Cho Thuê Kho Xưởng Quận Nam Từ Liêm Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích T4/2024

Nhu Cầu Thuê Kho Xưởng Quận Nam Từ Liêm T4/2024 Và Các Lưu Ý Cần Biết

Hà Nội là thủ đô của nước ta, là trung tâm kinh tế sầm uất tại khu vực phía Bắc. Vì thế mà các hoạt động sản xuất, thương mại tại đây vô cùng phát triển, dẫn đến nhu cầu tìm thuê kho xưởng tăng cao. Trong số đó, nhu cầu thuê kho xưởng quận Nam Từ Liêm hiện đang được tìm kiếm nhiều nhất. Hãy cùng Mogi điểm qua một số thông tin và lưu ý khi thuê kho xưởng tại Quận Nam Từ Liêm nhé!

Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một quận nội thành nằm ở phía tây thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của thủ đô Hà Nội. Có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía tây giáp huyện Hoài Đức
• Phía nam giáp quận Hà Đông
• Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm

Với vị trí thuận tiện, có tính kết nối cao và thuộc nội thành, thị trường thuê kho xưởng Nam Từ Liêm như miếng bánh lý tưởng đối với các doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh, buôn bán và sản xuất tại Tp. Hà Nội.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương. Quận có tổng diện tích 32,17 km², dân số theo thống kê năm 2020 là 269.076 người, mật độ dân số đạt 8.364 người/km².

Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối với các quận nội thành và các tỉnh lân cận. Dưới đây là một số tuyến đường chính tại Quận Nam Từ Liêm có tính kết nối cao:

• Đại lộ Thăng Long: Đây là một trong những tuyến đường chính của Hà Nội, nối liền trung tâm thành phố với các khu vực phía Tây và Bắc như Hòa Bình, Sơn La, Lai Châu. Đại lộ Thăng Long có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa Quận Nam Từ Liêm và các quận, huyện lân cận.
• Đường Phạm Hùng: Là một tuyến đường chính ở Quận Nam Từ Liêm, đường Phạm Hùng là tuyến đường lớn, rộng và quan trọng, kết nối với khu vực trung tâm của Hà Nội và các khu vực lân cận như Cầu Giấy và Mỹ Đình. Đường này cũng là tuyến đường chính đi vào Khu đô thị mới Nam Từ Liêm.
• Đường Lê Văn Lương: Là một tuyến đường quan trọng nối từ trung tâm thành phố đến các khu vực phía Tây, bắc của Hà Nội. Đường Lê Văn Lương cũng là một tuyến đường chính dẫn vào Khu đô thị mới Nam Từ Liêm, nơi có nhiều khu đô thị mới và các công trình hạ tầng lớn.
• Đường Nguyễn Trãi: Là một tuyến đường quan trọng, Đường Nguyễn Trãi kết nối với các khu vực trung tâm của Hà Nội và các quận lân cận như Thanh Xuân và Hà Đông. Đây cũng là tuyến đường quan trọng trong việc đi lại và mua sắm tại Quận Nam Từ Liêm.
• Đường Trần Duy Hưng: Là một tuyến đường lớn và quan trọng, đường Trần Duy Hưng là trục đường kết nối giữa Quận Nam Từ Liêm và các quận lân cận như Cầu Giấy và Thanh Xuân. Đây là một trong những tuyến đường có mật độ giao thông cao và nhiều tiện ích dịch vụ.

Ngoài ra quận còn có các tuyến đường khác như: Tố Hữu, Khuất Duy Tiến, Vũ Tông Phan, Nguyễn Xiển, Mễ Trì, Đại Mỗ,... giúp di chuyển trong và ngoài quận thuận tiện, nhanh chóng cũng như giảm tải giao thông trên các tuyến đường lớn.

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng trong những năm gần đây. Cùng với sự phát triển đó, hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng tại Quận Nam Từ Liêm cũng được đầu tư mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và học tập của người dân.

• Bệnh viện: Điển hình nhất là Bệnh viện Nam Từ Liêm - một trong những cơ sở y tế lớn và đa khoa ở Quận Nam Từ Liêm, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh đa dạng và chất lượng. Ngoài ra còn có các bệnh viện khác gồm: Bệnh viện 19-8, Bệnh viện Đa khoa Phương Đông và các phòng khám chuyên khoa khác, đảm bảo đáp ứng nhu cầu an sinh, khám chữa bệnh cho người dân.
• Giáo dục: Nơi đây nổi tiếng là nơi tọa lạc của Trường Đại học Quốc gia Hà Nội - Đại học Kinh tế Quốc dân, Trường Đại học Ngoại thương, Trường Đại học Thủy lợi, Trường Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải: Các trường đại học hàng đầu của Việt Nam, cung cấp nền tảng giáo dục chất lượng cho sinh viên. Bên cạnh đó, các trường phổ thông, trường tiểu học và mầm non cũng có nhiều trường học chất lượng, đa dạng, đảm bảo cung cấp dịch vụ giáo dục cho trẻ em từ mầm non đến trung học phổ thông.
• Tiện ích thương mại: Quận Nam Từ Liêm có hoặc gần các TTTM nổi tiếng như Vincom Center, The Garden Mall, Keangnam Landmark 72, Big C Thăng Long, mang đến cho người dân nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí.
• Khu đô thị: Quận Nam Từ Liêm có nhiều khu vực kinh doanh sầm uất như khu đô thị Mễ Trì, khu công nghệ cao Hòa Lạc, khu đô thị mới Cầu Diễn, thu hút nhiều doanh nghiệp và ngành dịch vụ, thương mại, mua bán đa dạng.

