Cho Thuê Mặt Bằng Phường Tân Định, Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Phường Tân Định, Quận 1 Giá Rẻ Mới Nhất T11/2024

Với nhu cầu về các quán ăn, cửa hàng, quán cafe,... tại quận 1 hiện nay ngày càng tăng cao đã trực tiếp khiến cho thị trường cho thuê mặt bằng tại phường Tân Định trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm về hoạt động thuê mặt bằng phường Tân Định trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Phường Tân Định, Quận 1

Vị trí địa lý Phường Tân Định, Quận 1

Phường Tân Định nằm ở phía Tây Bắc Quận 1 và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp phường Đa Kao.
• Phía Tây giáp phường Võ Thị Sáu, quận 3 và phường 2, quận Phú Nhuận.
• Phía Nam giáp phường Võ Thị Sáu, quận 3 và phường Đa Kao.
• Phía Bắc giáp phường 2, quận Phú Nhuận và phường 3, quận Bình Thạnh.

Quận 1 nổi tiếng bởi sức hút của thị trường cho thuê mặt bằng phường Tân Định trong những năm gần đây. Phường Tân Định là một phường nằm ở trung tâm quận 1, có vị trí nằm gần các tuyến đường chính đông đúc dân cư và người đi lại. Điều này đã tạo ra nhu cầu lớn đối với các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và cả văn phòng cho thuê.

Diện tích và dân số Phường Tân Định, Quận 1

Phường Tân Định có diện tích tự nhiên khoảng 0,63 km², tổng dân số năm 2021 là 22.238 người, mật độ dân số đạt 35.298 người/km².

Giao thông Phường Tân Định, Quận 1

Phường Tân Định là một khu vực phồn thịnh với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Cụ thể như sau:

• Một trong những con đường đáng chú ý nhất là Đường Hai Bà Trưng, nối liền phường Tân Định với quận 3 và quận 1. Đây là tuyến đường có hoạt động thương mại tấp nập, sở hữu một loạt các cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ mua sắm, thu hút cả dân địa phương và du khách.
• Đường Lê Duẩn là con đường kết nối trực tiếp đến trung tâm quận 1, là một tuyến đường quan trọng khác. Trên đường này, bạn có thể tìm thấy các khách sạn hàng đầu, trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng hiện đại, khiến cho phường Tân Định trở nên sầm uất và sôi động hơn bao giờ hết.
• Đường Pasteur, nổi tiếng với nhiều cơ sở y tế và trường học, cũng chạy qua phường này, đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp dịch vụ y tế và giáo dục cho cư dân.
• Cuối cùng, Đường Đinh Công Tráng, một tuyến đường phát triển với các quán cà phê, cửa hàng thời trang và cơ sở thương mại nhỏ. Có vai trò kết nối phường với các khu vực khác trong quận.

Cơ sở hạ tầng Phường Tân Định, Quận 1

Không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông phát triển, phường Tân Định còn có các cơ sở hạ tầng nổi bật như:

• Giáo dục: Tân Định là nơi tọa lạc của nhiều trường học chất lượng, bao gồm cả các trường tiểu học, trung học, và các trường đại học nổi tiếng. Các cơ sở giáo dục này cung cấp cho cộng đồng địa phương một môi trường học tập tốt.
• Y tế: Phường có nhiều bệnh viện và phòng khám, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng. Có thể kể đến như Bệnh viện Raffles và Bệnh viện Mắt Sài Gòn, giúp chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong và ngoài khu vực.
• Khu vui chơi, giải trí: Các khu vực công viên và không gian xanh như Công viên Lê Văn Tám cũng được chính quyền cải tạo thường xuyên. Là những nơi được nhiều người đến để thư giãn và giải trí cho người. Hơn nữa, các cơ sở thể dục và vận động thể thao cũng được xây dựng để khuyến khích hoạt động thể thao và giữ gìn sức khỏe của cộng đồng.
• Cơ sở văn hóa và nghệ thuật: Tại địa bàn phường cũng có nhiều cơ sở văn hóa như rạp chiếu phim, nhà hát, và các triển lãm nghệ thuật, tạo cơ hội cho người dân tham gia vào các hoạt động văn hóa và giải trí.

