Cho Thuê Mặt Bằng Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) Giá Tốt, An Ninh Cao, Thủ Tục Nhanh Chóng T4/2024

Thông Tin Cho Thuê Mặt Bằng Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 9 là một trong những quận trực thuộc thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Quận 9 đang có đà phát triển về kinh tế và hạ tầng nhanh nhất nhì tại TPHCM. Chính vì lý do đó, Quận 9 thu hút được rất nhiều người dân tới sinh sống và kinh doanh. Loại hình cho thuê mặt bằng Phước Bình Quận 9 từ đó cũng đc săn đón. Bài viết sau, Mogi xin chia sẻ với bạn toàn bộ những mẹo thuê mặt bằng sao cho nhanh chóng và an toàn nhất.

Tổng quan về Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) là phường trực thuộc Quận 9, thành phố Thủ Đức. Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có vị trí địa lý giáp ranh với những khu vực sau:

• ở phía Tây giáp ranh với phường Phước Long A
• Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) ở phía Nam giáp ranh với phường An Phú.

Diện tích và dân số Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích toàn khu vực lên đến 0,98 km², tổng dân số trên toàn khu vực là 17.935 người và mật độ dân số khoảng 18.301 người/km². Số liệu được thống kê vào năm 2021.

Giao thông khu vực Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Hệ thống giao thông tại Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phục vụ nhu cầu di chuyển của cộng đồng. Dưới đây là một số thông tin về hệ thống giao thông của Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức):

• Mạng lưới đường giao thông: Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có một mạng lưới đường giao thông khá phát triển, bao gồm các đường chính và phụ, giúp kết nối với các khu vực lân cận.
• Giao thông công cộng: Có thể có các dịch vụ giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện hoặc các phương tiện khác, nhằm hỗ trợ nhu cầu đi lại của cộng đồng.
• Hệ thống đèn giao thông và biển báo: Hệ thống đèn giao thông và biển báo được sử dụng để hướng dẫn và điều tiết giao thông, giữ an toàn cho người tham gia.
• Cây xanh và vệ sinh đường: Công tác duy trì và chăm sóc cây xanh, vệ sinh đường đảm bảo môi trường sống trong lành và đẹp mắt.
• Dự án phát triển hạ tầng: Có thể có các dự án đang triển khai hoặc đã hoàn thành nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao.
• Tình trạng giao thông: Tùy thuộc vào thời điểm và khu vực cụ thể, tình trạng giao thông có thể thay đổi, đặc biệt là trong các giờ cao điểm.
• An toàn giao thông: Các biện pháp an toàn giao thông như đường dành cho người đi bộ, vạch kẻ đường và lề đường đảm bảo sự an toàn khi tham gia giao thông.

Cơ sở hạ tầng Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, do trực thuộc Quận 9 của thành phố Thủ Đức là một trong những thành phố đang phát triển nhanh nhất của TPHCM:

• Nước sạch và cấp nước: Hệ thống cung cấp nước sạch và xử lý nước thải đảm bảo nguồn nước an toàn cho cư dân và duy trì môi trường sạch sẽ.
• Điện và đèn đường: Cung cấp nguồn điện ổn định và hệ thống đèn đường để bảo đảm an toàn và thuận tiện trong việc đi lại.
• Giao thông công cộng: Có thể có các dịch vụ giao thông công cộng như xe buýt để hỗ trợ nhu cầu di chuyển của cộng đồng.
• Cơ sở giáo dục: Trường học từ mầm non đến trung học để đảm bảo tiếp cận giáo dục cho mọi độ tuổi trong phường.
• Cơ sở y tế: Các cơ sở y tế như bệnh viện, trạm y tế và phòng mạch để cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
• Khu vực xanh và công viên: Các khu vực xanh và công viên để tạo không gian giải trí và nâng cao chất lượng cuộc sống.
• Thương mại và dịch vụ: Khu vực thương mại với cửa hàng, chợ và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cộng đồng.
• An ninh và trật tự: Các biện pháp an ninh và trật tự để bảo vệ an toàn và trấn an cộng đồng.
• Cơ sở vật chất và thiết bị công cộng: Các cơ sở vật chất như trung tâm cộng đồng, thư viện, và các cơ sở văn hóa để phục vụ nhu cầu cộng đồng.

Hoạt động kinh tế tại Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

• Thương mại và dịch vụ: Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thể có các khu vực thương mại với cửa hàng, chợ, và dịch vụ khác nhau để đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiện ích của cộng đồng.
• Ngành công nghiệp nhẹ: Có thể tồn tại các doanh nghiệp và nhà máy thuộc ngành công nghiệp nhẹ, sản xuất các sản phẩm như may mặc, điện tử, hoặc đóng gói.
• Dịch vụ du lịch và giải trí: Nếu có các khu vực đẹp, các dịch vụ du lịch và giải trí có thể phát triển để thu hút khách du lịch và giúp kích thích kinh tế địa phương.
• Nông nghiệp và thủy sản: Một số khu vực có thể tiếp tục hoạt động nông nghiệp hoặc thủy sản, đặc biệt là nếu phường giữ được một phần diện tích đất nông nghiệp.
• Dịch vụ giáo dục: Các trung tâm giáo dục, như trung tâm đào tạo nghề hoặc các trung tâm dạy ngoại ngữ, có thể làm phong phú thêm nguồn thu nhập và hoạt động kinh tế.
• Doanh nghiệp dịch vụ: Có thể xuất hiện các doanh nghiệp dịch vụ như chăm sóc sức khỏe, tư vấn, và các dịch vụ chuyên nghiệp khác.
• Công nghiệp công nghệ: Nếu phường có chính sách hỗ trợ, có thể có sự phát triển của các doanh nghiệp công nghệ và công nghiệp 4.0.
• Xuất nhập khẩu và Logistics: Nếu có cảng hoặc cơ sở hạ tầng vận tải phát triển, khu vực này có thể trở thành trung tâm hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Sau đây, Mogi xin chia sẻ với bạn một số loại hình cho thuê mặt bằng phường Phước Bình giá rẻ được nhiều người quan tâm, cụ thể:

