Cho Thuê Chung Cư City Gate Quận 8 Vị Trí Đẹp, Giao Dịch Nhanh Chóng

Cho Thuê Chung Cư City Gate Quận 8 Với Giá Rẻ, Uy Tín 

Loại hình cho thuê chung cư đang phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết, điều này càng thấy rõ ở những thành phố lớn như TPHCM. Hiện tượng này là do quỹ đất xây nhà ở đang ngày càng hạn hẹp và có giá mua bán cao. Vì lý do đó, nhiều chung cư được xây dựng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong đó có chung cư City Gate. Trong bài viết dưới đây hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về loại hình cho thuê chung cư City Gate đang rất được ưa chuộng hiện nay nhé!

Giới thiệu chung về dự án City Gate

City Gate là một dự án chung cư cao cấp nằm ở Quận 8 được xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hưng Thịnh.

• Dự án có tổng diện tích 7.000 m2, gồm 4 khối nhà cao 25 tầng, với 1.000 chung cư và 20 shophouse.
• City Gate nằm trong khu đô thị mới Vành Đai 2, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của thành phố.
• City Gate được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Vị trí của City Gate ở đâu? 

• City Gate có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường Lũy Bán Bích, gần ngã tư Thoại Ngọc Hầu - Lũy Bán Bích. Từ City Gate, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận, hay các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
• City Gate cũng gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tân Phú, Pandora City, Big C Trường Chinh; các bệnh viện uy tín như bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Tân Phú; các trường học danh tiếng như trường THPT Nguyễn Khuyến, trường THCS Lê Anh Xuân; và các công viên xanh mát như công viên Đầm Sen, công viên Gia Định.

Chất lượng chung cư City Gate 

City Gate có chất lượng chung cư cao, với các loại hình gồm:

• Chung cư 1 phòng ngủ: Diện tích từ 45 m2 đến 50 m2
• Chung cư 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60 m2 đến 70 m2
• Chung cư 3 phòng ngủ: Diện tích từ 80 m2 đến 90 m2
• Shophouse: Diện tích từ 100 m2 đến 150 m2 

Các căn chung cư tại City Gate được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Các chung cư cũng được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại, từ các thương hiệu nổi tiếng như Kohler, Hafele, Daikin. Các chung cư cũng có ban công rộng rãi, có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố hoặc công viên Đầm Sen.

Không gian sống tại chung cư City Gate 

Tiện ích nội - ngoại khu City Gate

City Gate có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu để phục vụ cho nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích chung cư có thể kể đến như sau:

Tiện ích nội khu

• Hồ bơi tràn bờ trên không: Đây là một trong những điểm nhấn của dự án, với thiết kế độc đáo, mang đến cho cư dân cảm giác như bơi lội giữa bầu trời. Hồ bơi có diện tích rộng, sâu 1,2 m, có khu vực dành cho trẻ em và người lớn. Hồ bơi cũng được trang bị hệ thống lọc nước hiện đại, đảm bảo an toàn và sạch sẽ. Từ hồ bơi, cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố và công viên Đầm Sen.
• Phòng gym: Đây là nơi lý tưởng cho cư dân rèn luyện sức khỏe và thể hình. Phòng gym được trang bị đầy đủ các thiết bị tập luyện hiện đại và chuyên nghiệp, như máy chạy bộ, xe đạp tập, máy kéo tạ, dụng cụ yoga. Phòng gym cũng có các huấn luyện viên chuyên nghiệp để hướng dẫn và tư vấn cho cư dân.
• Bãi đỗ xe thông minh: Đây là hệ thống đỗ xe hiện đại và tiện lợi cho cư dân. Bãi đỗ xe thông minh có thể tự động nhận diện biển số xe, quản lý vị trí đỗ xe, và tính phí đỗ xe. Bãi đỗ xe thông minh có sức chứa lớn, có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân. Bãi đỗ xe thông minh cũng được trang bị hệ thống an ninh và camera giám sát, đảm bảo an toàn cho xe của cư dân.

Tiện ích ngoại khu

• Trung tâm thương mại: City Gate gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tân Phú, Pandora City, Big C Trường Chinh. Đây là những nơi cung cấp các sản phẩm mua sắm, giải trí, ăn uống cho cư dân. Các trung tâm thương mại cũng có nhiều sự kiện khuyến mãi, triển lãm, văn hóa, thu hút nhiều khách hàng.
• Bệnh viện: City Gate gần các bệnh viện uy tín như bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Tân Phú. Đây là những nơi cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân. Các bệnh viện cũng có đội ngũ bác sĩ, y tá chuyên nghiệp và tận tình, có thiết bị y tế hiện đại và tiên tiến.
• Trường học: City Gate gần các trường học danh tiếng như trường THPT Nguyễn Khuyến, trường THCS Lê Anh Xuân. Đây là những nơi cung cấp các chương trình giáo dục chất lượng cao cho cư dân. Các trường học cũng có môi trường học tập tốt, có nhiều hoạt động ngoại khóa và phát triển kỹ năng cho học sinh.

Hạ tầng giao thông City Gate 

City Gate có hạ tầng giao thông thuận lợi, với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Trường Chinh, Âu Cơ. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển bằng ô tô, xe máy, xe bus, hay tàu điện ngầm.

