Cho Thuê Nhà Trọ Quận 8 Và Những Bí Quyết Ai Cũng Nên Nằm Lòng
Thành phố Hồ Chí Minh là nơi dòng người đổ xô đến sinh sống, học tập và làm việc. Chính vì thế thị trường phòng trọ nhà trọ luôn tấp nập và có nhu cầu cao. Đặc biệt là phân khúc nhà trọ Quận 8 hiện đang được nhiều người quan tâm. Cùng Mogi tìm hiểu ngay thị trường cho thuê phòng trọ Quận 8.
Tổng quan về Quận 8
Vị trí địa lý Quận 8
Quận 8 nằm ở phía nam khu vực nội thành của trung tâm kinh tế phía nam - Thành phố Hồ Chí Minh, địa bàn quận nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ và kênh Đôi và bị chia cắt bởi một hệ thống kênh rạch chằng chịt. Quận có vị trí địa lý:
- Phía đông Quận 8 giáp với Quận 7 qua rạch Ông Lớn
- Phía đông bắc Quận 8 giáp ranh với Quận 4 qua kênh Tẻ
- Phía tây Quận 8 giáp quận Bình Tân
- Phía nam Quận 8 giáp với huyện Bình Chánh
- Phía bắc Quận 8 giáp ranh Quận 5 và Quận 6 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
Nằm ở vị trí nội thành TP. HCM, nơi có hàng chục ngàn sinh viên ở khắp cả nước đổ về mỗi năm thì nhu cầu thuê nhà trọ giá rẻ trở thành nhu cầu cực kỳ cấp thiết. Bên cạnh đó, lượng người lao động đổ về Quận 8 cũng tương đối lớn, thúc đẩy thị trường cho thuê phòng trọ giá rẻ Quận 8 tăng trưởng nhiều và tấp nập hơn. Một số loại hình cho thuê phòng trọ giá rẻ Q8: phòng trọ cho thuê Quận 8 dưới 2tr, phòng trọ cho thuê Quận 8 dưới 3tr...
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 8
- Diện tích Quận 8: Quận có diện tích 19,11 km², dân số theo thống kê năm 2019 là 424.667 người theo đó mật độ dân số đạt 22.222 người/km².
- Đơn vị hành chính: Quận 8 có 16 phường được hợp thể từ các phường cũ như phường Rạch Ông, phường Chánh Hưng, phường Bình An, phường Hàng Thái,... Thành các phường chính đặt tên theo thứ tự từ phường 1 tới phường 16.
Giao thông khu vực Quận 8
- Đường bộ: Đường Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Văn Linh, đường An Dương Vương, đường Phạm Thế Hiển, đường Phạm Hùng, đường số 1, đường Hưng Phú, đường Tạ Quang Bửu,...
- Tuyến đường thủy: Với 23 kênh rạch lớn nhỏ trên địa bàn quận, toàn quận có 14 bến đò ngang, các cảng lớn như Chánh Hưng, Dương Bá Trạc, Bình Đông, Bình Lợi,...
- Giao thông công cộng: Tuyến đại học quốc gia số 08, tuyến Chợ Lớn - Chợ Tân Nhựt số 101, tuyến Phú Định - Đầm Sen số 15, tuyến Chợ Lớn - ĐH Sài Gòn - KCX Tân Thuận số 17, tuyến công viên 23/9 - Phạm Thế Hiển - Ba Tơ số 140, tuyến Bến Thành - Bến xe miền đông số 45, tuyến Võ Văn Kiệt - Bến xe miền tây số 39,...
- Đường hàng không: Quận 8 cách sân bay Tân Sơn Nhất 14km, mất khoảng 30 phút đi ô tô qua quãng đường Lạc Long Quân.
Giao thông là một trong những lý do cho khiến cho thị trường thuê trọ Quận 8 nhận được nhiều sự quan tâm từ mọi người. Việc thuận tiện khi di chuyển đến trường học, khu dân cư, chợ,... sẽ giúp chất lượng cuộc sống được gia tăng đáng kể.
Các tiện ích khi thuê nhà trọ Quận 8
- Giáo dục: Được chính quyền quan tâm nên Quận 8 dần tiến tới quá trình hoàn thiện hệ thống giáo dục từ phổ cập cho đến các trường cao đẳng, đại học,...
- Y tế: Bên cạnh hệ thống giáo dục kể trên, hệ thống y tế cũng được chú trọng khi các bệnh viện tuyến quận hay các trạm y tế phường, phòng khám,... Được thanh tra kỹ càng đảm bảo cho nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
- Thương mại - Dịch vụ: Các trung tâm thương mại, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực, hàng quán,... Được đầu tư và trải rộng khắp địa bàn nhằm đảm bảo nhu cầu mua sắm, sinh hoạt cho người dân.
- Các khu dân cư: Saigon Skyview, khu dân cư An Phước, Osaka Garden, Aurora Riverside, Âu Dương Lân, khu đô thị Zen Home, khu đô thị The Pega Suite, khu đô thị Phú Thịnh Riverside,...
- Vui chơi - Giải trí: Các địa điểm giải trí, vui chơi như công viên, khu thăm quan, rạp chiếu phim, khu ăn uống, hàng quán,... Được ưa thích và phát triển phục vụ cho nhu cầu xả stress của người dân tại đây hay lân cận.
