Thị Trường Nhà Trọ Phường Thạnh Lộc Và Những Điều Cần Biết
Hiện nay số lượng học sinh và người lao động tại các tỉnh thành chọn Thành phố Hồ Chí Minh để học tập và làm việc ngày càng nhiều, tạo nên nhu cầu lớn cho thị trường cho thuê nhà, phòng trọ,... Chính vì thế mà thị trường cho thuê nhà trọ phường Thạnh Lộc, Quận 12 cũng đang được rất nhiều người quan tâm đến. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.
Tổng quan về Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Vị trí địa lý Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Phường Thạnh Lộc là phường nằm ở phía Đông của Quận 12 và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
- Phía Nam giáp quận Gò Vấp
- Phía Đông giáp phường An Phú Đông và tỉnh Bình Dương
- Phía Tây giáp phường Thạnh Xuân.
Phường Thạnh Lộc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi nằm gần các trường đại học và các khu công nghiệp đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tại khu vực này tăng cao. Đặc biệt là với học sinh sinh viên và người lao động thì thuê nhà trọ phường Thạnh Lộc sẽ giúp họ tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Diện tích và dân số
Phường Thạnh Lộc có tổng diện tích 5,83 km², dân số theo thống kê vào năm 2021 là 70.247 người với mật độ dân số đạt 12.049 người/km².
Hệ thống giao thông
Phường Thạnh Lộc, Quận 12 có nhiều tuyến đường giao thông rộng rãi, được nâng cấp thường xuyên, mang lại lợi thế về việc di chuyển, góp phần giúp cho thị trường cho thuê nhà trọ tại đây được nhiều nhà đầu tư chú ý đến. Có thể kể tên một số tuyến đường như:
- Đường Hà Huy Giáp: Con đường huyết mạch nối liền phường Thạnh Lộc với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Đường này tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân, sinh viên và nhân viên lao động di chuyển đến nơi làm việc hoặc học tập.
- Đường Trường Chinh: Là tuyến đường kết nối Quận 12 với các quận lân cận như Quận Gò Vấp và Quận Tân Phú. Đường Trường Chinh có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu dân cư và khu công nghiệp, tạo thuận lợi cho người thuê nhà di chuyển và kết nối với các điểm quan trọng khác trong thành phố.
- Đường Nguyễn An Ninh: Nằm song song với đường Hà Huy Giáp, là một con đường quan trọng, giúp kết nối các khu dân cư, khu công nghiệp và trung tâm thành phố, tạo ra sự thuận tiện trong việc di chuyển và tìm kiếm nơi ở cho người thuê nhà trọ Quận 12.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng tại phường Thạnh Lộc Quận 12 có thể nói là tương đối đầy đủ, đáp ứng được nhu cầu sinh sống của phần lớn cư dân. Cụ thể như sau:
- Hạ tầng mạng lưới điện của phường Thạnh Lộc đã được phủ rộng khắp địa bàn, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các hộ dân và doanh nghiệp. Công ty điện lực địa phương chính là đơn vị phụ trách việc cung cấp điện và bảo trì hệ thống điện.
- Dịch vụ cấp nước của phường Thạnh Lộc được điều hành bởi công ty cấp nước địa phương. Hệ thống cấp nước này được xây dựng với mục tiêu cấp nước, duy trì đủ nước trong khu chứa để đảm bảo cung cấp nước sạch và an toàn cho cư dân tại địa bàn.
- Phường Thạnh Lộc cũng có các cơ sở hạ tầng phục vụ cho các dịch vụ công cộng khác như bưu điện, trường học, bệnh viện, chợ, và các cơ sở văn hóa, thể thao.
Hoạt động kinh tế
- Kinh doanh và dịch vụ: Phường Thạnh Lộc có sự hiện diện của nhiều cửa hàng, cửa hiệu và nhà hàng nhỏ, cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ cho cư dân trong khu vực có thể kể đến như cửa hàng tạp hóa, tiệm bánh, quán cà phê, tiệm thuốc, tiệm điện thoại di động và các dịch vụ khác. Mang lợi nhiều giá trị kinh tế cho cư dân.
- Công nghiệp nhẹ: Phường cũng đang phát triển một số khu công nghiệp nhẹ và khu chế xuất nhỏ. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực chế tạo, gia công, và sản xuất hàng hóa nhỏ cũng có nhưng rất ít.
