Trong thời gian gần đây, dự án Empire City Thủ Thiêm quận 2 đang nhận được rất nhiều lượt quan tâm và tìm hiểu của khách hàng từ nhiều nhu cầu khác nhau. Trong bài viết này, Mogi.vn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về dự án chung cư Empire City Thủ Thiêm cũng như giá mua của các căn hộ để bạn tham khảo.
Dự án Empire City được thiết kế với phong cách sang trọng và hiện đại, có kiến trúc độc đáo và tiện ích đa dạng. Vì thế, giá mua bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm quận 2 ở đây luôn luôn được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, các căn hộ này sẽ được bán với nhiều mức giá khác nhau phụ thuộc vào các yếu tố như loại hình căn hộ (chung cư, studio, căn hộ mini), vị trí tầng của căn hộ (tầm thấp, trung, cao), vị trí căn hộ so với các tiện ích xung quanh (gần trung tâm, đông dân cư).
Để giúp các bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp với sở thích, nhu cầu và tài chính cá nhân, dưới đây sẽ là bảng giá tham khảo của từng loại căn hộ của dự án này:
| Loại hình căn hộ | Giá bán trung bình |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Từ 6,8 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Từ 10 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | Từ 19 tỷ đồng |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | Từ 50 tỷ đồng |
| Duplex - Penthouse | Từ 60 tỷ đồng |
Lưu ý: Trên đây chỉ là giá bán mang tính tham khảo ở thời điểm hiện tại. Giá bán cụ thể của từng căn hộ còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố liên quan đến thị trường và thời điểm bán. Để cập nhật thêm về giá bán các căn hộ của dự án nổi tiếng này, các bạn có thể truy cập vào trang web Mogi.vn để xem chi tiết nhé!
Để giúp các bạn có thêm tin tức về dự án trước khi mua, dưới đây là một số thông tin về “siêu phẩm" này:
Dự án Empire City Thủ Thiêm có vị trí đắc địa, toạ lạc ở ngay trung tâm Khu đô thị mới của Thành phố Thủ Đức. Từ khi dự án này được giới thiệu tới khách hàng đã tạo ra một cơn sốt trên thị trường bất động sản và thu hút được sự chú ý từ rất nhiều nhà đầu tư và giới “siêu giàu” tại TP. HCM.
Dự án này nằm cách trung tâm Quận 1 khoảng 5 phút di chuyển qua hầm Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, dự án cũng rất gần trung tâm hành chính mới của TP.HCM ở Quận 2 khi di chuyển chưa đầy 5 phút là đến nơi.
Tại vị trí của dự án, các bạn có thể dễ dàng kết nối và di chuyển đến các tuyến giao thông lớn trong khu vực như Đại Lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Dầu Giây - Long Thành. Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh sông Sài Gòn mang lại sự trong lành cho môi trường sống.
Dự án Empire Thủ Thiêm ở Quận 2 có quy mô khá lớn và ấn tượng. Nó được ví như một thành phố thu nhỏ vì ở đây có đầy đủ mọi tiện ích, khu vui chơi, giải trí, ăn uống, y tế, trường học mà các cư dân cần có. Dưới đây sẽ là thông tin chi tiết về quy mô của dự án này:
| Tên dự án | Empire City |
| Vị trí | Phân khu 2B, đường Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Có 4 nhà đầu tư chính là Keppel Land với 40% vốn, Gaw Capital với 30% vốn và Tiến Phước, Trần Thái với 30% vốn đầu tư |
| Đơn vị thiết kế | Công ty Kiến trúc Buro Ole Scheeren |
| Tổng diện tích thi công | 730.000 m2 |
| Mật độ xây dựng | 49,8% |
| Loại hình dự án | Bao gồm căn hộ thương mại cao cấp, văn phòng và shophouse |
| Quy mô | Tổng dự án Empire City Thủ Thiêm có diện tích rộng 14.5 ha gồm 11 lô (3 lô thương mại, 8 lô cho căn hộ) với 2600 căn hộ để bán và cho thuê |
| Mặt bằng căn hộ | 1 phòng ngủ: 50-60m2 2 phòng ngủ: 90-100m2 3 phòng ngủ: 120-150m2 4 phòng ngủ: 160-170m2 Căn Duplex: 160m2 Căn Penthouse: 300m2 |
| Tiện ích nội/ ngoại khu | Đa dạng tiện ích nội và ngoại khu như trường mầm non, vườn nướng, công viên, quảng trường, bể bơi… |
| Thời gian khởi công | 2015 |
| Thời gian bàn giao/ đi vào hoạt động | 2020 |
| Dự kiến hoàn thiện tổng thể | 2025 |
| Pháp lý | Người nước ngoài là 50 năm, người Việt Nam ở lâu dài |
Dự án có vị trí thuận lợi, nằm sát hầm Thủ Thiêm nên giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 5 phút. Ngoài ra, các bạn cũng có thể vào trung tâm thành phố qua cầu Thủ Thiêm 2 hoặc qua cầu đi bộ.
