Mua Bán Chung Cư Giai Việt An Toàn, Nhanh Chóng, Giá Rẻ Nhất T11/2024

Thông Tin Mua Bán Chung Cư Giai Việt Giá Tốt, An Toàn Và Nhanh Chóng Cùng Mogi

Thị trường cho thuê chung cư Giai Việt đã và vẫn đang phát triển rất sôi nổi trong nhiều năm gần đây. Nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, Quận 8 là một trong những quận của Thành phố và tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn nhỏ. Bên cạnh đó, khu vực chung cư Giai Việt còn có mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển. Tất cả những yếu tố này cùng nhau đóng góp để làm cho thị trường mua bán chung cư Giai Việt luôn nhận được nhiều sự quan tâm.

Giới thiệu chung về Chung Cư Giai Việt

Khu nhà ở Giai Việt tọa lạc trên đường Tạ Quang Bửu, gồm 6 block (4 khu căn hộ cao 29 – 30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng), tổng cộng 335 căn hộ chung cư và 228 căn officetel và tổng diện tích sàn hơn 42,250 m2.

Mỗi khối căn hộ cao 14 tầng được trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, cùng với các công trình công cộng vô cùng tiện ích như công viên, hầm đỗ xe... Các căn hộ có diện tích từ 30.1 m2 đến 150 m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình. Hơn nữa, vị trí của Giai Việt Tạ Quang Bửu khá thuận tiện, dễ di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên…. Điều này giúp cư dân thuận lợi di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Thông tin tổng thể dự án Chung Cư Giai Việt Quận 8

• Chủ đầu tư: liên doanh Công ty CP Giai Việt và HAGL Land
• Quy mô:  4 khu căn hộ cao 29 – 30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng
• Vị trí: đường Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
• Tiến độ thi công: quý IV/2012
• Diện tích đất quy hoạch: 42,250 m2
• Loại hình: 335 căn hộ chung cư và 228 căn officetel
• Giá mua bán: 2.7 - 4.6 tỷ

Vị trí của Chung Cư Giai Việt ở đâu?

Dự án chung cư Giai Việt có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm hành chính Quận 8 với 3 mặt tiền đường lớn. Dự án nằm trên các con đường như Tạ Quang Bửu, đường 1011 nối ra Phạm Thế Hiển và đường nội khu 343. 

Do vị trí này, chung cư Giai Việt Quận 8 có lợi thế giao thông thuận tiện, cho phép di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận như Quận 1 (thông qua Đại Lộ Võ Văn Kiệt), Quận 5 và Quận 10 (thông qua đường Nguyễn Tri Phương), và Phú Mỹ Hưng (thông qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh). Ngoài ra, quý khách cũng có thể đến Quận 4 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ. Quý cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm sau:

• Trung Tâm Thể Dục Thể Thao Quận 8, Nhà thiếu nhi Quận 8, UBND Quận 8, và Công An Quận 8 chỉ cách chung cư khoảng 3 phút đi xe.
• Sân vận động Quận 8, Trường THPT Lương Văn Can, và Bệnh viện Quận 8 cách chung cư khoảng 4 phút đi xe.
• Chung cư Topaz City cách chung cư Giai Việt Quận 8 khoảng 5 phút đi xe.
• Chung cư Khang Gia Chánh Hưng cách chung cư khoảng 6 phút đi xe.
• Chợ An Đông, Bệnh viện Nhiệt Đới, và Trường Đại học Tôn Đức Thắng chỉ cách chung cư khoảng 10 phút đi xe.
• Chợ Bến Thành có thể đạt được trong khoảng 17 phút đi xe.
• Với những điểm tiếp cận thuận tiện này, an cư tại chung cư Giai Việt Quận 8 sẽ mang đến sự tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các cơ sở và dịch vụ cần thiết.

Với vị trí thuận lợi như vậy, thị trường mua bán chung cư Giai Việt Quận 8 là một lựa chọn tốt cho những ai muốn an cư tại một khu vực sầm uất và giao thông thuận tiện.

Chất lượng căn hộ Chung Cư Giai Việt

Dự án chung cư Hà Đô bao gồm 6 block (4 khu căn hộ cao 29 – 30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng). Hiện đã 335 căn hộ chung cư và 228 căn officetel, với tổng diện tích sàn xây dựng 42,250 m2.

