Thuê Tiệm Nail Quận 9 (TP. Thủ Đức) Khu người dân Đông Đúc, Mặt Tiền Đường Lớn Tại Mogi
Quận 9 (TP. Thủ Đức) đang ngày càng được chú ý vì kinh tế phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua. Nơi đây với lợi thế các khu dân cư và khu đô thị ngày càng nhiều đang được mở rộng hơn về các loại hình thương mại dịch vụ. Trong đó nhu cầu làm đẹp cũng được quan tâm, thúc đẩy nhiều nhà đầu tư tìm mặt bằng cho thuê tiệm nail Quận 9. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây.
Tổng quan về Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Vị trí địa lý Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Quận 9 (TP. Thủ Đức) là quận ngoại thành và nằm ở phía đông của TPHCM, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông: giáp ranh với huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa trực thuộc tỉnh Đồng Nai
- Phía Tây: giáp ranh với quận Thủ Đức qua Xa lộ Hà Nội
- Phía Nam: tiếp giáp với Quận 2 và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
- Phía Bắc: tiếp giáp với thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương
Với lợi thế tiếp giáp kể trên, đồng thời là khu vực nhiều khu dân cư, khu đô thị mới cũng như làng đại học và khu vực tập trung nhiều sinh viên, thuê tiệm nail Quận 9 chắc chắn là lựa chọn hợp lý và thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có 13 đơn vị hành chính, cụ thể là 13 phường: Hiệp Phú, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh và Tân Phú. Diện tích tự nhiên của Quận 9 (TP. Thủ Đức) ước tính khoảng 113,97 km2, dân số theo thống kê cho đến năm 2019 là hơn 310.107 người với mật độ dân số đạt 2.721 người/ km2.
Giao thông khu vực Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Đại lộ Võ Chí Công: Là tuyến đường chính nối Quận 9 (TP. Thủ Đức) với các quận khác bên trong TP.HCM, đặc biệt là quận 2 và quận Thủ Đức. Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối vùng lân cận và phục vụ nhu cầu di chuyển nội đô.
- Đường Nguyễn Duy Trinh: Tuyến đường nối từ quận 2, qua Quận 9 (TP. Thủ Đức) và nối tiếp với các khu vực khác ở Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường quan trọng, giúp kết nối các khu người dân lớn.
- Quốc lộ 1A: Kết nối Quận 9 (TP. Thủ Đức) với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương và các khu vực miền Đông Nam Bộ khác.
- Đường Vành đai Đông TP.HCM (tuyến QL1K): Đây là tuyến đường quan trọng, với mục tiêu tạo ra một tuyến đường vòng quanh TP.HCM. Kết nối Quận 9 (TP. Thủ Đức) với các quận lân cận và các tỉnh thành lân cận.
- Tuyến Lê Văn Việt: Đây là tuyến đường nối liền các khu người dân lớn tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) với nhiều tiện ích dịch vụ, trung tâm thương mại và các cơ sở giáo dục. Đây cũng là trục đường quan trọng, cung cấp sự kết nối giữa Quận 9 (TP. Thủ Đức) và các quận lân cận như quận 2 và quận Thủ Đức.
- Tuyến Đình Phong Phú: Là tuyến đường kết nối từ khu vực Đình Phong Phú với các khu người dân lân cận, như Khu Đô Thị Tăng Long, KDC Phước Long B, KDC Đông Tăng Long, cũng như nhiều tiện ích dịch vụ, trung tâm mua sắm và giáo dục.
- Tuyến Đỗ Xuân Hợp: Tuyến đường nối giữa Quận 9 (TP. Thủ Đức) và các khu vực xung quanh, thông qua nhiều khu người dân và khu công nghiệp. Đây cũng là tuyến đường quan trọng, kết nối đến các cơ sở giáo dục, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại.
- Xa Lộ Hà Nội: Đây là tuyến xa lộ lớn của TP.HCM, kết nối từ Quận 9 (TP. Thủ Đức) đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Là trục đường quan trọng, Xa Lộ Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, cung cấp kết nối giao thông giữa Quận 9 (TP. Thủ Đức) và TP.HCM.
Cơ sở hạ tầng Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Giáo dục: Quận hiện có một đa dạng các cơ sở giáo dục từ trường mầm non, tiểu học đến trung học cơ sở và ba trường trung học phổ thông, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của phụ huynh và học sinh, đồng thời tạo điều kiện cho việc đào tạo nguồn nhân lực tại địa phương. Ngoài ra, vùng này còn tập trung nhiều cơ sở giáo dục cao đẳng, trung cấp và đại học, với hơn 12 cơ sở đang hoạt động.
