Cho Thuê Cửa Hàng Quận 10 Giá Tốt, Mới Nhất T11/2024

Cập Nhật Thị Trường Thuê Cửa Hàng Quận 10 T11/2024 Tại Mogi.vn

Thị trường thuê cửa hàng Quận 10 luôn là một trong những thị trường thuê cửa hàng được chú ý nhất tại TPHCM. Nơi đây vừa có vị trí thuận tiện, kinh tế phát triển và lưu lượng người đông đúc với tệp khách hàng đa dạng, nhiều phân khúc. Do đó mà nhiều nhãn hàng có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng tại đây, hãy cùng Mogi tìm hiểu qua vài chú ý trước khi quyết định thuê cửa hàng tại Quận 10 nhé!

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là một trong các quận nội thành trực thuộc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Quận được nhiều người biết đến do có nhiều địa điểm văn hóa, di tích, lịch sử,... nổi tiếng. Quận sở hữu vị trí địa lý như sau:

• Quận 10 tiếp giáp với khu vực Quận 3 ở phía Đông
• Quận 10 giáp với Quận 11 tại khu vực phía Tây
• Quận 10 giáp với Quận 5 ở phía Nam
• Quận 10 tiếp xúc với Quận Tân Bình tại phía Bắc

Với vị trí trung tâm thuận tiện giao thông giao thương và thu hút lượng lớn người qua lại mỗi ngày, thị trường thuê cửa hàng Quận 10 ngày càng được nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư săn đón vì tính kinh tế cực cao mà nó mang lại.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận 10

Quận 10 sở hữu tổng cộng 14 đơn vị hành chính, bao gồm: Phường 15, Phường 14, Phường 12, Phường 13, Phường 10, Phường 11, Phường 9, Phường 7, Phường 8, Phường 4, Phường 6, Phường 5, Phường 2 và Phường 1. Theo ghi nhận, diện tích của Quận 10 hiện tại đạt 5,72 km². Với tổng dân số 234.819 người, mật độ dân số của Quận là 36.690 người/km².

Giao thông khu vực Quận 10

Là một quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 10 luôn đặc biệt quan tâm đến việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông để đảm bảo sự thuận tiện và hiệu quả. Dưới đây là một số điểm đáng chú ý về cơ sở hạ tầng giao thông tại quận:

• Đường bộ: Quận 10 được mạng lưới đường bộ phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường quan trọng như Ngã 6 Công trường Dân Chủ, Võ Thị Sáu, Ba Tháng Hai, Lý Chính Thắng, Nguyễn Thượng Hiền, Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ, Ngô Gia Tự, Lê Hồng Phong, và nhiều tuyến khác, đều được xây dựng và bảo trì đúng chất lượng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông trên toàn quận.
• Đường cao tốc: Mặc dù Quận 10 không nằm trên tuyến đường cao tốc, nhưng việc kết nối với các tuyến cao tốc quan trọng như Bến Lức - Long Thành, TPHCM - Long Thành - Dầu Giây rất thuận tiện, giúp người dân di chuyển nhanh chóng và hiệu quả.
• Đường sắt: Quận 10 cũng sở hữu mạng lưới đường sắt khá phát triển, bao gồm tuyến số 5, tuyến số 3A, và tuyến đường Metro số 2 giai đoạn 1. Điều này cung cấp lựa chọn hợp lý cho việc di chuyển công cộng trong quận.
• Đường thủy: Với sự gần gũi với sông Sài Gòn, Quận 10 có lợi thế về vận tải thủy. Các cảng như Tân Thuận, Sài Gòn, Nhà Bè, Tân Cảng Hiệp Phước, và Cát Lái nằm trong phạm vi tiện độ, tạo điều kiện cho giao thương và vận tải hàng hóa.

Cơ sở hạ tầng Quận 10

Quận 10 là một khu vực rất phát triển và có nhiều tiện ích, đặc biệt trong lĩnh vực y tế với sự hiện diện của các bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115,... Về giáo dục, nơi đây có nhiều trường đại học và các cơ sở giáo dục khác như Đại học Bách khoa, Học viện Hành chính Quốc gia, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Ngoại ngữ - Tin học,... Ngoài ra, khu vực này còn có hệ thống giáo dục phong phú với nhiều cấp học, bao gồm gần 40 trường mầm non, 19 trường tiểu học, 6 trường THCS và 5 trường THPT.

Về khu dân cư, Quận 10 có nhiều dự án chung cư phục vụ nhu cầu của người dân như Hà Đô Centrosa Garden, Rivera Park Sài Gòn, TopLife Tower, Centrosa Garden Hà Đô, King Center,... Nơi đây còn có các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu ẩm thực Hồ Thị Kỷ, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, công viên, siêu thị,... đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh sống và sinh hoạt của cư dân Quận 10 và khu vực lân cận.

Sơ lược về thương mại dịch vụ tại Quận 10

Quận 10, tọa lạc ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực giao thương và phát triển kinh tế. Sự phát triển nhanh chóng của thương mại và dịch vụ tại Quận 10 đã tạo ra một sự đa dạng và phong phú, với tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Đây là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đòi hỏi các khoản đầu tư lớn.