Căn hộ chung cư Hà Đô có diện tích rộng từ khoảng 31m2 đến 150m2, phù hợp cho mọi khách hàng Mỗi căn hộ chung cư Giai Việt đều được thiết kế có 2 giếng trời để hút gió và tạo thêm mặt thoáng. Tất cả các phòng trong nhà như phòng ăn, nhà bếpp, phòng khách đều được thiết kế thông nhay để tạo nên sự thuận tiện nhất. Căn hộ có 2 -3 phòng ngủ đều hướng ra không gian công viên thoáng mát để đem lại cảm giác thoải mái nhất khi nghỉ ngơi. 

Không gian sống tại Chung Cư Giai Việt

Tiện ích nội - ngoại khu Chung Cư Giai Việt

• Tiện ích nội khu: 

Dự án chung cư Hà Đô là một khu phức hợp gồm căn hộ, shophouse. Nơi này mang đến cho cư dân nhiều tiện ích đẳng cấp bao gồm siêu thị, phòng tập, câu lạc bộ giải trí, trung tâm thương mại, hồ bơi và khu thực phẩm. Bên cạnh đó, dự án còn có trung tâm chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym, nhà trẻ và siêu thị. Công viên sống xanh nội khu cũng được tạo ra để mang đến không gian sống trong lành và khu tập thể dục thể thao để cư dân có thể duy trì một lối sống khỏe mạnh.

• Tiện ích ngoại khu: 

Các tiện ích xung quanh dự án chung cư Hà Đô như hệ thống y tế; trường học, sân vận động, nhà hàng hội nghị, chuỗi siêu thị, công viên Gia Định, chợ Tân Sơn Nhất…

Ngoài ra cư dân trong chung cư chỉ cần khoảng 10 phút đã tới quận Thủ Đức và quận Phú Nhuận. Và di chuyển đến các khu vực lân cận như quận Bình Thạnh, quận Tân Bình,...

Hạ tầng giao thông Chung Cư Giai Việt

Hệ thống giao thông đường bộ chung cư Hà Đô khá dày đặc, tiếp giáp những con đường lớn nhỏ được đầu tư xây dựng tốt như đường Nguyễn Kiệm, khu vực vòng xoay và cầu vượt Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng, Bạch Đằng, Hoàng Minh Giám, Hồng Hà,... 

Tiềm năng của Chung Cư Giai Việt trong tương lai

• Vị trí thuận lợi: Giai Việt nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường chính và có kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Điều này có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực xung quanh chung cư Giai Việt có thể phát triển với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí. Sự phát triển của các tiện ích này có thể thu hút người dân đến sinh sống và nâng cao giá trị bất động sản.
• Sự phát triển kinh tế: Với sự phát triển kinh tế của quận 8 và thành phố Hồ Chí Minh nói chung, nhu cầu về nhà ở có thể tăng cao trong tương lai. Việc sở hữu một căn hộ tại chung cư Giai Việt có thể trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các người mua nhà.

Quy trình mua bán Chung Cư Giai Việt

Quy trình cho thuê chung cư Giai Việt có thể được thực hiện theo các bước sau:

• Xác định giá bán: Để xác định giá mua bán, bạn cần xem xét các yếu tố như diện tích, số phòng ngủ, nội thất, tầng và tiện ích đi kèm. Thông qua việc khảo sát thị trường và tư vấn từ các chuyên gia bất động sản, bạn có thể xác định mức giá hợp lý cho căn hộ.
• Chuẩn bị thông tin và hình ảnh căn hộ: Khi quảng bá căn hộ cho thuê, hãy chuẩn bị thông tin và hình ảnh cụ thể về căn hộ, bao gồm các phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm và không gian chung. Miêu tả rõ ràng các tiện ích và tiện nghi để khách hàng có thể tham khảo thuận tiện. Đồng thời, hãy đảm bảo sự nhất quán giữa hình ảnh và thực tế để tránh gây thất vọng cho khách hàng.
• Đăng tin cho mua bán: Đăng thông tin mua bán trên các trang web chuyên về cho thuê nhà như Mogi.vn, hoặc sử dụng mạng xã hội để thu hút nhiều khách hàng tiềm năng. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng các phương tiện khác như bảng thông tin, các đơn vị quảng cáo để quảng bá căn hộ.
• Chuẩn bị hợp đồng mua bán: Khi đã tìm được khách hàng, hãy chuẩn bị hợp đồng mua bán căn hộ. Trong hợp đồng này, cần đưa ra các điều khoản rõ ràng, bao gồm thông tin về giá bán, các quy định về an ninh và trách nhiệm của cả hai bên. Hợp đồng thuê cần được thực hiện theo quy định của pháp luật và đảm bảo quyền lợi của cả các bên liên quan.

