Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 5 Giá Rẻ, Vị Trí Thuận Lợi Mới Nhất T4/2024

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 5 Giá Rẻ Mới Nhất T4/2024

Quận 5 được xem là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có nền kinh tế phát triển. Thu hút nhiều người đổ về sinh sống, định cư lâu dài. Thúc đẩy thị trường bất động sản nói chung và phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận 5 phát triển. Vậy nhà mặt tiền tại đây có gì đặc biệt đến vậy? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây của Mogi nhé!

Tổng quan về Quận 5

Vị trí địa lý Quận 5

Quận 5 là một trong các quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Tây Quận 5 tiếp giáp với quận Bình Tân
• Phía Đông Quận 5 tiếp giáp với thành phố Thủ Đức, tỉnh Bình Dương và thành phố Thuận An
• Phía Bắc Quận 5 giáp với huyện Hóc Môn
• Phía Nam Quận 5 tiếp giáp với các quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú và Bình Thạnh

Quận 5 sở hữu vị trí địa lý đắc địa, tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn. Giúp cho việc di chuyển của người dân khu vực dễ dàng cũng như giao thương hàng hóa đến khu vực khác nhanh chóng hơn. Thúc đẩy kinh tế - văn hóa Quận 5 phát triển. Lượng người dân đổ về sinh sống, học tập và làm việc ngày càng tăng. Tạo điều kiện thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 5 phát triển. Đặc biệt là thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận 5.

Ngoài ra còn có một số dự án cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 cũng được chú ý nhiều nhất hiện nay như:

• Thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 4 triệu
• Thuê nhà Quận 5 giá 2 triệu
• Thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 6 triệu
• Cho thuê nhà mặt tiền Phan Văn Trị Quận 5
• Cho thuê nhà mặt tiền Trần Phú Quận 5

Diện tích và dân số Quận 5

Quận 5 có diện tích tự nhiên 4,27 km² và dân số vào năm 2021 đạt 187.510 người và mật độ dân số 43,913 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận 5

Quận 5 có 15 phường và 1 khu phố bao gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15 và Khu phố 9.

Giao thông khu vực Quận 5

Quận 5 có nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận. Giúp cho việc di chuyển của người dân cũng như giao thương hàng hóa nhanh chóng hơn. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: có trên 55 tuyến đường nội đô thị với chiều dài hơn 40.000m, hơn 630 tuyến đường hẻm. Bên cạnh đó, có ¾ nút giao thông trọng điểm của TPHCM tọa lại tại Quận 5 bao gồm Hồng Bàng - An Dương Vương - Ngô Quyền, đường Nguyễn Văn Cừ - Hùng Vương - Trần Phú, đường Hải Thượng Lãn Ông - Châu Văn Liêm.
• Một số trục đường chính giúp kết nối Quận 5 với các quận lân cận như đường Trần Hưng Đạo, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Tự Trọng - Nguyễn Trãi, Điện Biên Phủ - Ngô Gia Tự, Võ Thị Sáu - 3/2.
• Hệ thống đường cao tốc: Quận 5 cách đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây 17km, cao tốc Bến Lức - Long Thành 21km, cao tốc TPHCM - Trung Lương 65km.
• Hệ thống đường sắt: trên địa bàn Quận 5 có tuyến đường sắt số 3A dài 19,8km.
• Đường hàng không: Quận 5 cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 8.5km, cách sân bay Long Thành khoảng 45km.
• Hệ thống đường thủy: trên địa bàn quận có các bến tàu cùng các cụm cảng liền kề đi qua gồm bến tàu cánh ngầm TPHCM - Vũng Tàu, Tân Cảng, bến tàu cao tốc Bạch Đằng, Bến cảng Sài Gòn, Cảng Bến Nghé…
• Ngoài ra Quận 5 còn nằm gần các bến du thuyền như bến du thuyền hầm Thủ Thiêm, bến du thuyền Sài Gòn, bến du thuyền Sài Gòn Princess…

Chính những đầu tư về hệ thống giao thông đồng bộ đã giúp cho việc đi lại của người dân khu vực trở nên dễ dàng. Việc chuyên chở hành khách và hàng hóa cũng trở nên nhanh chóng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế Quận 5 phát triển mạnh mẽ. Thu hút nhiều người dân đổ về sinh sống. Nhờ vậy mà thị trường bất động sản tại quận cũng nhộn nhịp hơn hẳn. Đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà Quận 5.

