Quận Tây Hồ được biết đến với kinh tế phát triển và hạ tầng được đánh giá cao cũng như là điểm đến thu hút nhiều người từ nội thành Hà Nội đến các tỉnh trong nước và du khách nước ngoài. Nơi đây sở hữu tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực cao và cơ hội kinh doanh, thương mại cực kỳ dồi dào. Nhu cầu tìm thuê nhà đất Tây Hồ cũng theo đó mà ngày một tăng vọt và cạnh tranh hơn bao giờ hết. Cùng Mogi điểm qua những kinh nghiệm cần biết khi thuê nhà đất Quận Tây Hồ nhé!
Tây Hồ được biết đến là một quận nội thành sầm uất của thủ đô, tên quận được đặt dựa theo tên của Hồ Tây - một địa điểm nổi tiếng của Hà Nội. Quận Tây Hồ hiện nay nằm ở phía bắc phần nội thành của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
Có thể thấy, với vị trí tiếp giáp rộng lớn với các quận nội thành lẫn huyện ngoại thành của thủ đô Hà Nội, Quận Tây Hồ là cầu nối quan trọng tại thành phố, thu hút nhiều cá nhân lẫn nhà đầu tư tìm thuê nhà đất Tây Hồ với nhiều mục đích.
Diện tích Tây Hồ là 24 km², có dân số tính đến năm 2022 là hơn 165 ngàn người với mật độ dân số đạt 6.904 người/km². Phần lớn người dân có dân tộc Kinh và có đa dạng chủng tộc tôn giáo. Tây Hồ có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Bưởi, Phú Thượng, Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên, Thụy Khuê, Xuân La và cuối cùng là Yên Phụ.
Hệ thống giao thông ở Quận Tây Hồ đã trải qua sự đầu tư và phát triển toàn diện, liên tục hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững của quận. Trong nội thành, có nhiều tuyến đường như An Dương, u Cơ, An Dương Vương, Bùi Trang Chước, Đồng Cổ, Đặng Thai Mai, Hoàng Minh Thảo, Hoàng Hoa Thám, Hùng Vương, Hồng Hà, Lạc Long Quân, Minh Tảo, Mai Xuân Thưởng... Tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông nội thành, và một số tuyến đang được cải tạo, điều chỉnh để phù hợp với tốc độ phát triển của quận.
Hệ thống cầu đường tại Tây Hồ cũng nhận được sự chăm chút đặc biệt, với cầu Nhật Tân và dự án triển khai cầu Tứ Liên. Đồng thời, quận cũng có hệ thống giao thông đường sắt, bao gồm tuyến đường sắt đô thị Tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình) với kế hoạch quy hoạch đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo.
Với việc phát triển hệ thống giao thông đường bộ, các khu đô thị và thị trường bất động sản ở Tây Hồ cũng được hỗ trợ mạnh mẽ. Đồng thời, việc đầu tư vào hệ thống xe buýt trung chuyển trong khu vực và các quận lân cận cũng nhận được sự quan tâm. Hiện nay, quận đang có nhiều tuyến xe buýt như 09ACT, 09A, 13, 14CT, 14, 25, 31, 33, 41, 45, 55A, 55B, 58, 60A, 68, 86CT, 86, 90, 96, 146, CNG03.
Trong khoảng 25 năm gần đây, không chỉ Thành phố Hà Nội mà cả quận Quận Tây Hồ đã tiến hành đầu tư với số vốn hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật đô thị. Trong giai đoạn 2015-2020, quận đã thực hiện việc giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án cấp thành phố, như xây dựng cầu Nhật Tân, mở rộng Vườn hoa Lạc Long Quân, và cải tạo đường Vành đai 2.
Một điểm đặc biệt của Quận Tây Hồ là việc bảo tồn di tích, được tu bổ và tôn tạo ở nhiều mức độ và quy mô khác nhau. Điều này đã đồng thời tạo điều kiện thuận lợi và bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định trong việc quản lý lễ hội, hoạt động tôn giáo, sinh hoạt đời sống tinh thần trên địa bàn.
Hệ thống cơ sở hạ tầng giáo dục tại Quận Tây Hồ cũng đang trải qua quá trình cải tạo và nâng cấp. Trong năm 2022, đã khởi công xây dựng các dự án nhằm cải thiện các trường phổ thông, trụ sở công an quận, các trung tâm giáo dục nghề nghiệp, giáo dục thường xuyên (cơ sở 2), cũng như Trung tâm y tế quận.
Hệ thống cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch cũng đang nhận sự quan tâm đặc biệt. Quận Quận Tây Hồ với di sản văn hóa và lịch sử lâu đời, bao gồm nhiều điểm du lịch nổi tiếng, đã và đang được tận dụng và phát triển. Có hơn 40 di tích đã được xếp hạng, trong đó có nhiều địa điểm trở thành điểm đến không thể bỏ qua khi du khách ghé thăm Thủ đô như chùa Trấn Quốc, làng hoa Nghi Tàm, đền Quán Thánh, làng đào Nhật Tân, phủ Tây Hồ.
Tính đến thời điểm gần đây, thị trường nhà đất Hồ Tây thường biểu hiện sự ổn định với mức giá ổn định hoặc tăng nhẹ theo thời gian. Các căn hộ, biệt thự, và nhà phố ở đây thường có giá cao hơn so với nhiều khu vực khác trong thủ đô, do vị trí đắc địa và cảnh quan đẹp. Mặc dù có sự ổn định, tình hình bất động sản cũng thể hiện sự phát triển trong việc xây dựng và mở rộng các dự án bất động sản cao cấp, cũng như việc tái chế và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Sự đa dạng về loại hình bất động sản ở đây, từ nhà phố truyền thống đến căn hộ cao cấp, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua và đầu tư.
Tuy nhiên, giá bất động sản ở Tây Hồ có thể cao hơn so với trung bình do vị trí đắc địa, cộng với cơ sở hạ tầng và tiện ích phát triển. Điều này có thể tạo ra cơ hội tốt cho việc đầu tư lâu dài, nhưng cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận cho một số người mua nhà có ngân sách hạn chế.
| Khu vực | Giá cho thuê nhà đất Quận Tây Hồ |
| Phường Xuân La | Từ 50.000.000 - 1.200.000.000 |
| Phường Quảng An | Từ 45.000.000 - 1.000.000.000 |
| Phường Thụy Khuê | Từ 25.000.000 - 800.000.000 |
| Phường Nhật Tân | Từ 15.000.000 - 750.000.000 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đất Tây Hồ do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn về thuê nhà đất như thuê nhà đất Hà Nội, thuê phòng trọ Tây Hồ, thuê nhà xưởng kho bãi đất Tây Hồ,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
