Cho Thuê Văn Phòng Quận Tây Hồ Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Thiết Bị, Mới Xây T11/2024

Những Điều Cần Biết Về Cho Thuê Văn Phòng Quận Tây Hồ

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ đang phát triển rất mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hà Nội, ở đây cung cấp đa dạng không gian văn phòng cho thuê. Các văn phòng này được trang bị tiện nghi đầy đủ, hiện đại phục vụ tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Chính vì thế mà nhu cầu thuê văn phòng tại Quận Tây Hồ tăng cao trong những năm vừa qua. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ trong bài viết sau.

Tổng quan về Quận Tây Hồ

Vị trí địa lý Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ nằm ở phía tây của hồ Tây, là một quận của Thủ đô Hà Nội. Vị trí địa lý cụ thể:

• Phía đông Quận Tây Hồ giáp với quận Long Biên
• Phía tây Quận Tây Hồ giáp với quận Bắc Từ Liêm
• Phía nam Quận Tây Hồ giáp với các quận Ba Đình và quận Cầu Giấy
• Phía bắc Quận Tây Hồ giáp với huyện Đông Anh

Tọa lạc gần Hồ Tây và tiếp giáp với các quận trung tâm, Quận Tây Hồ là một trong những khu vực đắt đỏ nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội. Mặc dù diện tích không lớn, nhưng Quận Tây Hồ thu hút đông đảo cư dân và có sự tập trung đa dạng các tiện ích, góp phần tạo nên giá trị của khu vực này.

Nhờ vị trí địa lý đắc địa cùng tiềm năng phát triển, Quận Tây Hồ nhận được sự quan tâm của đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước lẫn các nhà đầu tư. Cùng với đó, thuê văn phòng thường có hiệu quả về mặt kinh tế hơn so với việc mua hoặc xây dựng một văn phòng riêng khi bạn chỉ phải trả một khoản tiền thuê hàng tháng thay vì phải đầu tư lớn một lần cho việc sở hữu một văn phòng. Nhờ vậy thị trường cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ đang ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Diện tích và dân số Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ có diện tích tự nhiên được ghi nhận là 24 km², tổng số dân khoảng 173.000 người, mật độ dân số đạt 7.180 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ gồm 8 đơn vị hành chính trực thuộc quận: phường Bưởi, phường Quảng An, phường Thụy Khuê, phường Nhật Tân, phường Phú Thượng, phường Tứ Liên, phường Yên Phụ và phường Xuân La.

Giao thông khu vực Quận Tây Hồ

Khu vực Quận Tây Hồ có nhiều tuyến đường chính, nổi bật như Đường Võ Chí Công, Đường Xuân La, Đường Xuân Diệu,, Đường Tô Ngọc Vân, Đường Lạc Long Quân, Đường Âu Cơ,... Quận Tây Hồ còn tập trung thực hiện các dự án tuyến đường nhiều làn xe như Vành đai 2, Vành đai 2.5 đến Vành đai 3 tại cửa ngõ phía Tây Bắc, đường Tây Thăng Long và đường Tây Hồ Tây.

Ngoài ra, Quận Tây Hồ có kế hoạch xây dựng đường sắt số 2 (Nội Bài đến Thượng Đình) và dự án đường sắt Thăng Long - Trần Hưng Đạo, giúp kết nối quận với các khu vực lân cận.

Hệ thống cầu đường cũng được chính quyền quan tâm và nâng cấp, một số cầu đường quan trọng như cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên,...

Cơ sở hạ tầng Quận Tây Hồ

Hiện tại, cơ sở hạ tầng Quận Tây Hồ có một số điểm cần lưu ý sau đây:

• Khu đô thị phức hợp: Quận Tây Hồ sở hữu nhiều khu đô thị lớn như Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu đô thị Ciputra, Khu đô thị Officetel Vimefulland, Khu đô thị Phú Thượng, Khu đô thị Golden Westlake,, khu tập thể Xuân La,...
• Hệ thống y tế: Quận Tây Hồ sở hữu một số bệnh viện lớn và chất lượng cao như Bệnh viện Tim Hà Nội Cơ sở 2, Bệnh viện đa khoa Medlatec, Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện đa khoa Kwang Myung, trung tâm y tế Quận Tây Hồ, trạm y tế các phường và nhiều phòng khám tư nhân được trải khắp địa bàn quận.
• Hệ thống giáo dục: Giáo dục cũng được Quận Tây Hồ chú trọng đầu tư phát triển với nhiều trường nổi tiếng như Trường song ngữ Hanoi Academy, Trường mầm non quốc tế Hanoi Kindergarten.... được trang bị cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu trau dồi kiến thức, giáo viên giảng dạy nhiều kinh nghiệm. Bên cạnh đó, Quận Tây Hồ còn có các trường đại học lớn như Đại học Ngoại Thương, Đại học Quốc gia Hà Nội,...
• Trung tâm thương mại: Quận Tây Hồ dự kiến sẽ được xây dựng thêm nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, tòa văn phòng, trung tâm truyền thông kỹ thuật số,... Ngoài ra, Quận Tây Hồ còn có một số khu du lịch thu hút lượng lớn khách tham quan như Hồ Tây, Chùa Trấn Quốc, ...

