Thị trường thuê nhà quận Lê Chân rất đa dạng, từ nhà riêng, chung cư đến phòng trọ, căn hộ dịch vụ. Với nhiều lựa chọn về diện tích, giá cả và vị trí, bạn sẽ dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Tìm hiểu chi tiết thông tin và kinh nghiệm thuê nhà tại quận Lê Chân - Hải Phòng giá rẻ ở bài viết này.
Thuê nhà quận Lê Chân có nhiều lựa chọn
Khi thuê nhà thì giá cả luôn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến việc đưa ra quyết định của mỗi người. Giá thuê nhà trung bình tại quận Lê Chân dao động từ 2,5 - 15 triệu đồng mỗi tháng. Với những căn trên 70m2, giá thuê có thể lên đến hơn 15 triệu đồng. Dưới đây là bảng giá cho thuê nhà quận Lê Chân bạn nên tham khảo:
| Khu vực | Giá thuê/tháng |
| Phường An Dương | 3,5 - 8 triệu đồng |
| Phường Vĩnh Niệm | 2,6 - 12 triệu đồng |
| Phường Dư Hàng Kênh | 2,8 - 25 triệu đồng |
| Phường Lam Sơn | 3 - 12 triệu đồng |
Lưu ý: Bảng giá cho thuê nhà ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế mức giá thuê nhà sẽ có nhiều sự thay đổi phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau như khu vực thuê, diện tích căn nhà, tiện ích xung quanh… Bạn có thể truy cập vào trang Mogi.vn để nắm bắt được mức giá thuê nhà chi tiết và nhanh chóng.
Với sự phát triển không ngừng của kinh tế và xã hội, quận Lê Chân đang ngày càng trở nên sôi động và hiện đại. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những lý do khiến quận Lê Chân trở thành lựa chọn an cư lạc nghiệp của nhiều người.
Quận Lê Chân có vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển
Lê Chân là một quận nằm ở khu vực trung tâm của thành phố Hải Phòng và sở hữu vị trí đắc địa với:
Với vị trí địa lý thuận lợi nên khi sinh sống tại khu vực này người dân có thể dễ dàng kết nối, di chuyển và giao thương với khu vực xung quanh và các tỉnh thành lân cận.
Hệ thống hạ tầng giao thông của quận Lê Chân được phát triển đồng bộ cả về mặt kỹ thuật và hài hòa với cảnh quan đô thị. Các tuyến đường kết nối quan trọng trong quận gồm gồm quốc lộ 5 (đoạn đi qua phường Nghĩa Xá), Hồ Sen - Cầu Rào 2, tuyến đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến ngã 3 đường Chợ Con, đường Bắc Sơn - Nam Hải, trục đường chính Võ Nguyên Giáp…
Công trình hạ tầng tại Lê Chân hiện đại và đồng bộ
Bên cạnh đó, trong quận còn có nhiều công trình hạ tầng hiện đại có vốn đầu tư lớn, các khu đô thị mới, cơ sở sản xuất công nghiệp như Cụm công nghiệp Vĩnh Niệm, AEON Hải Phòng, Vinhomes Marina… thúc đẩy sự phát triển kinh tế của quận nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung.
Mặc dù là một quận nội thành của Hải Phòng nhưng giá thuê nhà tại quận Lê Chân lại không quá cao. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy những căn hộ chung cư mini, nhà trong ngõ giá rẻ mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cơ bản.
Nhiều căn nhà cho thuê đã trang bị full nội thất như giường tủ, tivi, bàn ghế, máy giặt, tủ lạnh, điều hòa… Nhờ đó mà giảm bớt một khoản chi phí đáng kể dành cho mua sắm đồ đạc phục vụ sinh hoạt.
Ngoài ra, với hệ thống giao thông phát triển, việc di chuyển từ Lê Chân đến các khu vực khác và trung tâm Hải Phòng cũng nhanh chóng, tiết kiệm thời gian đi lại, đặc biệt là với những người làm việc trong thành phố.
Khi sống tại quận Lê Chân, bạn có thể tiếp cận với đầy đủ các hệ thống tiện ích đầy đủ gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, quán cafe…
Về giáo dục, Lê Chân tập trung nhiều trường học uy tín từ bậc mầm non đến đại học. Có thể kể đến như Trường Đại học Hàng hải Việt Nam, Trường Đại học Quản lý và Công nghệ Hải Phòng, THPT Ngô Quyền, 13 trường tiểu học, 11 trường THCS và gần 30 trường mầm non... mang đến môi trường học tập chất lượng cho con em.
Thêm nữa, hệ thống y tế của quận cũng rất phát triển với nhiều bệnh viện, phòng khám lớn như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Quốc tế Sản nhi Hải Phòng... chăm sóc sức khỏe cho người dân.
