Quận 12 là quận với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và sự phát triển hạ tầng liên tục, đã thu hút đông đảo người dân và du khách tìm kiếm một nơi lưu trú tiện nghi và thoải mái. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường thuê căn hộ dịch vụ, tạo ra nhiều cơ hội và tiềm năng đáng chú ý cho cả chủ sở hữu và người đi thuê. Cùng tìm hiểu về thị trường căn hộ dịch vụ Quận 12 thông qua bài viết sau đây.
Quận 12 với vị trí nằm về phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, dọc theo Quốc lộ 1, là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Quận 12 có vị trí địa lý như sau:
Nhờ có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đường bộ phát triển đã giúp cho thị trường bất động sản tại Quận 12 ngày càng được nhiều người săn đón. Trong đó, thị trường căn hộ dịch vụ Quận 12 đang là một trong những loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Nhằm giúp cho hoạt động lưu thông của cư dân, vận tải hàng hoá và hành khách trở nên thuận lợi hơn thì Quận 12 đã không ngừng có các dự án nhằm nâng cao và xây dựng thêm nhiều tuyến đường mới tại đây. Có thể kể đến một số tuyến đường nổi bật như:
Quận 12 được biết đến với nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất như KCN Tân Thới Hiệp, KCN Tân Bình, KCN Linh Trung,... Những khu này thu hút một lượng lớn cán bộ công nhân viên làm việc trong khu vực, đặc biệt là trong các ngành công nghiệp và sản xuất.
Việc có nhiều khu công viên và khu vui chơi giải trí như công viên Phần Mềm Quang Trung và công viên Đầm Sen vừa giúp phát triển hoạt động du lịch vừa giúp phát triển thị trường bất động sản tại quận bằng việc cung cấp căn hộ dịch vụ gần các khu vui chơi giải trí này, tạo ra lợi thế cho thị trường cho thuê căn hộ, đáp ứng nhu cầu của du khách và cư dân.
Ngoài ra, quận cũng có nền kinh tế phát triển nhanh nhờ vào đầu tư xây dựng nhiều cơ sở giáo dục. Các cơ sở này thu hút lượng lớn học sinh, sinh viên mỗi năm, vì thế việc cung cấp căn hộ dịch vụ gần các trường này sẽ hấp dẫn sinh viên và giảng viên đến từ xa, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ngắn hạn và dài hạn.
Căn hộ đầy đủ tiện nghi: Căn hộ dịch vụ tại Quận 12 thường được trang bị đầy đủ tiện nghi và trang thiết bị hiện đại như tivi, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp,... Người thuê chỉ cần mang theo đồ cá nhân, không cần lo lắng về việc mua sắm thêm đồ đạ dụng.
Thuận tiện đi lại: Quận 12 nằm ở vị trí giao thông thuận lợi. Có nhiều tuyến đường chính đi qua quận và kết nối với các quận lân cận và trung tâm TP.HCM. Điều này tạo thuận lợi cho việc di chuyển và tham quan trong khu vực.
Gần khu vực công nghiệp: Quận 12 có nhiều khu công nghiệp và chế xuất, thu hút đông đảo cán bộ, nhân viên và công nhân viên làm việc trong khu vực. Thuê căn hộ dịch vụ gần khu vực này sẽ giúp người thuê tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển hàng ngày.
Cơ sở hạ tầng đầy đủ: Địa bàn quận có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ như siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, công viên và khu vui chơi giải trí. Mang lại cuộc sống thuận tiện và đầy đủ nhất cho cư dân và du khách.
Khi thuê căn hộ dịch vụ hay thuê căn hộ Quận 12, bạn nên lưu ý những điểm sau:
| Khu vực | Giá thuê |
| Phường Tân Thới Nhất | Từ 6,5 triệu - 10 triệu /tháng |
| Phường Thạnh Xuân | Từ 6 triệu - 9 triệu /tháng |
| Phường Tân Chánh Hiệp | Từ 5 triệu - 8 triệu /tháng |
| Phường Thạnh Lộc | Từ 8 triệu - 10 triệu/tháng |
Trên đây là toàn bộ những thông tin về thị trường căn hộ dịch vụ Quận 12 mà Mogi muốn thông tin đến bạn Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ TPHCM và cho thuê căn hộ dịch vụ trên toàn quốc.
