Những Thông Tin Về Thị Trường Cho Thuê Nhà Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ là một trong những khu vực đáng sống nhất tại Hà Nội, không gian thoáng đãng, nhiều tiện ích, gần trung tâm. Chính vì vậy, giá thuê nhà Tây Hồ thường cao hơn so với mặt bằng chung. Nếu bạn đang tìm nhà cho thuê ở đây mà chưa biết giá, hãy tham khảo những thông tin sau đây.
Tổng quan về Quận Tây Hồ
Vị trí địa lý Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ là một trong những quận nội thành của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông tiếp giáp với quận Long Biên
- Phía Tây tiếp giáp với quận Bắc Từ Liêm
- Phía Nam tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Ba Đình
- Phía Bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh
Với vị thế là quận nội thành của Hà Nội, Quận Tây Hồ đang được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Với nhiều lợi thế mà Quận Tây Hồ đang sở hữu như dân cư đông, vị trí đẹp, nhiều dịch vụ tiện ích,... đã khiến Quận Tây Hồ trở thành một khu vực đáng sống tại thành phố Hà Nội. Chính vì lý do đó mà thị trường cho thuê nhà đất Quận Tây Hồ đang rất phát triển, đặc biệt là trong phân khúc cho thuê nhà Tây Hồ.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ có tổng diện tích 24 km² và có đơn vị hành chính được phân chia thành 8 phường, bao gồm: phường Nhật Tân, phường Bưởi, phường Quảng An, phường Phú Thượng, phường Tứ Liên, phường Thuỵ Khuê, phường Xuân La, phường Yên Phụ.
Giao thông khu vực Quận Tây Hồ
Về quy hoạch giao thông, Quận Tây Hồ sẽ tập trung cải tạo các tuyến đường để đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu đi lại của người dân. Có thể kể đến như sau:
- Cải tạo tuyến đường Vành Đai 2 để trở thành trục đường chính của Đô thị
- Mở thêm các tuyến đường trên khu vực cửa ngõ phía Tây của dự án Golden Westlake, đường nối từ Thuỵ Khuê đến Hoàng Hoa Thám kéo dài đến Kim Mã, Xuân Diệu, Đặng Thai Mai,...
- Mở rộng tuyến đường Âu Cơ - Nghi Tàm với chiều rộng lên đến 44m, và kéo dài đường Nguyễn Hoàng Tôn đến Lạc Long Quân với 40m chiều rộng. Ngoài ra, còn mở rộng lên đúng tiêu chuẩn lộ giới trên các tuyến đường như Xuân La, Võng Thị Thanh Niên, Lạc Long Quân.
- Bố trí thêm nhiều tuyến đường kẻ quanh Hồ Tây nhằm giảm thiểu tình trạng ách tắc giao thông vào các khung giờ cao điểm.
- Cải tạo trục đường chính Hoàng Hoa Thám với 2 đoạn từ Hùng Vương đến dốc Ngọc Hà và dốc Ngọc Hà đến Bưởi.
Cơ sở hạ tầng Quận Tây Hồ
Trong những nằm gần đây, Quận Tây Hồ đã đưa ra những mục tiêu về phát triển cơ sở hạ tầng tại địa phương như tiến hành triển khai một cách có chủ động các dự án đầu tư hạ tầng, khu dân cư mới, phát triển toàn diện trên tất cả các phường, nhằm tạo ra một Quận Tây Hồ với diện mạo vừa cổ kính vừa hiện đại và văn minh. Tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ ngành du lịch, trở thành một điểm đến lý tưởng đối với khách du lịch cả trong và ngoài nước.
Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, số lượng người đến với Quận Tây Hồ để sinh sống, làm việc có xu hương tăng nhanh. Trong tương lai Quận Tây Hồ sẽ còn phát triển hơn thế nữa. Đó cũng chính là lý do khiến thị trường cho thuê nhà Quận Tây Hồ ngày càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Một số loại hình cho thuê nhà nguyên căn Quận Tây Hồ
Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Tây Hồ: Với vị trí tốt, nhiều người qua lại nên đây là loại hình nhà vừa thích hợp để ở vừa có thể dùng mặt tiền rộng để kinh doanh, buôn bán một cách thuận lợi.
Cho thuê nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ: Đây là loại hình nhà cho thuê cao cấp, thường dành cho những người có thu nhập cao muốn sống trong những căn biệt thự đầy đủ tiện nghi, gần nơi có nhiều dịch vụ tiện ích.
Cho thuê nhà hẻm, ngõ Tây Hồ: Đây là loại hình nhà cho thuê với giá khá rẻ, thường dành cho sinh viên, những người lao động có thu nhập thấp.