Lê Chân còn là thiên đường mua sắm, giải trí và du lịch với nhiều điểm đến trong quận và gần đây như Aeon Mall Hải Phòng, TiniWorld, Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Hải Phòng, Chùa Phổ Chiếu... Cư dân thuê nhà sinh sống nơ đây có thể thoải mái và thỏa sức mua sắm, ăn uống, thư giãn.
Tất cả đều được quy hoạch, phát triển mạnh cả về chất và lượng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh, giải trí cho mọi người sinh sống và làm việc tại đây.
Tiện ích đa dạng khi thuê nhà quận Lê Chân
Quận Lê Chân không chỉ có những căn hộ sang trọng mà còn sở hữu nhiều khu vực thuê nhà giá "mềm", phù hợp túi tiền của bạn. Một số khu vực nổi bật cho thuê nhà quận Lê Chân dưới đây chính là nơi mà bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được những ngôi nhà có chất lượng tốt, giá rẻ phải chăng, tiết kiệm chi phí.
Nằm ở phía tây nam quận Lê Chân, phường An Dương có vị trí địa lý đẹp với phía đông giáp phường An Biên, phía tây giáp phường Lam Sơn, phía nam tiếp giáp phường Trần Nguyên Hãn và phía bắc tiếp giáp phường Hàng Kênh. Nơi đây được xem là cửa ô ra vào khu vực nội đô Hải Phòng nên việc đi lại và kết nối với các khu vực xung quanh thành phố rất thuận tiện.
Diện tích của phường An Dương khá nhỏ chỉ có 0,21 km2 với 4 tuyến phố chính, được quy hoạch bài bản và hiện đại. Mặc dù nằm gần khu vực trung tâm thành phố nhưng An Dương lại là một trong những nơi có giá cho thuê nhà thấp hơn so với các khu vực khác trong quận Lê Chân.
Thuê nhà quận Lê Chân tại An Dương đi lại tiện lợi
Với diện tích 5,63 km2, phường Vĩnh Niệm có hệ thống giao thông khá phát triển với nhiều tuyến đường lớn kết nối với các khu vực lân cận trong quận Lê Chân và thành phố như đường Văn Cao, đường Vĩnh Niệm, đường Hàng Kênh.
Vĩnh Niệm là một phường có kinh tế phát triển của quận. Các loại hình nhà ở cho thuê tại khu vực này khá đa dạng và mức giá cho thuê cũng không hề cao. Nếu thuê nhà quận Lê Chân tại đây, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ và tiện ích cần thiết.
Phường Dư Hàng Kênh có phía đông giáp với phường Hàng Kênh và sông Tam Bạc, phía tây nằm cạnh phường Đông Hải, phía nam giáp phường Hồ Nam và phía Bắc tiếp giáp phường Trần Nguyên Hãn. Dư Hàng Kênh còn được biết đến là nơi sở hữu nhiều căn nhà chất lượng tốt và có mức giá cho thuê khá rẻ.
Cơ sở hạ tầng tại đây rất tốt với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, trạm y tế, chợ, nhà hàng… mang lại cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, thuận lợi.
Phường Dư Hàng Kênh có giá cho thuê nhà rẻ
Tọa lạc ở phía tây quận Lê Chân, Lam Sơn là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi và giao thông phát triển nên được rất nhiều người lựa chọn đến thuê nhà để sống và làm việc.
Phường Lam Sơn được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng tốt và đồng bộ. Khi sống tại đây, bạn có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển sang các khu vực khác quanh thành phố Hải Phòng thông qua 3 tuyến đường chính là đường Lạch Tray, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm và đường Trần Nguyên Hãn.
Quận Lê Chân với vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển, là điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng. Tuy nhiên, để tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu, bạn cần lưu ý rõ những vấn đề quan trọng dưới đây khi thuê nhà quận Lê Chân nói riêng và thuê nhà ở Hải Phòng nói chung.
Cần xác định rõ mục đích thuê nhà tại Lê Chân, Hải Phòng
Mục đích thuê nhà sẽ ảnh hưởng đến loại hình nhà ở, diện tích và vị trí bạn cần tìm kiếm. Bạn cần xác định rõ nhu cầu khi thuê nhà là gì dựa trên 2 tiêu chí cụ thể là ngân sách có thể chi trả và mục đích thuê nhà. Việc này sẽ giúp bạn nhanh chóng lựa chọn và khoanh vùng được những căn nhà có vị trí, diện tích, nội thất bên trong, tiện ích xung quanh… phù hợp với yêu cầu của mình.
