Cho Thuê Căn Hộ Topaz City Quận 8 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Uy Tín T11/2024

Cho Thuê Căn Hộ Topaz City Quận 8 Có Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ, An Ninh Cao

Trong thị trường nhà đất đang có mức giá đầy biến động hiện nay, việc để sở hữu một căn nhà hay một căn chung cư rất khó khi có mức giá quá cao. Do đó, đa số người dân lao động hiện nay thường nhắm đến các căn hộ cho thuê. Hiện nay, một dự án căn hộ được mọi người quan tâm đến là Topaz City. Hãy cùng Mogi trong bài viết dưới đây tìm hiểu về thị trường cho thuê căn hộ Topaz City này nhé! 

Giới thiệu chung về dự án Topaz City 

• Topaz City là một dự án căn hộ cao cấp được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ - Xây dựng Kinh doanh Nhà Vạn Thái (Vạn Thái Land).
• Dự án có tổng diện tích 15,7 ha, gồm 12 khối nhà cao từ 25 đến 30 tầng, với 2.384 căn hộ và 40 shophouse.
• Topaz City nằm trong khu công viên văn hóa, du lịch, thể thao, tiếp giáp hai mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, phường 4, quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
• Topaz City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Vị trí của dự án Topaz City ở đâu? 

• Topaz City có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm Quận 8, gần các quận trung tâm như quận 1, quận 5, quận 6, quận 10. Từ Topaz City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố bằng nhiều phương tiện giao thông.
• Topaz City cũng gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall; các bệnh viện uy tín như bệnh viện Quận 8, bệnh viện FV; các trường học danh tiếng như trường Đại học Công nghệ Sài Gòn, trường Đại học Nguyễn Tất Thành; và các công viên xanh mát như công viên Phú Lâm, công viên Làng Hoa.

Chất lượng căn hộ Topaz City 

Topaz City có chất lượng căn hộ cao, với các loại hình gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 55 m2 - 60 m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60 m2 - 75 m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 90 m2 - 95 m2.
• Shophouse: Diện tích từ 100m2 - 150m2.

Các căn hộ tại Topaz City được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ cũng được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại, từ các thương hiệu nổi tiếng như Kohler, Hafele, Daikin. Các căn hộ cũng có ban công rộng rãi, có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố hoặc công viên xanh.

Không gian sống tại dự án Topaz City

Tiện ích nội - ngoại khu Topaz City 

Topaz City có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu để phục vụ cho nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích có thể kể đến như:

Tiện ích nội khu

Topaz City có nhiều tiện ích nội khu để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, học tập và an ninh của cư dân. Một số tiện ích nổi bật như sau:

• Hồ bơi: Topaz City có 4 hồ bơi lớn, được xây dựng trên các block căn hộ, có diện tích từ 300 - 500 m2. Hồ bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, có hệ thống lọc nước tự động, có khu vực dành cho trẻ em và người lớn. Hồ bơi là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, rèn luyện sức khỏe và tận hưởng không khí trong lành.
• Trung tâm thương mại: Topaz City có một trung tâm thương mại rộng 20.000 m2, nằm ngay dưới các block căn hộ. Trung tâm thương mại có nhiều cửa hàng, nhà hàng, cafe, siêu thị, ngân hàng, rạp chiếu phim… Cư dân có thể mua sắm, ăn uống, giải trí và sử dụng các dịch vụ tiện ích chỉ trong vài bước chân.
• Công viên ven sông và hồ quang cảnh: Topaz City có một công viên ven sông rộng 3 ha và một hồ quang cảnh rộng 1 ha nằm giữa các block căn hộ. Công viên ven sông và hồ quang cảnh được trang trí cây xanh, hoa lá, đài phun nước… Các con đường đi bộ được lát gạch đỏ và trải thảm cỏ xanh. Công viên ven sông và hồ quang cảnh là nơi lý tưởng để cư dân đi dạo, ngắm cảnh, tham gia các hoạt động thể thao và văn hóa.

Tiện ích ngoại khu 

Topaz City có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường huyết mạch như Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Nguyễn Văn Linh… Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Ngoài ra, Topaz City cũng gần nhiều tiện ích dịch vụ trong phạm vi 2km như:

• Khu vui chơi giải trí: Topaz City gần nhiều khu vui chơi giải trí nổi tiếng như Đầm Sen, Suối Tiên, Khu du lịch Văn Thánh… Các khu vui chơi giải trí có nhiều trò chơi hấp dẫn, phù hợp với mọi lứa tuổi. Các khu vui chơi giải trí là nơi lý tưởng để cư dân tham gia các hoạt động giải trí, du lịch và nghỉ dưỡng.
• Trường học các cấp: Topaz City gần nhiều trường học các cấp từ mầm non đến đại học. Một số trường học tiêu biểu như: Trường ĐH Công Nghệ Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường THCS Nguyễn Văn Tạo… Các trường học có chất lượng giáo dục cao, có đội ngũ giáo viên uy tín và kinh nghiệm. Các trường học là nơi lý tưởng để cư dân gửi con em học tập và phát triển.