Cách chọn thuê nhà nguyên căn Quận Tây Hồ hợp phong thủy
Khi thuê nhà nguyên căn Quận Tây Hồ, việc chọn nhà sao cho hợp phong thuỷ là điều vô cùng cần thiết. Sau đây là một vài kinh nghiệm thuê nhà mà bạn cần phải lưu ý bao gồm:
- Nên chọn những căn nhà có hướng thẳng góc với mặt cửa chính, có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng, ánh nắng chiếu vào vừa phải, có bố trí cây xanh. Sẽ giúp căn nhà phát sinh vượng khí, thu hút tài lộc cho gia chủ.
- Hình dáng cũng là một yếu tố quan trọng, theo phong thuỷ các lô đất có hình vuông hoặc chữ nhật là những mảnh đất tốt, thể hiện sự hài hoà, cân đối và vững chắc.
- Ngoài ra bạn cần phải quan sát thật kỹ khu vực xung quanh nhà mà bạn định thuê nhằm kiểm tra xem khu vực đó có sạch sẽ, thoáng mát không? Tránh thuê nhà ở gần mồ mả, khu vực thường xuyên xảy ra tai nạn, gần nguồn nước thải, dây điện chằng chịt.
- Cách bố trí căn nhà cũng không kém phần quan trọng trong phong thuỷ. Cần chú ý vị trí của phòng vệ sinh, phòng tắm tuyệt đối không đặt ở cửa ra vào hoặc trung tâm của căn nhà. Bởi vì, với bố trí như thế này sẽ khiến những người cư ngụ trong nhà dễ gặp điều xui rủi, dễ hao hụt tài sản, không thu hút được tài lộc.
Kinh nghiệm khi thuê nhà Quận Tây Hồ
Bạn cần lưu ý những điều sau đây để bạn tìm được căn nhà như ý muốn cũng như việc giao dịch diễn ra một cách suôn sẻ và an toàn nhất:
- Bạn nên thuê những căn nhà phù hợp với túi tiền mình đang có, tìm kiếm những căn nhà nằm ở vị trí thuận lợi cho việc sinh hoạt sau này tại Quận Tây Hồ.
- Cần phải trao đổi với người cho thuê trước khi xem nhà, để biết thêm những thông tin về căn nhà như có mất phí khi xem nhà hay không, giá nhà, điện nước như thế nào,...
- Nên tìm hiểu thông tin của người cho thuê, biết được tính cách, sở thích, cách nói chuyện của đối phương sẽ giúp bạn thương lượng được giá tốt cũng như tránh gặp các trường hợp lừa đảo.
- Ngoài ra bạn phải tới khảo sát trực tiếp căn nhà để xem thông tin chủ nhà cung cấp có đúng như thực tế. Nên đi vào buổi sáng sớm vì đây là khoảng thời gian có ánh nắng chiếu vào căn nhà, bạn sẽ có tầm nhìn rõ hơn là ban đêm. Từ đó biết được ngôi nhà có hạn chế gì hay không, có bị ẩm mốc, bốc mùi, hàng xóm có hiền lành, nhà có đủ ánh sáng,...
- Khi thực hiện giao dịch, bạn cần phải kiểm tra nội dung hợp đồng thật kỹ càng. Những thông tin cần phải có trong hợp đồng cho thuê nhà Quận Tây Hồ như thông tin bên cho thuê và bên thuê, điều khoản hợp đồng về nhà ở và các tài sản cho thuê có trong nhà, diện tích căn nhà, thời hạn cho thuê, đặt tiền cọc, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và người thuê,... nhằm giúp quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi, suôn sẻ cho cả hai bên.
Giá thuê nhà nguyên căn Quận Tây Hồ mới nhất T2/2023
Hiện nay giá thuê nhà Quận Tây Hồ đa số phụ thuộc vào vị trí và diện tích của căn nhà. Dưới đây là một số tin đăng mới nhất về giá thuê nhà nguyên căn tại Quận Tây Hồ mới nhất T2/2023:
- Thuê nhà Quận Tây Hồ giá 5-7 triệu
- Thuê nhà Phú Thượng Quận Tây Hồ giá 20 - 33 triệu
- Thuê nhà phường Thuỵ Khuê Quận Tây Hồ giá 25 - 40 triệu
- Thuê nhà phường Xuân La Quận Tây Hồ dưới 50 triệu
- Thuê nhà phường Quảng An Quận Tây Hồ giá 45 - 50 triệu
- Thuê nhà Kosmo Quận Tây Hồ, thuê nhà Ecolife Quận Tây Hồ giá rẻ
Hy vọng những những thông tin về thuê nhà Tây Hồ sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm nhà cho thuê tại Quận Tây Hồ. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về thuê nhà Hà Nội và thuê nhà trên toàn quốc nhé!
