Cho Thuê Nhà Đất Huyện Nhà Bè Vị Trí Trung Tâm Giá Rẻ T11/2024

1 - 15 trong 4.037

Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Huyện Nhà Bè T11/2024

Thị trường cho thuê nhà đất Nhà Bè đang ngày càng được chú ý vì sự phát triển của khu vực này trong những năm gần đây. Nơi đây được đánh giá là khu vực có cầu nối quan trọng giữa Nam Sài Gòn với các tỉnh lân cận. Các dự án đầu tư ở Huyện Nhà Bè cũng ngày càng tiến triển, có tiềm năng và mang lại sự bứt phá cho cảnh quan đô thị nơi đây, thúc đẩy nhu cầu tìm thuê nhà đất Huyện Nhà Bè với nhiều mục đích. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè là huyện nằm ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An.
  • Phía Đông giáp với huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh, TPHCM.

Huyện Nhà Bè với vị trí ở ngoại thành song lại tiếp giáp với các khu vực trung tâm và các khu vực có kết nối quan trọng về kinh tế và giao thông với Tp. Hồ Chí Minh. Do đó mà đây cũng là một những huyện ngoại thành được chú ý và quan tâm đầu tư phát triển. Ngày nay, thị trường cho thuê nhà đất Huyện Nhà Bè ngày càng cạnh tranh và được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm hơn.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có tổng diện tích hơn 100km2. Trong đó được phân chia thành 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Nhà Bè và 6 xã: Phước Lộc, Phú Xuân (huyện lỵ), Phước Kiển, Nhơn Đức, Long Thới, Hiệp Phước.

Giao thông khu vực Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè là một trong những huyện ngoại thành giữ vai trò kết nối quan trọng tại thành phố Hồ Chí Minh, do đó mà các tuyến giao thông tại đây cũng được đầu tư, xây dựng với tính ứng dụng cao. Điển hình là:

  • Đường Nguyễn Hữu Thọ: Là tuyến đường chính và quan trọng nhất của quận, nối liền Nhà Bè với các quận khác như Quận 7 và Quận 4.
  • Đường Huỳnh Tấn Phát: Nối liền Nhà Bè với các quận trung tâm và có nhiều cửa hàng, nhà hàng, và các tiện ích khác.
  • Đường Lê Văn Lương: Kết nối cùng lúc giữa Quận 7 và Nhà Bè, đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện luồng giao thông và kết nối các khu dân cư cũng như dự án đô thị.
  • Đường Nguyễn Văn Tạo: Nối liền cửa khẩu Long An và cảng Cái Mép, đóng vai trò quan trọng trong giao thương và vận tải hàng hóa. Đây cũng là tuyến đường chính nối các khu công nghiệp và cảng biển với khu vực nội địa.
  • Cầu Phú Xuân: Kết nối Quận 7 với Nhà Bè qua sông Rạch Đĩa, cung cấp tuyến đường quan trọng và giảm gánh nặng cho các tuyền cầu đường khác tại Huyện Nhà Bè.
  • Cầu Rạch Đĩa: Là một trong những cầu quan trọng, nối khu vực Nhà Bè với các quận khác qua sông Rạch Đĩa, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận tải hàng hóa.

Cơ sở hạ tầng Huyện Nhà Bè

Khác với ấn tượng cố hữu trong đầu nhiều người khi mặc định Huyện Nhà Bè là khu vực ngoại thành hẻo lánh, xập xệ thì hiện nay, Huyện Nhà Bè đã thay da đổi thịt. Nơi đây phát triển nhiều tiện ích và tăng trưởng mạnh mẽ, cụ thể là:

  • Giáo dục: Có nhiều trường mầm non, trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, các trường quốc tế,... với cơ sở vật chất và chất lượng giảng dạy đạt chuẩn. Nơi đây cũng gần các trường đại học Tôn Đức Thắng, đại học RMIT,...
  • Y tế: Ngoài bệnh viện huyện Nhà Bè và các trạm y tế xã, Huyện Nhà Bè cũng có nhiều phòng khám và bệnh viện khác nhằm đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
  • Các dự án khu đô thị mới: Khu đô thị The Star Village, Garden Park, The Sun City Phước Kiển, Nam Sài Gòn Riverside, Huyện Nhà Bè Dragon City, Phú Gia Cotec,...

