Thuê Mặt Bằng Phường Đa Kao, Quận 1 Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Trung Tâm, An Ninh​​ T12/2024

Thuê Mặt Bằng Phường Đa Kao, Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Trung Tâm, An Ninh Tốt Nhất

Hiện nay thị trường cho thuê mặt bằng Đa Kao quận 1 đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người dân cũng như các nhà đầu tư. Chính vì nơi đây sở hữu nhiều lợi thế như vị trí địa lý thuộc trung tâm thành phố, hệ thống giao thông đa dạng và cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại. Vậy khi chọn thuê mặt bằng tại phường Đa Kao bạn cần lưu ý những gì? Cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi để cùng hiểu rõ hơn nhé!

Tổng quan về Phường Đa Kao, Quận 1

Vị trí địa lý Phường Đa Kao, Quận 1

Phường Đa Kao là một phường thuộc quận 1, nằm ở phía Bắc quận 1 và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Phường Đa Kao, Quận 1 giáp phường Bến Nghé.
• Phía Tây Phường Đa Kao, Quận 1 giáp phường Tân Định.
• Phía Nam Phường Đa Kao, Quận 1 giáp phường Võ Thị Sáu, quận 3.
• Phía Bắc Phường Đa Kao, Quận 1 giáp phường 1, phường 2, phường 15 và phường 17, quận Bình Thạnh (ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè).

Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển đã giúp cho cư dân di chuyển đến các khu vực khác thuận lợi và nhanh chóng. Bên cạnh đó, Phường Đa Kao, Quận 1 có mật độ dân cư đông đúc, gần với các tuyến đường lớn. Tạo điều kiện thuận lợi cho những doanh nghiệp muốn kinh doanh dễ dàng tiếp cận thị trường cũng như khách hàng tiềm năng. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê mặt bằng Đa Kao phát triển.

Diện tích và dân số Phường Đa Kao, Quận 1

Phường Đa Kao, Quận 1 quận có diện tích tự nhiên khoảng 0,99 km², dân số tính đến năm 2023 là 21.579 người và mật độ dân số đạt khoảng 21.467 người/km².

Giao thông khu vực Phường Đa Kao, Quận 1

Phường Đa Kao, Quận 1 là một phường thuộc quận 1, là một khu vực phồn thịnh với nhiều tuyến đường trọng điểm. Cụ thể như sau:

• Đường Nguyễn Đình Chiểu: đây là tuyến đường chính đi qua phường Phường Đa Kao, Quận 1. Con đường bắt đầu từ ngã tư Phạm Ngũ Lão và kết thúc tại đường Hồ Tùng Mậu.
• Đường Trần Khắc Chân: tuyến đường này nối liền đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Điện Biên Phủ, thông qua khu vực phường Phường Đa Kao, Quận 1.
• Đường Điện Biên Phủ: một trong những đường quan trọng ở quận 1, đi qua phường Phường Đa Kao, Quận 1 và kết nối với các quận lân cận như quận 3, quận Bình Thạnh.
• Đường Đinh Tiên Hoàng: đường này nối liền quận 1 với quận Bình Thạnh và đi qua Phường Đa Kao, Quận 1.
• Đường Nguyễn Trung Trực: tuyến đường này nối liền đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Đình Chiểu, đi qua Phường Đa Kao, Quận 1.
• Đường Trần Quốc Thảo: đường Trần Quốc Thảo là tuyến đường nối từ quận 3 đến phường Phường Đa Kao, Quận 1. Đây là một tuyến đường có nhiều cửa hàng, nhà hàng và các cơ sở dịch vụ khác.

Chính nhờ sự quan tâm và cải thiện hệ thống giao thông thường xuyên đã giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Ngoài ra tại Phường Đa Kao, Quận 1 có mật độ dân cư qua lại đông đúc, thuận lợi cho những nhà đầu tư đang có nhu cầu kinh doanh, buôn bán. Giúp họ dễ dàng tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng. Thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất phường Đa Kao quận 1 sôi động hơn hẳn.

Cơ sở hạ tầng Phường Đa Kao, Quận 1

Ngoài hệ thống giao thông thì chính quyền địa phương cũng rất quan tâm đầu tư và cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phường Đa Kao, Quận 1 quận 1. Đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân trong khu vực. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật bao gồm:

• Giáo dục: Trên địa bàn Phường Đa Kao, Quận 1 có đầy đủ các trường học từ mầm non, tiểu học đến bậc cao đẳng - đại học. Tất cả các trường đều đạt chuẩn quốc gia theo quy định của bộ Giáo dục và Đào tạo cùng đội ngũ cán bộ, giáo viên tận tâm với học sinh. Một số trường nổi bật trên địa bàn gồm Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng, Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu, Trường Trung học cơ sở Mạc Đỉnh Chi, Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi, trường đại học Mở - cơ sở 2,…
• Bệnh viện: Phường Đa Kao, Quận 1 có đầy đủ các bệnh viện và cơ sở y tế chất lượng. Đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe tốt cho cả người dân và khách du lịch. Các bệnh viện bao gồm: Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Tâm Đức, Trạm Y tế phường Đa Kao… và rất nhiều phòng khám tư nhân trải dài trên khắp địa bàn phường.
• Khu vui chơi, giải trí: trên địa bàn Phường Đa Kao, Quận 1 có đầy đủ các khu vui chơi như công viên Lê Văn Tám, trung tâm thể dục thể thao Hoa Lư, nhà hát thành phố, các khu vui chơi dành cho trẻ em,… Đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí vào cuối tuần cho cả gia đình bạn.
• Các tiện ích khác: phường cũng có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng,... Đảm bảo cung cấp đầy đủ nhu cầu về sinh hoạt hằng ngày của người dân trên địa bàn.