Khu vực dự án cũng được nằm sát sườn trung tâm hành chính mới của TP.HCM tại Quận 2. Người dân sẽ vô cùng thuận tiện khi di chuyển qua các quận lân cận qua các cây cầu huyết mạch như cầu Thủ Thiêm 2 qua quận Bình Thạnh, cầu Thủ Thiêm 3 qua quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 qua quận 7.
Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển qua các quận ngoại thành như Quận 9, quận Thủ Đức. Dự án là điểm kết nối các khu đô thị lớn, hiện đại, sang trọng bậc nhất TP.HCM như phía Đông kết nối khu đô thị Sala, phía Tây kết nối khu đô thị Khánh Hội, phía Nam kết nối khi Vinhomes Thủ Thiêm, phía Bắc kết nối khu đô thị Eco Smart City.
Nhìn chung, vị trí căn hộ Empire Thủ Thiêm được quy hoạch hoàn chỉnh với hạ tầng giao thông tối ưu nên thuận tiện di chuyển, tránh được các tình trạng kẹt xe. Thời gian tới khi 4 tuyến đường chính của khu đô thị này được hoàn thành thì dự án còn đắt giá hơn nữa với hạ tầng giao thông siêu tiện lợi.
Dự án Empire City Thủ Thiêm có hệ thống các tiện ích nội và ngoại khu vô cùng hấp dẫn, cụ thể như sau:
Dự án không chỉ có vị trí vàng giữa lòng trung tâm thành phố mà còn sở hữu rất nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp, sang trọng như: Hồ bơi tràn bờ trên không 50m; khu thể dục ngoài trời; sân tennis; phòng tập Gym, yoga; khu vực nướng BBQ ngoài trời; khu vườn trên không; công viên nội khu; khu vui chơi trẻ em; khoảng cách di chuyển vô cùng thuận tiện đến các địa điểm trong trung tâm thành phố; bãi đỗ xe rộng rãi, thoáng mát phục vụ cư dân.
Bên cạnh các tiện ích nội khu thì dự án cũng sở hữu rất nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn như: View nhìn thẳng ra sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố, vị trí dự án gần với các tuyến đường huyết mạch của thành phố nên thuận tiện trong việc di chuyển, thừa hưởng nhiều tiện ích từ những khu đô thị lân cận bao gồm hệ thống trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường quốc tế TAS và AIS, bệnh viện Cantavil…
Là dự án bất động sản đẳng cấp, chắc chắn Empire City Thủ Thiêm sẽ làm hài lòng những cư dân khó tính nhất với những lý do như sau:
Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá dự án được nằm ở vị trí “vàng trong vàng" tức là vị trí xưa nay hiếm có dự án nào mà sánh bằng được. Điều này cũng dễ hiểu vì từ trung tâm của dự án, các bạn có thể dễ dàng chi chuyển đến mọi nơi trong thành phố chỉ mất vài phút đi xe. Vì vậy, nó có vị trí vô cùng thuận lợi để sinh sống và làm việc.
Các thiết kế của dự án Empire City được thực hiện với kiến trúc hiện đại. Các nhà thầu xây dựng đã sử dụng những vật liệu cao cấp nhất như thép không gỉ, kính cường lực, đá quý cho các tòa nhà lấp lánh. Do đó, nhìn từ xa, dự án toát ra sự sang trọng, đẳng cấp cho các căn hộ.
Ngoài ra, dự án còn được lấy ý tưởng từ ruộng bậc thang của Việt Nam nhưng thiết kế cách điệu tạo nên sự uyển chuyển, mềm mại trong từng tòa tháp làm tôn lên vẻ đẹp của dự án ở giữa trái tim của thành phố.
Vùng đất Thủ Thiêm được quy hoạch vô cùng đẹp và bài bản bởi các nhà đầu tư lớn trên thế giới. Vì thế, chất lượng môi trường sống tại khu vực này được đánh giá là tốt nhất hiện nay. Với mật độ xây dựng thấp 49,8%, đan xen những toà nhà thương mại, căn hộ để ở là những không gian xanh mang đến một lối sống trong lành, mát mẻ, hài hoà cho cư dân.
Tại đây có hệ thống công viên với những mảng xanh có nhiều chức năng khác nhau phục vụ nhu cầu sinh hoạt và trải nghiệm sống thư thái của người dân. Đặc biệt hơn, dự án được bao bọc bởi sông Sài Gòn nên vô cùng thoáng mát, không bị ngột ngạt giống như trong khu trung tâm thành phố.
