Cho Thuê Mặt Bằng Phường Bến Thành, Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Uy Tín T12/2025

Cho Thuê Mặt Bằng Phường Bến Thành, Quận 1 Giá Rẻ Và Những Kinh Nghiệm Không Thể Bỏ Lỡ T12/2025

Thị trường cho thuê mặt bằng Phường Bến Thành, Quận 1 hiện nay được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Chính vì bởi giá thuê mặt bằng tại đây khá tốt và sự phát triển về cơ sở hạ tầng hiện đại cũng như hệ thống giao thông đa dạng. Giúp cho thị trường bất động sản tại đây được chú ý. Vậy khi thuê mặt bằng tại Phường Bến Thành, Quận 1 thì mọi người cần lưu ý điều gì? Cùng theo chân Mogi tìm hiểu chi tiết về thị trường cho thuê mặt bằng Phường Bến Thành thông qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Phường Bến Thành, Quận 1

Vị trí địa lý Phường Bến Thành, Quận 1

Phường Bến Thành nằm ở trung tâm quận 1, thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông Phường Bến Thành, Quận 1 giáp phường Bến Nghé.
• Phía Tây Phường Bến Thành, Quận 1 giáp phường 5 và phường Võ Thị Sáu, quận 3.
• Phía Nam Phường Bến Thành, Quận 1 giáp các phường Phạm Ngũ Lão và Nguyễn Thái Bình.
• Phía Bắc Phường Bến Thành, Quận 1 giáp phường Võ Thị Sáu, quận 3 và phường Bến Nghé.

Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa đã giúp cho cư dân trên địa Phường Bến Thành, Quận 1 di chuyển dễ dàng và quá trình các doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa cũng trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn trước. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế Phường Bến Thành, Quận 1 phát triển, nâng cao chất lượng đời sống của cư dân tại đây và thu hút thêm được một lượng lớn người dân ở địa phương khác đến đây sinh sống. Tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản tại Phường Bến Thành, Quận 1 quận 1 phát triển. Đặc biệt là thị trường cho thuê mặt bằng phường Bến Thành hiện nay được rất nhiều nhà đầu tư chú ý.

Diện tích và dân số Phường Bến Thành, Quận 1

Phường Bến Thành, Quận 1 có diện tích 0,93 km², dân số tính đến năm 2021 là 11.747 người và mật độ dân số đạt khoảng 12.631 người/km².

Giao thông Phường Bến Thành, Quận 1

Phường Bến Thành, Quận 1 là khu vực có nhiều tuyến đường quan trọng, giúp kết nối nhiều phường, nhiều quận lớn lân cận. Tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực Phường Bến Thành, Quận 1. Một số tuyến đường trọng điểm trên địa bàn có thể kể đến như:

• Đường Lê Thánh Tôn: Đây là một con đường quan trọng đi qua Phường Bến Thành, Quận 1. Nó kết nối với các khu vực xung quanh như quận 1, quận 4, quận 3 và quận 5. Đây là tuyến đường có nhiều hoạt động kinh doanh trên địa bàn Phường Bến Thành, Quận 1
• Đường Nguyễn Huệ: Đây là một con đường nổi tiếng ở Phường Bến Thành, Quận 1. Là khu phố đi bộ, điểm đến hấp dẫn cho khách du lịch và người dân địa phương.
• Đường Đề Thám: Tuyến đường này nằm gần Khu phố Tây, là một trong những khu vực phát triển với nhiều quán bar, nhà hàng và khách sạn.
• Đường Phạm Ngũ Lão: Đây là con đường quan trọng thuộc Phường Bến Thành, Quận 1. Nổi tiếng với nhiều quán ăn ngon.
• Đường Lê Lai: Con đường này nổi tiếng với nhiều cửa hàng thời trang, cửa hàng điện thoại di động và các điểm mua sắm khác.
• Đường Nguyễn An Ninh: Là tuyến đường đi qua Phường Bến Thành, Quận 1 và nối liền với các khu vực như quận 1, quận 3 và quận 5.
• Đại lộ Hòa Bình: Kết nối Phường Bến Thành, Quận 1 với quận 10 và quận Tân Bình.

Và còn rất nhiều tuyến đường lớn nhỏ khác nhau, không chỉ giúp cho việc di chuyển của người dân dễ dàng hằng ngày mà còn tạo cơ hội thúc đẩy phát triển kinh tế trong khu vực. Nhờ vậy mà lượng người đổ về Phường Bến Thành, Quận 1 sinh sống ngày càng đông. Giúp thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây nhộn nhịp hơn hẳn. Đặc biệt là thị trường cho thuê nhà đất Phường Bến Thành.

Cơ sở hạ tầng Phường Bến Thành, Quận 1

Phường Bến Thành, Quận 1 đã và đang phát triển cơ sở hạ tầng để đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân cũng như các nhà đầu tư. Cụ thể như sau:

• Hệ thống y tế: Phường Bến Thành, Quận 1 có một số bệnh viện cũng như các phòng khám lớn nhỏ khác nhau trải dài trên khắp địa bàn. Tất cả đều được trang bị máy móc hiện đại cũng như đội ngũ y tế lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm và luôn tận tình chăm sóc bệnh nhân. Một số bệnh viện, phòng khám nổi tiếng trên địa bàn có thể kể đến như Bệnh viện Mắt Sài Gòn, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, Phòng Khám Đa Khoa Quốc Tế Franco-Vietnamien (FV),...
• Hệ thống giáo dục: một số trường học phổ biến trên địa bàn gồm Trường Tiểu học Bến Thành, Trường Tiểu học Nguyễn Du, Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi, Trường Trung học phổ thông Nguyễn Huệ…
• Các tiện ích khác: trên địa bàn Phường Bến Thành, Quận 1 có đầy đủ các tiện ích như chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng,… Đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của cư dân trên địa bàn Phường Bến Thành, Quận 1.

