Bạn đang có nhu cầu cho thuê mặt bằng đường Khánh Hội quận 4? Bạn muốn tìm được mặt bằng giá rẻ, sạch sẽ, thoáng mát? Bạn không muốn mất nhiều thời gian và công sức để lựa chọn mặt bằng phù hợp? Hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường này.
Đường Khánh Hội là một tuyến đường trọng điểm của Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh. Đường Khánh Hội bắt đầu từ đường Nguyễn Tất Thành đến đường Hoàng Diệu, dài khoảng 2,5 km. Đường Khánh Hội có vị trí tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng khác như:
Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, đường Khánh Hội là một lựa chọn lý tưởng cho những người đang tìm kiếm mặt bằng tại quận 4, từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất đường Khánh Hội quận 4 phát triển.
Đường Khánh Hội là một khu vực có nhiều tiềm năng, là lựa chọn lý tưởng cho những người đang tìm kiếm mặt bằng tại quận 4 bởi những ưu điểm vượt trội sau:
Đường Khánh Hội nằm ở vị trí trung tâm quận 4, xung quanh có rất nhiều tiện ích như:
Với hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú, việc sinh sống và làm việc tại đường Khánh Hội sẽ rất thuận tiện. Người dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như: giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi, giải trí,...
Đường Khánh Hội là một tuyến đường giao thông huyết mạch của quận 4, kết nối với các quận trung tâm của thành phố như: quận 1, quận 2, quận 3,... Nhờ đó, việc di chuyển của cư dân đến các khu vực khác của thành phố rất thuận tiện.
Ngoài ra, Đường Khánh Hội có nhiều tuyến xe buýt chạy qua, giúp người dân dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng. Ngoài ra, đường Khánh Hội cũng có nhiều bãi giữ xe máy, ô tô, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân.
Giá cho thuê mặt bằng đường Khánh Hội quận 4 thường dao động từ 22 triệu đến 350 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, kết cấu và thời hạn hợp đồng. Cụ thể như bảng giá sau:
Loại hình |
Giá cho thuê |
Mặt bằng quán ăn |
15 - 50 triệu đồng/tháng |
Mặt bằng quán cafe |
20 - 70 triệu đồng/tháng |
Mặt bằng shop thời trang |
25 - 80 triệu đồng/tháng |
Mặt bằng spa |
30 - 90 triệu đồng/tháng |
Bảng giá cho thuê mặt bằng tại đường Khánh Hội
Để giúp bạn chọn được loại hình cho thuê mặt bằng đường Khánh Hội quận 4 phù hợp, sau đây là một số thông tin cần thiết:
Quận 4 là một quận có nhiều dân cư sinh sống, do đó nhu cầu ăn uống là rất lớn. Mặt bằng quán ăn trên đường Khánh Hội có thể phục vụ cho cả khách hàng địa phương và khách du lịch. Các loại hình quán ăn phổ biến trên đường Khánh Hội bao gồm: quán ăn bình dân, quán ăn gia đình, quán ăn vặt, quán ăn nhanh,...
Thời trang là nhu cầu thiết yếu của mọi người, do đó các shop thời trang luôn có lượng khách hàng lớn. Mặt bằng shop thời trang trên đường Khánh Hội có thể thu hút được nhiều khách hàng từ các khu dân cư xung quanh và khách du lịch. Các loại hình shop thời trang phổ biến trên đường Khánh Hội bao gồm: shop thời trang nam, shop thời trang nữ, shop thời trang trẻ em, shop thời trang cao cấp,...
Quán cafe là địa điểm lý tưởng để mọi người thư giãn, gặp gỡ bạn bè,... Mặt bằng quán cafe trên đường Khánh Hội có thể thu hút được nhiều khách hàng từ các khu dân cư xung quanh và khách du lịch. Các loại hình quán cafe phổ biến trên đường Khánh Hội bao gồm: quán cafe bình dân, quán cafe sang trọng, quán cafe sân vườn,...