- Dịch vụ công cộng: Phường Thạnh Lộc đóng góp vào hoạt động kinh tế bằng cung cấp các dịch vụ công cộng như y tế, giáo dục và văn hóa. Bệnh viện, trường học, trung tâm văn hóa thể thao là các cơ sở quan trọng trong việc phục vụ cộng đồng và tạo công ăn việc làm cho phần lớn cư dân.
Vì sao nên thuê nhà trọ phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Lộc có vị trí gần các khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính như Đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Hà Huy Giáp, và Nguyễn Ảnh Thủ. Điều này giúp việc di chuyển trong khu vực và ra các khu vực lân cận trở nên dễ dàng và thuận tiện.
- Phường cung cấp đa dạng các tiện ích và dịch vụ như chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng, quán ăn và các cơ sở văn hóa, thể thao. Việc thuê nhà trọ tại đây sẽ dễ dàng đáp ứng được các nhu cầu trong cuộc sống của bạn.
- So với một số khu vực khác trong thành phố, giá thuê nhà trọ tại phường Thạnh Lộc thường rẻ hơn rất nhiều. Giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí khi thuê nhà, rất thích hợp cho học sinh sinh viên và người lao động có thu nhập thấp.
- Phường Thạnh Lộc có không gian sống thoải mái và yên tĩnh, không quá tấp nập so với khu vực trung tâm thành phố. Giúp bạn tận hưởng một cuộc sống chất lượng khi thuê nhà trọ tại đây.
Kinh nghiệm thuê nhà trọ Phường Thạnh Lộc
Hiện nay số lượng phòng trọ cho thuê hiện đang rất lớn và bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông qua các trang mạng xã hội, trang web tìm trọ,... tuy nhiên để cho việc tìm phòng trở nên nhanh chóng, an toàn và phù hợp với nhu cầu của bản thân thì bạn nên nhớ một số kinh nghiệm mà Mogi sẽ chia sẻ sau đây:
- Chỉ nên tìm kiếm thông tin cho thuê trọ từ các nguồn tin uy tín, được nhiều người tin tưởng như Mogi.vn. Hoặc bạn có thể nhờ người quen, người thân giới thiệu để đảm bảo có được chỗ ở chất lượng.
- Tham khảo giá thuê nhà trọ ở các khu vực xung quanh nhà trọ mà bạn muốn thuê, nhằm ước lượng mức giá trung bình. Làm như thế sẽ giúp bạn chọn được phòng trọ phù hợp với khả năng tài chính, cũng như không bị chủ nhà đẩy giá thuê lên quá cao.
- Sau khi đã lựa chọn được những phòng trọ phù hợp, bạn nên dành thời gian đến xem nhà trọ và quan sát toàn bộ khu trọ nhằm có được cái nhìn khách quan nhất, xem thực tế có giống với những gì mà chủ nhà đã giới thiệu ban đầu hay không. Lưu ý không nên chọn vội vàng, qua loa hoặc chưa đến xem nhà trọ mà đã đặt cọc. Chất lượng nhà trọ đóng vai trò rất lớn trong việc đảm bảo chất lượng cuộc sống của bạn sau này.
- Trong quá trình xem nhà trọ, bạn cũng nên đánh giá chất lượng của khu vực xung quanh phòng trọ cho thuê. Xem xét khu vực đó có bị kẹt xe, ngập lụt vào mùa mưa hay không.
- Cuối cùng, đừng quên yêu cầu người cho thuê ký hợp đồng thuê nhà trọ. Đây là điều mà nhiều người thuê nhà thường chủ quan bỏ qua. Tuy nhiên, khi có xảy ra tranh chấp thì hợp đồng chính là cơ sở để giải quyết vấn đề.
Giá nhà trọ tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Vì nằm ngoài khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh nên giá thuê nhà trọ tại Phường Thạnh Lộc thường rất rẻ, mức giá trung bình nằm trong khoảng từ 2 triệu đến 4 triệu/ tháng tùy theo diện tích và cơ sở vật chất có sẵn trong nhà trọ cho thuê.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về thị trường nhà trọ Phường Thạnh Lộc mà Mogi muốn cung cấp đến bạn đọc. Ngoài ra tại Mogi còn có hàng nghìn tin đăng khác về thị trường phòng trọ phường Thạnh Lộc, phòng trọ TPHCM,... mà bạn có thể tham khảo thêm.