City Gate cũng nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường sắt đô thị được quy hoạch, như tuyến số 2 (Bến Thành - Tham Lương), tuyến số 3a (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến số 3b (Cộng Hoà - Hiệp Bình Phước). Đây là những tuyến đường sắt sẽ giúp kết nối City Gate với các khu vực khác của thành phố một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Tiềm năng của City Gate trong tương lai 

City Gate có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Tiềm năng phát triển này được dựa trên các yếu tố sau đây:

• City Gate nằm trong khu đô thị mới Vành Đai 2 là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao nhất của TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này cũng được chính quyền địa phương đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng và các dịch vụ công cộng.
• City Gate có vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên, và các khu vực trung tâm của thành phố. Đây là những yếu tố thu hút nhiều người muốn sinh sống và làm việc tại City Gate.
• City Gate có chất lượng chung cư cao, với thiết kế hiện đại, sang trọng, và nội thất cao cấp. Đây là những yếu tố làm nâng cao giá trị của chung cư và sự hài lòng của cư dân.
• City Gate có nhiều tiện ích nội - ngoại khu để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đây là những yếu tố làm tăng sức hút của dự án và khả năng sinh lời cho chủ đầu tư.
• City Gate có hạ tầng giao thông thuận lợi, với các tuyến đường lớn và các tuyến đường sắt đô thị. Đây là những yếu tố giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí khi di chuyển.

Cách cho thuê chung cư City Gate nhanh chóng 

Nếu bạn muốn cho thuê chung cư City Gate, bạn cần tuân theo các bước sau: 

Quy trình cho thuê

• Bước 1: Tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Bạn có thể sử dụng các kênh truyền thông như mạng xã hội, website, báo chí, hay trao đổi trực tiếp với bạn bè, người thân, đồng nghiệp.
• Bước 2: Giới thiệu căn hộ cho khách hàng. Bạn cần cung cấp thông tin chi tiết về căn hộ, như loại hình, diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích.
• Bước 3: Thỏa thuận giá cả và điều khoản cho thuê. Bạn cần thương lượng với khách hàng về mức giá cho thuê, thời hạn hợp đồng, phương thức thanh toán, và các quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên.
• Bước 4: Ký kết hợp đồng cho thuê. Bạn cần lập hợp đồng cho thuê chung cư theo mẫu chuẩn, có đầy đủ các thông tin về chung cư, chủ nhà, khách thuê, giá cả, điều khoản, và chữ ký của hai bên. Bạn cũng cần đóng dấu xác nhận của ban quản lý dự án City Gate trên hợp đồng.
• Bước 5: Bàn giao chung cư cho khách thuê. Bạn cần kiểm tra lại tình trạng của chung cư, nội thất, thiết bị, và các tiện ích nội khu trước khi bàn giao cho khách thuê. Bạn cũng cần ghi nhận lại số điện, nước, internet tại thời điểm bàn giao. Bạn cần nhận tiền đặt cọc và tháng đầu tiên của khách thuê theo hợp đồng.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết 

Để cho thuê chung cư City Gate, bạn cần có các thủ tục và giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của chung cư.
• Giấy tờ tùy thân của chủ nhà và khách thuê, bao gồm: chứng minh nhân dân, hộ chiếu, giấy phép lao động (nếu có).
• Hợp đồng cho thuê chung cư đã ký kết và đóng dấu xác nhận của ban quản lý dự án City Gate.
• Biên lai thanh toán tiền đặt cọc và tháng đầu tiên của khách thuê.
• Biên bản bàn giao chung cư có ghi nhận số điện, nước, internet tại thời điểm bàn giao.

Chính sách và điều kiện cho thuê chung cư City Gate 

Để cho thuê chung cư City Gate, bạn cần tuân theo các chính sách và điều kiện sau:

• Chỉ cho thuê chung cư cho người có nhu cầu ở lâu dài, ít nhất là 6 tháng.
• Không cho thuê chung cư cho người có tiền án tiền sự hoặc vi phạm pháp luật.
• Không cho thuê chung cư để kinh doanh hoặc mục đích khác không phù hợp với quy định của dự án.
• Không sửa chữa hoặc thay đổi thiết kế, nội thất của chung cư mà không có sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý dự án.
• Tuân thủ các quy tắc an ninh, an toàn, vệ sinh chung của dự án.
• Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê chung cư, tiền điện, nước, internet, phí quản lý, và các khoản phí khác theo hợp đồng.

Giá cho thuê chung cư City Gate 

Hiện nay giá cho thuê chung cư City Gate hiện nay dao động đến 13 triệu đồng một tháng, tùy thuộc vào loại hình, diện tích, tầng, hướng, và nội thất của chung cư. Để có cái nhìn chính xác hơn, Mogi đã tổng hợp một số mức giá thuê các loại hình như sau:

Trên đây là những thông tin liên quan đến cho thuê chung cư City Gate. Mức giá cho thuê căn hộ Quận 8 nói chung hay chung cư City Gate nói riêng sẽ có thể thay đổi theo thời gian. Do đó, để nhanh chóng cập nhật thông tin về thuê căn hộ toàn quốc, thuê căn hộ TP.HCM,... hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!