Spa là địa điểm chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe được nhiều người ưa chuộng. Mặt bằng spa trên đường Khánh Hội có thể thu hút được nhiều khách hàng từ các khu dân cư xung quanh và khách du lịch. Các loại hình spa phổ biến trên đường Khánh Hội bao gồm: spa chăm sóc da, spa chăm sóc tóc, spa massage,...
Khi thuê mặt bằng tại đường Khánh Hội quận 4 bạn cần lưu ý những điều sau để tránh gặp phải rắc rối không mong muốn.
Bạn nên tìm hiểu kỹ về người cho thuê, xem họ có uy tín, chuyên nghiệp, thân thiện hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các quy định, quyền lợi và nghĩa vụ của người thuê như thời gian thuê, thời gian thanh toán, cách tính tiền điện, nước, internet, dịch vụ vệ sinh,... Bạn cũng nên tránh những người cho thuê có thái độ thô lỗ, lừa đảo, hay đòi hỏi quá cao.
Bạn nên yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền quản lý của người cho thuê, để đảm bảo rằng họ có đủ thẩm quyền cho thuê mặt bằng. Bạn cũng nên kiểm tra xem mặt bằng có đăng ký kinh doanh, có giấy phép hoạt động hay không để tránh những rắc rối pháp lý sau này.
Bạn nên chọn những mặt bằng có vị trí thuận tiện cho việc đi lại, gần trường học, nơi làm việc, chợ, siêu thị, bệnh viện,... Bạn cũng nên chọn những mặt bằng có hướng phù hợp với phong thủy, không bị nhiễm âm khí từ nghĩa địa, nhà tù, bệnh viện,... Bạn cũng nên tránh những mặt bằng có hướng đối diện với đường đi, cửa chính, cửa sau, nhà vệ sinh,...
Bạn nên so sánh giá thuê mặt bằng của nhiều nơi khác nhau, để có thể chọn được mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của mình. Bạn cũng nên thương lượng với người cho thuê về các khoản phụ phí, như tiền cọc, tiền đặt cọc, tiền bảo trì, tiền dọn dẹp,... Bạn cũng nên cẩn thận với những mặt bằng có giá thuê quá rẻ, vì có thể có những bất lợi hoặc rủi ro tiềm ẩn.
Bạn nên yêu cầu người cho thuê ký hợp đồng cho thuê mặt bằng, để có được sự bảo đảm về quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, như thời hạn thuê, giá thuê, cách thanh toán, điều kiện chấm dứt hợp đồng, trách nhiệm bồi thường, giải quyết tranh chấp,...
Bạn cũng nên lưu ý những điều kiêng kỵ khi ở mặt bằng, như không mang theo vật nuôi, không gây ồn ào, không sử dụng chất gây nghiện, không để xe ngoài đường,....
Mogi.vn là một trang web cho thuê nhà đất uy tín hàng đầu Việt Nam, giúp người tìm thuê nhà đất dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý với giá cả hợp lý. Trang web có giao diện thân thiện, dễ sử dụng, với các tính năng nổi bật như: tìm kiếm nhanh chóng và chính xác, tin đăng được cập nhật liên tục, có thể lọc tin đăng theo nhu cầu, có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà.
Để tìm mặt bằng tại đường Khánh Hội quận 4, bạn có thể thực hiện các bước sau:
Ngoài ra, bạn cũng có thể lọc kết quả tìm kiếm theo các tiêu chí khác như giá, diện tích, vị trí,... bằng cách chọn các tùy chọn ở bên trái màn hình. Sau khi tìm được mặt bằng phù hợp, bạn có thể liên hệ với chủ nhà qua số điện thoại được cung cấp trong tin đăng hoặc gửi tin nhắn trực tiếp qua website.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về phân khúc cho thuê mặt bằng đường Khánh Hội quận 4 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hãy truy cập ngay website Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường cho thuê mặt bằng TPHCM, cho thuê mặt bằng quận 4 cũng như cho thuê mặt bằng toàn quốc mới nhất.