Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Trong bối cảnh thị trường kinh doanh ngày càng cạnh tranh, việc sở hữu một mặt bằng đẹp tại khu vực sầm uất như TP.HCM là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng. Quận 10 với vị trí trung tâm, có lượng người qua lại đông đúc đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều mô hình kinh doanh. Nếu bạn đang quan tâm đến giá cho thuê mặt bằng đường Sư Vạn Hạnh thì hãy theo dõi ngay bài viết duới đây của Mogi.vn nhé.
Giá cho thuê mặt bằng đường Sư Vạn Hạnh dao động trong khoảng 5 - 30 triệu đồng/tháng. Đây là một mức giá khá hợp lý và phù hợp với đa dạng đối tượng người thuê. Dưới đây là bảng giá thuê nhà mà bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Mức giá thuê (triệu đồng/ tháng) |
| 20 - 40 | 5 - 10 triệu đồng/tháng |
| 40 - 100 | 7 - 20 triệu đồng/tháng |
| 100 - 150 | 10 - 40 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Trên đây là bảng giá cho thuê mang tính tham khảo. Trên thực tế, mức giá cho thuê có thể do đổi do một số yếu tố. Để biết chính xác mức giá cho thuê mặt bằng đường Sư Vạn Hạnh mới nhất, bạn hãy truy cập ngay vào những tin đăng tại Mogi.vn nhé.
Việc thuê mặt bằng tại đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10 mang lại nhiều lợi thế giúp tối ưu hoạt động kinh doanh và gia tăng doanh thu. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi lựa chọn mặt bằng trên đường Sư Vạn Hạnh:
Sư Vạn Hạnh tọa lạc tại trung tâm Quận 10 – một trong những khu vực có mật độ dân cư đông đúc nhất TP.HCM. Tuyến đường này đóng vai trò là trục kết nối giữa các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Tân Bình. Đây là điều kiện thuận lợi giúp việc di chuyển và tiếp cận khách hàng từ nhiều khu vực khác nhau trở nên dễ dàng hơn, tạo ra tiềm năng kinh doanh lớn cho mọi ngành nghề.
Sư Vạn Hạnh còn nổi tiếng với sự phát triển mạnh mẽ của các trung tâm thương mại và khu mua sắm như Vạn Hạnh Mall – một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Quận 10. Mật độ dân cư tại đây khá đông đúc, nhất là giới trẻ và dân văn phòng, tạo nên nguồn khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh. Nhờ lợi thế này, các cửa hàng mở tại đây có cơ hội tiếp cận khách hàng nhanh chóng, gia tăng nhận diện thương hiệu và đảm bảo doanh thu tốt hơn.
Đường Sư Vạn Hạnh sở hữu vị trí đắc địa, sầm uất
Sư Vạn Hạnh có lộ giới rộng, được quy hoạch bài bản, giúp phương tiện di chuyển thuận tiện mà không gặp quá nhiều tình trạng ùn tắc so với các tuyến đường kinh doanh khác trong nội thành TP.HCM. Từ đó giúp các hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ, tránh ảnh hưởng đến khách hàng vì tắc đường hoặc khó tìm chỗ dừng xe. Tuyến đường này liên kết chặt chẽ với nhiều trục đường quan trọng như:
Ngoài việc di chuyển bằng xe cá nhân, đường Sư Vạn Hạnh còn có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn, đặc biệt là sinh viên và người lao động. Khu vực này cũng có nhiều bãi giữ xe lớn, hỗ trợ tốt cho những doanh nghiệp cần không gian để xe rộng rãi cho khách hàng.
Một trong những lợi thế lớn của đường Sư Vạn Hạnh là nguồn cung mặt bằng phong phú, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau. Dù bạn muốn mở quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang hay showroom, tại đây luôn có đa dạng lựa chọn mặt bằng. Việc này giúp người thuê dễ dàng tìm được không gian phù hợp với ngân sách và nhu cầu kinh doanh của mình.
Bên cạnh đó, do khu vực này có sự cạnh tranh cao nên giá thuê cũng có nhiều mức, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể linh hoạt lựa chọn mặt bằng với mức giá hợp lý mà vẫn đảm bảo được tiềm năng phát triển.
Nguồn cung đa dạng
Sư Vạn Hạnh không chỉ là một tuyến đường thương mại mà còn là trung tâm của các hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Các thương hiệu lớn, chuỗi cửa hàng nổi tiếng, nhà hàng, quán cà phê, spa, showroom đều tập trung tại đây, tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh đa dạng và sôi động.
