Mua bán dự án chung cư Icon 56 uy tín, mới nhất T4/2025

Mua bán dự án chung cư Icon 56 uy tín, mới nhất T4/2025

Chung cư Icon 56 tọa lạc tại 56 Bến Vân Đồn - Quận 4, nằm ở ven sông Bến Nghé và gần các khu vực trung tâm hành chính của quận. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa cùng một loạt các tiện ích trong và ngoài khu vực. Icon 56 thu hút một lượng lớn người dân mong muốn đầu tư, sở hữu căn hộ tại đây. Vậy ưu điểm của chung cư Icon 56 là gì, giá bán ra sao? Hãy cùng Mogi tìm hiểu thông tin về tình hình mua bán dự án chung cư Icon 56 uy tín, mới nhất ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Mua bán dự án chung cư Icon 56 uy tín, mới nhất T4/2025

1. Bảng giá mua bán căn hộ chung cư Icon 56 quận 4 T4/2025

Nằm ngay khu vực trung tâm và dễ dàng di chuyển qua các quận, địa điểm khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, giá bán chung cư Icon 56 vẫn được coi là khá phải chăng so với vị trí đắc địa mà dự án này đang sở hữu, mức giá nằm trong khoảng từ 57.5 - 70 triệu/m² dao động tùy theo loại hình phòng ngủ. Phù hợp với những người đang mong muốn sở hữu một căn hộ chung cư tại trung tâm với mức giá hợp lý. Hãy cùng Mogi tham khảo giá bán của chung cư Icon 56 chi tiết và cụ thể ngay thông tin bên dưới đây!

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ là giá bán tham khảo. Mức giá thực tế của căn hộ chung cư Icon 56 sẽ biến động dựa trên vị trí căn hộ, loại hình, nội thất bên trong, hướng nhà cũng như tình hình bất động sản tại thời điểm dự mua… Do đó, để cập nhật giá bán cụ thể, bạn hãy truy cập và tham khảo các tin đăng bất động sản mới nhất tại Mogi.vn để có cái nhìn trực quan hơn về căn hộ này.

2. Thông tin về dự án chung cư Icon 56 Bến Vân Đồn quận 4

Dự án chung cư Icon 56 nằm tại 56 Bến Vân Đồn, phường 12, Quận 4 , TP.HCM. Với vị trí đắc địa, dự án đã tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển, khi chỉ mất 3 phút để đi đến cầu Calmette, cư dân có thể tới các trung tâm thương mại như Parkson, Vincom, chợ Bến Thành, và thương xá Tax cùng các địa điểm khác như:

• Sân bay Tân Sơn Nhất cách 7.7km
• Bến Thành cách 1.1km
• Trường THPT Lương Thế Vinh cách 1.2km
• Trường Mầm Non Nguyễn Thái Bình cách 600m
• Trường Tiểu học Khai Minh cách 500m
• Trường John Robert Powers Việt Nam cách 500m

Để có thể tìm hiểu rõ ràng, chi tiết hơn về quy mô dự án, tiện ích và cơ sở hạ tầng quanh chung cư Icon 56. Bạn có thể tham khảo thông tin bên dưới đây!

2.1. Tổng quan dự án

Trước khi tìm hiểu chi tiết căn hộ chung cư Icon 56. Hãy cùng điểm qua một số thông tin tổng quan về dự án này!

2.2. Quy mô dự án

Sở hữu vị trí đắc địa cùng với quy mô xây dựng khoảng 2.994m² và mật độ xây dựng đạt 38%. Tổng cộng dự án có 312 căn hộ, trong đó có 1 block căn hộ gồm 25 tầng cùng 2 tầng hầm được bố trí như sau:

• Hai tầng hầm: được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân
• Tầng 1: cung cấp một loạt các cửa hàng tiện ích, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng và Business Lounge. Không gian sống ở đây khá yên tĩnh, an ninh và trong lành vì giáp với ba mặt sông Sài Gòn.
• Tầng 2: đa dạng các loại hình phòng ngủ từ 1 đến 3 phòng với diện tích từ 47m² đến 112m² trải dài trong 24 tầng. Đặc biệt, tầng 25 có hồ bơi chân mây rộng 180m², mang lại không gian thư giãn tuyệt vời cho cư dân.

Đi sâu vào từng loại hình và diện tích căn hộ cụ thể, chung cư Icon 56 cung cấp các phòng ngủ với phạm vi căn hộ như sau:

• 1 phòng ngủ với diện tích từ 47.21m² đến 50.96m²
• 2 phòng ngủ với diện tích 79.47m²
• 3 phòng ngủ với diện tích từ 87.84m² đến 112.24m²

Nhìn chung, dự án đều được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi, hiện đại, mong muốn mang đến môi trường sống chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Cùng với các loại hình và tiện ích đa dạng, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn thoải mái trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của cá nhân và gia đình.

