Cho Thuê Kho Xưởng Huyện Nhà Bè Giá Rẻ, Mới Nhất T10/2024

Cho Thuê Kho Xưởng Huyện Nhà Bè Giá Rẻ T10/2024 Tại Mogi

Phân khúc cho thuê kho xưởng Nhà Bè hiện đang vô cùng sôi động vì nhiều nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp đang dần chuyển hướng và chú ý đến những kho xưởng ở ngoại thành TP.HCM. Với vị trí có tính kết nối và hạ tầng ngày càng được chú trọng đầu tư mở rộng thì nơi đây chính là nơi lý tưởng để đặt kho xưởng. Hãy cùng Mogi tìm hiểu qua những thông tin về Huyện Nhà Bè và kinh nghiệm thuê kho xưởng Huyện Nhà Bè giá rẻ qua bài viết sau.

Tổng quan về Huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè là huyện ven đô, trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Huyện nằm ở phía Đông Nam thành phố, cách trung tâm khoảng 12km. Huyện Nhà Bè có vị trí địa lý gồm:

• Phía Đông Huyện Nhà Bè tiếp giáp huyện Cần Giờ
• Phía Tây Huyện Nhà Bè tiếp giáp huyện Bình Chánh
• Phía Nam Huyện Nhà Bè tiếp giáp huyện Cần Giờ và huyện Cần Giuộc, Long An.
• Phía Bắc Huyện Nhà Bè tiếp giáp Quận 7

Với vị trí thuận tiện thuộc thành phố kinh tế Hồ Chí Minh, Huyện Nhà Bè còn sở hữu quỹ đất tương đối rộng lớn tạo điều kiện cho các kho xưởng lớn tọa lạc và hạ tầng ngày càng được nâng cấp, mở rộng. Chính vì thế mà thị trường cho thuê kho xưởng Nhà Bè ngày càng được quan tâm, săn đón.

Diện tích và đơn vị hành chính Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có diện tích 100,43km2, dân số vào năm 2020 đạt khoảng 206.837 người và mật độ dân số đã đạt khoảng hơn 2 triệu người/km2. Huyện có 7 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã bao gồm thị trấn Huyện Nhà Bè và 6 xã: Long Thới, Hiệp Phước, Nhơn Đức, Phước Kiển, Phước Lộc và Phú Xuân (huyện lỵ).

Giao thông khu vực Huyện Nhà Bè

• Hệ thống đường bộ tại Huyện Nhà Bè đã bê tông hóa trên 80%, bao gồm các tuyến đường giao thông chính như đường Nguyễn Văn Tạo và đường Nguyễn Hữu Thọ (rộng khoảng 60m), đường Lê Văn Lương (rộng 40m), đường Nguyễn Bình (lộ giới 15m), đường Huỳnh Tấn Phát (lộ giới 24m), cùng với một số tuyến đường lớn đang được phát triển như đường Metro số 4, hầm chui Nguyễn Văn Linh...
• Hệ thống đường sắt tại Huyện Nhà Bè bao gồm tuyến đường sắt đô thị số 4 kết nối với các quận khác như quận 7, quận 1, quận Phú Nhuận, quận 12 và quận Gò Vấp. Ngoài ra, có tuyến đường sắt quốc gia liên kết với khu cảng Hiệp Phước để vận chuyển hàng hóa.
• Mạng lưới sông ngòi và cảng nước sâu tại Huyện Nhà Bè được tận dụng hiệu quả, kết hợp với hàng loạt kênh rạch như rạch Dơi, rạch chuối, Long Kiển, Cây Khô, Tắc Bà Phổ... Sông Huyện Nhà Bè, sông Soài Rạp và sông Mương tạo điều kiện giao thông thuận lợi, kết nối với các tỉnh lân cận như Cần Giờ, Đồng Nai và đồng bằng sông Cửu Long.

