![Hình ảnh BDS Hùng Vĩ Land [NC] Giá 75 triệu/tháng - 5000 m² đất MT đường số 1](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/07/21/123/fadfef2fc7eb449b978d7f547da0666a.jpg)
Huyện Nhà Bè, với lợi thế là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng. Nhu cầu cho thuê đất trống Huyện Nhà Bè ngày càng gia tăng, mở ra nhiều tiềm năng phát triển đa dạng: từ kho bãi, nhà xưởng tạm, bãi giữ xe cho đến các dự án kinh doanh dịch vụ. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đặc biệt gần các khu công nghiệp lớn cùng mức giá thuê hợp lý, đây chính là thời điểm vàng để bạn nắm bắt cơ hội tại thị trường năng động này.
Mặt bằng cho thuê tại Nhà Bè hiện có mức giá dao động linh hoạt, thường từ 10 triệu đến 50 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí (mặt tiền, gần chợ, trường học, khu công nghiệp hoặc ven sông), diện tích, tình trạng pháp lý và các tiện ích đi kèm.
Bảng giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Vị trí trung bình (triệu VNĐ/tháng) |
| 100 - 200 | 10 - 20 |
| 200 - 500 | 18 - 35 |
| > 500 | 30 - 50+ |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và điều kiện cụ thể. Để cập nhật mức giá chính xác và nhanh chóng nhất, bạn nên tham khảo trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
Trong những năm gần đây, Nhà Bè đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và thu hút đầu tư. Các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo cùng sự hiện diện của Khu công nghiệp Hiệp Phước đã giúp Nhà Bè trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia bất động sản, nhu cầu thuê đất trống tại đây tăng khoảng 15 – 20% mỗi năm, chủ yếu phục vụ cho kho bãi, nhà xưởng, bãi xe và các dự án kinh doanh ngắn hạn. Ưu điểm nổi bật là mức giá mềm hơn so với trung tâm thành phố nhưng vẫn có khả năng kết nối nhanh chóng đến cảng biển và trung tâm TP.HCM.
Các khu vực sôi động nhất có thể kể đến:
Xã Hiệp Phước – gần khu công nghiệp, thuận tiện cho kho bãi.
Xã Phú Xuân – khu dân cư đông đúc, phù hợp mở dịch vụ và cửa hàng.
Xã Phước Kiển – khu vực phát triển đô thị mới, tiềm năng gia tăng giá trị.
Đặc biệt, các lô đất mặt tiền Huyện Nhà Bè hoặc gần trục đường Nguyễn Văn Tạo luôn được săn đón bởi khả năng khai thác thương mại vượt trội.
Để đảm bảo hiệu quả kinh doanh và tránh rủi ro, bạn nên lưu ý những điểm sau:
Xác định mục đích thuê: Nếu cần kho bãi, hãy chọn đất gần khu công nghiệp hoặc trục đường lớn. Nếu kinh doanh dịch vụ, hãy ưu tiên đất gần chợ, trường học hoặc khu dân cư để dễ thu hút khách hàng.
Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo đất có giấy tờ rõ ràng, không tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch.
Hạ tầng & tiện ích: Xem xét hệ thống đường, điện, nước, thoát nước, chiếu sáng, an ninh. Với đất ven sông, cần lưu ý khả năng chống ngập.
Giá & hợp đồng: So sánh nhiều vị trí để chọn mức giá hợp lý. Đọc kỹ điều khoản hợp đồng, đặc biệt về thời hạn thuê, chi phí phát sinh và trách nhiệm các bên.
Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để đánh giá hiện trạng, môi trường xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Để tìm được lô đất phù hợp, bạn nên tham khảo thông tin trên những nền tảng bất động sản uy tín. Mogi.vn hiện là một trong những kênh hàng đầu, cung cấp đa dạng tin đăng cho thuê đất trống Huyện Nhà Bè, được cập nhật liên tục và minh bạch.
Cho thuê đất trống Huyện Nhà Bè đang là lựa chọn tiềm năng cho cả nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp. Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng đồng bộ và giá thuê cạnh tranh, Nhà Bè hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này – hãy truy cập ngay Mogi.vn để khám phá hàng ngàn tin đăng mới nhất và chọn được lô đất ưng ý cho kế hoạch kinh doanh của bạn ngay hôm nay!