2.3. Tiện ích nội khu - ngoại khu

Có thể nói rằng, chung cư Icon 56 quận 4 không chỉ thu hút khách hàng nhờ sở hữu vị trí đắc địa, mà còn nổi bật bởi tiện ích nội, ngoại khu khi đáp ứng được nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc của quý cư dân một cách chất lượng, thoải mái nhất, cụ thể như:

Tiện ích nội khu

Chung cư Icon 56 được đầu tư, trang bị một loạt tiện ích nội khu hiện đại, đảm bảo mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ:

• Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân khi có các siêu thị tiện ích, cửa hàng tiện lợi với đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng
• Hồ bơi tràn bờ ấn tượng, có thể ngắm toàn thành phố, tạo nên không gian thư giãn lý tưởng
• Trang thị đầy đủ thiết bị hiện đại cho phòng gym, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân
• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Nhà trông trẻ ngay khu chung cư giúp các bậc phụ huynh giảm thiểu thời gian đưa đón, dễ dàng và thuận tiện trong việc chăm sóc con nhỏ.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân chung cư Icon 56 còn nhận được những tiện ích ngoại khu nổi bật, hấp dẫn như:

• Gần các công trình lịch sử và văn hóa cùng các địa điểm nổi tiếng như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, bưu điện thành phố, bến Nhà Rồng, UBND TP Hồ Chí Minh và hệ thống các bảo tàng quanh khu vực
• Liền kề các trung tâm mua sắm lớn như Vincom, Parkson, Thương xá Tax và các chợ truyền thống, mang lại nhiều sự lựa chọn trong việc mua sắm và giải trí.
• Nằm gần các trường học từ mầm non đến đại học như đại học Luật TP.HCM, đại học Y Dược TP.HCM, đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Nhiệt Đới TP.HCM, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các cơ sở y tế kịp thời, nhanh chóng
• Ngoài ra, còn có các khu vui chơi và công viên quanh chung cư như công viên Tao Đàn, công viên 23/9 và sân khấu Trống Đồng
• Gần trung tâm tài chính TP.HCM, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, Ngân hàng nhà nước TP.HCM thuận lợi cho quý cư dân trong các hoạt động kinh doanh và đầu tư.

2.4. Cơ sở hạ tầng khu vực

Có thể nói rằng, khu vực Bến Vân Đồn quận 4 đã trải qua khá nhiều sự thay đổi và nâng cấp trong cơ sở hạ tầng. Điều này cũng tác động đáng kể đến chung cư Icon 56. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn về cơ sở hạ tầng quanh khu vực và sự ảnh hưởng của nó đến dự án căn hộ ngay thông tin dưới đây:

• Kết nối với quận 1: Qua các cây cầu như cầu Calmette, cầu Khánh Hội, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh và cầu Mống, cư dân Icon 56 dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong vài phút.

• Kết nối với quận 7 và quận 5: Các cây cầu Tân Thuận, Kênh Tẻ và Nguyễn Văn Cừ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác, mở rộng tiềm năng phát triển kinh tế trong khu vực.

Sự cải thiện hạ tầng giao thông tại Bến Vân Đồn đã góp phần kết nối các khu vực một cách thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, việc nâng cấp Bến Vân Đồn vào năm 2013 khi mở rộng lên 25m cùng với 6 làn xe đã mang lại nhiều lợi ích như giảm ùn tắc giao thông, cải thiện lưu thông và đem lại an toàn cho người dân trong việc di chuyển. Xung quanh khu vực Bến Vân Đồn cũng đã tiến hành trồng nhiều cây xanh, hệ thống đèn và lắp đặt hệ thống thoát nước nhằm tránh các tình trạng ngập lụt có thể xảy ra. Trong tương lai, các dự án hạ tầng quanh khu vực cũng sẽ được triển khai và hoàn thiện tại các địa điểm như:

• Cầu Thủ Thiêm 3, cầu Nguyễn Khoái: các cầu mới sẽ mở rộng kết nối của quận 4 với các quận lân cận, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm và quận 7, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản tại chung cư Icon 56.
• Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết: Việc mở rộng các tuyến đường chính sẽ tiếp tục cải thiện lưu thông và giảm tải áp lực giao thông cho Bến Vân Đồn, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.

Sự phát triển cơ sở hạ tầng đã có những tác động tích cực và rõ rệt đến dự án căn hộ chung cư Icon 56 từ việc cải thiện kết nối giao thông đến nâng cao chất lượng cuộc sống. Với các dự án hạ tầng tiếp tục được triển khai, Icon 56 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư khi giá trị bất động sản tại khu vực có xu hướng tăng trong tương lai không xa.

3. Ưu điểm của dự án chung cư Icon 56

Nên hay không khi sở hữu cho mình căn hộ chung cư Icon 56? Hãy cùng Mogi điểm qua những ưu điểm của dự án để đưa ra sự lựa chọn đúng đắn nhất!