Chính nhờ sự phát triển về cơ sở hạ tầng đã giúp nâng cao chất lượng đời sống của người dân hơn trước. Điều này đã giúp thu hút người dân đổ về sinh sống, học tập và định cư lâu dài ngày càng đông. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán của các doanh nghiệp.

Hoạt động kinh tế tại Phường Đa Kao, Quận 1

Nhìn chung hoạt động kinh tế Phường Đa Kao, Quận 1 nói riêng và quận 1 nói chung phát triển ổn định và đạt được nhiều kết quả tốt. Nổi bật có thể kể đến như:

• Thu ngân sách nhà nước của Quận 1 đạt khoảng 17.851,433 tỷ đồng, đạt 109,56% kế hoạch năm 2022.
• Từ đầu năm 2022 quận 1 đã có hơn 1.996 doanh nghiệp và khoảng 886 hộ kinh doanh đăng ký thành lập.
• Các ngành thương mại, dịch vụ đã tăng khoảng 9.72% so với cùng kỳ năm ngoái.
• Đặc biệt trong đó ngành vận tải, du lịch, khách sạn và ăn uống đều có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể: vận tải tăng 7.5%, ăn uống và lưu trú tăng 25% và ngành du lịch tăng khoảng 25%.

Các loại hình cho thuê mặt bằng Phường Đa Kao, Quận 1

• Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng phường Đa Kao: hiện nay nhu cầu của giới trẻ là muốn khám phá và check in tại các quán ăn mới. Chính vì vậy mà loại hình này hiện nay được các nhà đầu tư quan tâm rất nhiều bởi cơ hội sinh lợi nhuận khá cao.
• Cho thuê mặt bằng cà phê, đồ uống phường Đa Kao: loại hình cho thuê mặt bằng kinh doanh cà phê, đồ uống đang nở rộ và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tới. Nhưng bạn cũng nên chú ý phần chọn vị trí mặt bằng để thuê. Bởi chính điều này sẽ ảnh hưởng đến lượng khách hàng trong tương lai của bạn đấy.
• Cho thuê mặt bằng Spa, tiệm tóc, nail phường Đa Kao: Nhu cầu làm đẹp của mọi người chưa bao giờ ngừng lại và ngày càng tăng cao hơn. Nhận thấy được tiềm năng từ loại hình này nên các nhà đầu tư có nhu cầu tìm địa điểm thích hợp để đầu tư, kinh doanh ngày càng được săn đón.
• Cho thuê mặt bằng Shophouse phường Đa Kao: hiện nay loại hình này đang là xu hướng lựa chọn của nhiều người bởi tính tiện lợi vừa có thể dùng để ở vừa có thể kinh doanh, buôn bán hoặc có thể đem cho thuê để sinh lợi.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Phường Đa Kao, Quận 1

Dưới đây là một số lưu ý khi đi thuê mặt bằng tại Phường Đa Kao, Quận 1 quận 1:

• Vị trí mặt bằng: chọn mặt bằng có vị trí thuận lợi, gần khu dân cư, khu vực sầm uất để thu hút khách hàng. Ngoài ra cũng nên kiểm tra hệ thống giao thông tại đây, xem có thuận tiện để khách hàng tiếp cận với quán mình hay không trước khi quyết định thuê.
• Xác định mục đích sử dụng: đặt rõ mục tiêu và mục đích sử dụng mặt bằng để tìm kiếm phù hợp. Rằng bạn chỉ có nhu cầu để ở hay muốn kinh doanh, buôn bán. Nếu muốn kinh doanh thì sẽ ưu tiên chọn những mặt bằng thoáng, rộng rãi và có vị trí thuận lợi để khách hàng dễ dàng tiếp cận quán.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng: bao gồm như hệ thống điện, nước, nội thất (nếu có), camera, hệ thống cửa,… có còn hoạt động được không. Nếu có vấn đề thì phải báo ngay cho chủ nhà để có phương án sửa chữa kịp thời trước khi bạn quyết định dọn vào ở.
• Đàm phán giá thuê: nắm bắt thông tin thị trường và thương lượng giá thuê với chủ sở hữu mặt bằng để phù hợp với ngân sách kinh doanh của bạn.
• Xem xét điều khoản hợp đồng: đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm thời gian thuê, tiền đặt cọc, điều kiện thanh toán, quy định về vi phạm và điều khoản gia hạn hợp đồng. Điều này giúp bạn hạn chế gặp những rủi ro trong quá trình thuê.

Giá cho thuê mặt bằng Phường Đa Kao, Quận 1

Hiện nay giá cho thuê mặt bằng tại Phường Đa Kao, Quận 1 khá tốt nhưng cũng tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm sẽ có mức giá khác nhau. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất, Mogi đã giúp bạn tổng hợp mức giá qua bảng dưới đây. Mời bạn cùng theo dõi.

Trên đây là tất cả chia sẻ​​ của Mogi về thị trường cho thuê mặt bằng Đa Kao hiện nay. Bạn hãy cân nhắc và lựa chọn thật kỹ nơi thuê để phù hợp với kinh doanh của mình. Chúc bạn thành công. Và cũng đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về cho thuê mặt bằng quận 1, cho thuê mặt bằng TPHCM cũng như cho thuê mặt bằng trên toàn quốc.