Cơ sở hạ tầng Huyện Nhà Bè

• Khu công nghiệp và khu công nghiệp hỗ trợ: Huyện Nhà Bè có khu vực được quy hoạch chuyên để phát triển các hoạt động công nghiệp, sản xuất, và các khu vực hỗ trợ như kho xưởng, nhà máy sản xuất, và các cơ sở dịch vụ liên quan.
• Hệ thống đường giao thông: Cơ sở hạ tầng giao thông tốt với các tuyến đường lớn, đảm bảo vận chuyển hàng hóa thuận lợi. Ngoài ra, kế hoạch phát triển và mở rộng đường hầm, cầu và hệ thống đường bộ để kết nối với các khu vực lân cận.
• Hệ thống kênh rạch và cảng: Một số kênh rạch lớn như rạch Dơi, rạch chuối, Long Kiển, Cây Khô và cảng nước sâu hỗ trợ vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
• Khu vực quy hoạch hỗ trợ công nghiệp: Huyện Nhà Bè có các khu vực được quy hoạch đặc biệt để xây dựng nhà máy, xưởng sản xuất và cơ sở hạ tầng phụ trợ cho các hoạt động công nghiệp.

Hoạt động kinh tế chính tại Huyện Nhà Bè

Với cảnh quan sông nước, Huyện Nhà Bè phát triển mạnh mẽ các hoạt động nông nghiệp như trồng cây, rau cũng như nuôi trồng thủy sản, như cá, tôm. Điều này giúp cung cấp thực phẩm cho người dân và thị trường xung quanh. Huyện cũng có một số khu vực công nghiệp, nhà máy và xưởng sản xuất nhỏ, đặc biệt là các khu vực hỗ trợ cho các ngành công nghiệp như sản xuất và gia công các sản phẩm dệt may, gỗ, và các ngành công nghiệp nhẹ. Sự phát triển của các khu vực dân cư và công nghiệp thường đi kèm với sự phát triển của các cửa hàng, siêu thị và cơ sở bán lẻ khác để phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân trong và ngoài địa bàn. Ngoài ra, các hoạt động dịch vụ như du lịch, giáo dục và y tế cũng phát triển tại Huyện Nhà Bè.

Vì sao nên chọn thuê kho xưởng tại Huyện Nhà Bè?

• Lợi thế về giao thông giao thương: Nhà Bè có vị trí gần cảng và các tuyến đường giao thông lớn, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi. Sự tiện lợi trong việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa là một lợi thế lớn cho các kho xưởng ở đây.
• Tiết kiệm chi phí vận chuyển: Vị trí gần các tuyến đường huyết mạch, cũng như gần cảng, là điểm cộng lớn cho việc vận chuyển hàng hóa. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển.
• Kinh tế tiềm năng: Với nền kinh tế đa dạng và môi trường kinh doanh sôi động, việc thuê kho xưởng tại Nhà Bè có thể đáp ứng nhanh chóng nhu cầu cung ứng hàng hóa và dịch vụ.
• Giá thuê hợp lý: So với các khu vực trung tâm, giá thuê kho xưởng tại Nhà Bè thường hợp lý hơn, giúp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.
• Đa dạng lựa chọn: Nhà Bè cung cấp sự đa dạng về diện tích, loại hình kho xưởng từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Những lưu ý khi thuê kho xưởng Huyện Nhà Bè

• Diện tích và trạng thái kho xưởng: Xác định diện tích cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn và kiểm tra xem kho xưởng có đủ diện tích cũng như có trong trạng thái sử dụng tốt không.
• Vị trí và tiện ích: Đánh giá vị trí kho xưởng so với các tuyến giao thông chính, cảng, khu dân cư, siêu thị và tiện ích khác. Các tiện ích xung quanh có đáp ứng được nhu cầu kinh doanh của bạn hay không?
• Hạ tầng: Đảm bảo rằng hạ tầng như điện, nước, viễn thông đều hoạt động tốt, ổn định và đáp ứng đủ cho nhu cầu sản xuất, lưu trữ hàng hóa của bạn.
• Pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ, hợp đồng, quy định pháp lý liên quan đến việc thuê kho xưởng như giấy phép xây dựng, hợp đồng thuê, các quy định về quyền sử dụng, các điều khoản và điều kiện.
• An ninh: Đảm bảo rằng khu vực xung quanh kho xưởng an ninh, an toàn để tránh rủi ro mất mát hoặc tổn thất.
• Chi phí thuê: Xác định chi phí thuê kho xưởng và các chi phí khác đi kèm (phí dịch vụ, điện, nước, vệ sinh...) để xác định tính khả thi về tài chính cho doanh nghiệp của bạn.

Giá cho thuê kho xưởng Huyện Nhà Bè

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê kho xưởng Nhà Bè do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích trước khi lựa chọn và ra quyết định. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về thuê kho xưởng TPHCM, thuê kho Nhà Bè, thuê nhà xưởng Nhà Bè, thuê bãi đất trống Nhà Bè,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.