Cho thuê mặt bằng Trần Quang Khải Quận 1 là phân khúc bất động sản hot được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bởi đây là một trong những tuyến đường chính tại quận 1, với vị trí ầm suất và có nhiều người qua lại vì vậy sở hữu rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường bất động sản này trong bài viết sau.
Đường Trần Quang Khải quận 1 là một con đường có vị trí địa lý quan trọng ở thành phố Hồ Chí Minh. Đường này thuộc địa phận của phường Tân Định, quận 1, tỉnh thành Hồ Chí Minh. Đường này có chiều dài khoảng 900m, kéo dài từ đường Hai Bà Trưng đến đường Đinh Tiên Hoàng.
Đường Trần Quang Khải có nhiều tòa nhà cao tầng, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng và dịch vụ khác. Đường này cũng gần với một số điểm du lịch nổi tiếng như Nhà thờ Tân Định, Bưu điện Đa Kao và Trường đại học Kinh tế TP.HCM. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất đường Trần Quang Khải quận 1 phát triển.
Chọn cho thuê mặt bằng đường Trần Quang Khải quận 1 là một lựa chọn thông minh và tiềm năng cho các doanh nghiệp và cá nhân bởi mặt bằng này sở hữu những ưu điểm vượt trội sau:
Đường Trần Quang Khải quận 1 có sẵn nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng và các cơ sở vui chơi giải trí. Bạn có thể tham khảo một số tiện ích nổi bật sau:
Đường Trần Quang Khải có giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính khác của quận 1 như Hai Bà Trưng, Hoàng Sa, Nguyễn Công Trứ,... Bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác của thành phố.
Ngoài ra, đường Trần Quang Khải là con đường trung tâm có số lượng người qua lại hàng ngày rất nhiều tại quận 1. Đây là một lợi thế lớn cho việc kinh doanh buôn bán hoặc quảng bá thương hiệu của bạn.
Giá cho thuê bằng đường Trần Quang Khải quận 1 là một phân khúc hot, vì vậy thường có sự biến động theo diện tích, vị trí, kinh tế thị trường,... thường sẽ dao động trung bình từ 64 - 836 triệu/tháng với các diện tích phổ biến từ 70 - 1.735 m². Cụ thể như bảng giá sau:
|
Diện tích |
Giá cho thuê |
|
Cho thuê nhà mặt tiền 80m2 |
50 triệu đồng/tháng |
|
Cho thuê nhà 200m2 |
90 triệu đồng/tháng |
|
Tòa nhà cho thuê 230m2 |
350 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, giá thực tế sẽ có nhiều sự thay đổi tùy theo các yếu tố đã đề cập. Tốt nhất bạn nên tìm hiểu và so sánh giá ở nhiều trang web uy tín để xác định được mức giá cho thuê mặt bằng tối ưu nhất.
Hiện nay, đường Trần Quang Khải có đa dạng các loại hình cho thuê mặt bằng, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông qua từ khóa cho thuê mặt bằng đường Trần Quang Khải giá rẻ. Một số loại hình thuê mặt bằng phổ biến nhất tại đường Trần Quang Khải có thể kể đến như:
Đây là một phân khúc cho thuê mặt bằng có nhu cầu cao ở các khu vực có nhiều người qua lại, gần các trường học, công sở, khu dân cư. Đối với phân khúc quán ăn, bạn nên chú ý chọn mặt bằng có vị trí thoáng mát, rộng rãi để có thể dễ dàng bố trí nội thất, bàn ghế,...
Đây là một phân khúc cho thuê mặt bằng rất phổ biến và cạnh tranh ở các thành phố lớn, đặc biệt là đường Trần Quang Khải quận 1. Tại đây bạn có thể dễ dàng tìm được đa dạng các mặt bằng quán ăn với diện tích rộng lớn tuy nhiên giá thuê sẽ khá đắt.