Quận 10 đã tạo ra nhiều chương trình khuyến khích và hỗ trợ để thúc đẩy sự phát triển của các ngành và sản phẩm cạnh tranh. Điều này bao gồm việc thúc đẩy thương hiệu và khuyến nghị cho sự phát triển của các công ty, bất kể kích thước của họ. Quận 10 đang nỗ lực để thúc đẩy sự sáng tạo và sự phát triển bền vững trong bối cảnh thương mại và dịch vụ đang trở nên ngày càng quan trọng và đa dạng.

Với mục tiêu phát triển kinh tế dựa vào ngành thương mại và dịch vụ, tập trung vào việc khuyến khích sự phát triển của các doanh nghiệp dịch vụ quy mô lớn và cao cấp, nhằm tạo ra giá trị gia tăng đáng kể. Quận cũng chú trọng vào việc phát triển các ngành và sản phẩm đặc biệt, có lợi thế cạnh tranh.

Mục tiêu tiếp theo của Quận 10 là xây dựng môi trường kinh doanh cạnh tranh, khuyến khích giao lưu và dịch vụ hiện đại. Quận cam kết hỗ trợ sự tăng trưởng của các doanh nghiệp, đảm bảo rằng họ sẽ ngày càng mạnh mẽ. Quận 10 cũng xem xét cách tích hợp phát triển đô thị với việc phát triển thương mại và dịch vụ, nhằm giúp khu vực này trở thành một trung tâm quan trọng của TP.HCM, phát triển đa dạng và toàn diện.

Vì sao nên thuê cửa hàng Quận 10

• Vị trí thuận tiện: Quận 10 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều người dân và hoạt động kinh doanh sầm uất. Vì vậy, thuê cửa hàng ở Quận 10 có thể mang lại nhiều cơ hội kinh doanh với lưu lượng khách hàng ổn định.
• Đa dạng ngành nghề: Quận 10 là một khu vực phát triển với nhiều loại hình kinh doanh và ngành nghề. Bạn có thể tìm thấy cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cafe, văn phòng, spa, và nhiều loại hình kinh doanh khác. Điều này cho phép bạn lựa chọn cửa hàng phù hợp với mục đích kinh doanh của mình.
• Tiện ích xung quanh: Quận 10 có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên và cơ quan chính phủ. Những tiện ích này thuận tiện cho khách hàng và nhân viên của bạn, góp phần tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi.
• Khách hàng đa dạng: Với dân số đông đúc và sự phát triển kinh tế, Quận 10 thu hút nhiều người từ các khu vực lân cận và du khách, tạo ra một khách hàng đa dạng và tiềm năng cho các doanh nghiệp muốn mở cửa hàng ở đây.
• Giá thuê hợp lý: Mặc dù Quận 10 có vị trí thuận tiện và phát triển, nhưng giá thuê cửa hàng ở đây có thể vẫn ổn định so với một số khu vực khác ở thành phố. Đó cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy việc thuê cửa hàng ở Quận 10 trở nên hấp dẫn về mặt kinh tế.

Lưu ý khi thuê cửa hàng tại Quận 10

• Nghiên cứu thị trường: Trước khi thuê cửa hàng, hãy tìm hiểu kỹ về thị trường ở Quận 10, bao gồm yếu tố đối tượng khách hàng, cạnh tranh, xu hướng tiêu dùng và tình hình kinh tế. Việc nắm bắt thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thuê cửa hàng có cơ sở thực tế và hiệu quả.
• Xác định mục tiêu kinh doanh: Xác định rõ mục tiêu kinh doanh và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến. Điều này giúp bạn chọn được một cửa hàng phù hợp và tạo ra chiến lược kinh doanh hiệu quả.
• Đánh giá vị trí: Vị trí cửa hàng là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng và tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Hãy đánh giá kỹ vị trí của cửa hàng, bao gồm mức độ tiếp cận, giao thông, tiện ích xung quanh và khả năng tăng trưởng trong tương lai.
• Xem xét pháp lý: Trước khi ký hợp đồng thuê cửa hàng, hãy kiểm tra kỹ các quy định và yêu cầu pháp lý liên quan, bao gồm hợp đồng thuê, giấy phép kinh doanh, các quy định về an toàn, vệ sinh và chứng chỉ phù hợp khác.
• Kiểm tra tình trạng cửa hàng: Trước khi thuê, kiểm tra kỹ tình trạng của cửa hàng, bao gồm cơ sở vật chất, trang thiết bị, hệ thống điện, nước, điều hòa và hệ thống an ninh. Đảm bảo cửa hàng đáp ứng đủ các yêu cầu cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn.
• Đàm phán hợp đồng: Khi đàm phán hợp đồng thuê cửa hàng, hãy chú ý đến các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, điều kiện gia hạn, điều chỉnh giá và các điều khoản khác liên quan. Cẩn thận đọc và hiểu rõ từng điều khoản trước khi ký kết hợp đồng.
• Cân nhắc chi phí hoạt động: Đánh giá các chi phí hoạt động khác nhau của cửa hàng, bao gồm tiền thuê, tiền điện, nước, vệ sinh, bảo trì và các khoản chi khác. Hãy đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để chi trả các khoản phí này mà không ảnh hưởng đến lợi nhuận kinh doanh.

Giá cho thuê cửa hàng Quận 10

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê cửa hàng Quận 10 do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê cửa hàng TPHCM, thuê mặt bằng Quận 10, sang quán cafe Quận 10, thuê mặt bằng quán ăn Quận 10, thuê shophouse Quận 10,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.