Phú Mỹ Hưng là một trong những khu đô thị có tốc độ phát triển bất động sản nhanh chóng tại TPHCM, đã thu hút rất nhiều người dân và các nhà đầu tư. Vì thế, nhu cầu thuê nhà tại Phú Mỹ Hưng đang ngày càng tăng, đặc biệt là nhà mặt tiền. Vậy giá thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng hiện nay thế nào? Có những loại hình nhà mặt tiền nào đang cho thuê tại đây? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu thông tin ngay sau đây.
Thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng được nhiều người quan tâm
Hiện nay, giá cho thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng trung bình khoảng 33 - 120 triệu đồng/tháng. Mức giá này sẽ có sự thay đổi dựa trên loại hình nhà đất cho thuê, cụ thể:
| Loại hình | Giá thuê |
| 16 - 65 triệu đồng/tháng | |
| 22 - 85 triệu đồng/tháng | |
| 30 - 120 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Mức giá thực tế có thể thay đổi dựa theo các yếu tố như diện tích, vị trí, tình trạng nhà,.... Để biết được giá cho thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng chính xác nhất, bạn hãy truy cập trang Mogi.vn để cập nhật nhanh chóng.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh thuộc quận 7, phía Nam TPHCM. Đây được xem là khu đô thị hiện đại bậc nhất thành phố, là nơi lý tưởng để sinh sống, kinh doanh và đầu tư lâu dài bởi có nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng và tiện ích. Cụ thể:
Nhà mặt tiền tại Phú Mỹ Hưng có nhiều ưu điểm thu hút người dân và nhà đầu tư
Với những ưu điểm trên, khu đô thị Phú Mỹ Hưng ngày càng thu hút nhiều cư dân. Trong đó nhu cầu thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng để kinh doanh và sinh sống đang tăng rất nhanh và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Điều này cho thấy sức hút và tiềm năng tăng giá nhà đất tại khu vực này là rất lớn.
Có 3 loại hình nhà mặt tiền cho thuê tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng phổ biến nhất, cụ thể:
Nhà nguyên căn là loại hình nhà mặt tiền cho thuê tại Phú Mỹ Hưng phổ biến nhất. Hầu hết nhà nguyên căn tại đây đều được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như hệ thống điện, nước, internet và nội thất cơ bản.
Nhà nguyên căn là loại hình phổ biến nhất
Bên cạnh đó, sự đa dạng về diện tích (từ 100 - 300m2), môi trường sống hiện đại, văn minh giúp đảm bảo người dân có không gian sống riêng tư, thoải mái và tiện nghi nhất, thích hợp định cư lâu dài. Ngoài mục đích để ở, nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể lựa chọn thuê nhà nguyên căn để mở văn phòng, cửa hàng hoặc quán cà phê nhờ vị trí thuận lợi và chi phí hợp lý hơn so với các loại hình khác.
Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại, là loại hình nhà ở kết hợp giữa kinh doanh và cư trú. Đây là loại hình nhà mặt tiền cho thuê tại Phú Mỹ Hưng được nhiều người tìm và lựa chọn.
Nhu cầu tìm thuê shophouse tại Phú Mỹ Hưng luôn rất cao
Đa phần các căn Shophouse tại đây sẽ có thiết kế 2 tầng trở lên, tầng trệt dùng để kinh doanh, các tầng trên có thể để ở hoặc làm văn phòng. Đặc biệt, shophouse thường nằm ở khu vực đông đúc, lượng người qua lại lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, spa, văn phòng công ty,….
Một loại hình nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng cho thuê khác không thể bỏ qua là biệt thự. Đây là loại hình nhà ở cao cấp, phù hợp với những gia đình có thu nhập cao hoặc các doanh nhân, người nước ngoài làm việc tại Việt Nam.
Biệt thự là loại hình nhà cho thuê được nhiều người quan tâm
Biệt thự cho thuê tại Phú Mỹ Hưng thường có diện tích lớn, bao gồm cả sân vườn, bể bơi, và khu vực đậu xe. Các căn được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với nội thất cao cấp và các tiện nghi tiên tiến, hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7, đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ cao cấp như hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí, đảm bảo mang đến trải nghiệm sống tốt nhất.
