Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng tại trung tâm kinh tế mới của thủ đô? Quận Cầu Giấy, với vị thế là "thỏi nam châm" thu hút doanh nghiệp, chính là câu trả lời hoàn hảo. Thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy chưa bao giờ hết hấp dẫn nhờ sở hữu vị trí vàng, hạ tầng hiện đại, cộng đồng doanh nghiệp sôi động và đặc biệt là mức giá vô cùng cạnh tranh. Hãy cùng Mogi.vn khám phá chi tiết thị trường tiềm năng này ngay dưới đây!
Hiện nay, giá cho thuê văn phòng Cầu Giấy dao động khá rộng, trung bình từ 250.000 - 700.000 VNĐ/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: hạng văn phòng (A, B, C), vị trí tòa nhà (mặt đường lớn hay trong ngõ), diện tích thuê, và các tiện ích đi kèm như phí quản lý, điện, nước, internet.
Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, Mogi.vn đã tổng hợp bảng giá tham khảo theo các diện tích phổ biến:
| Diện tích | Phân khúc | Giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) |
| Dưới 50m² | Văn phòng nhỏ, co-working | 8.000.000 - 15.000.000 |
| 50m² - 100m² | Doanh nghiệp vừa và nhỏ | 15.000.000 - 35.000.000 |
| 100m² - 200m² | Doanh nghiệp quy mô vừa | 35.000.000 - 70.000.000 |
| Trên 200m² | Doanh nghiệp lớn, tập đoàn | Từ 70.000.000 trở lên |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
So với mặt bằng chung của thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, Cầu Giấy mang đến nhiều lựa chọn đa dạng với mức giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp.
Không phải ngẫu nhiên mà Cầu Giấy trở thành lựa chọn hàng đầu của hàng ngàn doanh nghiệp. Việc đặt văn phòng tại đây mang lại những lợi thế cạnh tranh không thể bỏ qua.
Vị trí "vàng" phía Tây thủ đô: Cầu Giấy được coi là trung tâm hành chính và kinh tế mới của Hà Nội. Nơi đây tập trung hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Duy Tân, Phạm Hùng. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác như Ba Đình, Đống Đa và khu vực sân bay Nội Bài qua trục đường Vành đai 3 trên cao.
Hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại: Bên cạnh các tuyến đường bộ trọng điểm, Cầu Giấy còn là nơi có tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội đi qua. Hệ thống giao thông công cộng phát triển giúp nhân viên di chuyển thuận tiện, giảm thiểu vấn đề kẹt xe và tiết kiệm thời gian đi lại.
Hệ sinh thái tiện ích đa dạng: Xung quanh các tòa nhà văn phòng là một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ làm việc đến giải trí:
Trung tâm thương mại: Indochina Plaza (IPH), The Garden Shopping Center.
Bệnh viện lớn: Bệnh viện 19-8, Bệnh viện E.
Hệ thống giáo dục: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền.
Tiện ích khác: Vô số nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, siêu thị...
Cộng đồng doanh nghiệp lớn mạnh: Cầu Giấy, đặc biệt là khu vực Duy Tân - Trần Thái Tông, được mệnh danh là "Thung lũng Silicon của Hà Nội". Đây là nơi quy tụ của hàng trăm công ty công nghệ, tài chính, truyền thông lớn. Đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối, tìm kiếm đối tác và học hỏi trong một môi trường kinh doanh năng động, chuyên nghiệp.
Để quá trình tìm kiếm diễn ra suôn sẻ và chọn được một không gian làm việc ưng ý, bạn cần lưu ý một vài điểm quan trọng sau:
Xác định rõ nhu cầu: Trước khi tìm kiếm, hãy xác định rõ ngân sách, diện tích cần thiết, số lượng nhân sự và các yêu cầu đặc thù về tiện ích (phòng họp, khu vực pantry, bãi đỗ xe...).
Kiểm tra kỹ hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, các chi phí phát sinh (phí quản lý, điện, nước, gửi xe), thời hạn thuê, điều kiện thanh toán và các quy định của tòa nhà.
Khảo sát thực tế: Đừng chỉ xem qua ảnh. Hãy đến tận nơi để kiểm tra tình trạng thực tế của văn phòng, hệ thống ánh sáng, điều hòa, an ninh, và đặc biệt là chỗ để xe cho nhân viên và khách hàng.
Vấn đề pháp lý: Đảm bảo tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đặc biệt là giấy phép phòng cháy chữa cháy (PCCC) để đảm bảo an toàn trong quá trình hoạt động.
Để tiết kiệm thời gian và có được lựa chọn tốt nhất, hãy truy cập Mogi.vn - nền tảng đăng tin bất động sản uy tín với hàng ngàn tin cho thuê văn phòng Cầu Giấy được cập nhật mỗi ngày. Bên cạnh Cầu Giấy, bạn cũng có thể tham khảo thêm các lựa chọn tại khu vực lân cận như cho thuê văn phòng Ba Đình để có cái nhìn tổng quan hơn.
Với những ưu thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và cộng đồng doanh nghiệp, cho thuê văn phòng Cầu Giấy chính là bước đệm vững chắc cho sự phát triển của mọi doanh nghiệp. Việc lựa chọn một không gian làm việc phù hợp không chỉ tạo môi trường lý tưởng cho nhân viên mà còn góp phần nâng cao hình ảnh và thương hiệu của công ty. Đừng chần chừ, hãy truy cập ngay Mogi.vn để tìm kiếm và lựa chọn văn phòng ưng ý nhất tại Cầu Giấy cũng như các khu vực lân cận ngay hôm nay!
