại thất của phòng trọ để xem có đúng như chủ trọ cam kết hay không. Bạn cũng nên kiểm tra các hệ thống điện, nước và vật dụng nội thất bên trong xem có hoạt động tốt hay không, tránh xảy ra những trục trặc khi bạn vừa dọn vào ở và không sử dụng được các thiết bị.
- Cuối cùng là nếu bạn lựa chọn loại hình ở ghép thì bạn nên chọn lọc những người ở cùng phòng với bạn. Vì bạn sẽ sinh hoạt chung cũng như ở lâu dài thì tốt nhất bạn chỉ nên ở chung với những người mà bạn tin tưởng. Bạn nên ở chung với những người bạn cùng trường hoặc học chung với bạn để tiện cho việc học tập cũng như sinh hoạt.
Giá cho thuê phòng trọ ở ghép Quận 9 (TP. Thủ Đức)
| Khu vực | Giá thuê phòng trọ ở ghép |
| Chung cư Topaz Home 2 | Từ 2 triệu/ tháng |
| Chung cư Sky 9 | Từ 1,6 triệu/ tháng |
| Đường Man Thiện | Từ 700.000 - 1 triệu/ tháng |
| KDC Simcity | Từ 1,2 triệu/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về tìm phòng trọ ở ghép Quận 9 Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên giúp ích cho bạn khi tìm kiếm nơi ở phù hợp. Nếu bạn quan tâm đến phòng trọ ở ghép TP.HCM, nhà trọ Quận 9 thì đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật tin đăng nhanh chóng nhất nhé!
