Bán Biệt Thự Jamona Golden Silk, Quận 7 Giá Tốt, Chính Chủ, An Ninh Cao T4/2024

Cập Nhật Tình Hình Giá Bán Biệt Thự Jamona Golden Silk T11/2024

Nhu cầu mua bán biệt thự Jamona Golden Silk đang ngày càng tăng cao. Với vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, dự án này thu hút sự quan tâm của những người muốn sở hữu một căn nhà đẳng cấp, tiện nghi. Cùng với đó, tiềm năng sinh lời cũng là một yếu tố quan trọng thu hút người mua. Vậy giá bán biệt thự Jamona Golden Silk hiện nay bao nhiêu? Có những loại hình nhà nào? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây của Mogi!

Mua bán biệt thự Jamona Golden Silk

1. Giá bán biệt thự Jamona Golden Silk cập nhật T11/2024

Hiện nay, giá bán nhà tại khu biệt thự Jamona Golden Silk đang dao động từ 103.2 - 171.3 triệu/m². Tùy theo loại hình, vị trí, diện tích, hướng nhà, thiết kế nội thất bên trong mà giá bán sẽ khác nhau. Dưới đây là giá bán biệt thự Jamona Golden Silk theo loại hình mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác nhất cho từng căn biệt thự, hãy truy cập Mogi để tham khảo các tin đăng bán biệt thự tại Quận 7 ngay!

2. Tổng quan về khu biệt thự Jamona Golden Silk

Jamona Golden Silk là một dự án Khu phức hợp Thương mại Dịch vụ và Nhà do Công ty Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đầu tư. Được ví như “dải lụa vàng tuyệt đẹp giữa lòng thành phố”, tất cả mọi hoạt động xây dựng biệt thự Jamona Golden Silk, từ các thiết bị nguyên liệu đến những hệ thống công trình tiện ích nội khu đều đạt tiêu chuẩn chất lượng cao nhất. Cùng tìm hiểu về vị trí và quy mô dự án trong nội dung tiếp sau đây!

2.1. Vị trí

Sở hữu vị trí đắc địa, biệt thự Jamona Golden Silk tọa lạc tại số 19/6 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TPHCM. Vị trí tiếp giáp các khu vực như:

• Phía Bắc giáp đường Bùi Văn Ba và KDC Hiện Hữu
• Phía Nam giáp rạch Bến Ngựa
• Phía Đông giáp KDC Hiện Hữu và rạch Tắc Rỗi
• Phía Tây giáp KDC Hiện Hữu

Vị trí biệt thự Jamona Golden Silk

Nằm trong bán kính 3km từ Jamona Golden Silk, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong 15 phút, trung tâm hành chính Quận 2 cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (cách 5 km) thông qua nhiều tuyến đường chính.

2.2. Quy mô dự án

Dự án biệt thự Jamona Golden Silk có quy mô 7.68ha, bao gồm 226 căn biệt thự, nhà phố vườn và 391 căn hộ cao cấp Jamona Heights. Các loại hình bao gồm biệt thự đơn lập (Cashmere Mansion), biệt thự song lập (Chiffon Villas) và nhà phố liên kế (Sari Residence). Dự án được phân chia thành 2 phân khu chính: khu cao tầng và thấp tầng.

Khu cao tầng bao gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng, gồm căn hộ thương mại, Officetel và khu trung tâm thương mại được thiết kế bởi tập đoàn Gansam danh tiếng từ Hàn Quốc. Khu thấp tầng bao gồm 226 căn nhà, trong đó có 11 căn biệt thự đơn lập Cashmere Mansion, 94 căn biệt thự song lập Chiffon Villa và 121 căn nhà liền kề thương mại Sari Residence. Thiết kế của từng loại hình cụ thể:

