Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận 7 Giá Tốt, Thủ Tục Nhanh Chóng T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận 7 An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Hiện nay thuê tòa nhà văn phòng Quận 7 đang được các doanh nghiệp, công ty săn đón cũng như quan tâm rất nhiều trên thị trường. Hãy cùng Mogi tìm hiểu xem Quận 7 có gì mà lại được nhiều doanh nghiệp muốn thuê văn phòng và đặt trụ sở, chi nhánh tại đó nhé.

Tổng quan về Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Quận 7 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, quận từng là một phần của huyện Nhà Bè. Có vị trí địa lý như sau:

• Quận 7 ở phía Đông tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch và thành phố Thủ Đức
• Quận 7 ở phía Tây tiếp giáp với huyện Bình Chánh và Quận 8
• Quận 7 ở phía Nam tiếp giáp với huyện Nhà Bè
• Quận 7 ở phía Bắc tiếp giáp với Quận 4 và thành phố Thủ Đức

Quận 7 có vị trí địa lý thuận lợi vì giáp với nhiều quận huyện. Điều này giúp cho quận thu hút được những doanh nghiệp, công ty lớn trong và ngoài nước đến đặt trụ sở. Vì vậy loại hình cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 7 đang được rất nhiều công ty, doanh nghiệp quan tâm.

Diện tích và dân số Quận 7

Quận 7 có tổng cộng 10 phường trực thuộc, bao gồm: phường Phú Thuận, Phú Mỹ, Tân Kiểng, Tân Hưng, Tân Phú, Tân Phong, Tân Quy, Tân Thuận Tây, Bình Thuận và Tân Thuận Đông.

Đơn vị hành chính Quận 7

Quận 7 có tổng diện tích toàn quận lên đến 35,69 km², quận có tổng dân số lên đến 360.155 người và mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Giao thông khu vực Quận 7

Hệ thống giao thông của Quận 7 luôn được thành phố quan tâm và đầu tư phát triển. Được xem là một trong những quận đi đầu về phát triển hạ tầng và dịch vụ, cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận 7 có các tuyến đường trọng điểm giúp kết nối với các quận nội thành của thành phố như là đường Lý Phục Man, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Lê Văn Lương, Tôn Dật Tiên,... Quận 7 còn có tuyến đường Vành Đai 2 bắt đầu từ nút giao An Lạc đến Nguyễn Văn Linh đi ngang qua quận Bình Tân, huyện Bình Chánh và Quận 8.
• Hệ thống đường sắt: Quận 7 được thành phố đầu tư tuyến đường sắt đô thị Số 4 đi dọc theo tuyến đường Lê Văn Lương - Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và tuyến xe điện Số 2 giúp nâng cao chất lượng di chuyển bằng phương tiện công cộng.
• Hệ thống đường thủy: Quận 7 còn có hệ thống giao thông đường thủy đa dạng trong đó có sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Phú Xuân, rạch Ông Lớn, kênh Tẻ, rạch Đỉa, rạch Ông Tư Dinh,...
• Với hạ tầng giao thông phát triển đã giúp cho việc đi lại và giao thương hàng hóa tại Quận 7 diễn ra một cách dễ dàng hơn. Điều này nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế quận, thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người dân ngoài địa bàn đến sinh sống, làm việc.

Cơ sở hạ tầng Quận 7

Quận 7 bên cạnh việc phát triển hạ tầng giao thông thì quận còn phát triển các hạ tầng khác như y tế và giáo dục, để đáp ứng tốt được nhu cầu của người dân sinh sống trên địa bàn:

• Hệ thống y tế: Quận 7 luôn đặc biệt quan tâm tới sức khỏe của người dân trên địa bàn. Vì vậy quận luôn đầu tư vào trang thiết bị y tế hiện đại và đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn giỏi để khám chữa bệnh cho người dân. Sau đây là một số bệnh viện lớn tiêu biểu trên địa bàn quận như là bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện Quận 7, bệnh viện quốc tế Nam Sài Gòn và khoản 10 trạm y tế phường trải đều trên địa bàn quận để đáp ứng cho người dân 24/24.
• Hệ thống trường học: Quận 7 đặc biệt chú trọng vào mảng giáo dục vì vậy ở quận có rất nhiều đội ngũ giáo viên giỏi cũng như được đầu tư bài bản về trang thiết bị dạy học, giúp đảm bảo chất lượng giáo dục luôn ở trạng thái tốt nhất. Quận 7 có hệ thống giáo dục đầy đủ từ mầm non đến THCS, THPT và cả đại học. Sau đây là một số trường đại học tiêu biểu tại Quận 7 gồm có đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài Chính - Marketing, đại học Cảnh sát Nhân dân,...
• Hệ thống tiện ích: bên cạnh những đầu tư cho y tế, giáo dục thì Quận 7 còn đầu tư vào các cơ sở hạ tầng cho vui chơi giải trí. Cụ thể tại quận có một số trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC Vivocity, Lotte Mart, Big C Nguyễn Thị Thập và một số các cửa hàng tiện lợi, chợ truyền thống khác.