Chủ đầu tư của dự án này là Quỹ Keppel Land của Singapore với 40% vốn. Đây là một chi nhánh con trong tập đoàn Keppel Corp. Tập đoàn này nổi tiếng với dòng tiền mạnh từ vốn của chính phủ Singapore. Những dự án mà quỹ đầu tư này xây dựng và triển khai đều mang tầm vóc và quy mô lớn. Bên cạnh đó, các dự án đều có lợi nhuận cao với khả năng sinh lời lớn nên được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tin tưởng và lựa chọn mỗi khi muốn mua các dự án.
Ngoài ra, dự án này còn được đầu tư bởi một lão làng trong lĩnh vực bất động sản của thế giới là Gaw Capital từ Anh. Quỹ này đầu tư vào dự án với tổng số vốn là 30% đã giúp cho dự án trụ vững trong thời gian qua và băng băng tiến về đích để hoàn thiện và bàn giao lại căn hộ cho những chủ nhân của nó.
Dự án này còn được đầu tư bởi Công ty Bất động sản Trần Thái và Tiến Phước với 30% vốn dự án. Đây là 2 công ty bất động sản uy tín và nổi tiếng ở khu vực miền Nam. Cả 2 đơn vị này đều đã có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và cũng đã có cho mình nhiều dự án tạo được tiếng vang lớn, đem về lợi nhuận khủng. Vì thế, các bạn có thể yên tâm và đặt trọn niềm tin vào những chủ đầu tư này.
Để lựa chọn được căn hộ ưng ý với mức giá hợp lý, các bạn hãy bỏ túi một số lưu ý dưới đây:
Dự án Empire City có rất nhiều loại hình căn hộ khác nhau. Vì vậy, các bạn hãy dựa vào nhu cầu sử dụng và tài chính cá nhân để lựa chọn được căn hộ phù hợp với mình. Ví dụ, nếu bạn là người độc thân hoặc mới kết hôn thì có thể lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ để sử dụng. Còn nếu bạn là người đã có gia đình và con nhỏ thì có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ để có không gian rộng rãi hơn cho cả gia đình.
Tuy nhiên, các bạn cũng có thể lựa chọn căn hộ theo số tầng mà mình mong muốn. Nếu mua các tầng ở trên cao thì vào mỗi buổi tối, các bạn sẽ có cơ hội được ngắm nhìn vẻ đẹp của thành phố khi lên đèn xa hoa và lộng lẫy hơn.
Trước khi quyết định mua bán căn hộ quận 2 các bạn hãy lưu ý thương lượng giá cả. Bởi vì hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cùng tham gia bán căn hộ này. Do đó, mỗi đơn vị sẽ có thể đưa ra những mức giá khác nhau. Vì vậy, hãy đảm bảo các bạn đã tìm hiểu kỹ về mức giá và thương lượng nó phù hợp với tài chính cá nhân rồi mới mua để không bị “hớ" giá khi mua.
Đây là điều vô cùng quan trọng trước khi các bạn đặt bút ký hợp đồng mua bán bởi vì khi “bút sa gà chết” thì sẽ rất khó để thay đổi quyết định mua bán. Vì vậy, các bạn cần đọc kỹ về điều khoản hợp đồng, quyền lợi của người mua, giá trị thanh toán như thế nào.
Nếu bạn mua căn hộ trả góp thì cần trả góp qua kênh nào, lãi suất ra sao… Việc này sẽ giúp các bạn yên tâm hơn khi đặt bút ký và tránh xảy ra các rắc rối liên quan đến pháp lý sau này.
Khi mua căn hộ tại Empire City các bạn nên lựa chọn các nguồn tin tức mua bán nhà đất uy tín, giá cả phải chăng. Các bạn có thể liên hệ với các bên môi giới bất động sản để khảo giá trước. Nếu lựa chọn được đơn vị uy tín và chuyên nghiệp thì có thể đồng hành cùng họ để lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân của bạn.
Còn nếu không thì hãy tham khảo các thông tin trên các trang web uy tín về bất động sản giống như Mogi.vn .Tại đây, các bạn sẽ được cung cấp cụ thể về giá mua bán căn hộ TP.HCM, các thông tin về dự án, tiện ích đi kèm và hình ảnh minh hoạ cho các căn hộ để bạn dễ dàng lựa chọn. Ngoài ra, tại đây cũng thường xuyên cập nhật tiến độ thi công của khu đô thị này và các căn hộ đã được bàn giao giúp bạn yên tâm hơn khi mua nhà.
Trên đây là những chia sẻ về dự án Empire City Thủ Thiêm quận 2 để các bạn tham khảo. Thông qua những thông tin này, Mogi.vn hy vọng các bạn đã có thêm cái nhìn chi tiết về dự án và có thể đã có những lựa chọn cho riêng mình. Đừng quên ghé trang Mogi.vn để tìm hiểu thêm về nhiều dự án siêu hot nhé!
