Cho Thuê Mặt Bằng Ở Huyện Hóc Môn Bán Cafe Vị Trí Đẹp Giá Rẻ T11/2024

1 - 4 trong 4

Cho Thuê Mặt Bằng Ở Huyện Hóc Môn Bán Cafe Khu Vực Trung Tâm T11/2024

Cho thuê mặt bằng ở Hóc Môn bán cafe hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón, đặc biệt là các nhà khởi nghiệp tầm trung. Nơi đây đang có kinh tế, thương mại và dịch vụ phát triển song giá thuê mặt bằng vẫn còn ở mức rẻ hơn nhiều so với các quận huyện lân cận thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin cơ bản và kinh nghiệm tìm mặt bằng cho thuê quán cafe Huyện Hóc Môn giá rẻ qua bài viết sau.

Tổng quan về Huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn là 1 huyện ngoại thành thuộc TP. Hồ Chí Min. Huyện nằm ở phía tây bắc thành phố, có vị trí địa lý:

  • Phía đông: giáp với TP Thuận An, tỉnh Bình Dương qua ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía tây: giáp với huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An
  • Phía nam: giáp quận Bình Tân Quận 12 và huyện Bình Chánh
  • Phía bắc: giáp ranh với huyện Củ Chi

Với vị trí ngoại thành tiếp giáp đa dạng giữa Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh Long An, Bình Dương, Huyện Hóc Môn là cầu nối quan trọng của thành phố nên mỗi ngày lưu lượng qua lại cực lớn. Thị trường cho thuê mặt bằng ở Hóc Môn bán cafe cũng được ưa thích vì nhu cầu sử dụng dịch vụ quán nước, quán cafe khá cao.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn chia thành 12 đơn vị hành chính, trong đó gồm 1 thị trấn Hóc Môn và 11 xã: Xuân Thới Thượng, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Nhị Bình, Đông Thạnh, Tân Hiệp, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Bà Điểm, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông. Huyện Hóc Môn có tổng diện tích là 109,17 km² với dân số đạt 542.243 người (theo thống kê năm 2019).

Giao thông khu vực Huyện Hóc Môn

Hệ thống giao thông của Hóc Môn khá phát triển, với nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền với trung tâm Thành phố và các tỉnh lân cận. Các tuyến đường chính của Hóc Môn bao gồm:

  • Quốc lộ 1A: là tuyến đường huyết mạch quan trọng của cả nước, nối liền Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Trung và miền Bắc.
  • Quốc lộ 22: là tuyến đường nối liền Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
  • Đường Vành đai 3: là tuyến đường vành đai của Thành phố Hồ Chí Minh, nối liền các quận, huyện ngoại thành với trung tâm Thành phố.

Huyện Hóc Môn còn sở hữu hệ thống đường sắt liên đô thị TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài (Tây Ninh), tuyến đường sắt quốc gia phía tây TPHCM. Quan trọng không kém là Huyện Hóc Môn chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 16km góp phần giúp giao thương từ Huyện Hóc Môn đến các tỉnh nội địa hay xuất khẩu phát triển mạnh mẽ.

Ngoài ra, Hóc Môn còn có nhiều tuyến đường nội thị, liên xã, liên huyện được nâng cấp, mở rộng và xây mới trong những năm gần đây.

Cơ sở hạ tầng Huyện Hóc Môn

Về giáo dục: Nơi đây có hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, bao gồm cả trường công lập và tư thục. Một số trường nổi tiếng tại Hóc Môn có thể kể đến như: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Bứa, Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh cơ sở Hóc Môn,...

Về y tế: Huyện có Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, Bệnh viện Thống Nhất 2,... là các bệnh viện tuyến huyện, tuyến tỉnh và tuyến trung ương. Ngoài ra, Hóc Môn còn có nhiều trung tâm y tế, phòng khám đa khoa,... đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Về thương mại - dịch vụ: Huyện Hóc Môn có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ,... đáp ứng nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của người dân. Một số trung tâm thương mại nổi tiếng tại Hóc Môn có thể kể đến như: Trung tâm thương mại Vincom Plaza Hóc Môn, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hóc Môn, Siêu thị Big C Hóc Môn,...

Về văn hóa - thể thao: Khu vực này có nhiều nhà văn hóa, khu vui chơi giải trí,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa, thể thao của người dân. Một số địa điểm nổi tiếng tại Hóc Môn có thể kể đến như: Nhà văn hóa Hóc Môn, Công viên giải trí Đầm Sen, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn,...

