Bán Nhà Phường 4 Quận 4 Vị Trí Tốt, Giá Rẻ T12/2024, Bàn Giao Ngay

1 - 15 trong 467

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 4 Quận 4 Giá Tốt T12/2024, Uy Tín, Chất Lượng

Phường 4 được biết đến là khu vực có giá nhà khá đắt đỏ ở quận 4 nhờ những ưu thế về hạ tầng, giao thông đô thị. Vậy giá bán nhà phường quận 4 hiện nay bao nhiêu, mua nhà phường 4 cần lưu ý gì? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những thắc mắc này của độc giả?

Thị trường nhà đất phường 4 quận 4 T12/2024

Trên Mogi.vn - trang web uy tín chuyên cập nhật các thông tin mua bán BĐS, giá nhà đất phường 4 quận 4 tại các tuyến đường như Khánh Hội, Vĩnh Hội, Tôn Thất Thuyết, Tân Vĩnh... đang ở mức khá cao, dao động từ 150 - 262 triệu đồng/m2. Ngoài vị trí mặt đường tiềm năng, nhà đất ở các tuyến đường này nói riêng và BĐS phường 4 quận 4 nói chung còn có nhiều lợi thế khác như:

  • Giao thông phát triển, đường xá được đầu tư xây dựng hiện đại, khang trang, thuận tiện để di chuyển tới các khu vực trong thành phố.
  • Đầy đủ dịch vụ, tiện ích thiết yếu: trường mầm non, tiểu học Vĩnh Hội, siêu thị Bách Hóa Xanh, Phòng khám đa khoa Vĩnh Hội, bể bơi… cùng chuỗi nhà hàng, khu ăn uống, ẩm thực, siêu thị tiện ích, mang đến cho cư dân một cuộc sống vô cùng tiện nghi.

Nhờ những yếu tố mang “giá trị gia tăng” này mà BĐS phường 4 quận 4 trở thành đích đến của nhiều người, cả khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư, kinh doanh. Tùy theo nhu cầu, mục đích, người mua nhà quận 4 có thể lựa chọn căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, nhà hẻm, nhà trọ/căn hộ dịch vụ.... với mức giá đa dạng, từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng/căn.

Mua nhà phường 4 quận 4 cần quan tâm gì?

Mỗi loại hình, phân khúc nhà đất sẽ có giá bán khác nhau, phù hợp với những tiêu chí lựa chọn cũng như khả năng tài chính của người mua. Do đó, để tìm được địa chỉ bán nhà quận 4 phường 4 giá tốt, chất lượng, bạn cần chú ý:

  • Nhất vị nhì hướng, ưu tiên chọn nhà có vị trí và hướng đẹp. Bởi theo kinh nghiệm của những nhà đầu tư, nhà đất cũ nhưng gần với các dịch vụ, tiện ích, nhà trong hẻm rộng, đường thoáng hơn sẽ có giá trị hơn là nhà mới, đẹp đẽ nhưng lại ở sâu trong hẻm, xa khu dân cư…
  • Xem thực tế từ 3 - 5 căn nhà có cùng giá trị, trong cùng khu vực để có định giá chính xác.
  • Để tránh những rắc rối về pháp lý, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ nhà đất liên quan đến pháp lý, thông tin quy hoạch, vay nợ, thế chấp…
  • Nếu mua nhà để ở, nên chọn nhà cũ, dễ cải tạo sơn sửa thay vì nhà mới. Việc này sẽ giúp bạn vừa tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ, vừa có căn nhà với nội thất, kiến trúc theo sở thích.
  • Thương lượng giá bán hợp lý và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký..

Chúc bạn sớm tìm được nới bán nhà phường 4 quận 4 T12/2024 ưng ý. Để theo dõi và cập nhật nhiều tin tức bán nhà quận 4 hữu ích khác, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.