Nếu muốn thuê để ở thì nên chọn khu vực có an ninh đảm bảo, giao thông thuận tiện, gần trường học, công viên… Nếu mục đích thuê nhà là kinh doanh thì ưu tiên chọn những căn rộng rãi, ngay gần mặt đường trong khu dân cư đông đúc nhằm thu hút nhiều khách hàng.
Khi thuê nhà tại quận Lê Chân, việc kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng ngôi nhà là bước không thể bỏ qua để bạn có một không gian sống an toàn, thoải mái và tránh những rắc rối về sau. Bạn hãy quan sát kỹ các tường, trần nhà xem có dấu hiệu nứt nẻ, ẩm mốc hay không. Kiểm tra hệ thống điện, nước, cửa sổ, cửa ra vào xem có hoạt động tốt và an toàn không.
Quan sát và kiểm tra kỹ ngôi nhà muốn thuê
Tiếp theo, bạn cần kiểm tra kỹ nội thất và trang thiết bị trong nhà. Đối với các thiết bị điện như đèn, quạt, điều hòa, bếp… hãy đảm bảo chúng hoạt động bình thường. Nếu có hệ thống nước nóng, cần kiểm tra lại khả năng hoạt động. Nếu phát hiện vấn đề hay bị hư hỏng thì phải chủ nhà để sửa chữa, khắc phục ngay trước khi nhận nhà.
Một căn nhà có phong thủy đẹp, hướng gió và ánh sáng tốt sẽ khiến những người sống trong đó cảm thấy thoải mái, an tâm. Điều này góp phần nâng cao sức khỏe và tinh thần từ đó giúp gia tăng sự thuận lợi, may mắn và thành công trong cuộc sống.
Khi thuê nhà quận Lê Chân bạn nên chọn nơi có phong thủy tốt, hướng cửa chính của căn nhà phải hợp mệnh. Tránh thuê những ngôi nhà ẩm thấp, thiếu ánh sáng tự nhiên chiếu vào. Đặc biệt không nên chọn thuê nhà ở gần nghĩa địa.
Bạn cần tham khảo mức giá cho thuê nhà trung bình trong khu vực quận Lê Chân. Sau đó, dựa theo vị trí và hiện trạng thực tế của căn nhà, bạn sẽ đề xuất và cùng thương lượng để đưa ra được mức giá cho thuê phù hợp mà cả hai bên đều cảm thấy hài lòng.
Tìm hiểu trước giá thuê nhà Lê Chân để thương lượng
Trước khi đặt bút ký, bạn hãy dành thời gian đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là những điều khoản quan trọng như giá thuê, thời hạn thuê, tiền đặt cọc.. cũng như các quy định về sử dụng điện, nước và các dịch vụ khác.
Nếu có bất kỳ thắc mắc hay điều khoản nào không hiểu thì hãy yêu cầu họ giải thích ngay. Việc này không chỉ đảm bảo quyền lợi cho bản thân mà còn giúp bạn tránh gặp phải những rủi ro và tranh chấp pháp lý không đáng có sau này.
Việc tìm kiếm một nơi thuê nhà uy tín, chất lượng không phải là điều dễ dàng. Có nhiều cách để bạn tìm kiếm nhà cho thuê tại quận Lê Chân như thông qua người quen, bạn bè giới thiệu, tìm kiếm trên các trang mạng xã hội, diễn đàn hoặc liên hệ trực tiếp với các môi giới bất động sản. Tuy nhiên, những cách này thường mất thời gian, công sức và đôi khi là tốn thêm tiền.
Tìm thuê nhà quận Lê Chân uy tín trên Mogi.vn
Một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm thời gian hơn cả là tìm kiếm trên các website chuyên về bất động sản, đặc biệt là Mogi.vn. Đây là một trong những trang web uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với lượng tin đăng lớn, thông tin chính xác và công cụ tìm kiếm thông minh.
Mogi.vn sở hữu kho dữ liệu khổng lồ với hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà tại quận Lê Chân, đáp ứng mọi nhu cầu về loại hình, diện tích, giá cả,... Các tin đăng trên Mogi.vn đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác và minh bạch về thông tin. Đặc biệt, bạn còn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để được tư vấn và xem trực tiếp, không cần qua trung gian.
Lời kết
Với những thông tin hữu ích về các khu vực tiềm năng, kinh nghiệm thuê nhà và những lưu ý quan trọng, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường thuê nhà đất quận Lê Chân. Đừng quên truy cập Mogi.vn để khám phá các tin đăng cho thuê các khu vực ở Hải Phòng như thuê nhà quận Ngô Quyền, thuê nhà quận Hồng Bàn, thuê nhà quận Dương Kinh,... và các khu vực khác trên toàn quốc nhé!
