Với sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và dịch vụ, quận 4 đang trở thành một lựa chọn lý tưởng để thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống. Nơi đây không chỉ thu hút khách hàng nhờ vị trí đắc địa mà còn có lượng dân cư sôi động, tạo điều kiện thuận lợi cho các mô hình kinh doanh thực phẩm, từ quán cà phê, quán ăn đến nhà hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh ăn uống quận 4, hãy thường xuyên theo dõi Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê tại khu vực này.
Trên thị trường hiện nay, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Quận 4 đang dao động từ 10 triệu/tháng đến 150 triệu/tháng với các mặt bằng kinh doanh nhỏ đến lớn. Dưới đây là bảng giá tham khảo Mogi.vn đã tổng hợp:
| Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu/tháng) |
| Dưới 30 m² | Dưới 15 triệu |
| 30 - 50 m² | 10 - 30 triệu |
| 50 - 80 m² | 15 - 40 triệu |
| 80 - 100 m² | 40 - 60 triệu |
| Trên 100 m² | Từ 60 triệu |
Lưu ý: Bảng giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tình hình thị trường bất động sản. Các yếu tố như diện tích, vị trí địa lý, hạ tầng, tiện ích xung quanh sẽ ảnh hưởng đến giá cho thuê. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin chính xác về giá.
Xem thêm các tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh giá tốt tại quận 4:
Với sự gia tăng dân cư nhanh chóng và vị trí chiến lược, việc chọn thuê mặt bằng tại Quận 4 đã trở thành sự lựa chọn lý tưởng của nhiều người kinh doanh ngành nghề ăn uống. Dưới đây là một số lý do nổi bật mà bạn nên thuê mặt bằng kinh doanh ăn ở khu vực này.
Quận 4 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, chỉ cách khu vực trung tâm quận 1 qua cầu Calmette, thuận tiện cho việc kết nối với các quận khác như quận 7, quận 5 và quận 8. Với mạng lưới giao thông phát triển, quận 4 dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, cùng với việc gần cảng Khánh Hội và các khu vực hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút khách hàng từ nhiều khu vực khác nhau. Vị trí này cũng giúp các cơ sở kinh doanh dễ dàng tiếp cận với nguồn khách hàng đông đảo, từ người dân địa phương đến khách du lịch.
So với các quận trung tâm khác như quận 1 hay quận 3, giá thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại quận 4 được đánh giá là hợp lý hơn, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Với mức giá dao động từ 10 triệu/tháng đến 150 triệu/tháng tùy thuộc vào diện tích và vị trí, quận 4 mang lại cơ hội tiếp cận những mặt bằng vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo khả năng kinh doanh hiệu quả.
Ngoài ra, chi phí đầu tư tại đây thường thấp hơn nhưng vẫn sở hữu lợi thế từ vị trí gần trung tâm và lượng khách hàng tiềm năng. Điều này khiến quận 4 trở thành điểm đến lý tưởng cho các chủ kinh doanh muốn tối ưu hóa chi phí mà vẫn đạt hiệu quả cao.
Quận 4 sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Cụ thể:
Nhờ mạng lưới giao thông phát triển này, quận 4 không chỉ trở thành một khu vực phát triển sôi động về kinh tế và bất động sản mà còn là lựa chọn lý tưởng cho việc thuê mặt bằng kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực ăn uống, nhờ khả năng kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực lân cận.
Quận 4 nổi bật với môi trường kinh doanh sôi động, nhờ sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị, trung tâm thương mại và chợ truyền thống lớn như chợ Xóm Chiếu và chợ 200. Đây là khu vực tập trung đông đúc dân cư, lao động trẻ và khách du lịch, tạo nguồn khách hàng dồi dào cho các loại hình kinh doanh F&B.
Ngoài ra, quận 4 còn được hưởng lợi từ các chính sách khuyến khích phát triển kinh tế địa phương và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận hành và mở rộng hoạt động. Nhờ đó, quận 4 đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà hàng, quán cà phê và hộ kinh doanh muốn gia tăng sự hiện diện và phát triển bền vững.
Tham khảo các tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực lân cận Quận 4:
Trên đây là bài viết cập nhật thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận 4 mới nhất. Hy vọng rằng những thông tin này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TP.HCM mỗi ngày.
