Cho thuê mặt bằng phường Thạnh Lộc Quận 12 hiện đang được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm và săn đón. Nơi đây nổi tiếng với những lợi thế về thương mại dịch vụ và buôn bán, ẩm thực. Hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin cơ bản và kinh nghiệm thuê mặt bằng Thạnh Lộc Quận 12 giá rẻ qua bài viết sau.
Thạnh Lộc là một phường thuộc Quận 12, Tp, Hồ Chí Minh. Trước đây, phường Thạnh Lộc thuộc huyện Hóc Môn, sau năm 1997 thì được tách ra làm hai phường Thạnh Lộc và Thạnh Xuân trực thuộc Quận 12. Hiện nay, phường có vị trí như sau:
Với vị trí thuận lợi và dễ dàng giao thông giao thương cũng như nhiều người qua lại, thị trường cho thuê mặt bằng phường Thạnh Lộc Quận 12 luôn năng động và tấp nập.
Phường Thạnh Lộc có tổng diện tích toàn khu vực lên đến 5,83 km², tổng dân số của phường hiện có khoảng 70.247 người và mật độ dân số đạt 12.049 người/km². Số liệu được thống kê vào năm 2021.
Hiện nay, hệ thống giao thông của phường Thạnh Lộc đang được đầu tư nâng cấp, mở rộng, nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân. Các tuyến đường chính bao gồm:
Chung quy, phường Thạnh Lộc có 72 tuyến đường, hẻm và 46 tuyến kênh, sông rạch phân bố trên khắp phường. Đường Hà Huy Giáp và quốc lộ 1A là 1 trong những tuyến đường trọng điểm giúp các phương tiện di chuyển vào trung tâm thành phố hay Bình Dương. Bến xe Ngã tư ga nằm sát trục giao thông quốc lộ 1A thuận lợi cho nhu cầu đi lại trên các tuyến miền Bắc, miền Trung, miền Tây, miền Đông Trung Bộ, và các tỉnh Cao Nguyên.
Phường được đầu tư xây dựng hệ thống trường học mới, có 1 trường mẫu giáo, 1 trường tiểu học, 1 Trường Trung học cơ sở, 1 trường Trung học phổ thông, 3 trường Cao đẳng và 1 Trung tâm Học tập cộng đồng cùng với 18 lớp mầm non ngoài công lập. Phường Thạnh Lộc có 2 khu chợ là Chợ Đường và chợ tạm Ngã tư Ga. Tuy chưa có trung tâm thương mại nhưng trong vài năm trở lại đây, các cửa hàng phân phối của các công ty lớn đã được xây dựng như Bách Hóa Xanh, Thế giới di động,… làm khu vực này phát triển hơn trước đây. Ngoài ra, phường Thạnh Lộc còn có nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí của người dân.
Hoạt động kinh tế tại phường Thạnh Lộc, quận 12 chủ yếu là thương mại - dịch vụ, công nghiệp và nông nghiệp.
Trong những năm qua, kinh tế phường Thạnh Lộc đã có những bước phát triển tích cực. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp, tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ. Thu nhập bình quân đầu người của người dân phường Thạnh Lộc năm 2022 đạt khoảng 60 triệu đồng/năm.
Vị trí thuận lợi: Phường Thạnh Lộc nằm ở phía đông bắc của thành phố Hồ Chí Minh, có giao thông thuận lợi, kết nối với nhiều khu vực khác trong thành phố. Phường có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Hà Huy Giáp, đường Thạnh Lộc 13,... giúp việc di chuyển của người dân và doanh nghiệp thuận tiện.
Tiện ích đa dạng: Phường Thạnh Lộc có hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Phường có nhiều trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên,... tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí của người dân.
Giá cả hợp lý: Giá thuê mặt bằng tại phường Thạnh Lộc tương đối hợp lý, phù hợp với nhiều doanh nghiệp, hộ kinh doanh. Mức giá thuê mặt bằng tại phường Thạnh Lộc dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của mặt bằng.
Tóm lại, nếu bạn đang có nhu cầu tìm mặt bằng để kinh doanh, bạn có thể cân nhắc thuê mặt bằng tại phường Thạnh Lộc. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và giá cả hợp lý, phường Thạnh Lộc là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, hộ kinh doanh.
Xác định nhu cầu: Trước khi đi tìm mặt bằng, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình là gì. Bạn cần thuê mặt bằng để kinh doanh loại hình gì? Diện tích mặt bằng cần bao nhiêu? Vị trí mặt bằng cần ở đâu? Giá thuê mặt bằng bao nhiêu?... Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm mặt bằng.
Tìm hiểu thị trường: Sau khi xác định được nhu cầu của mình, bạn cần tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng tại phường Thạnh Lộc. Bạn có thể tham khảo thông tin trên các trang web, diễn đàn, hoặc trực tiếp đi xem các mặt bằng đang cho thuê. Việc tìm hiểu thị trường sẽ giúp bạn nắm được giá cả, vị trí, diện tích, tiện ích của các mặt bằng đang cho thuê. Từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định thuê mặt bằng phù hợp.
Kiểm tra kỹ mặt bằng trước khi thuê: Khi tìm được mặt bằng ưng ý, bạn cần kiểm tra kỹ mặt bằng trước khi thuê. Bạn cần kiểm tra xem mặt bằng có bị hư hỏng gì không? Có đủ tiện ích không?... Việc kiểm tra kỹ mặt bằng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro sau khi thuê mặt bằng.
Thương lượng giá thuê: Sau khi kiểm tra kỹ mặt bằng, bạn có thể thương lượng giá thuê với chủ nhà. Bạn nên thương lượng giá thuê ở mức hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Việc thương lượng giá thuê sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.
Ký hợp đồng thuê mặt bằng rõ ràng: Sau khi thỏa thuận xong về giá cả, bạn cần ký hợp đồng thuê mặt bằng với chủ nhà. Hợp đồng thuê mặt bằng cần được lập thành văn bản, đầy đủ các điều khoản, bao gồm: Thông tin của bên cho thuê và bên thuê, diện tích mặt bằng, giá thuê mặt bằng, thời gian thuê mặt bằng và các điều khoản khác.
Giá cho thuê mặt bằng phường Thạnh Lộc Quận 12 dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và loại hình kinh doanh.
Cụ thể, giá cho thuê mặt bằng phường Thạnh Lộc Quận 12 như sau:
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng phường Thạnh Lộc Quận 12 do Mogi tổng hợp. Tại Mogi, bạn có thể tìm kiếm các tin đăng thuê nhà đất như cho thuê mặt bằng, thuê mặt bằng TPHCM, thuê mặt bằng Quận 12, thuê nhà đất phường Thạnh Lộc Quận 12,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