Hoạt động kinh tế tại Huyện Hóc Môn

Hoạt động kinh tế tại Hóc Môn đang phát triển theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, với các ngành nghề chủ yếu là:

  • Công nghiệp: Hóc Môn có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, như Khu công nghiệp Xuyên Á, Khu công nghiệp Tân Hiệp, Khu công nghiệp Nhị Xuân,... Các khu công nghiệp này tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm,...
  • Nông nghiệp: Hóc Môn có diện tích đất nông nghiệp khá lớn, với nhiều loại cây trồng, vật nuôi đa dạng. Các loại cây trồng chủ yếu là lúa, rau màu, cây ăn trái,... Các loại vật nuôi chủ yếu là heo, gà, vịt,...
  • Dịch vụ: Hóc Môn là một huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí thuận lợi về giao thông, nên hoạt động thương mại - dịch vụ phát triển khá mạnh. Các ngành dịch vụ chủ yếu là thương mại, dịch vụ vận tải, dịch vụ du lịch,...

Trong những năm gần đây, hoạt động kinh tế tại Hóc Môn có nhiều chuyển biến tích cực, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện phát triển.

Vì sao nên thuê mặt bằng ở Huyện Hóc Môn bán cafe?

Vị trí thuận lợi: Hóc Môn là một huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố. Huyện có vị trí thuận lợi về giao thông, với các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 22, đường Vành đai 3,... giúp kết nối Hóc Môn với trung tâm Thành phố và các tỉnh lân cận. Điều này giúp cho việc kinh doanh cà phê ở Hóc Môn thu hút được nhiều khách hàng, cả khách địa phương và khách du lịch.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Hóc Môn là một huyện đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung nhiều doanh nghiệp, công nhân. Điều này tạo ra một lượng khách hàng tiềm năng cho các quán cà phê, đặc biệt là các quán cà phê có không gian đẹp, yên tĩnh, phù hợp để làm việc hoặc nghỉ ngơi.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Hóc Môn là một huyện đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung nhiều doanh nghiệp, công nhân. Điều này tạo ra một lượng khách hàng tiềm năng cho các quán cà phê, đặc biệt là các quán cà phê có không gian đẹp, yên tĩnh, phù hợp để làm việc hoặc nghỉ ngơi.

Lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Huyện Hóc Môn bán cafe

Lựa chọn vị trí phù hợp: Bạn cần lựa chọn vị trí mặt bằng phù hợp với đối tượng khách hàng mà bạn hướng đến. Ví dụ, nếu bạn hướng đến khách hàng là công nhân, bạn nên lựa chọn mặt bằng ở gần các khu công nghiệp. Nếu bạn hướng đến khách hàng là sinh viên, bạn nên lựa chọn mặt bằng ở gần các trường đại học, cao đẳng.

Lựa chọn mặt bằng có diện tích phù hợp: Diện tích mặt bằng cần phù hợp với quy mô kinh doanh của bạn. Nếu bạn chỉ kinh doanh cà phê take away, bạn chỉ cần mặt bằng nhỏ. Nếu bạn kinh doanh cà phê ngồi lại, bạn cần mặt bằng rộng rãi hơn để có chỗ ngồi cho khách.

Lựa chọn mặt bằng có giá cả hợp lý: Bạn cần tham khảo giá thuê mặt bằng ở khu vực đó để lựa chọn được mặt bằng có giá cả hợp lý. Bạn cũng nên đàm phán với chủ nhà để có được mức giá thuê hợp lý nhất.

Giá cho thuê mặt bằng ở Huyện Hóc Môn bán cafe

Giá thuê mặt bằng quán cà phê ở Hóc Môn dao động từ 3 triệu đồng đến 30 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình và các chi phí khác.

  • Mặt bằng ở gần Quốc lộ 1A: 10 - 20 triệu đồng/tháng
  • Mặt bằng ở gần Quốc lộ 22: 7 - 15 triệu đồng/tháng
  • Mặt bằng ở gần Khu công nghiệp Xuyên Á: 15 - 30 triệu đồng/tháng
  • Mặt bằng ở gần Khu công nghiệp Tân Hiệp: 10 - 20 triệu đồng/tháng
  • Mặt bằng ở gần Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm Thành phố Hồ Chí Minh: 15 - 25 triệu đồng/tháng

Tuy nhiên, mức giá phía trên chỉ là tham khảo và bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ tin đăng để xác nhận và kiểm tra.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng ở Hóc Môn bán cafe do Mogi tổng hợp. Hy vọng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích khi tìm kiếm và ra quyết định. Theo dõi Mogi.vn để cập nhật các tin đăng về thuê nhà đất, thuê mặt bằng như thuê mặt bằng TPHCM, cho thuê mặt bằng huyện Hóc Môn, thuê cho thuê mặt bằng bán cafe TPHCM, thuê nhà đất huyện Hóc Môn,... Và nhiều thông tin khác được làm mới mỗi ngày.