Hoạt động kinh tế tại Phường Bến Thành, Quận 1

Tình hình kinh tế xã hội trên địa bàn Phường Bến Thành, Quận 1 và quận 1 nói chung trong 6 tháng đầu năm 2023 đang được duy trì ổn định và đạt được nhiều kết quả tích cực so với cùng kỳ năm 2022. Cụ thể như:

• Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tính đến nay đạt 8.250 tỷ/16.000 tỷ đồng; đạt 51,56% kế hoạch giao; chi ngân sách của phường đạt 354 tỷ/1.019 tỷ đồng, tương đương 34,7% kế hoạch.
• Tổng giá trị sản xuất trên địa bàn quận 1 của các doanh nghiệp ngoài nhà nước, hộ kinh doanh cá thể và hợp tác xã trong 6 tháng ước đạt khoảng 171.700 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022, tăng 7,5%. Trong đó, khối thương mại - dịch vụ tăng khoảng 8,82%, ngành Du lịch tăng khoảng 31,61%; ngành Dịch vụ lưu trú và ăn uống tăng khoảng 27,07%; ngành Thương mại tăng khoảng 13,95%.
• Ngoài ra các dịch vụ khác trên địa bàn như nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ giải trí khác cũng đạt nhiều kết quả khả quan.

Vì sao nên chọn thuê mặt bằng tại Phường Bến Thành, Quận 1

Có nhiều lý do mà các nhà đầu tư có ý định kinh doanh nên chọn thuê mặt bằng tại Phường Bến Thành, Quận 1, cụ thể:

• Vị trí thuận lợi: Phường Bến Thành, Quận 1 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng và tăng khả năng thu lợi nhuận cao.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Phường Bến Thành, Quận 1 có sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông. Điều này đảm bảo rằng việc kinh doanh, buôn bán của bạn được thuận lợi, nhanh chóng hơn.
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Với vị trí gần Chợ Bến Thành và các điểm du lịch khác, cho nên thuê mặt bằng tại Phường Bến Thành, Quận 1 giúp bạn tiếp cận một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước.
• Đa dạng mô hình kinh doanh: Phường Bến Thành, Quận 1 có sự đa dạng về mô hình kinh doanh như cho thuê nhà hàng, quán ăn Phường Bến Thành, cho thuê quán cafe Phường Bến Thành, cho thuê cửa hàng thời trang Phường Bến Thành,…
• Gần các tiện ích: Phường Bến Thành, Quận 1 nằm ở trung tâm thành phố, gần với các khu vực kinh doanh và các tiện ích như ngân hàng, trường học và bệnh viện,… Vì vậy khi chọn thuê mặt bằng tại đây có thể giúp giảm thời gian di chuyển.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Phường Bến Thành, Quận 1

Khi thuê mặt bằng tại Phường Bến Thành, Quận 1 bạn cần lưu ý các điểm sau đây:

• Kiểm tra vị trí: trước khi bắt đầu chọn thuê bất kì loại hình bất động sản nào bạn cũng nên kiểm tra vị trí của nó. Xem xét vị trí đó có phù hợp với hoạt động kinh doanh hiện tại hay sắp tới của mình hay không. Ngoài ra các vấn đề như hệ thống hạ tầng giao thông, an ninh, tiện ích xung quanh,… tại đây cũng nên được xem xét cẩn thận. Đảm bảo khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận.
• Diện tích: Xác định kích thước mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn. Đảm bảo rằng diện tích đáp ứng đủ cho hoạt động kinh doanh của bạn và không quá rộng hoặc quá chật.
• Tiện nghi và trang thiết bị: Kiểm tra xem mặt bằng có đầy đủ các tiện ích và trang thiết bị cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn như điện, nước, internet, hệ thống an ninh,…
• Giá thuê: Tìm hiểu trước về giá và đàm phán với chủ nhà để đưa ra một mức giá phù hợp nhất cho cả hai bên. Bạn cũng so sánh giá thuê với các mặt bằng trong khu vực đó để đảm bảo bạn không thuê với mức giá quá cao.
• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ nội dung hợp đồng thuê mặt bằng, đảm bảo rõ ràng về các điều khoản về giá thuê, thời hạn, điều kiện sử dụng,… Bạn có thể tiến hành trao đổi với chủ nhà nếu thấy điều không phù hợp. Và nếu trường hợp cả hai bên vẫn không đi đến được thống nhất thì bạn không nên tiến hành ký kết.

Giá thuê mặt bằng tại Phường Bến Thành, Quận 1

Trên đây là những thông tin về cho thuê mặt bằng Phường Bến Thành quận 1 mà bạn cần biết, hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp với mong muốn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về thuê mặt bằng quận 1, cho thuê mặt bằng TP.HCM hay thuê mặt bằng trên toàn quốc nhé!