• Biệt thự đơn lập (Cashmere Mansion): Diện tích từ 199 m2 – 296 m2 và chiều cao tối đa 16m. Mỗi căn biệt thự bao gồm 01 trệt, 02 lầu, và 01 bán hầm, cùng 7 tiện ích đẳng cấp kèm theo.
• Biệt thự song lập (Chiffon Villas): Diện tích từ 126m2 – 203m2, được bao quanh bởi hàng cây Ngọc Lan xanh mát. Thiết kế ấn tượng với 1 trệt, 02 lầu, và 01 bán hầm, cùng với 7 tiện ích kèm theo.
• Nhà phố liền kề (Sari Residence) trải dọc từ lô A, B đến C, D, M, L, với diện tích từ 75 - 204.5m2. Với kết cấu 01 trệt, 03 lầu và 7 tiện ích kèm theo.

Quy mô dự án biệt thự Jamona Golden Silk

Dưới đây là một số thông tin về khu biệt thự Jamona Golden Silk:

• Tên dự án: Jamona Golden Silk
• Chủ đầu tư: Cty CP Thương tín Tàu Cuốc (thuộc Sacomreal)
• Phát triển dự án: Sacomreal
• Thiết kế: DP | Gansam Architects & Partners
• Loại hình: Biệt thự & nhà phố liền đất xây sẵn hoàn thiện ngoài
• Quy mô: 7.68ha | MĐXD: 27%
• Số lượng: 226 căn biệt thự & nhà phố vườn + 391 căn hộ cao cấp
• Diện tích: từ 75 - 296m2 | Chuẩn: Compound khép kín 4 sao
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài - đã có sổ đỏ từng lô.

2.3. Tiện ích nội - ngoại khu

Nội khu: Jamona Golden Silk cung cấp cho cư dân một loạt tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm:

• Phòng khám sức khỏe gia đình Golden Silk Healthcare
• Khu vui chơi trẻ em Hawaii Park
• Quảng trường nước và ánh sáng Wonderful Square
• Organic Garden
• Riverside Park & BBQ Area
• Hồ bơi, phòng gym, khu mua sắm và nhiều tiện ích khác.
• Đặc biệt, với lợi thế giáp 2 mặt sông, Jamona Golden Silk có gần 600m bờ sông và hơn 18.000m2 công viên cây xanh, tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên và thoải mái cho cư dân.

Tiện ích nội - ngoại khu biệt thự Jamona Golden Silk

Ngoại khu: Ngoài ra, với vị trí đắc địa, cư dân tại Jamona Golden Silk có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện đại trong khu vực như Trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, Siêu thị Lotte Mart, Co.op Mart, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, các trường học từ mẫu giáo đến đại học như Đại học Cảnh Sát, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT,..

3. Tiềm năng phát triển của khu biệt thự Jamona Golden Silk

Khu biệt thự Jamona Golden Silk hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai bởi những yếu tố như:

• Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm Quận 7, Jamona Golden Silk thu hút người mua nhà và nhà đầu tư bởi vị trí chiến lược. Gần các tuyến đường chính như Bùi Văn Ba và các kết nối giao thông quan trọng khác. Từ dự án cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh, tăng giá trị bất động sản trong dự án.
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, cư dân tại Jamona Golden Silk được đảm bảo một môi trường sống tiện nghi và an toàn. Điều này góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và gia tăng giá trị bất động sản.

Tiềm năng phát triển của khu biệt thự Jamona Golden Silk

• Thiết kế hiện đại: Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, với sự chú trọng đến cảm giác thoải mái và tiện ích. Các căn hộ và biệt thự được bố trí một cách hợp lý để tối ưu hóa không gian sống và tạo ra một môi trường sống đẳng cấp.
• Môi trường an ninh: Hệ thống an ninh được đầu tư kỹ lưỡng tại Jamona Golden Silk, bao gồm camera giám sát 24/7 và các biện pháp bảo mật hiện đại, giúp cư dân yên tâm về an ninh và an toàn cho gia đình cũng như tài sản của mình.
• Tiềm năng tăng giá: Với những yếu tố về vị trí, cơ sở hạ tầng, thiết kế và môi trường sống, khu biệt thự Jamona Golden Silk có tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai. Sự phát triển của khu vực và nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng cũng là những yếu tố chính góp phần vào việc gia tăng giá trị của bất động sản trong dự án này.