Hoạt động kinh tế tại Phường Tân Định, Quận 1

Hoạt động kinh tế tại phường Tân Định rất sôi động và đa dạng. Với vị trí nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đã giúp phường Tân Định trở thành một khu vực có nền kinh tế phát triển và thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp.

• Tại phường Tân Định có nhiều cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán ăn và quán cà phê. Nơi đây cũng có nhiều dịch vụ khác như spa, thẩm mỹ viện, ngân hàng và cửa hàng tiện lợi. Tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và nhu cầu tiêu dùng của đông đúc cư dân sinh sống tại đây.
• Không chỉ có những hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, phường Tân Định cũng có nhiều tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại. Thu hút nhiều công ty, cơ quan và tổ chức đến đây để thiết lập văn phòng và mở rộng hoạt động kinh doanh của mình.
• Bên cạnh đó, phường cũng là điểm đến của nhiều dự án bất động sản, với nhiều chung cư, căn hộ cao cấp và khu phố thương mại. Sự phát triển này không chỉ tăng giá trị bất động sản, mà còn tạo thêm cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Vì sao nên chọn thuê mặt bằng Phường Tân Định, Quận 1

• Phường Tân Định có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường rộng và dễ dàng kết nối với các quận huyện lân cận. Giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng khả năng tiếp cận đối tượng khách hàng nếu bạn thuê mặt bằng tại đây để kinh doanh, buôn bán.
• Quận 1 là trung tâm của thành phố, thu hút đông dân cư và khách du lịch. Tại phường Tân Định, có nhiều cơ sở kinh doanh, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và khu vực mua sắm, điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và tăng khả năng tiếp cận đối tượng khách hàng mục tiêu cho nhà đầu tư.
• Phường Tân Định cũng là nơi có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, với các tiện ích chuyên nghiệp như phòng họp, quầy lễ tân và dịch vụ hỗ trợ. Nếu bạn cần một không gian làm việc chuyên nghiệp, việc thuê mặt bằng làm văn phòng trong khu vực này có thể là một lựa chọn phù hợp.
• Mặt bằng cho thuê tại phường Tân Định rất đa dạng về diện tích, mức giá. Chính vì thế mà bạn có thể dễ dàng tìm thuê được mặt bằng phù hợp với mục tiêu kinh doanh.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Phường Tân Định, Quận 1

Nhằm giúp cho quá trình thuê mặt bằng phường Tân Định trở nên nhanh chóng và an toàn hơn, giúp cho hoạt động kinh doanh diễn ra một cách thông suốt thì bạn nên nhớ đến một số lưu ý sau đây:

• Trước khi chọn mặt bằng, cần tìm hiểu kỹ về vị trí, diện tích, giá cả và tiện ích xung quanh của khu vực đó. Đặc biệt là phải phù hợp với nhu cầu và hoạt động kinh doanh của bạn.
• Thương lượng giá thuê: cần thỏa thuận giá thuê hợp lý với người cho thuê mặt bằng. Nên tìm thông tin về giá thuê mặt bằng tại những khu vực xung quanh nhằm tránh bị hét giá thuê lên quá cao.
• Ký hợp đồng: trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ nội dung của nó, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến giá thuê, thời hạn thuê và các yêu cầu khi sử dụng mặt bằng.
• Chủ mặt bằng và người thuê cần đảm bảo an toàn và bảo vệ các tài sản của hai bên trong quá trình thuê.

Giá cho thuê mặt bằng tại Phường Tân Định, Quận 1

Sau đây là giá thuê mặt bằng tại một số khu vực thuộc phường Tân Định mà bạn có thể tham khảo để có thể ước lượng được mức giá của thị trường cho thuê mặt bằng tại đây:

Hy vọng những thông tin về hoạt động thuê mặt bằng phường Tân Định sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê mặt bằng Quận 1, cho thuê mặt bằng TPHCM, cho thuê nhà đất phường Tân Định,...