Cơ sở hạ tầng Quận 5

Ngoài việc chăm lo hệ thống giao thông thì cơ sở hạ tầng cũng được chính quyền đầu tư cải thiện cũng không hề kém cạnh. Cụ thể:

• Hệ thống giáo dục: trên địa bàn Quận 5 có đầy đủ các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm: 25 trường mầm non, 16 trường tiểu học, 6 THCS và 4 trường THPT. Ngoài ra trên địa bàn còn có trên 22 trường trung cấp - cao đẳng đại học lớn như đại học Kinh Tế, đại học Sư Phạm TPHCM, đại học HUFLIT…
• Hệ thống y tế: trên địa bàn Quận 5 có 1 bệnh viện, 1 trung tâm y tế quận, 14 trung tâm y tế phường và hơn 200 phòng khám tư nhân. Nhằm giúp đảm bảo tốt nhất nhu cầu về chăm sóc sức khỏe cho người dân khu vực quận cũng như một số quận lân cận.
• Ngoài ra trên địa bàn quận cũng có đầy đủ các tiện ích khác như chợ truyền thống, trung tâm thương mại, siêu thị, bách hóa xanh… nhằm đáp ứng đầy đủ những nhu cầu về cuộc sống của người dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận 5

Quận 5 là một trong các quận trung tâm của thành phố, có tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Dự kiến năm 2023 kinh tế Quận 5 vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ đặc biệt ở các ngành thương mại và dịch vụ.

Chính quyền Quận 5 họp phân tích, dự báo tình hình và đưa ra các giải pháp tập trung thực hiện kế hoạch trong năm 2023. Cụ thể như giải pháp tăng nguồn thu thuế; nâng cao chất lượng ngành giáo dục; đảm bảo về vệ sinh môi trường trên địa bàn; an ninh trật tự - an toàn xã hội…

Ngoài ra Quận 5 cũng tập trung phát triển nhiều dự án bất động sản, mang đến nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Vì sao nên cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 5

Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền trong Quận 5 là ước mơ của rất nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để mua một căn nhà như vậy. Vì vậy, cho thuê nhà mặt tiền là lựa chọn đúng đắn nhất. Dưới đây là một số lý do bạn nên chọn thuê nhà mặt tiền tại Quận 5 để bạn tham khảo. Cụ thể:

• Vị trí đắc địa: Quận 5 được xem là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nên việc cho thuê nhà mặt tiền tại đây sẽ giúp bạn dễ tiếp cận nhiều tiện ích hơn. Quận 5 còn có nhiều con đường lớn như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm, Lê Hồng Phong... dễ dàng kết nối với các quận khác.
• Khu phố sầm uất, nhiều tiện ích: Quận 5 được biết đến là một khu ăn chơi nhộn nhịp, đông đúc và có nhiều cửa hàng, quán ăn, chợ, trường học, bệnh viện…
• Phù hợp cho việc kinh doanh: ngoài việc thuê để ở bạn cũng có thể tận dụng nhà mặt tiền để kinh doanh buôn bán. Hoặc bạn cũng có thể cho thuê lại, đây cũng là một cách kinh doanh đem về lợi nhuận cho bản thân bạn.
• Chi phí hợp lý: Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền ngay quận trung tâm là điều quá xa xỉ đối với một số người. Sự lựa chọn tối ưu nhất là đi thuê, việc thuê nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí, bạn có thể để phần tiền còn lại để thực hiện những dự định lớn của bản thân.

Lưu ý khi thuê nhà mặt tiền tại Quận 5

Trước khi quyết định tìm nhà cho thuê Quận 5 bạn nên lưu ý một số điều dưới đây:

• Tìm hiểu kỹ về khu vực bạn dự định thuê nhà, nơi đây có đảm bảo an ninh hay không, có trộm cắp, vệ sinh hay không… Để có thể biết rõ bạn hãy hỏi thăm những người dân xung quanh nhé.
• Tham khảo giá thuê: bạn có thể tìm hiểu xem mức giá thuê trung bình tại khu vực này là bao nhiêu ở trên các website về nhà đất, facebook… để tránh tình trạng đi thuê bị hớ giá.
• Kiểm tra thật kỹ hợp đồng cũng như thông tin chủ nhà: trên hợp đồng phải nêu rõ tiền thuê nhà, tiền điện - nước, thời gian thuê cũng như kết thúc hợp đồng, chi phí phát sinh, khoản bồi thường nếu như có bên nào đơn phương kết thúc hợp đồng… Tất cả phải được làm rõ để tránh những tranh chấp phát sinh không đáng có về sau.
• Ngoài ra bạn cũng nên kiêm tra thật kỹ tình trạng ngôi nhà bạn tính thuê cũng như nên chụp lại hiện trạng của ngôi nhà. Tránh tình trạng chủ nhà lật lọng, đòi hỏi những chi phí sửa chữa không đáng có.

Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 5

Dưới đây là bảng cho thuê nhà mặt tiền Quận 5 để bạn đọc có thể dễ dàng tham khảo nhé.

Tổng kết

Bài viết trên là tất cả thông tin liên quan đến thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 5 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Và bạn cũng đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm các thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Hồ Chí Minh và cho thuê nhà mặt tiền toàn quốc nhé.