Đây là một phân khúc cho thuê mặt bằng có nhu cầu cao ở các khu vực trung tâm thương mại, khu phố thời trang, khu dân cư đông đúc như đường Trần Quang Khải. Tuy nhiên, bạn nên ý đến nhu cầu và xu hướng của khách hàng mục tiêu khi chọn mặt bằng cho tiệm thời trang của mình.
Đây là một phân khúc cho thuê mặt bằng có nhu cầu cao ở các khu vực có nhiều dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, giải trí. Đối với loại hình cho thuê mặt bằng spa, bạn nên chọn vị trí đẹp, thuận lợi có thể dễ nhìn thấy nhưng không cần diện tích quá rộng.
Khi có ý định thuê mặt bằng tại đường Trần Quang Khải bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
Bạn nên kiểm tra xem người cho thuê có phải là chủ sở hữu của mặt bằng hay không, có uy tín và tin cậy hay không, có thỏa thuận rõ ràng và minh bạch hay không. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của những người đã từng thuê mặt bằng của họ để biết thêm về chất lượng dịch vụ và cách giải quyết khi có sự cố xảy ra.
Bạn nên yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mặt bằng, giấy phép kinh doanh, giấy phép hoạt động của cơ quan chức năng, giấy phép PCCC, giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm (nếu bạn kinh doanh ăn uống). Bạn cũng nên kiểm tra xem mặt bằng có vi phạm quy hoạch, quy định về đô thị hay không, có tranh chấp hay không, có nợ thuế hay không.
Bạn nên chọn một mặt bằng có vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh của bạn, có lượng khách hàng tiềm năng cao, có sự cạnh tranh hợp lý, có giao thông thuận lợi, có an ninh tốt. Bạn cũng nên chú ý đến hướng của mặt bằng, có phù hợp với phong thủy hay không, có ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm lý của bạn và khách hàng hay không.
Bạn nên tìm hiểu thị trường giá thuê mặt bằng tại khu vực bạn muốn thuê, so sánh giá của các mặt bằng khác nhau, xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá như diện tích, vị trí, tình trạng, tiện ích…
Bạn cũng nên thương lượng với người cho thuê về giá thuê, thời gian thanh toán, các khoản phụ phí như điện, nước, internet… Bạn nên yêu cầu người cho thuê cam kết không tăng giá trong thời gian thuê.
Bạn nên yêu cầu người cho thuê lập hợp đồng cho thuê mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật, ghi rõ các thông tin về tên, địa chỉ, số điện thoại của hai bên, thông tin về mặt bằng, giá thuê, thời gian thuê, các quyền và nghĩa vụ của hai bên,...
Bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về trách nhiệm khi có sự cố, điều kiện chấm dứt hợp đồng, cách thức giải quyết tranh chấp,... Bạn nên yêu cầu người cho thuê ký hợp đồng trước khi nhận mặt bằng và lưu giữ bản sao của hợp đồng.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một mặt bằng cho thuê hoặc có nhu cầu cho thuê mặt bằng đường Trần Quang Khải quận 1, bạn có thể tham khảo trang web Mogi.vn. Đây là một trang web chuyên cung cấp các thông tin về bất động sản, bao gồm cả mặt bằng kinh doanh. Bạn có thể tìm kiếm mặt bằng theo nhiều tiêu chí như diện tích, giá, vị trí, tiện ích…
Ngoài ra, tại đây bạn cũng có thể dễ dàng tìm được nhiều loại hình cho thuê mặt bằng ưng ý như mặt bằng cà phê, quán ăn, shop thời trang,... Đặc biệt, tại Mogi.vn bạn sẽ được trao đổi trực tiếp với chủ cho thuê mà không phải qua trung gian đảm bảo uy tín, an toàn và hiệu quả.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường cho thuê mặt bằng Trần Quang Khải quận 1 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Nhìn chung đây là một phân khúc bất động sản có tiềm năng phát triển cao và đáng để đầu tư. Bên cạnh đó, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường cho thuê mặt bằng quận 1.