- Y tế: Hệ thống y tế ở Quận 9 (TP. Thủ Đức) được chú trọng phát triển và không ngừng nâng cao chất lượng. Các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông, Trung Tâm Y Tế Dự Phòng Quận 9 (TP. Thủ Đức), Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt, Bệnh viện quân y 7C, ...đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng địa phương.
- Mua sắm và giải trí: Có các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ địa phương, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, các quán cà phê, nhà hàng,...
Hoạt động kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Với nhiều khu công nghiệp và khu công nghiệp cao cấp, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thế mạnh về các hoạt động sản xuất, chế biến công nghiệp như cơ khí, điện tử, gỗ, may mặc, và công nghệ cao. Nền kinh tế Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng thúc đẩy mạnh mẽ các dịch vụ như mua sắm, giải trí, dịch vụ nhà hàng, và bất động sản do nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng và dân số tăng lên. Ngoài ra, các điểm đến du lịch như công viên, khu vui chơi, các điểm tham quan, Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng phát triển ngành du lịch phục vụ nhu cầu giải trí của người dân và du khách. Quận đang chuyển từ hình thành phố nông thôn sang hình thành phố đô thị hóa, với việc xây dựng các khu đô thị mới và những tiện ích hiện đại. Nơi đây với việc cải thiện hạ tầng và các cơ sở kinh tế, ngày càng chứng tỏ tiềm năng tăng trưởng lớn, thu hút đầu tư và dân cư, từ đó tạo ra cơ hội cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
Vì sao nên thuê tiệm nail Quận 9 (TP. Thủ Đức)?
- Khu vực phát triển nhanh: Quận 9 (TP. Thủ Đức) là một trong những vùng phát triển nhanh chóng, đang chuyển từ vùng nông thôn sang đô thị. Sự phát triển của đô thị hóa tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các dịch vụ như tiệm nail.
- Đông dân cư: Quận có mật độ dân cư đông, với nhiều khu dân cư mới được xây dựng, tạo điều kiện tốt cho kinh doanh trong lĩnh vực làm đẹp.
- Tiềm năng khách hàng: Với sự tăng trưởng dân số và sự đa dạng dân cư, thuê tiệm nail ở Quận 9 (TP. Thủ Đức) cung cấp một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
- Cạnh tranh ít hơn: So với các khu vực quận trung tâm, việc cạnh tranh về giá cả và thuê mặt bằng tại đây thường ít hơn, giúp dễ dàng điều chỉnh giá cả kinh doanh.
- Hạ tầng tốt: Khu vực này đang phát triển hạ tầng đô thị, cung cấp môi trường thuận lợi để kinh doanh với các tiện ích và cơ sở vật chất tốt.
Lưu ý khi thuê mặt bằng tiệm nail Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Vị trí: Chọn vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực dân cư đông đúc hoặc khu vực có nhiều tiềm năng khách hàng. Cần đảm bảo rằng nơi đó có tiềm năng phát triển kinh doanh và dễ tiếp cận các khách hàng, đặc biệt là nữ giới.
- Giá cả thuê: Nắm vững giá thuê thị trường và đảm bảo rằng giá thuê phù hợp với ngân sách của bạn và không quá cao so với giá trị thực tế của khu vực.
- Diện tích và thiết kế: Kiểm tra diện tích phù hợp cho mục đích kinh doanh của bạn. Nếu cần, bạn cũng cần xem xét thiết kế nội thất, vị trí của tiệm, và không gian làm việc.
- Hợp đồng thuê: Đọc và hiểu kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết. Kiểm tra các điều khoản quan trọng như thời hạn thuê, giá thuê, điều kiện và quyền lợi của bạn.
- Cơ sở hạ tầng và an ninh: Đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng như điện, nước, internet và an ninh trong khu vực có tình trạng ổn định và giá cả phù hợp.
- Xem xét thị trường: Nghiên cứu kỹ thị trường khu vực để hiểu rõ đối thủ cạnh tranh, yêu cầu của khách hàng, và tiềm năng tăng trưởng của ngành kinh doanh làm đẹp tại Quận 9 (TP. Thủ Đức).
- Pháp lý: Kiểm tra xem chủ sở hữu hoặc đại lý có đủ giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu hợp pháp hay không để tránh rủi ro pháp lý sau này.
Giá tham khảo khi thuê tiệm nail Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Giá thuê tiệm nail Quận 9 (TP. Thủ Đức) dao động từ 5.000.000 - 25.000.000 tùy vào vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng và các tiện ích, nội thất có trong cửa hàng. Tuy nhiên bạn có thể tìm hiểu giá mặt bằng chung cùng với khả năng chi trả của mình để thương lượng trực tiếp giá thuê với chủ mặt bằng nhé.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê tiệm nail Quận 9 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn về thuê tiệm nail TPHCM, thuê mặt bằng Quận 9, sang quán cafe Quận 9, sang quán ăn Quận 9, thuê shophouse Quận 9,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