Khi thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng bạn cần lưu ý một vài điều sau:
Khi thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng, vị trí và hướng nhà là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Trước tiên, bạn nên xác định rõ nhu cầu của mình để lựa chọn vị trí phù hợp. Nếu bạn muốn định cư lâu dài thì nên chọn nhà gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại để đảm bảo thuận tiện sinh hoạt. Còn nếu muốn đầu tư, kinh doanh nên chọn nhà ở những vị trí đẹp, đông người qua lại hay có tiềm năng tăng giá cao để đảm bảo lợi nhuận trong tương lai.
Lưu ý đến vị trí và hướng nhà khi thuê
Bên cạnh đó, hướng nhà cũng cần được chú ý. Bạn nên ưu tiên các căn nhà hướng Nam hoặc Đông Nam để đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, tránh hướng Tây để hạn chế ánh nắng gắt vào buổi chiều.
Khi đã chọn được căn nhà phù hợp, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng nhà. Các yếu tố cần quan tâm là kết cấu nhà, hệ thống điện, nước, tình trạng tường và sàn nhà, nội thất,.... Nếu có bất kỳ vấn đề nào bạn nên thông báo và yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thay thế trước khi dọn vào. Việc kiểm tra chất lượng nhà sẽ giúp bạn tránh được những phiền toái trong quá trình sinh sống.
Kiểm tra kỹ chất lượng nhà
Giá thuê nhà tại Phú Mỹ Hưng có thể khá cao so với các khu vực khác do đây là khu vực phát triển với nhiều tiện ích cao cấp. Tuy nhiên, bạn vẫn nên thỏa thuận mức giá thuê với chủ nhà sao cho hợp lý. Trước đó, hãy tham khảo giá thuê trung bình của các căn hộ hoặc nhà ở cùng loại trong khu vực, sau đó dựa theo tình trạng nhà thực tế để đề xuất mức giá. Điều này sẽ giúp bạn thuê được căn nhà mong muốn với mức giá tốt nhất.
Thỏa thuận rõ ràng về giá cả
Thời hạn hợp đồng là một trong những yếu tố quan trọng cần chú ý khi thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng. Bạn nên xem xét kỹ lưỡng các điều khoản về thời gian thuê, điều kiện gia hạn hợp đồng và các chính sách liên quan đến việc hủy hợp đồng trước thời hạn.
Chú ý đến các chính sách hợp đồng và thời hạn thuê
Thông thường, các hợp đồng thuê nhà sẽ có điều khoản yêu cầu bạn thông báo trước một khoảng thời gian nhất định nếu muốn chấm dứt hợp đồng sớm. Ngoài ra, bạn cũng nên hỏi rõ về các chi phí phát sinh như phí quản lý, phí vệ sinh hoặc phí đỗ xe để tránh những vấn đề không mong muốn sau này.
Hiện nay, với sự phát triển của internet, việc tìm thuê nhà trở nên vô cùng dễ dàng và nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm kiếm nhà mặt tiền uy tín tại Phú Mỹ Hưng, bạn có thể truy cập Mogi.vn. Đây là một trong những trang web có đa dạng tin đăng về bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.
Tìm thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng trên Mogi.vn
Tại Mogi.vn bạn có thể tham khảo hàng nghìn tin đăng cho thuê nhà đất với đầy đủ hình ảnh thực tế, giá cả, diện tích, vị trí,... giúp bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà ưng ý. Bên cạnh đó, với giao diện thân thiện và công cụ tìm kiếm thông minh, Mogi.vn còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp theo nhu cầu. Đặc biệt, đội ngũ hỗ trợ của Mogi.vn luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn, đảm bảo quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ và minh bạch.
Trên đây là các thông tin chi tiết về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Phú Mỹ Hưng. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi tìm thuê nhà. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thông tin bất động sản nhanh chóng.