Hoạt động kinh tế tại Quận 7

Hoạt động kinh tế của Quận 7 trong năm 2022 tương đối khả quan, tình hình sản xuất, kinh doanh tại các doanh nghiệp tăng trưởng tốt. Tổng thu ngân sách nhà nước trong năm 2022 đạt khoảng 3.964 tỷ đồng, vượt 106,5% so với kế hoạch đề ra. Quận 7 tiếp tục tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế dự kiến trong năm 2023 tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất của các ngành kinh tế trực thuộc quận sẽ tăng từ 12% trở lên, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt ít nhất 97% nguồn vốn mà thành phố đã giao.

Một số lý do nên thuê tòa nhà văn phòng Quận 7

• Quận 7 có vị trí địa lý tương đối thuận lợi, vì vậy mà nhiều doanh nghiệp công ty lựa chọn nơi đây để làm văn phòng, trụ sở, chi nhánh. Từ Quận 7 bạn có thể dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm của thành phố như là Quận 1, Quận 4, Quận 2. Trong tương lai thành phố sẽ khởi công cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Quận 2 và thời gian di chuyển chỉ 10 phút.
• Quận 7 có khu chế xuất Tân Thuận tập trung nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Vì vậy các hạ tầng về văn phòng, officetel, tiện ích xung quanh luôn được đáp ứng đầy đủ. Có thể tùy vào quy mô doanh nghiệp, công ty mà bạn có thể lựa chọn một loại hình văn phòng phù hợp với mức giá phải chăng.
• Quận 7 có rất nhiều tòa nhà văn phòng ở hiện tại và trong tương lai còn được xây nhiều hơn nữa. Theo thống kê thì ngoài loại hình văn phòng hạng A còn hạn chế thì các loại hình văn phòng còn lại là hạng B, C sẽ có rất nhiều cho bạn lựa chọn với giá thuê cực kỳ tốt.
• Quận 7 có hệ thống an ninh rất tốt, đặc biệt là trong những khu như Phú Mỹ Hưng, các tòa nhà văn phòng quận 7 lớn thì luôn có camera giám sát 24/24 giúp đảm bảo an toàn cho bạn.

Những lưu ý khi thuê tòa nhà văn phòng Quận 7

Sau đây là một số lưu ý mà bạn cần phải biết khi đi thuê văn phòng Quận 7:

• Xác định ngân sách: bạn nên xác định rõ ngân sách công ty có thể chi trả hàng tháng bao nhiêu tiền cho chi phí thuê văn phòng. Tùy vào loại văn phòng mà bạn chọn sẽ có những mức giá khác nhau. Tốt nhất bạn nên cân nhắc thật kỹ tài chính trước khi đưa ra quyết định thuê loại văn phòng nào.
• Xác định vị trí: Đối với các công ty, doanh nghiệp lớn thì nên chọn các vị trí ở các tòa nhà lớn, nằm ở mặt tiền đường giúp thuận tiện trong việc di chuyển, gặp gỡ khách hàng. Còn nếu công ty bạn là startup thì nên lựa chọn những vị trí rìa của trung tâm hoặc những văn phòng trung tâm quận nhưng có diện tích nhỏ để tối ưu chi phí đến mức thấp nhất.
• Xác định mức giá: trước khi đưa ra quyết định là sẽ thuê văn phòng thì tốt nhất bạn nên tìm hiểu trước mức giá thuê văn phòng mặt bằng chung ở khu vực đó. Bằng cách tìm kiếm cho thuê văn phòng Phú Mỹ Hưng và dò giá trước. Để tránh việc mức giá bạn thuê là mức giá cao, nếu cần thiết thì bạn nên thương lượng với chủ tòa nhà để được mức giá thuê tốt nhất.
• Kiểm tra hợp đồng: tốt nhất trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng thì bạn nên đọc thật kỹ các điều khoản. Đặc biệt là các điều khoản về giá thuê, số tiền đặt cọc, người đứng tên hợp đồng và các phần trách nhiệm của bên A và bên B.

Giá cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 7

Ở trên là một số thông tin hữu ích mà Mogi đã tổng hợp cho bạn về thị trường thuê tòa nhà văn phòng Quận 7. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm thuê tòa nhà làm văn phòng ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về giá cho thuê nhà đất Quận 7, thuê tòa nhà văn phòng TP. Hồ Chí Minh, cho thuê tòa nhà văn phòng toàn quốc