Qua đó, các doanh nghiệp sẽ dễ dàng hợp tác, liên kết với nhau mà còn thu hút một lượng lớn khách hàng thường xuyên đến tham quan, mua sắm và sử dụng dịch vụ. Vì vậy, đây là một lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn thuê mặt bằng đường Sư Vạn Hạnh để xây dựng và phát triển kinh doanh lâu dài tại TP.HCM.
Thuê mặt bằng tại đường Sư Vạn Hạnh mang lại nhiều lợi thế kinh doanh, nhưng để tối ưu hiệu quả, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm hữu ích sau:
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi thuê mặt bằng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận khách hàng. Bạn nên ưu tiên những mặt bằng nằm trên các tuyến đường chính, gần trung tâm thương mại, khu dân cư hoặc các tòa nhà văn phòng để đảm bảo lưu lượng khách ổn định.
Ngoài ra, cần xem xét diện tích mặt bằng có phù hợp với mô hình kinh doanh hay không, cũng như kiểm tra hệ thống điện, nước, internet để tránh phát sinh các vấn đề trong quá trình hoạt động. Đối với một số ngành nghề đặc thù như nhà hàng, spa hoặc showroom, yếu tố phong thủy cũng có thể ảnh hưởng đến sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp.
Lựa chọn vị trí phù hợp khi thuê mặt bằng tại đường Sư Vạn Hạnh
Hạ tầng giao thông thuận lợi giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận cửa hàng, đồng thời hỗ trợ quá trình vận chuyển hàng hóa một cách nhanh chóng. Khi chọn mặt bằng, bạn nên quan sát vỉa hè có đủ rộng để khách dừng đỗ xe hay không, đặc biệt là đối với các lĩnh vực kinh doanh như quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi.
Bên cạnh đó, một số khu vực trên đường Sư Vạn Hạnh thường xuyên bị ùn tắc vào giờ cao điểm, điều này có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm khách hàng. Việc khảo sát thực tế vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn hợp lý hơn.
Trước khi thuê mặt bằng, bạn cần nghiên cứu kỹ về tệp khách hàng mục tiêu trong khu vực. Nếu bạn kinh doanh thời trang, mỹ phẩm hoặc đồ ăn uống, việc chọn một mặt bằng gần các khu trung tâm thương mại, trường học hoặc văn phòng sẽ giúp thu hút lượng khách ổn định.
Bạn cần quan sát thực tế số lượng người qua lại vào các khung giờ khác nhau trong ngày để đánh giá tiềm năng kinh doanh. Đồng thời, bạn cũng nên tìm hiểu mức độ cạnh tranh trong khu vực, so sánh các mặt bằng lân cận để có cái nhìn tổng quan về giá cả và lợi thế của từng vị trí.
Nghiên cứu khách hàng tiềm năng trước khi thuê mặt bằng tại đường Sư Vạn Hạnh
Thương lượng giá thuê là bước quan trọng giúp bạn tối ưu chi phí và tránh bị thuê với mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Trước khi ký hợp đồng, hãy tham khảo giá thuê trung bình trong khu vực và so sánh với các mặt bằng có đặc điểm tương tự để có cơ sở đàm phán hợp lý.
Bạn cũng nên thương lượng về các điều khoản như thời gian thuê, tiền đặt cọc, chi phí sửa chữa và các khoản phí phát sinh khác. Một số chủ nhà có thể hỗ trợ giảm giá thuê trong giai đoạn đầu hoặc miễn phí một số tháng để giúp bạn ổn định kinh doanh.
Nếu bạn đang tìm thuê mặt bằng tại đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10 với giá tốt, Mogi.vn là một nền tảng lý tưởng để bạn tìm kiếm những lựa chọn phù hợp. Mogi.vn cung cấp nhiều thông tin về các mặt bằng cho thuê, từ cửa hàng, văn phòng đến mặt bằng kinh doanh, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn. Dưới đây là một số ưu điểm khi tìm thuê mặt bằng qua Mogi.vn:
Tìm thuê mặt bằng đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10 giá tốt tại Mogi.vn
Lời kết
Bài viết trên đây đã tổng hợp những thông tin hữu ích chi tiết liên quan cũng như một số lưu ý quan trọng trong quá trình cho thuê mặt bằng đường Sư Vạn Hạnh. Hy vọng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà ưng ý. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất nhé.