Tình hình kinh tế tại Quận Nam Từ Liêm hiện nay

• Công nghiệp và sản xuất: Quận Nam Từ Liêm là một trong những khu vực có nền công nghiệp và sản xuất phát triển của Hà Nội. Quận này có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất như KCN Mễ Trì, KCN Phúc Diễn, thu hút nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các ngành như công nghệ thông tin, điện tử, cơ khí, và thực phẩm.
• Dịch vụ và thương mại: Quận Nam Từ Liêm có nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, The Garden Mall, Keangnam Landmark 72, cùng với các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán café, và các dịch vụ khác. Đây là điểm đến mua sắm và giải trí được người dân và du khách yêu thích.
• Khu đô thị và bất động sản: Khu vực này là một trong những quận có nhiều khu đô thị mới và các dự án bất động sản phát triển, bao gồm các khu đô thị Mễ Trì, Cầu Diễn, Mỹ Đình, và Tây Hồ Tây. Việc phát triển bất động sản tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực này.

Vì sao nên thuê kho xưởng Quận Nam Từ Liêm?

Nam Từ Liêm nằm ở vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực công nghiệp lớn như KCN Mễ Trì, KCN Hòa Lạc. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển và logistics. Đây cũng là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của Hà Nội, với nhiều khu công nghiệp và khu đô thị mới. Sự phát triển của các ngành công nghiệp cũng tạo ra nhu cầu lớn về thuê kho xưởng để lưu trữ hàng hóa và sản xuất. Đồng thời, với hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính và các cảng hàng không, cảng biển lớn như sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu vực cũng có các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, làm tăng giá trị cho việc thuê kho xưởng. Đặc biệt, Quận Nam Từ Liêm còn có nhiều công ty cung cấp dịch vụ quản lý kho xưởng chuyên nghiệp, từ quản lý kho, vận chuyển, bảo vệ, đến dịch vụ bảo trì và sửa chữa. Những hỗ trợ kể trên giúp doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc quản lý và vận hành kho xưởng.

Hiện nay, nhu cầu về kho xưởng tại đây ngày càng tăng cao, đặc biệt là từ các doanh nghiệp sản xuất, logistics, và thương mại. Các yếu tố kể trên cùng sự phát triển nhanh chóng của khu vực, tiềm năng phát triển của thị trường cho thuê kho xưởng tại Quận Nam Từ Liêm là rất lớn. Nhìn chung, cơ hội đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Quận Nam Từ Liêm là cực kỳ lớn.

Lưu ý khi cho thuê kho xưởng Quận Nam Từ Liêm

• Vị trí và diện tích: Nên chọn kho xưởng có vị trí thuận tiện, gần các tuyến đường chính và các khu vực kinh doanh, sản xuất. Đồng thời, cần cân nhắc diện tích của kho xưởng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu lưu trữ và sản xuất hàng hóa của doanh nghiệp.
• Tiện ích và hạ tầng: Kiểm tra các tiện ích và hạ tầng xung quanh kho xưởng như điện, nước, hệ thống cấp thoát nước, an ninh và giao thông. Đảm bảo rằng các tiện ích này đáp ứng cho hoạt động của doanh nghiệp và không gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
• Pháp lý và giấy tờ: Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc thuê kho xưởng như hợp đồng thuê, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các văn bản liên quan khác. Đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý được hoàn chỉnh, minh bạch và không có vấn đề tranh chấp.
• Chi phí thuê và điều kiện thanh toán: Tham khảo và so sánh giá thuê của các kho xưởng trong khu vực cũng như điều kiện thanh toán và các chi phí đi kèm như tiền cọc, tiền thuê hàng tháng, và các chi phí khác.
• Tình trạng và điều kiện của kho xưởng: Kiểm tra tình trạng và điều kiện của kho xưởng bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, sàn nhà, cửa ra vào, và an ninh. Đảm bảo rằng kho xưởng đáp ứng được các tiêu chuẩn an toàn và vệ sinh cần thiết theo quy định hiện hành và nhu cầu của doanh nghiệp.
• Thời gian thuê và điều khoản hợp đồng: Xem xét thời gian thuê và các điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm điều kiện hủy hợp đồng, điều chỉnh giá thuê, và các điều khoản khác liên quan đến việc thuê kho xưởng để tránh gặp rắc rối về sau.

Giá cho thuê kho xưởng Quận Nam Từ Liêm T4/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê kho xưởng quận Nam Từ Liêm do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Theo dõi Mogi.vn - Website bất động sản uy tín để cập nhật thêm nhiều tin đăng thuê nhà đất như thuê kho quận Nam Từ Liêm, thuê nhà xưởng quận Nam Từ Liêm, thuê đất trống tại Nam Từ Liêm, thuê kho xưởng Hà Nội,... Và nhiều thông tin khác.