• Giao thông thuận tiện và linh hoạt: nằm ngay trên tuyến đường chính Bến Vân Đồn, kết nối các tuyến đường và cầu nối quan trọng như Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ và Ông Lãnh tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển dễ dàng tới quận 1 và các quận lân cận.
• Đa dạng loại hình căn hộ với thiết kế sang trọng: Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích và thiết kế đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ các gia đình nhỏ đến những người đang muốn đầu tư lâu dài. Icon 56 là nơi lý tưởng cho những ai muốn đầu tư, an cư, tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.
• Cung cấp các tiện ích đa dạng và hệ thống an ninh: như hồ bơi, phòng gym, siêu thị, khu vui chơi trẻ em cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cư dân hoàn toàn yên tâm khi sinh sống và làm việc tại đây.
• Chủ đầu tư uy tín: Với chủ đầu tư là Novaland đã có nhiều năm kinh nghiệm và hợp tác thành công trong nhiều dự án khác, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về các giấy tờ pháp lý cũng như chất lượng căn hộ tại đây.
• Giá bán hợp lý: Nằm tại vị trí đắc địa và được xem là dự án căn hộ chung cư cao cấp. Icon 56 vẫn có mức giá khá hợp lý, phù hợp với tài chính của nhiều người. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có những chính sách hỗ trợ, giúp thuận lợi hơn trong quá trình mua bán cho những người mong muốn sở hữu căn hộ.

4. Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Icon 56 Quận 4

Mua bán căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng, đặc biệt là với các dự án nổi bật cói giá trị cao như chung cư Icon 56. Vì vậy, hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng và xem xét những lưu ý quan trọng sau đây để giúp quá trình mua chung cư được thuận lợi và thành công nhất.

4.1. Chọn vị trí căn hộ phù hợp

Vị trí của căn hộ có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống và giá trị đầu tư. Bạn nên xem xét các yếu tố như hướng nhà, độ cao của tầng. Căn hộ hướng ra mặt tiền thường có giá trị cao hơn và có thể mang lại không gian sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, nếu chọn hướng căn hộ ngược lại cũng sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí, phù hợp với ngân sách mà vẫn đảm bảo tiện nghi và thoải mái.

4.2. So sánh giá cả trên thị trường

Trước khi quyết định mua, hãy tìm hiểu và so sánh giá cả của các căn hộ Icon 56 với các dự án tương tự trong khu vực hoặc các căn hộ xung quanh trong cùng một dự án. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của căn hộ và tránh bị mua phải giá quá cao. Bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản uy tín như Mogi để có thông tin chi tiết về những căn hộ đang được rao bán hoặc nhờ tư vấn thông qua môi giới bất động sản.

4.3. Đọc kỹ hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán là văn bản pháp lý quan trọng ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các mục liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ, thời gian thanh toán, và các khoản phí liên quan. Trong trường hợp có những thông tin không rõ ràng, gây hiểu nhầm, hãy đưa thông tin đến người bán để cả hai có hướng xử lý phù hợp đồng thời có thể hỏi luật sư và các chuyên viên pháp lý có trình độ chuyên môn để giải đáp thắc mắc rõ ràng hơn. Điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu những rủi ro không đáng có về căn hộ dự mua.

4.4. Tìm nguồn tin tức mua bán uy tín, giá rẻ

Việc tìm kiếm thông tin từ các nguồn tin cậy giúp bạn có được cái nhìn chính xác và toàn diện hơn về bất động sản trong khu vực dự mua. Tuy nhiên, hãy cẩn thận với các thông tin lừa đảo, sai lệch, không chính xác. Bạn cần chọn lọc và tiếp nhận thông tin phù hợp bất kể thông qua người thân, môi giới hay trang Web bất động sản

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu bất kỳ dự án căn hộ chung cư nào, hãy truy cập Mogi.vn - một trong những trang web bất động sản uy tín mà bạn có thể tham khảo. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về giá cả, hình ảnh, thông tin chi tiết về loại hình, tình trạng hiện tại của các căn hộ đang được rao bán. Với bộ lọc thông minh, bạn chỉ cần chọn khu vực, loại hình bất động sản và giá dự mua. Mogi.vn sẽ đem đến các căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân của bạn. Điều này giúp bạn có thêm thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đúng đắn đồng thời đem lại một giao dịch an toàn và thành công trong quá trình mua bán chung cư Icon 56 quận 4.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ bài viết về mua bán chung cư Icon 56 uy tín, mới nhất cũng như những lưu ý về việc mua bán căn hộ. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm mua chung cư phù hợp với nhu cầu và mong muốn của chính bạn. Đừng quên truy cập và theo dõi Mogi.vn để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin nào về tình hình bất động sản trên toàn quốc. “An tâm chọn, an tâm mua” cùng Mogi bạn nhé!