Hạ tầng giao thông Topaz City 

Topaz City có hạ tầng giao thông thuận tiện, với các tuyến đường lớn như Cao Lỗ, Nguyễn Tri Phương, Chánh Hưng, Võ Văn Kiệt. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển bằng ô tô, xe máy, xe bus, hay tàu điện ngầm. Topaz City cũng nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường sắt đô thị được quy hoạch, như tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), tuyến số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Phước), tuyến số 5 (Cần Giờ - Sài Gòn). Đây là những tuyến đường sắt sẽ giúp kết nối Topaz City với các khu vực khác của thành phố một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Tiềm năng của Topaz City trong tương lai 

• Topaz City nằm trong khu đô thị mới Cao Lỗ, quận 8, là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao nhất của TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này cũng được chính quyền địa phương đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng và các dịch vụ công cộng.
• Topaz City có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên, và các khu vực trung tâm của thành phố. Đây là những yếu tố thu hút nhiều người muốn sinh sống và làm việc tại Topaz City.
• Topaz City có chất lượng căn hộ cao, với thiết kế hiện đại, tinh tế, và nội thất cao cấp. Đây là những yếu tố làm nâng cao giá trị của căn hộ và sự hài lòng của cư dân.
• Topaz City có nhiều tiện ích nội - ngoại khu để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đây là những yếu tố làm tăng sức hút của dự án và khả năng sinh lời cho chủ đầu tư.
• Topaz City có hạ tầng giao thông thuận tiện, với các tuyến đường lớn và các tuyến đường sắt đô thị. Đây là những yếu tố giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí khi di chuyển.

Cách tìm thuê căn hộ Topaz City

Topaz City là một khu phức hợp căn hộ cao cấp tại quận 8, TP. HCM, có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu. Nếu bạn muốn tìm cho thuê căn hộ Topaz City, bạn có thể tham khảo các bước sau:

Quy trình cho thuê căn hộ Topaz City

• Bước 1: Tìm kiếm thông tin về các căn hộ Topaz City đang được cho thuê trên các trang web, báo chí, mạng xã hội hoặc qua người quen. 
• Bước 2: Liên hệ với chủ nhà hoặc người môi giới để xem căn hộ và thương lượng giá cả, thời hạn và điều kiện cho thuê. Bạn nên chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu, tài chính và sở thích của bạn.
• Bước 3: Ký hợp đồng cho thuê căn hộ và thanh toán tiền cọc, tiền thuê và các khoản phí khác. Bạn nên đọc kỹ hợp đồng và kiểm tra các điều khoản trước khi ký.
• Bước 4: Nhận bàn giao căn hộ và kiểm tra tình trạng của căn hộ, nội thất, thiết bị và các tiện ích khác. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc người môi giới ghi nhận các sự cố hoặc thiếu sót để tránh tranh chấp sau này.
• Bước 5: Sử dụng căn hộ và các tiện ích theo đúng quy định của dự án và hợp đồng cho thuê. Bạn nên tuân thủ các quy tắc an ninh, vệ sinh và cộng đồng của khu phức hợp.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Để thuê căn hộ Topaz City, bạn cần có các thủ tục và giấy tờ sau:

• Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người thuê và người đại diện (nếu có).
• Hợp đồng cho thuê căn hộ được ký bởi hai bên và có dấu của chủ nhà hoặc người môi giới.
• Biên lai thanh toán tiền cọc, tiền thuê và các khoản phí khác (nếu có).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ hồng của chủ nhà (bản sao có công chứng).
• Giấy tờ liên quan đến việc đăng ký tạm trú của người thuê (nếu có).

Chính sách và điều kiện cho thuê

Một số chính sách và điều kiện cho thuê căn hộ Topaz City mà bạn nên biết là:

• Giá thuê: Giá thuê căn hộ Topaz City tùy theo diện tích, vị trí, nội thất và thời gian cho thuê. Giá thuê có thể thương lượng được giữa hai bên.
• Thời hạn cho thuê: Thời hạn cho thuê căn hộ Topaz City thường từ 6 tháng đến 2 năm, tùy theo nhu cầu và thỏa thuận của hai bên. Thời hạn cho thuê có thể gia hạn được nếu hai bên đồng ý.
• Tiền cọc: Tiền cọc cho thuê căn hộ Topaz City thường bằng 1 đến 2 tháng tiền thuê, tùy theo hợp đồng. Tiền cọc sẽ được hoàn trả cho người thuê khi kết thúc hợp đồng, trừ khi có sự cố do người thuê gây ra.
• Các khoản phí khác: Ngoài tiền cọc và tiền thuê, người thuê còn phải chịu các khoản phí khác như: phí quản lý, phí gửi xe, phí điện, nước, internet,… 

Giá cho thuê căn hộ Topaz City hiện nay

Trong tình hình thị trường nhà đất đầy biến động hiện nay, giá mua bán căn hộ Topaz City luôn thay đổi mỗi ngày. Để mọi người có cái nhìn chính xác nhất về giá cho thuê căn hộ Topaz City, Mogi đã tổng hợp một vài mức giá dưới đây.

Trên đây là những thông tin liên quan đến việc cho thuê căn hộ Topaz City mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để nhanh chóng cập nhật mức giá cho thuê căn hộ Quận 8 hay mức giá cho thuê căn hộ toàn quốc, hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!