Giấy tờ và thủ tục cần thiết mua bán chung cư Giai Việt

Để mua bán chung cư Giai Việt Quận 8, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ và thực hiện một số thủ tục sau đây:

• Hợp đồng mua bán: Bạn cần ký hợp đồng mua bán chung cư với chủ nhà hoặc đại diện của chủ đầu tư. Hợp đồng mua bán cần ghi rõ thông tin đầy đủ của bên mua và bên bán, thông tin về căn hộ, giá bán, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao căn hộ, và các điều khoản khác liên quan đến giao dịch.
• Giấy tờ cá nhân: Bạn cần cung cấp giấy tờ tùy thân như căn cước công dân hoặc hộ chiếu hiện còn giá trị.
• Giấy tờ liên quan đến căn hộ: Bạn cần yêu cầu chủ nhà hoặc đại diện của chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, bản đồ vị trí căn hộ, và các giấy tờ khác liên quan.
• Thanh toán: Bạn cần thực hiện thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Thường thì số tiền mua chung cư sẽ được thanh toán trước hoặc theo tiến độ thanh toán đã được định trước.
• Thủ tục pháp lý: Sau khi hoàn thành giao dịch mua bán, bạn cần thực hiện các thủ tục pháp lý như chuyển quyền sở hữu căn hộ và lập thủ tục tại cơ quan nhà nước đủ theo quy định.

Chính sách và điều kiện mua bán Chung Cư Giai Việt

Để mua bán chung cư Giai Việt, bạn cần đáp ứng các chính sách và điều kiện sau:

• Căn chung cư đã được cơ quan hành chính địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc có hợp đồng mua bán căn chung cư được chứng nhận theo pháp luật của chủ đầu tư. Điều này đảm bảo rằng quyền sở hữu căn hộ đã được xác định và bảo đảm hợp pháp.
• Đảm bảo an toàn cho người thuê chung cư là ưu tiên hàng đầu. Các hệ thống như báo cháy và thoát hiểm phải được đảm bảo theo yêu cầu của nhà nước, nhằm đảm bảo an toàn về tinh thần và sức khỏe cho cư dân.
• Đảm bảo căn chung cư không có tranh chấp hoặc khiếu nại về quyền sở hữu. Các thủ tục và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu căn hộ phải được xác minh và đảm bảo hợp pháp, nhằm tránh những tranh cãi và rủi ro sau này.
• Cung cấp các dịch vụ và tiện ích đáp ứng nhu cầu hàng ngày và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của cư dân, bao gồm điện, nước, vệ sinh và các tiện ích khác. Điều này đảm bảo cuộc sống hàng ngày tại chung cư Giai Việt được đáp ứng đầy đủ và tiện nghi.

Giá mua bán Chung Cư Giai Việt hiện nay

Giá mua bán chung cư có thể thay đổi theo thị trường và từng thời điểm khác nhau và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tình trạng, hướng nhà, nội thất... Vì vậy, bạn có thể tham khảo mức giá mua bán Chung Cư Giai Việt hiện nay từ 1.5 - 5 tỷ.

Hy vọng, qua những thông tin được tổng hợp ở bài viết phía trên sẽ giúp bạn tiếp cận dễ dàng với thị trường mua bán chung cư Giai Việt. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ quận 8, mua bán chung cư tphcm hay mua bán chung cư toàn quốc thì hãy truy cập Mogi.vn - website uy tín có rất nhiều tin tức về thị trường mua bán bất động sản, cho bạn dễ dàng lựa chọn.