4. Những lưu ý khi mua biệt thự Jamona Golden Silk

Khi tìm mua biệt thự Jamona Golden Silk nói riêng hay các dự án lân cận nói chung như Nam Phú Villas, The Green Star Quận 7… Bạn nên lưu ý một số vấn đề quan trọng mà Mogi chia sẻ dưới đây để nhanh chóng tìm mua được căn biệt thự ưng ý và chất lượng:

4.1. Kiểm tra trực tiếp tình trạng của căn nhà

Trước khi quyết định mua, việc ghé thăm trực tiếp căn nhà là rất quan trọng để bạn có thể đánh giá rõ tình trạng và chất lượng của ngôi nhà. Điều này bao gồm kiểm tra cấu trúc, thiết kế nội thất và các tiện ích bên trong căn nhà, cũng như xem xét môi trường xung quanh như công viên, hồ bơi, khu vui chơi. Đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng được những yêu cầu và mong muốn của bạn trước khi bạn đưa ra quyết định mua.

Kiểm tra trực tiếp tình trạng của căn nhà

4.2. Khảo sát giá bán tại các khu vực xung quanh

Khảo sát giá bán tại các khu vực xung quanh là một việc làm không thể bỏ qua khi chọn mua biệt thự quận 7. Bạn nên tìm hiểu, nghiên cứu giá bán của các căn biệt thự ở khu vực lân cận Jamona Golden Silk. Bằng cách so sánh giữa các mức giá, bạn có thể đánh giá được tính hợp lý của giá bán tại Jamona Golden Silk so với các dự án khác. Điều này giúp bạn tránh mua với giá cao hơn giá trị thực của tài sản và dễ dàng thỏa thuận giá với người bán hơn.

4.3. Kiểm tra pháp lý

Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng các tài liệu liên quan đến biệt thự sắp mua để đảm bảo tính hợp lệ của chúng. Hãy kiểm tra giấy tờ sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy tờ quyền sử dụng đất và các vấn đề liên quan đến quy hoạch đô thị.

Nếu có bất kỳ tranh chấp pháp lý nào đối với tài sản hoặc khu vực xung quanh, bạn cần làm sáng tỏ trước khi tiến hành mua. Thuê một luật sư hoặc chuyên gia pháp lý có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để hỗ trợ bạn trong quá trình này là một lựa chọn tốt.

Kiểm tra pháp lý ngôi nhà trước khi mua

4.4. Thương lượng giá cả

Khi đàm phán giá bán biệt thự tại Jamona Golden Silk, bạn cần nghiên cứu thị trường cẩn thận để có cái nhìn rõ ràng về giá trị của tài sản. So sánh giá với các căn nhà tương tự trong khu vực và xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh để đảm bảo bạn đưa ra một đề xuất thương lượng hợp lý. Nếu cần, hãy sử dụng các dịch vụ của các chuyên gia địa ốc hoặc đàm phán trực tiếp với bên bán để đạt được một thỏa thuận mà cả hai bên đều hài lòng.

4.5. Xem xét kỹ hợp đồng mua bán

Cuối cùng, trước khi ký hợp đồng mua bán, bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản về giá bán, phương thức thanh toán, điều kiện chuyển nhượng tài sản và đảm bảo chúng phản ánh đúng cam kết đã thỏa thuận. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, hãy thảo luận, điều chỉnh với bên bán trước khi ký kết để tránh những hiểu lầm và rủi ro không cần thiết sau này.

Xem xét kỹ hợp đồng mua bán

Bài viết trên đã chia sẻ đến bạn những thông tin mới nhất về mua bán biệt thự Jamona Golden Silk. Hy vọng sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm hơn trong quá trình chọn mua biệt thự tại Quận 7. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng về mua bán nhà Quận 7 và các khu vực lân cận nhé!