Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Phân khúc cho thuê mặt bằng Trần Hưng Đạo quận 1 hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bởi nơi đây tập trung dân cư đông đúc và giao thông qua lại tấp nập, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Vậy khi thuê mặt bằng tại Trần Hưng Đạo, Quận 1 cần lưu ý những điều gì? Cùng Mogi tìm hiểu chi tiết thông tin về thị trường bất động sản này qua bài viết dưới đây.
Trần Hưng Đạo, Quận 1 là một tuyến đường trọng điểm tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường này nối từ công trường Quách Thị Trang trước chợ Bến Thành, đi song song với kênh Bến Nghé đến đường Nguyễn Văn Cừ (tại phần ranh giới Quận 1 và Quận 5) rồi tiếp tục đi song song với kênh Tàu Hủ và kết thúc tại đường Học Lạc, ở trước nhà thờ Cha Tam.
Trần Hưng Đạo, Quận 1 nổi tiếng với nhiều tòa nhà, cửa hàng, khách sạn và gần với các khu vui chơi giải trí như phố đi bộ Nguyễn Huệ, tòa nhà Bitexco,... Cùng với lượng cư dân đông đúc tại đây và mật độ giao thông tấp nập đã tạo điều kiện thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất Trần Hưng Đạo, Quận 1 phát triển nhộn nhịp hơn hẳn.
Khi quyết định chọn cho thuê mặt bằng Trần Hưng Đạo quận 1 sẽ sở hữu rất nhiều ưu điểm, cụ thể như sau:
Trên tuyến Trần Hưng Đạo, Quận 1 có rất nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, các khu vui chơi giải trí… Cụ thể gồm:
Nhờ sự quan tâm, cải thiện và nâng cấp hệ thống giao thông hằng ngày của chính quyền địa phương, đã giúp cho việc đi lại của cư dân trong và ngoài Trần Hưng Đạo, Quận 1 dễ dàng. Các doanh nghiệp muốn vận chuyển hàng hóa đi các khu vực khác cũng trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn trước.
Trần Hưng Đạo, Quận 1 tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn, trọng điểm như đường Hàm Nghi, đường Lê Lợi, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Trần Bình Trọng, đường Trần Đình Xu…
Hiện nay giá thuê mặt bằng phụ thuộc nhiều vào vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm thì sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá tại khu vực này thì Mogi đã giúp bạn tổng hợp qua bảng dưới đây. Cùng theo dõi nhé!
| Diện tích | Giá cho thuê |
| Cho thuê nhà mặt tiền | 28 - 100 Triệu/tháng |
| Cho thuê nhà | 50 - 45 Triệu/tháng |
| Tòa nhà cho thuê | 300 - 500 Triệu/tháng |
Lưu ý: giá thuê mặt bằng có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố nên để xác định mức giá thuê mặt bằng tốt nhất, bạn nên tham khảo thông tin từ các trang web uy tín về bất động sản hoặc liên hệ với các đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thuê mặt bằng.
Hiện nay thị trường cho thuê mặt bằng Trần Hưng Đạo, Quận 1 giá rẻ đang có nhu cầu tìm kiếm khá cao. Vậy có bao nhiêu loại hình cho thuê mặt bằng tại đây? Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết từng loại qua bài viết sau:
Loại hình cho thuê nhà hàng, quán ăn đường Trần Hưng Đạo hiện đang nhận được rất nhiều người quan tâm. Nhưng thay vì thuê một bằng mới thì các nhà đầu tư sẽ chọn sang nhượng hoặc thuê lại hàng quán đã từng hoạt động trước đó để kinh doanh tiếp. Nhờ vậy bạn sẽ tiết kiệm được thời gian, tiền bạc mua sắm những thiết bị mới và còn có sẵn được lượng khách hàng thân thiết.
Hiện nay, cho thuê mặt bằng quán cafe đường Trần Hưng Đạo, quận 1 đang là loại hình có khả năng sinh lời cao nhất tại các thành phố lớn và đặc biệt là ở đường Trần Hưng. Nhưng lưu ý khi có ý định mở quán cafe thì bạn nên chọn những khu vực có giao thông thuận tiện, mặt bằng thoáng đãng và rộng rãi. Tuy là giá thuê sẽ đắt hơn nhưng bù lại bạn sẽ có được một lượng khách hàng thường xuyên ghé đến. Còn nếu chọn đặt quán ở trong các hẻm nhỏ thì thường khách hàng sẽ rất khó để tiếp cận vì họ ngại phải vào sâu.