Với tiện ích kể trên, không khó khi nhiều người tìm nhà trọ Quận 8 giá rẻ để thuê. Các dạng tìm phòng trọ Quận 8, tìm nhà trọ Quận 8 nổi bật nhất hiện nay có thể kể đến như: nhà trọ Quận 8 dưới 1 triệu, phòng trọ Quận 8 giá dưới 2 triệu, nhà trọ Quận 8 Cao Lỗ, nhà trọ Quận 8 Tạ Quang Bửu, nhà trọ Quận 8 có gác lửng, nhà trọ Quận 8 Phạm Hùng, nhà trọ Quận 8 Dương Bá Trạch, thuê phòng trọ Quận 8 Cao Lỗ, phòng trọ Quận 8 Phạm Hùng, tìm phòng trọ Quận 8 Phạm Hùng...
Một số loại hình phòng trọ Quận 8 đáng lưu ý
- Phòng trọ ở ghép Quận 8: Loại hình phòng trọ Q8 này thường phù hợp với sinh viên, nhân viên sống xa nhà và có thu nhập thấp - trung bình. Việc ở ghép giúp bạn vừa có nơi ở vừa có thể san sẻ bớt phần tiền thuê phòng hàng tháng. Ở ghép cũng có thể giảm gánh nặng nội thất cho bạn nếu bạn dọn đến ở với người đã có sẵn vật dụng trong nhà.
- Phòng trọ chung chủ Quận 8: Nếu bạn ở xa chưa quen nếp sống và đường xá ở Quận 8 thì nên cân nhắc loại hình ở chung chủ này. Việc ở chung với chủ giúp lối sống của bạn có trật tự hơn, có thể tìm đến sự giúp đỡ ở nơi đất khách quê người. Hơn nữa hiện nay loại hình này cũng có giá rẻ hơn so với mức giá của các loại hình riêng biệt.
- Phòng trọ có lối đi riêng Quận 8: Ở phòng cho thuê Quận 8 có lối đi riêng giúp bạn dễ dàng đi lại hơn cũng như có sự riêng tư với người sống ở khu trọ với những người ngoài - Tức sự quản lý chặt chẽ hơn. Đây là loại phòng cho thuê giá rẻ Quận 8 nhận được nhiều sự yêu thích từ các bạn trẻ bởi nó mang đến sự riêng tư cho người thuê.
Những lưu ý khi thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8
- Vị trí nhà trọ: Dò hỏi người dân xung quanh để biết tình hình ngập lụt, an ninh, những điều cần lưu ý, tiện ích hay nhà trọ bạn định thuê có vấn đề gì kém minh bạch không. Bên cạnh đó hãy chọn loại hình phù hợp với điều kiện kinh tế và mục đích như thuê để đi làm hay thuê để đi học,...
- Xác minh chủ nhà: Hãy đảm bảo rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà trọ và có quyền cho bạn thuê. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ cũng như cẩn thận rõ ràng về khâu ký hợp đồng thuê nhà trọ để tránh rắc rối.
- Giá cả cho thuê: Hãy trao đổi rõ ràng, minh bạch với chủ nhà về tiền thuê nhà trọ, thời gian nộp, thời gian thuê và có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê. Hãy chú ý ghi rõ ràng trong hợp đồng thuê nhà cả số tiền và thời hạn hợp đồng nhé. Đừng vì mong muốn tìm kiếm phòng trọ Quận 8 giá rẻ mà "sập bẫy" những đối tượng lừa đảo.
- Tiền đặt cọc: Hãy hỏi chủ trọ để xem có cần phải cọc trước không, cọc với số tiền bao nhiêu và khi nào, trường hợp thì được lấy lại cọc, trường hợp nào sẽ mất cọc, trừ cọc...
- Các chi phí phát sinh khác: Tiền nước, tiền điện, tiền Internet, cáp và các chi phí phát sinh (nếu có),... hãy thống nhất rõ ràng, minh bạch cũng như kiểm tra các thiết bị đo đạc để tránh thất thoát tiền oan.
- Nội thất: Khi nhận nhà trọ, sau khi chuyển đến bạn hãy cẩn thận kiểm tra tình trạng của các thiết bị, máy móc và đồ gia dụng được cung cấp sẵn (nếu có).
Giá cho thuê nhà trọ Quận 8 mới nhất
Giá cho thuê nhà trọ Quận 8, cho thuê phòng Quận 8 nhìn chung còn ảnh hưởng bởi nhiều vấn đề như dạng phòng, nội thất, vị trí,... Tuy nhiên, theo khảo sát hiện nay giá thuê phòng trọ Quận 8 dao động trong tầm mức 2 triệu - 4 triệu. Đặc biệt, phường 9, 10 và 11 là ba phường có giá thuê ổn định, tầm trung nhất. Cụ thể giá cho thuê phòng trọ Q8 như sau:
- Thuê nhà trọ đường Phạm Hùng: Dao động 3 - 5 triệu/ tháng.
- Thuê nhà trọ Cao Lỗ: Dao động 2.5 - 3 triệu/ tháng.
- Thuê nhà trọ đường Âu Dương Lân: Dao động 5 - 8 triệu/ tháng.
- Thuê nhà trọ Phường 4 Quận 8: Dao động 4 - 8 triệu/ tháng.
- Thuê nhà trọ Phường 5 Quận 8: Dao động 1.5 - 4 triệu/ tháng.
Trên đây là toàn bộ thông tin về cho thuê nhà trọ Quận 8, thuê phòng trọ Quận 8 giá rẻ mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ trên mang lại cho bạn góc nhìn tổng quan hơn trước khi tìm phòng trọ ở Quận 8. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm tin đăng về phòng trọ Quận 8 mới nhất, nhà đất Quận 8, nhà trọ TPHCM, nhà trọ toàn quốc được làm mới mỗi ngày nhé!
