Cho Thuê Mặt Bằng Phường 16, Quận 8 quận 8 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Phường 16, Quận 8 quận 8 Giá Rẻ Tại Mogi

Bạn đang có dự định đầu tư vào thị trường bất động sản tại quận 8? Đặc biệt là thị trường cho thuê mặt bằng Phường 16, Quận 8 quận 8. Vậy thì đừng bỏ qua những thông tin tổng quan về thị trường cũng như các lưu ý cần thiết khi chọn thuê mặt bằng được Mogi chia sẻ qua bài viết dưới đây. Hy vọng bạn sẽ trang bị được cho mình những thông tin hữu ích và chính xác nhất nhé!

Tổng quan về Phường 16, Quận 8 quận 8

Vị trí địa lý Phường 16, Quận 8, quận 8

Phường 16, Quận 8 nằm ở phía tây bắc Quận 8 và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía đông Phường 16, Quận 8 giáp phường 15
• Phía tây Phường 16, Quận 8 giáp phường 17
• Phía nam Phường 16, Quận 8 giáp phường 11
• Phía bắc Phường 16, Quận 8 giáp Quận 10 và Quận 6.

Nhờ sở hữu vị trí địa lý trọng điểm, hệ thống giao thông đa dạng và phát triển đã giúp cho việc di chuyển của cư dân và các doanh nghiệp trên địa bàn trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế Phường 16, Quận 8 phát triển mạnh mẽ. Thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và dân kinh doanh muốn đến đây đặt trụ sở kinh doanh. Chính vì vậy mà nhu cầu tìm kiếm nơi cho thuê mặt bằng hiện nay nhộn nhịp hơn hẳn. Đặc biệt là thị trường cho thuê mặt bằng phường 16 quận 8.

Đơn vị hành chính và diện tích Phường 16, Quận 8, quận 8

Phường 16 có diện tích 3,55 km², dân số tính đến năm 2021 là 58.438 người và mật độ dân số đạt 16.461 người/km².

Giao thông khu vực Phường 16, Quận 8, quận 8

Hệ thống giao thông tại Phường 16, Quận 8, quận 8 khá phát triển, một số tuyến đường chính có thể kể đến như:

• Quốc lộ 50: Đây là tuyến đường huyết mạch, nối liền Phường 16, Quận 8 với các quận, huyện khác trong thành phố. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 2,5 km.
• Nguyễn Văn Cừ: Đây là tuyến đường chạy dọc theo sông Vàm Thuật, nối liền phường với các phường 15, 16, 17, 11 của quận 8. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 3 km.
• Võ Văn Kiệt: Đây là tuyến đường cao tốc, nối liền Phường 16, Quận 8 với các quận, huyện khác trong thành phố.
• Phạm Hùng: Đây là tuyến đường nối liền Phường 16, Quận 8 với các phường 11, 15, 16, 17 của quận 8.
• Nguyễn Thị Nhỏ: Đây là tuyến đường nối liền Phường 16, Quận 8 với các phường 11, 15 của quận 8.
• Hệ thống đường thủy tại Phường 16, Quận 8 bao gồm sông Vàm Thuật và một số kênh rạch nhỏ. Phục vụ nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân trong phường.

Chính nhờ sự quan tâm, đầu tư và cải thiện hệ thống giao thông thường xuyên đã giúp cho việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện và việc giao thương hàng hóa của các doanh nghiệp đi các khu vực khác cũng trở nên nhanh chóng hơn hẳn. Thúc đẩy nền kinh tế Phường 16, Quận 8, quận 8 phát triển mạnh mẽ. Từ đó thu hút thêm nhiều nhà đầu tư đến Phường 16, Quận 8 kinh doanh, buôn bán. Tạo điều kiện thuận cho thị trường cho thuê nhà đất Phường 16, Quận 8 quận 8 nói riêng và thị trường cho thuê nhà đất quận 8 nói chung phát triển.

Cơ sở hạ tầng Phường 16, Quận 8, quận 8

Ngoài hệ thống giao thông thì cơ sở hạ tầng của Phường 16, Quận 8 quận 8 cũng rất được chính quyền quan tâm và cải thiện hằng ngày. Nhằm nâng cao chất lượng cư dân trong khu vực. Cụ thể như:

• Hệ thống giáo dục: Phường 16, Quận 8 có hệ thống giáo dục khá phát triển, đầy đủ các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông. Một số trường học phố biến như trường mầm non Bông Sen, trường mầm non Ánh Dương, trường tiểu học Phú Định, trường Trung học cơ sở Phú Định,...
• Hệ thống y tế: Trên địa bàn Phường 16, Quận 8 gần với bệnh viện quận 8, bệnh viện nhi đồng 1,... và nhiều phòng khám như Phòng khám đa khoa Đại Phước, Phòng khám đa khoa Thiên Phúc, Phòng khám đa khoa Tân Phú… Tất cả các cơ sở y tế trên địa bàn đều có trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn cao, và luôn tận tình chăm sóc bệnh nhân.
• Khu vui chơi, giải trí: trên địa bàn có một số khu vui chơi bao gồm Công viên Phú Định, Khu vui chơi giải trí Top World Kidsplay Cafe, Hồ bơi Phú Định, Khu vui chơi Dream House…
• Các tiện ích khác: Phường 16, Quận 8, quận 8 có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi… Đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của cư dân trong khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Phường 16, Quận 8, quận 8