Loại hình cho thuê tiệm thời trang đường Trần Hưng Đạo: hiện nay nhu cầu làm đẹp và mua sắm quần áo ngày càng tăng cao, đặc biệt là trong khu vực Trần Hưng Đạo, Quận 1. Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đặc địa ngay trung tâm thành phố, giúp cho khách hàng dễ dàng tiếp cận, đem đến cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Trước khi quyết định thuê mặt bằng tại Trần Hưng Đạo, Quận 1, bạn nêu lưu ý một số điều sau đây:
Trước khi quyết định thuê bất kì loại bất động sản nào, bạn cũng nên tìm hiểu trước về chủ sở hữu trước. Bạn có thể hỏi thăm người thân, bạn bè đã có kinh nghiệm đi trước. Hoặc hỏi thăm những người hàng xóm xung quanh đó xem chủ là người như thế nào, có đáng tin cậy không…
Bạn nên yêu cầu chủ sở hữu hoặc người cho thuê cung cấp bản sao các giấy tờ liên quan như hợp đồng thuê, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản (sổ đỏ, hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê quyền sử dụng)...
Chọn vị trí mặt bằng kinh doanh nằm trong khu vực có lưu lượng người qua lại đông đúc và gần các trung tâm mua sắm, khu vực văn phòng, trường học hoặc khu vực dân cư sầm uất. Điều này giúp bạn thu hút được nhiều khách hàng và tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh.
Nghiên cứu thị trường cho thuê mặt bằng trong khu vực Trần Hưng Đạo, Quận 1 để biết giá thuê thường là bao nhiêu. Bên cạnh đó còn nên xem xét tình trạng của mặt bằng như diện tích, vị trí, tiện nghi, cơ sở hạ tầng, và các yếu tố liên quan khác để bạn có thể đề xuất giá cả hợp lý cho cả hai bên.
Ngoài ra bạn cũng tìm
Bạn hãy đọc kỹ và hiểu rõ hết các điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm thời hạn thuê, mục đích sử dụng, giá thuê, điều kiện thanh toán, việc sửa chữa và bảo trì, quyền và nghĩa vụ của bạn và chủ sở hữu mặt bằng…
Đặc biệt là các điều khoản về điều kiện chấm dứt hợp đồng, trách nhiệm khi có sự cố… Bạn nên làm rõ cách thức giải quyết như thế nào, bồi thường ra sao. Và khi đã làm rõ được hết các thắc mắc thì có thể tiến hành ký hợp đồng. Bạn cũng nên yêu cầu chủ sở hữu cho bạn giữ một bản sao hợp đồng để tránh trường hợp tranh chấp về sau.
Bạn nên lựa chọn những công ty môi giới hoặc các trang website chuyên về bất động sản để có thể chọn được cho mình mặt bằng kinh doanh chất lượng nhất. Việc này sẽ giúp bạn hạn chế những rủi ro không đáng có và cũng tiết kiệm thời gian đi tìm mặt bằng.
Một trong những website đăng tin về bất động sản uy tín nhất hiện nay có thể kể đến như Mogi.vn. Đây là trang web rao vặt chuyên về lĩnh vực bất động sản hàng đầu Việt Nam và được rất nhiều người yêu thích, tin dùng. Cùng truy cập ngay vào Mogi.vn để cùng tìm hiểu thêm nhiều thông tin hữu ích về thị trường bất động sản nói chung và thị trường cho thuê mặt bằng Trần Hưng Đạo, Quận 1 nói riêng nhé.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường cho thuê mặt bằng Trần Hưng Đạo, Quận 1 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ nhanh chóng tìm được mặt bằng ưng ý nhất.Bên cạnh đó, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường cho thuê mặt bằng quận 1, thuê mặt bằng TPHCM và thuê mặt bằng trên toàn quốc nhé.
