Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Nguyễn Trãi là tuyến đường khá sầm uất tại Quận Thanh Xuân. Cung đường này tập trung nhiều khu đô thị, dự án căn hộ cao cấp, tòa nhà văn phòng,... với quy mô lớn và hiện đại. Nhờ đó, dân cư xung quanh khu vực này vô cùng đông đúc, nhịp sống cũng rất năng động. Thị trường cho thuê mặt bằng Nguyễn Trãi Thanh Xuân hiện nay đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp bởi sự đa dạng về loại hình, giá cả lẫn tiềm năng phát triển cao. Nếu bạn cũng đang quan tâm tìm thuê mặt bằng tại đây, hãy cùng Mogi.vn tham khảo bài viết ngay dưới đây nhé.
Một số lưu ý khi thuê mặt bằng đường Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Nhìn chung, mức giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân khá đa dạng, từ vài chục thậm chí lên đến vài trăm triệu đồng. Dưới đây là bảng giá thuê chi tiết do Mogi.vn khảo sát, mời bạn đọc tham khảo qua:
| Diện tích | Giá thuê/tháng |
| Dưới 50m2 | 20 - 40 triệu đồng |
| Từ 50m2 đến 100m2 | 40 - 90 triệu đồng |
| Từ 100m2 trở lên | 100 - 200 triệu đồng |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo. Trên thực tế, mức giá cho thuê mặt bằng Nguyễn Trãi Thanh Xuân sẽ tăng giảm tùy theo vị trí, hướng nhà, diện tích, nội thất đi kèm,... Nếu bạn muốn biết mức giá chính xác nhất, hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên nhé.
Đường Nguyễn Trãi có tổng chiều dài chỉ khoảng 3km nhưng lại đi qua nhiều khu vực trung tâm của quận Thanh Xuân, Đống Đa và Hoàng Mai. Riêng đối với khu vực quận Thanh Xuân, đường Nguyễn Trãi được xem là con đường “huyết mạch”, đóng vai trò vô cùng quan trọng, cụ thể:
Nhu cầu tìm thuê mặt bằng đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân hiện nay
Với những lý do kể trên, có thể khẳng định rằng, khu vực đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân có rất nhiều tiềm năng để các doanh nghiệp đến đầu tư, mở rộng hoạt động kinh doanh. Sự đa dạng về đối tượng khách hàng mục tiêu từ học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng, lao động phổ thông, cư dân địa phương,... giúp mở ra cho bạn nhiều cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn. Một trong số đó có thể kể đến như nhà sách, tiệm photocopy, tạp hóa, siêu thị mini, quán ăn, quán cafe, spa, tiệm sửa xe, sửa chữa điện thoại,...
Thị trường cho thuê mặt bằng tại khu vực đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Nơi đây được nhiều khách hàng đánh giá cao bởi sở hữu đa dạng loại hình mặt bằng với vị trí đẹp cùng mức giá cạnh tranh. Dưới đây là một số loại hình mặt bằng đang được cho thuê phổ biến tại khu vực này:
Đường Nguyễn Trãi sở hữu đa dạng loại hình mặt bằng cho thuê
Để giúp quá trình thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân được diễn ra thuận lợi và suôn sẻ, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:
Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng mặt bằng là bước quan trọng để bạn đánh giá lại và lên kế hoạch khai thác cụ thể loại hình mặt bằng mà mình muốn thuê. Bạn muốn mở cửa hàng tạp hóa, cà phê, quán ăn hay dùng làm văn phòng kinh doanh, kho bãi chứa hàng hóa? Chỉ khi bạn hiểu rõ nhu cầu của chính bản thân mình, bạn mới thực sự “khoanh vùng” và lựa chọn được cho mình mặt bằng ưng ý một cách nhanh chóng nhất.
Xác định rõ nhu cầu và mục đích thuê mặt bằng
Thương lượng giá thuê là bước quan trọng để bạn sở hữu được mặt bằng ưng ý với mức giá cạnh tranh nhất. Trước tiên, hãy khảo sát các mặt bằng tương tự tại khu vực mà mình muốn thuê để có cái nhìn tổng quan về giá cả thị trường.
Khi đàm phán, hãy cân nhắc các yếu tố như diện tích, vị trí, thời gian thuê và các tiện ích đi kèm. Bạn cũng có thể thỏa thuận về các điều khoản hỗ trợ như miễn giảm tiền thuê trong thời gian đầu hoặc chủ nhà chịu một phần chi phí sửa chữa, cải tạo mặt bằng. Việc chuẩn bị thông tin kỹ lưỡng và thái độ thương lượng khéo léo sẽ giúp bạn vừa đạt được thỏa thuận, vừa làm vui lòng đôi bên.
Trước khi ký kết hợp đồng thuê, bạn cần kiểm tra cẩn thận các vấn đề pháp lý liên quan để tránh rủi ro không mong muốn. Hãy đảm bảo rằng bên cho thuê có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền cho thuê hợp pháp, chẳng hạn như sổ đỏ, hợp đồng cho thuê, giấy ủy quyền, giấy tờ thế chấp ngân hàng,... Bạn cũng cần kiểm tra xem mặt bằng đó có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hay không để tránh “tiền mất tật mang”.
Đối với hợp đồng, hãy đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là những điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, chi phí phát sinh và quyền lợi, trách nhiệm của cả hai bên. Nếu cần, bạn có thể nhờ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn pháp lý để rà soát và đảm bảo hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
Kiểm tra kỹ lưỡng hợp đồng trước khi ký tên
Để quá trình tìm thuê, giao dịch và kinh doanh sau này được diễn ra thuận lợi, suôn sẻ nhất, bạn nên chủ động tìm kiếm các nguồn tin cho thuê uy tín, chính chủ. Bạn có thể tham gia các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc khảo sát trực tiếp tại khu vực muốn thuê để tìm kiếm các mặt bằng chính chủ. Bên cạnh đó, hợp tác với các công ty môi giới chuyên nghiệp hoặc những cá nhân có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cũng là lựa chọn hay, giúp bạn phần nào yên tâm về các vấn đề pháp lý.
Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo các tin đăng cho thuê mặt bằng trực tuyến trên các chuyên trang môi giới bất động sản như Mogi.vn. Tại đây, các tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ càng, đảm bảo hoàn toàn uy tín, chính chủ. Vì vậy, bạn có thể yên tâm mua bán, giao dịch.
Tìm nguồn tin cho thuê uy tín, chính chủ tại Mogi.vn
Trên đây là bài viết tổng hợp những thông tin quan trọng về thị trường cho thuê mặt bằng Nguyễn Trãi quận Thanh Xuân hiện nay. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ nhanh chóng tìm thuê được mặt bằng phù hợp với định hướng kinh doanh và ngân sách tài chính của bản thân. Đừng quên, bạn còn có thể tham khảo thêm một số tin đăng liên quan khác tại Mogi.vn như cho thuê mặt bằng đường Khuất Duy Tiến, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Huy Tưởng,...
