Thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) chưa bao giờ hết sôi động. Bất động sản tại khu vực này vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dưới đây là một số lý do vì sao nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) hấp dẫn các nhà đầu tư cùng những kinh nghiệm để đầu tư đúng đắn.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) được chia làm 11 đơn vị hành chính, cụ thể là 11 phường gồm: An Khánh, An Phú, Thủ Thiêm, Cát Lái, An Lợi Đông, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi và Thảo Điền. Quận có tổng diện tích 49,79 km² với 171.311 tổng số dân, đạt mật độ dân số là 3.441 người/km².
Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện nay được ghi nhận là một trong những quận có mức độ tăng trưởng kinh tế cao với cơ cấu chuyển dịch kinh tế đúng hướng. Cụ thể là ngành thương mại - dịch vụ đạt mức cao hơn so với đề xuất và ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn. Các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội đã và đang được tăng cường, đặc biệt là các công trình giao thông, cơ sở giáo dục - văn hóa được quan tâm đầu tư đưa vào sử dụng. Về thị trường bất động sản, Quận 2 (TP. Thủ Đức) chú trọng chỉ đạo, đốc thúc để các công trình trọng điểm được thực hiện đúng tiến độ, hay các dự án thu hồi đất, bồi thường đất và tái định cư cho các công trình, dự án các khu đô thị, hạ tầng trọng điểm,...
Chính những chính sách đúng đắn và phù hợp đó mà Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thị trường bất động sản phát triển ổn định và được nhiều người yêu thích săn đón, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức).
Thị trường bất động sản không ngừng biến động. Đặc biệt khi thị trường nhà đất vừa quay lại sau một thời gian tạm lắng vì dịch Covid. Trong đó, mua bán nhà mặt tiền quận 2 là một kênh đầu tư sinh lời nhờ các lý do sau đây:
Nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu vị trí khá thuận tiện cho người mua. Quận 2 (TP. Thủ Đức) nằm không quá xa trung tâm và tại thuộc thành phố mới Thủ Đức. Vị trí này không những có lợi thế giao thông thông suốt mà còn nằm ở khu vực đầy đủ tiện nghi.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một nơi tập trung khá đông người nước ngoài sinh sống. Đây là địa điểm hoàn hảo để kinh doanh các mặt hàng khác nhau và mở các cửa hàng ăn uống. Ngoài ra nhiều công ty cũng chọn Quận 2 (TP. Thủ Đức) làm nơi đặt trụ sở kinh doanh vì tính sang trọng, hiện đại mà khu vực này mang lại. Do đó, thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) có tính thương mại cao.
Một số khu vực bán nhà mặt tiền tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) được nhiều người quan tâm là: bán nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh quận 2, bán nhà Trần Não quận 2, bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Định quận 2,…có giá đa dạng từ vài tỉ đến vài chục tỷ đồng. Thậm chí có những căn có già bán lên đến vài trăm tỷ với diện tích lớn.
Theo đánh giá của nhiều chuyên giá, thị trường mua bán nhà quận 2 hiện nay là một trong những thị trường đáng tham khảo để đầu tư hiện nay. Đặc biệt phân khúc bán nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) nổi bật nhất trong thị trường bán nhà mặt tiền TPHCM. Do đó, sức cạnh tranh của thị trường này lớn, bạn cần cẩn trọng trong vấn đề mua bán, kinh doanh.
Bạn nên tính toán, cân nhắc khả năng tài chính có đủ đảm bảo để đầu tư hay không. Việc đầu tư cũng cần cân nhắc kỹ để đảm bảo khả năng sinh lời cao, sớm lấy lại vốn.
Yếu tố vị trí, môi trường xung quanh cũng rất đang được quan tâm. Tùy thuộc vào mục đích kinh doanh mà bạn lựa chọn vị trí cho phù hợp. Mỗi khu vực lại có một thế mạnh riêng để kinh doanh. Ví dụ bán nhà mặt tiền Thảo Điền quận 2 thích hợp để kinh doanh quán ăn, cà phê. Hoặc bán nhà mặt tiền Song Hành quận 2 lại thích hợp để làm văn phòng.
Đặc biệt bạn không nên bỏ qua vấn đề pháp lý khi quyết định đầu tư vào mua nhà mặt tiền. Cần xem xét kỹ lưỡng và chắc chắn rằng ngôi nhà mà bạn dự định mua có đầy đủ các giấy tờ liên quan. Kiểm tra xem pháp lý căn nhà có minh bạch hay vướng mắc gì không. Đừng quên ký hợp đồng mua bán đầy đủ, chi tiết các điều khoản dựa trên sự thỏa thuận của hai bên.
| Khu vực | Giá mua bán nhà mặt tiền |
| Phường Bình An | Từ 350 - 370 triệu/ m2 |
| Phường An Phú | Từ 200 - 250 triệu/ m2 |
| Phường Bình Trưng Đông | Từ 120 - 140 triệu/ m2 |
| Phường Cát Lái | Từ 100 - 120 triệu/ m2 |
Trên đây là một số tin tức tổng hợp về thị trường bán nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện nay. Theo dõi Mogi.vn để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất.