Ngoài ra, hệ thống điện nước và xử lý chất thải tại Huyện Nhà Bè cũng ngày càng được cải thiện hiệu quả hơn, mang lại sự ổn định về cung cấp tài nguyên và giữ vệ sinh chung.

Sơ lược tình hình kinh tế tại Huyện Nhà Bè

Các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, chế biến, và công nghiệp có sự đóng góp quan trọng cho nền kinh tế tại đây, nổi bật là khu công nghiệp Long Hòa và khu chế xuất Phú Xuân. Thị trường bất động sản tại Huyện Nhà Bè cũng đang trên đà bứt phá mạnh mẽ và được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở và khu đô thị mới. Ở đây cũng đang dần mở rộng các loại hình dịch vụ như mua sắm, giải trí, du lịch và thương mại, góp phần tăng cảnh quan đô thị cũng như sự tiện ích cho người dân. Với vị trí chiến lược, Huyện Nhà Bè cũng không đứng ngoài việc phát triển vận tải và logistic khi có nhiều dự án và kế hoạch với các cảng biển nhỏ như cảng Bình Khánh (vị trí gần cảng Cái Mép) đưa Huyện Nhà Bè thành nơi có vai trò trong ngành vận tải và logistics của thành phố.

Vì sao nên thuê nhà đất Huyện Nhà Bè?

Với giá thuê phải chăng hơn so với các khu vực trung tâm, Nhà Bè không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí sinh hoạt mà còn mang lại một không gian sống lý tưởng. Môi trường an ninh tại đây được đánh giá cao, đảm bảo sự an toàn cho gia đình và các hoạt động kinh doanh khác.

Huyện này không chỉ có mức sống ổn định, mà còn được đánh giá cao với các tiện ích và dịch vụ. Các tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng và các cơ sở dịch vụ khác đều phát triển đồng đều, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày của người dân. Với sự đa dạng về lựa chọn như thuê căn hộ Nhà Bè, thuê nhà Nhà Bè, thuê phòng trọ Nhà Bè,... người thuê có nhiều sự linh hoạt để lựa chọn theo nhu cầu và mong muốn của mình. Đồng thời, sự phát triển về hạ tầng và các dự án đô thị tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững và tiềm năng đầu tư lớn tại Nhà Bè. Với sự phát triển về hạ tầng và dự án đô thị, việc thuê nhà đất Nhà Bè cũng có thể được xem xét như một cơ hội đầu tư.

Những lưu ý khi thuê nhà đất Huyện Nhà Bè

  • Xác định nhu cầu và ngân sách: Xác định rõ nhu cầu của bạn, bao gồm diện tích, số phòng, tiện ích cần thiết cũng như ngân sách thuê hàng tháng để tìm kiếm những tùy chọn phù hợp.
  • Kiểm tra vị trí: Kiểm tra vị trí và tiện ích của nhà đất cho thuê, đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu công việc và sinh hoạt hàng ngày của bạn.
  • Kiểm tra hợp đồng thuê nhà đất: Đọc kỹ hợp đồng thuê và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện, mức giá thuê, thời hạn thuê và các điều khoản liên quan đến quyền và nghĩa vụ đôi bên.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất cho thuê: Kiểm tra các nội thất và cơ sở hạ tầng của loại hình bạn thuê như hệ thống điện, nước, cửa sổ, cửa ra vào,... Nếu có vấn đề cần sửa chữa, đảm bảo chúng được ghi rõ trong hợp đồng hoặc được xử lý trước khi ký hợp đồng.
  • Tìm hiểu điều kiện hủy hợp đồng cũng như hoàn cọc trước khi ký hợp đồng để tránh việc kinh doanh, sinh sống không phù hợp mà không thể ngừng thuê.

Giá cho thuê nhà đất Huyện Nhà Bè T11/2024

Khu vực

Giá thuê nhà đất Huyện Nhà Bè

Xã Phước Kiển

Từ 7.000.000 - 35.000.000/ tháng

Thị trấn Nhà Bè

Từ 3.000.000 - 50.000.000/ tháng

Kho xưởng xã Hiệp Phước

Từ 30.000.000 - 660.000.000/ tháng

Xã Phú Xuân

Từ 3.300.000 - 50.000.000/ tháng

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà đất Nhà Bè do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê nhà đất như thuê nhà đất TPHCM, thuê kho xưởng Nhà Bè, thuê mặt bằng Nhà Bè, thuê văn phòng Nhà Bè,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.