• Cho thuê mặt bằng quán ăn Phước Bình: Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có vị trí đắc địa và thuận lợi để kinh doanh quán ăn, đặc biệt là nếu nằm trong khu vực có nhiều người qua lại hoặc dân cư đông đúc. Việc cho thuê mặt bằng quán ăn ở đây có thể mang lại cơ hội kinh doanh tốt, đặc biệt là nếu quán có chất lượng phục vụ và đặc sản nổi tiếng.
• Cho thuê mặt bằng cà phê Phước Bình: Với văn hóa cà phê phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam, việc mở quán cà phê ở Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thể thu hút đông đảo khách hàng. Mặt bằng cho thuê ở khu vực này có thể đảm bảo sự thoải mái và phong cách đặc trưng cho không gian cà phê.
• Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm Phước Bình: Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thể là địa điểm lý tưởng cho việc kinh doanh thời trang và mỹ phẩm vì đây là nơi có nhu cầu mua sắm cao từ cả người dân địa phương và du khách. Mặt bằng cho thuê cần có vị trí thuận lợi và giao thông dễ dàng để thu hút khách hàng.
• Cho thuê mặt bằng spa, tiệm nail Phước Bình: Việc mở spa hoặc tiệm nail ở Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thể là lựa chọn tốt do nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng. Mặt bằng cần có không gian riêng tư và yên tĩnh để tạo ra trải nghiệm thư giãn cho khách hàng.
• Cho thuê mặt bằng shophouse Phước Bình: Shophouse thường kết hợp cả không gian sống và kinh doanh, là lựa chọn phổ biến tại các đô thị lớn. Việc cho thuê shophouse ở Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thể mang lại cơ hội kinh doanh đa dạng, từ thương mại đến dịch vụ.
• Cho thuê mặt bằng nhiều mục đích Phước Bình: Nếu mặt bằng có đủ diện tích và tiện ích, việc cho thuê để phục vụ nhiều mục đích khác nhau như văn phòng, trung tâm giáo dục, hoặc trung tâm mua sắm có thể là một lựa chọn linh hoạt và thuận tiện, mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Khi cho thuê mặt bằng phường Phước Bình Quận 9 có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét để đảm bảo quá trình thuê diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Dưới đây là một số lưu ý khi thuê mặt bằng:

• Đánh giá nhu cầu: Xác định rõ nhu cầu của bạn, bao gồm diện tích cần thiết, vị trí mong muốn, và các yếu tố khác quan trọng.
• Ngân sách: Xác định ngân sách cho việc thuê mặt bằng, bao gồm cả tiền thuê hàng tháng và các chi phí khác như điện, nước, và phí quản lý.
• Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ các điều khoản pháp lý trong hợp đồng thuê, đảm bảo bạn hiểu rõ về quyền lợi và trách nhiệm của cả bên thuê và bên cho thuê.
• Kiểm tra tình trạng mặt bằng: Thực hiện kiểm tra tình trạng thực tế của mặt bằng, đảm bảo không có vấn đề về cấu trúc, hệ thống điện nước, và các điều kiện an toàn.
• Thương lượng giá thuê: Cố gắng thương lượng giá thuê để đảm bảo nó phản ánh đúng giá trị thực tế của mặt bằng và là hợp lý so với ngân sách của bạn.
• Thời hạn hợp đồng: Xác định thời hạn thuê và điều khoản gia hạn, cũng như điều kiện phải đáp ứng để hợp đồng có thể được gia hạn.
• Chi phí khác: Kiểm tra các chi phí khác ngoài giá thuê, chẳng hạn như chi phí bảo trì, thuế môi trường, hoặc các khoản phí khác.
• Tiện ích và dịch vụ xung quanh: Xem xét các tiện ích và dịch vụ xung quanh mặt bằng, bao gồm giao thông, chỗ đậu xe, và tiện ích khác có ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của bạn.
• Đàm phán điều kiện pháp lý: Đảm bảo rằng điều khoản pháp lý trong hợp đồng thuê là công bằng và bảo vệ quyền lợi của bạn.
• Thời điểm thuê: Xem xét thời điểm thuê mặt bằng, có thể có các mùa giá rẻ hơn hoặc các chính sách khuyến mãi từ chủ sở hữu.

Giá cho thuê mặt bằng Phường Phước Bình, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Bài viết trên, Mogi đã chia sẻ với bạn toàn bộ thông tin về loại hình cho thuê mặt bằng Phước Bình Quận 9, hy vọng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp ích cho bạn và giúp bạn chọn thuê một mằng bằng phù hợp để kinh doanh. Thường xuyên truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm một số những loại hình như cho thuê mặt bằng Quận 9, cho thuê nhà đất phường Phước Bình và cho thuê mặt bằng toàn quốc.