Hoạt động kinh tế năm 2022 tại Phường 16, Quận 8 nói riêng và quận 8 nói chung tiếp tục phát triển và đạt được nhiều kết quả tích cực, cụ thể như:

• Tổng thu ngân sách nhà nước của quận 8 đạt 1.823,18 tỷ đồng, đạt 131,73% so với kế hoạch năm 2021
• Tổng thu ngân sách nhà nước lũy kế tính đến cuối năm 2022 thu được 1.856 tỷ đồng, đạt hơn 134% so với dự toán pháp lệnh, khoảng 146,9% so với cùng kỳ năm 2021.
• Công nghiệp: Quận 8 có nhiều khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Phú Định, Khu công nghiệp Bình Tân, Khu công nghiệp Tân Tạo. Các khu công nghiệp này thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động trên địa bàn quận.
• Thương mại - dịch vụ: đây là lĩnh vực kinh tế chủ yếu của quận 8. Theo báo cáo của UBND quận 8 năm 2022, tổng giá trị sản xuất trên địa bàn quận đạt 100.000 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2021. Trong đó, giá trị sản xuất công nghiệp - xây dựng đạt 60.000 tỷ đồng, tăng 14%; giá trị sản xuất thương mại - dịch vụ đạt 40.000 tỷ đồng, tăng 10%.

Vì sao chọn thuê mặt bằng Phường 16, Quận 8, quận 8?

• Vị trí thuận lợi: Phường 16, Quận 8 nằm ở trung tâm quận 8, gần với các khu công nghiệp, khu đô thị, trung tâm thương mại,... Do đó, mặt bằng tại Phường 16, Quận 8 có vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.
• Giá cả hợp lý: Giá thuê mặt bằng tại Phường 16, Quận 8 tương đối hợp lý, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Điều này có thể giúp giảm chi phí hoạt động và tăng cường lợi nhuận.
• Tiềm năng phát triển: Phường 16, Quận 8 có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư. Do đó, mặt bằng tại Phường 16, Quận 8 có tiềm năng phát triển cao.
• Hạ tầng phát triển: Phường 16, Quận 8 có hệ thống giao thông đa dạng. Giúp đảm bảo thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp.
• Tiện ích xung quanh: có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, và công viên.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Phường 16, Quận 8, quận 8

• Loại hình kinh doanh: Bạn cần xác định loại hình kinh doanh của mình để lựa chọn mặt bằng phù hợp. Ví dụ, nếu bạn kinh doanh cửa hàng ăn uống, bạn cần chọn mặt bằng ở nơi có đông dân cư, gần các khu văn phòng, khu công nghiệp.
• Kích thước mặt bằng: Kích thước mặt bằng cần phù hợp với quy mô kinh doanh của bạn. Nếu bạn kinh doanh quy mô nhỏ, bạn có thể chọn mặt bằng có diện tích nhỏ, chi phí thuê thấp và ngược lại.
• Tầm nhìn: Tầm nhìn của mặt bằng là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của bạn. Bạn cần chọn mặt bằng có tầm nhìn rộng rãi, không bị che khuất. Nếu mặt bằng có tầm nhìn bị che khuất, bạn sẽ khó thu hút khách hàng
• Giá cả: Bạn cần cân nhắc giá cả của mặt bằng so với khả năng tài chính của mình. Bạn nên tham khảo giá cả của các mặt bằng khác trong khu vực để có được mức giá hợp lý nhất.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Kiểm tra mặt bằng trước khi quyết định thuê. Các vấn đề cần lưu ý như hệ thống điện, nước, camera an ninh, nội thất (nếu có)... Đảm bảo tất cả đều còn hoạt động tốt. Nếu không bạn có phải báo ngay với chủ nhà để họ có phương án giải quyết.
• Hợp đồng thuê: Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên lưu ý các vấn đề như thời hạn thuê, giá thuê, các chi phí như điện, nước, các điều khoản quy định về bồi thường… Bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo quyền lợi của mình. Nếu có thể, bạn có thể chọn tư vấn từ luật sư để đảm bảo hợp đồng rõ ràng.

Giá cho thuê mặt bằng quán Phường 16, Quận 8, quận 8

Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng Phường 16, Quận 8 quận 8 do Mogi chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng bạn có thể nhanh chóng tìm được cho bản thân mặt bằng ưng ý nhất. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng chất lượng về cho thuê mặt bằng quận 8, cho thuê mặt bằng TPHCM và cho thuê mặt bằng trên toàn quốc nhé!