Hoạt động kinh tế tại Quận Tây Hồ

Kinh tế Quận Tây Hồ đạt được mức tăng trưởng ổn định, với cơ cấu chuyển dịch đúng hướng Dịch vụ - Công nghiệp - Nông nghiệp. Năm 2023 quận cũng vượt các chỉ tiêu kinh tế do TP Hà Nội đề ra, góp phần nâng cao và duy trì đời sống cư dân và hỗ trợ các doanh nghiệp tiếp tục cống hiến cho nền kinh tế TP Hà Nội nói chung và Quận Tây Hồ nói riêng.

Những loại hình cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ

Nhìn chung có thể chia thị trường cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ thành những loại hình sau đây:

• Cho thuê văn phòng ảo tại Quận Tây Hồ: Đây là loại hình cho thuê văn phòng full nội thất tại Quận Tây Hồ. Với các dịch vụ trọn gói, đơn vị cho thuê sẽ đáp ứng được các yêu cầu về dịch vụ tiện ích, nội thất, thiết kế,...cho khách thuê văn phòng.
• Cho thuê văn phòng tòa nhà, cao ốc Quận Tây Hồ: Nếu bạn muốn một không gian làm việc yên tĩnh, thông thoáng và đẹp thì có thể tham khảo loại hình này. Tuy nhiên, mức giá thuê văn phòng tòa nhà cao ốc cũng sẽ cao hơn so với các loại hình trên. Đổi lại, bạn có một không gian làm việc hoàn hảo.
• Cho thuê văn phòng trung tâm thương mại Quận Tây Hồ: Đây là dạng văn phòng siêu lớn, phù hợp với những doanh nghiệp hàng trăm nhân viên. Với văn phòng này, cũng cho phép bạn linh hoạt điều chỉnh không gian, thiết kế văn phòng theo nhu cầu kinh doanh và doanh nghiệp của bạn cũng sẽ có riêng những chế độ phục vụ, dịch vụ. Các sản phẩm nội thất, trang thiết bị cũng sẽ được đơn vị cho thuê hỗ trợ một phần.
• Cho thuê văn phòng Officetel Quận Tây Hồ: Loại hình văn phòng này thường phù hợp với công ty nhỏ, mới thành lập. Chi phí thuê căn hộ officetel thường thấp hơn so với chi phí thuê văn phòng thông thường. Bạn có thể sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép kinh doanh để dễ dàng trong việc quản lý và tăng tính chuyên nghiệp cho doanh nghiệp. Ngoài ra, bạn có thể kết hợp làm văn phòng và nơi ở, khá thuận tiện và tiết kiệm thời gian, chi phí.

Những lưu ý thuê văn phòng Quận Tây Hồ

Để có thể thuê văn phòng Quận Tây Hồ một cách nhanh chóng và an toàn thì bạn cần nhớ đến một số lưu ý sau đây:

• Đánh giá diện tích tòa nhà văn phòng mà bạn cần thuê và đảm bảo rằng không gian đó đủ để đáp ứng nhu cầu công việc của bạn. Hãy xác định xem cần bao nhiêu phòng làm việc, phòng họp, khu vực tiếp khách, khu vực lưu trữ,...
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng kỹ thuật của toà nhà, bao gồm hệ thống điện, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió, hệ thống phòng cháy chữa cháy,... Đảm bảo rằng tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn an ninh và an toàn, cung cấp một môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
• Hỏi rõ về các dịch vụ quản lý mà tòa nhà cung cấp. Điều này có thể gồm bảo vệ, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, quản lý hệ thống,... Đảm bảo rằng những dịch vụ này sẽ được cung cấp một cách thường xuyên nhằm tránh xảy ra vấn đề trong thời gian vận hành công ty.
• Xem xét thời gian thuê tối thiểu và các điều khoản có trong hợp đồng. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về giá thuê và các khoản phụ phí bổ sung như phí quản lý, phí dịch vụ, phí bảo trì,... Ngoài ra việc so sánh giá thuê của nhiều tòa nhà khác nhau sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.

Giá cho thuê văn phòng tại Quận Tây Hồ

Hiện nay, giá cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ đang có đa dạng sự lựa chọn.Tuy nhiên, mức giá còn phụ thuộc vào vị trí đất, khu vực, diện tích,... Bảng giá sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về mức giá tại khu vực:

Hy vọng rằng với những thông tin về cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ trên sẽ giúp bạn tìm được văn phòng ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi hằng ngày để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng Quận Bắc Từ Liêm, cho thuê văn phòng Quận Ba Đình, cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy, cho thuê văn phòng Hà Nội và cho thuê văn phòng trên toàn quốc nhé!